Compra de casa Marseillan: 97 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - En Marseillan, en un entorno protegido junto a la naturaleza, esta villa contemporánea de 2023 disfruta de una ubicación privilegiada y de unas vistas destacadas de la laguna, sin vecinos enfrente. Con aproximadamente 150 m² de superficie habitable en una parcela ajardinada de 500 m², la vivienda se ha concebido en torno a la luz, las perspectivas y una auténtica continuidad entre el interior y el exterior. Desde la entrada, la arquitectura expresa su carácter. La zona de estar impresiona por sus volúmenes, la gran altura de los techos y sus espectaculares ventanales. Un enorme ventanal de suelo a techo y varias puertas correderas empotradas difuminan los límites con el jardín y dejan entrar abundante luz durante todo el día. En el centro de este espacio, la cocina de líneas contemporáneas se organiza alrededor de una amplia isla central, un auténtico lugar de encuentro. Una bodega completa el conjunto. La escalera metálica suspendida, realizada a medida, aporta una marcada personalidad arquitectónica y contribuye plenamente a la identidad de la vivienda. La villa cuenta con tres dormitorios, entre ellos una bonita suite abierta al jardín y una destacada suite en la planta superior. Esta última dispone de un vestidor de aproximadamente 9 m² y, sobre todo, de una terraza panorámica con vistas al paisaje y la laguna en el horizonte. Una sala de juegos ofrece un espacio adicional que puede convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio, un despacho o una estancia dedicada al ocio. En el exterior, el jardín ha sido objeto de un cuidadoso diseño paisajístico: palmeras, especies mediterráneas y una vegetación frondosa crean un entorno íntimo que acompaña de forma natural la arquitectura de la villa. La pérgola bioclimática amplía la vivienda y crea un espacio especialmente agradable para recibir invitados frente a la naturaleza. El confort está a la altura de las prestaciones: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos reversible, amplios cerramientos, cochera y contenedor de almacenamiento. Una propiedad singular donde la arquitectura contemporánea, la vegetación y el paisaje dialogan entre sí, con la rara sensación de vivir en contacto directo con la naturaleza y contemplar la laguna desde casa. Información o visitas Henri Canto CASANOVA Immobilier – Inmuebles con carácter desde 1979 Desde 1979, CASANOVA Immobilier acompaña a vendedores y compradores en sus proyectos inmobiliarios en Montpellier, en el departamento de Hérault y en la costa mediterránea, con especial experiencia en inmuebles con carácter y propiedades excepcionales. ¿Desea vender? Le acompañamos desde la valoración hasta la firma, con una cuidada puesta en valor de su inmueble, una comercialización dirigida y acceso a nuestra red de compradores cualificados. ¿Desea comprar? Aproveche nuestro profundo conocimiento del mercado local, una selección rigurosa de propiedades y un acompañamiento personalizado durante todo el proceso de compra. CASANOVA Immobilier – Más de 45 años de experiencia, conocimiento local y un servicio a medida.

Comprar una casa - ¡Excepcional y única en el mercado! Se vende una bonita casa de 143 m² en una zona muy solicitada y a menos de 5 minutos a pie de la playa. Descubra esta magnífica propiedad, actualmente dividida en 3 apartamentos: dos en la planta baja y uno en la planta superior, con terraza. Con sus 8 estancias, que incluyen 3 salones con cocina, 5 dormitorios y 3 cuartos de ducha, ofrece múltiples posibilidades: una auténtica residencia familiar, casa rural, alojamiento con desayuno, alquiler anual o de temporada... En el exterior, dispone de un jardín con piscina de agua salada climatizada y una ducha exterior. Equipada con prestaciones de alta gama, como alarma, portal eléctrico, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, bomba de calor y plazas de aparcamiento privadas, esta propiedad le proporcionará todo el confort necesario. ¡Le encantará! Para visitar esta casa, póngase ahora en contacto con su agencia inmobiliaria AGENCIMA. Los honorarios corren a cargo del vendedor.

Comprar una casa - AGENCIMA le presenta esta magnífica villa situada en una parcela de más de 500 m². Ofrece un entorno de vida tranquilo, a dos pasos del estanque de Thau y a solo unos minutos del centro de la ciudad, de los comercios y de los colegios. El amplio salón, bañado de luz natural, con vigas vistas y una bonita altura de techo, se abre a un agradable espacio exterior: un jardín con una terraza orientada al sur y una piscina para disfrutar del sol, además de una segunda terraza orientada al norte, ideal para el verano. La cocina moderna, totalmente equipada, dispone de una acogedora barra y de un cálido espacio para comer. En la planta baja: un dormitorio, un cuarto de ducha y un aseo independiente. En la planta superior: un segundo dormitorio con acceso a un solárium privado, un segundo cuarto de ducha con aseo, así como un altillo versátil que puede utilizarse como dormitorio, despacho o espacio de descanso. Un garaje, un trastero y un cobertizo de jardín completan esta propiedad. Si desea obtener más información y visitar esta propiedad, póngase en contacto con nuestra agencia AGENCIMA. Honorarios a cargo del vendedor.

Comprar una casa - A pocos pasos de los comercios y del puerto, esta casa independiente con cuatro fachadas ofrece amplios espacios y numerosas posibilidades de distribución. La planta baja incluye un amplio garaje y un apartamento independiente de dos habitaciones, perfecto para un proyecto de alquiler o para alojar a familiares y amigos. En la primera planta encontrará una agradable zona de estar, una cocina con acceso a una terraza, tres dormitorios, un cuarto de ducha y un aseo. La propiedad cuenta con un jardín de aproximadamente 640 m² y 2 terrazas que rodean la casa, ofreciendo un agradable espacio exterior. Los honorarios corren a cargo del vendedor.

Comprar una casa - Bien raro por su ubicación, a solo 10 minutos a pie de todas las comodidades y del puerto. Esta villa tranquila, en buen estado y totalmente climatizada, se compone de dos apartamentos: un T2 en planta baja de aproximadamente 36 m², y un T3 en la primera planta de aproximadamente 68 m², completados por una veranda de aproximadamente 6 m² que ofrece una agradable vista despejada. Muy funcional, la villa cuenta con un verdadero garaje de aproximadamente 33 m², dos portones eléctricos, así como numerosas opciones de estacionamiento, incluso para una autocaravana. Este inmueble es ideal para una familia con adolescentes o para acoger a un ser querido. Por último, su jardín capaz de albergar piscina, sin vis-a-vis, terminará de seducirte, si sus numerosos atractivos no te han conquistado ya. Clase de energía: C

Comprar una casa - Descubra esta bonita villa de una planta de tipo 4, bien cuidada y que ofrece numerosos atractivos. Cuenta con una sala de estar con aire acondicionado y una estufa de leña que permite calentar toda la casa, para un confort agradable en todas las estaciones. Este bien raro también dispone de un taller/estudio independiente de aproximadamente 20 m² con WC, de un garaje de aproximadamente 22 m² equipado con una puerta de garaje eléctrica y dos portones, así como de una lavandería independiente completamente equipada, especialmente práctica en el día a día. También apreciará su hermosa veranda soleada de aproximadamente 10 m², que constituye un verdadero espacio adicional, especialmente muy agradable en invierno. La villa está situada en una parcela muy bonita, apta para piscina, de 621 m², que ofrece numerosas posibilidades de distribución. Además, el terreno permite aparcar fácilmente varios vehículos e incluso una autocaravana. Una propiedad funcional, agradable y con mucho potencial, para descubrir sin demora, idealmente situada a 5 minutos a pie del Étang de Thau y del Canal du Midi. Venga a visitarla, ¡le va a encantar! Vendida amueblada según inventario. Clase de energía: C

Comprar una casa - A truly appealing, move-in ready villa offering a superb blend of comfort, practicality and a highly sought-after location. Tucked away within a secure residential development, and just a short stroll from the heart of the village, the property enjoys the best of both worlds — peaceful surroundings with everyday amenities close at hand. Presented in immaculate condition throughout, the home requires no work whatsoever, allowing for immediate occupation and complete peace of mind. The main living space is bright and welcoming, complemented by a contemporary, fully fitted kitchen, ideal for both everyday use and entertaining from day one. Upstairs, the sleeping accommodation comprises two bedrooms, each offering a calm and private retreat. Further benefits include a good sized garage with mezzanine storage, as well as two private off-street parking spaces.

Comprar una casa - Rara en la zona, déjese seducir por esta encantadora casa de pueblo idealmente situada en pleno corazón del municipio. Implantada en la esquina de dos calles, esta vivienda luminosa y llena de carácter ofrece una atmósfera cálida y auténtica, donde el encanto de lo antiguo se conjuga a la perfección con una ubicación privilegiada. Apreciará especialmente su gran terraza orientada al sur, un verdadero espacio de vida exterior ideal para disfrutar de los días soleados, así como su garaje, una valiosa ventaja en pleno centro del pueblo. Ya sea que busque una residencia principal agradable para el día a día o una casa de vacaciones para disfrutar plenamente de la tranquilidad de vivir en el pueblo, este inmueble responderá a sus deseos. ¡Una gran oportunidad para descubrir sin demora! Clase de energía: C

Comprar una casa - Charmante villa très lumineuse où il fait bon vivre. Villa équipée de la climatisation, d'un jolie séjour cathédrale traversant avec cheminée insert, et d'un très beau jardin exposé Sud avec sa véritable piscine 8x4 sans aucun vis-à-vis. Côté pratique, vous bénéficiez également d’un garage et d’un espace de stationnement idéal pour votre voiture ou votre camping-car, facilement accessible grâce à son portail électrique. Contactez nous, vous allez aimer ! Classe énergie : C

Comprar una casa - A solo unos golpes de pedal del estanque y de los senderos que conducen al mar, esta casa revela una atmósfera acogedora desde que se cruza la puerta de entrada. Desde la entrada, la claridad se invita generosamente a la sala de estar. Es un espacio simple y convivial, pensado para facilitar la vida diaria, donde uno se siente inmediatamente en casa. La casa principal alberga dos dormitorios. Para su conforto, la vivienda cuenta con climatización canalizada. En un apartado, un estudio independiente climatizado ofrece un nido ideal para recibir a los seres cercanos o para instalar un rincón de trabajo tranquilo. Para sus momentos de descanso, rétese alrededor de la cocina de verano y la piscina para momentos de convivencia en total intimidad. En cuanto al estacionamiento, un gran carport permite aparcar fácilmente dos vehículos protegidos. ¡Impacto emocional asegurado! Clase de energía: C

Comprar una casa - La agencia THE LUXURY HOUSE tiene el placer de presentarles un inmueble raro situado en el corazón de Marseillan, a pocos pasos de escuelas, comercios, restaurantes, riberas y del puerto. Detrás de su fachada discreta se esconde un lugar de vida singular que se extiende a lo largo de casi 266 m2, concebido en torno a varios espacios complementarios que ofrecen una multitud de posibilidades de uso. Desde la entrada, la propiedad revela un primer universo completamente dedicado al bienestar y a la convivencia. Este espacio de recepción acoge una piscina interior equipada con un sistema de nado contra corriente, un gimnasio y una cocina abierta que permite prolongar naturalmente los momentos de convivencia. Los volúmenes, sublimados por una altura bajo techo de 3,50 metros, crean una atmósfera única y cálida durante todo el año. En el exterior, una terraza íntima adornada con un jacuzzi invita a la relajación, mientras un patio permite estacionar varios vehículos, un verdadero privilegio en el centro urbano. La planta principal revela, por su parte, toda la personalidad de la propiedad. Organizada en un espíritu loft, se beneficia de una altura bajo techo de hasta 4,60 metros y de una notable luminosidad. Los espacios se articulan naturalmente alrededor de un amplio salón donde volúmenes y luz se responden a lo largo del día. La cocina, abierta aunque ligeramente retrasada, participa plenamente en la convivencia de los lugares. Permite cocinar mientras se permanece conectado a sus invitados, creando así un espacio de vida particularmente agradable a diario y para recepciones. A imagen del espíritu que reina en esta propiedad, se ha acondicionado un espacio totalmente dedicado a las comidas y a los momentos de compartir alrededor de una gran mesa de recepción. Verdadero lugar de convivencia, invita naturalmente a largas veladas entre amigos, comidas familiares y a todos esos instantes que hacen el encanto de una casa en la que gusta recibir. Una terraza accesible desde el piso superior completa este conjunto y ofrece una agradable prolongación hacia el exterior, ideal para disfrutar de los días soleados con total tranquilidad. Desde los espacios de vida, un elegante boudoir da paso a una amplia suite principal pensada como un verdadero espacio privado. Esta incluye una bonita habitación, un vestidor, una sala de agua y váy. independientes, que ofrecen a sus ocupantes confort, intimidad y funcionalidad diaria. Sobrevolando las piezas de vida, la mezzanina alberga hoy un espacio de oficina especialmente agradable. Disfrutando de una hermosa luminosidad natural, ofrece un marco ideal para el teletrabajo, la lectura o cualquier actividad que requiera calma e inspiración. Una habitación adicional completa este espacio y aporta aún más posibilidades de distribución. Un apartamento independiente completa el conjunto. Ideal para acoger a familia y amigos de forma autónoma o desarrollar una actividad de alquiler, dispone de su propio espacio de vida con cocina, sala de agua y espacios de noche. Este bien conquistará a los compradores en busca de un lugar capaz de adaptarse a diferentes proyectos de vida. Residencia principal familiar, casa de vacaciones, actividad de acogida o inversión en alquiler, cada uno podrá apropiarse de los lugares según sus deseos. Las prestaciones incluyen, entre otras, varios sistemas de climatización reversible, paneles solares...

Comprar una casa - AGENCIMA le presenta un apartamento excepcional y muy solicitado, totalmente reformado, con impresionantes vistas al mar. Una propiedad excepcional, concebida para cautivarle desde la primera visita y adaptarse a todos sus proyectos, ya sea para vivir todo el año, disfrutarla por temporadas o invertir en alquiler. Le conquistará su salón-cocina de 32 m², un espacio amplio y totalmente reformado que da a una bonita terraza de 11 m². Allí podrá disfrutar de sus mejores comidas con unas magníficas vistas al mar, o simplemente tomar el sol y relajarse frente al horizonte. La propiedad incluye un trastero privado: un espacio práctico e ideal para guardar el equipo de playa, las pertenencias de temporada y todo aquello que ocupa espacio en el día a día. Una propiedad excepcional y muy solicitada, cuyo encanto reside en sus vistas al mar y su estado impecable. No espere más: contacte ahora con AGENCIMA para concertar una visita cuanto antes. Comunidad de propietarios de 454 lotes. Gastos anuales: 960 €. Honorarios a cargo del vendedor.

Comprar una casa - En el codiciado barrio de Tabarka, uno de los sectores más solicitados de Marseillan, descubra esta magnífica casa familiar donde la comodidad, la luminosidad y la calidad de vida se combinan a la perfección. Desde los primeros instantes, será seducido por sus volúmenes generosos y por un diseño concebido para el bienestar de toda la familia. La planta baja alberga un garaje y un taller, ofreciendo múltiples posibilidades de almacenamiento o de actividades. En la planta superior, la amplia sala- comedor con cocina abierta, bañada en luz, se abre a una agradable terraza, prolongación del espacio de vida. Tres dormitorios, varios cuartos de baño y una oficina componen un espacio nocturno funcional y cálido. La última planta reserva una agradable sorpresa con una gran sala de juegos, una biblioteca y un taller, espacios modulables que sabrán adaptarse a todas sus necesidades: sala de ocio, teletrabajo, espacio creativo o dormitorios adicionales. Construida con materiales de calidad y con prestaciones modernas aún bajo garantía, esta casa está lista para vivir, sin obras que realizar. Su ubicación constituye un verdadero privilegio: a pocos minutos a pie de comercios, escuelas, del puerto de Marseillan y de los paseos que bordean la laguna de Thau, manteniéndose al mismo tiempo cerca de las playas del Mar Mediterráneo. Lumínosa, elegante y perfectamente cuidada, esta propiedad es una oportunidad rara. Una casa donde solo queda colocar las maletas y disfrutar de la dulzura de vivir marseillanés. Un bien que roba el corazón para descubrir sin tardanza.

Comprar una casa - Nadège SAFTI le ofrece esta agradable casa T3 de 51,63 m² situada en Marseillan, muy cerca del Estanque de Thau, en una residencia segura con piscina. Bríndese un entorno de vida tranquilo y privilegiado, ideal como residencia secundaria, primera compra o inversión rentable para alquiler. Ubicada en un entorno calmado y buscado, esta casa destaca por su potencial y su funcionalidad. Consta de una sala de estar luminosa, dos dormitorios confortables, un baño, un aseo separado, así como una veranda y una terraza. Una plaza de parking privativa y el acceso seguro por teclado numérico aportan comodidad y tranquilidad a diario. Su orientación noroeste garantiza una buena luminosidad a última hora de la tarde y temperaturas agradables en verano. Unas obras de refresco permitirán revelar todo el encanto de este bien de gran potencial. Un auténtico refugio en el corazón de una ciudad auténtica y dinámica. Nadège – SAFTI Immobilier

Comprar una casa - A descubrir sin tardar, esta magnífica villa completamente renovada con materiales y prestaciones de calidad, idealmente situada en Marseillan, cerca del estanque de Thau y de todas las comodidades. Desde la entrada, quedarás seducido por una agradable sala de estar luminosa, que ofrece un entorno de vida cálido y agradable. La cocina funcional y elegante se integra a la perfección con el espacio de vida. La casa dispone de cuatro hermosas habitaciones, ideales para acoger a una familia o recibir a tus seres cercanos, así como de abundantes espacios de almacenamiento que optimizan la comodidad diaria. En el exterior, disfrutarás de dos maravillosas terrazas, perfectas para comidas al aire libre o momentos de descanso, de una bonita piscina y de un jardín arborado cuidadosamente cuidado, verdadero refugio de paz. Un garaje grande completa esta propiedad con múltiples atractivos. Pozo, paneles fotovoltaicos, climatización. Posibilidad de estacionar numerosos vehículos, autocaravanas, barco... Uniendo confort, modernidad y una ubicación privilegiada, esta villa ofrece un marco de vida excepcional a solo unos minutos a pie del estanque de Thau y de todas las comodidades, en un entorno buscado. ¡Una oportunidad rara para descubrir rápidamente!

Comprar una casa - Agencima le presenta esta casa adosada, idealmente situada en el centro de Marseillan. Llena de encanto e historia, se encuentra a dos pasos de los servicios y a unos minutos a pie del puerto. Su patio interior de más de 100 m² le conquistará, con una barbacoa ideal para recibir a familiares y amigos. Olivo, naranjo, limonero, jazmín y lavanda son algunas de las numerosas especies mediterráneas que perfuman este mágico lugar en pleno centro. Una cocina de verano, perfectamente equipada, completa este espacio exterior. Un amplio garaje de 90 m², con generosas dimensiones, supone un atractivo añadido para esta propiedad excepcional. En el interior, completamente renovado con materiales selectos y de calidad, le conquistarán la decoración cuidada y la luminosidad que caracteriza a esta magnífica casa. Con 3 dormitorios, ofrece una distribución y unas proporciones ideales. El aire acondicionado forma parte, por supuesto, de los numerosos equipamientos de esta casa. Contacte con Agencima para visitar esta propiedad excepcional en la zona. ¡No deje pasar esta oportunidad! Los honorarios corren a cargo del vendedor.

Comprar una casa - South-facing house with a swimming pool in Marseillan - Located in a sought-after area of Marseillan, this 137 m² house is a true invitation to gentle living, between sea, sun and tranquility. From the entrance, you discover a superb 39 m² living space, bathed in light, perfect for sharing moments with family or friends. The house offers an ideal layout: 2 bedrooms on the ground floor (12 m² and 10 m²) a 9 m² office (teleworking or extra bedroom) a 19 m² veranda, a real additional living area, open to the outside And especially… the real plus A magnificent pool facing south, not overlooked, to fully enjoy sunny days On the upper floor, privacy: a 17 m² master suite, with bathroom, storage and balcony with views of the garden and the pool ⸻ An outdoor space designed to be enjoyed The 460 m² plot offers a pleasant, easy-to-maintain setting, ideal for: relaxing by the pool hosting family and friends enjoying the Mediterranean climate all year round ⸻ Comfort & amenities Air conditioning in all bedrooms Solar panels Fibre optic 20 m² garage Functional and bright house ⸻ Why you’ll love it A true year-round holiday vibe Generous and well-thought-out spaces A home you can project into immediately A rare property!

Comprar una casa - Situado en un barrio muy buscado, a dos pasos del puerto y del centro de Marseillan, descubra este bello apartamento T3 ubicado en el 1.º piso de un edificio de solo 3 viviendas. Disfrute de un modo de vida «todo a pie» donde comercios, restaurantes, animaciones del puerto y paseos junto a la laguna de Thau forman parte integral de su rutina. Se compone de un hermoso salón bañado de luz gracias a su amplia y agradable terraza, de una cocina abierta, de 2 habitaciones confortables, una de ellas con acceso directo a una segunda terraza. Una oportunidad a aprovechar, ya sea para su residencia principal o para una inversión de alquiler. Para visitar, nuestra agencia AGENCIMA. Administrador de la comunidad voluntario. Cuotas anuales: 30 € honorarios a cargo del vendedor.

Comprar una casa - AGENCIMA le propone descubrir este apartamento T2 con buena luminosidad y volúmenes generosos, idealmente ubicado en pleno centro de la ciudad. No hace falta coche a diario, las tiendas se encuentran a pie de edificio y el puerto deportivo se alcanza en solo unos minutos. Comprende una sala de estar amplia y acogedora, una cocina equipada, un dormitorio espacioso de más de 15 m2 y un vestidor con colgador para maximizar el espacio. Una propiedad rara en la zona, ideal como primera compra, para una segunda residencia o como inversión para alquiler. Si desea visitar esta propiedad, póngase en contacto con nuestra agencia cuanto antes. Bien sujeto al estatuto jurídico de la copropiedad. Número total de lots: 7. Cargos anuales: 638 €. Honorarios a cargo del vendedor.

Comprar una casa - You are planning to settle down for the year or to have a family pied-à-terre during your holidays in our charming town of Marseillan, we offer for sale a T3 apartment in a new residence located in a booming district and close to the city center and its shops. This modern and light-filled accommodation with its South-East exposure is composed of a beautiful living space, two bedrooms and a spacious bathroom. It also has a nice balcony and a parking space. This property offers quality services to maximize your comfort. Available from the 2nd quarter of 2027. Property subject to the legal status of co-ownership. Number of lots: 24. Annual charge amount not established. If you would like to obtain additional information, please contact our AGENCIMA agency. Fees payable by the seller.

Comprar una casa - You are planning to settle down for the year or to have a pied-à-terre during your holidays in our charming town of Marseillan. We offer for sale a T2 apartment in a new residence located in a booming area and close to shops and the city center. This accommodation, modern and bright thanks to the large bay windows, is composed of a pleasant living room, a bedroom and a large bathroom. A large balcony is also offered to you to have lunch while enjoying the rays of the sun. A parking space is included in the lot. This property offers quality services to optimize your comfort. Property subject to the legal status of the co-ownership. Number of lots: 24. Annual charges not established to date. Deliverable from the 2nd quarter of 2027. If you would like more information, please contact our agency! Fees payable by the seller.

Comprar una casa - Totalmente reformada en 2021, en una parcela de 2 500 m² esta casa ofrece ante todo un entorno de vida privilegiado, con su vista a la laguna de Thau, Sète y Marseillan. Una oportunidad rara para un proyecto de residencia principal. Ideal para personas en busca de naturaleza, calma y tranquilidad. Esta casa de 120 m² se concibió principalmente como un lugar de vida cómodo, funcional y familiar. La planta baja dispone de 90 m² de tipo abierto con una entrada y una escalera que conduce al piso superior, una luminosa sala de estar de 60 m², beneficiándose de la luz natural desde el amanecer hasta el atardecer, una suite parental con baño, un aseo separado y un pequeño espacio de lavandería con acceso independiente. En el piso superior encontrarás dos habitaciones con armarios y un baño con WC. También tienes la posibilidad de elevar el salón 60 m² para crear una arquitectura de tipo bastida provenzal. Más allá de su vocación residencial, esta propiedad puede también presentar un interés real para un proyecto profesional agrícola. Las exteriores constituyen un bello telón de fondo para personalizar, con amplios espacios propicios para la relajación y el ocio. (terreno apto para piscina y terreno de petanca ya acondicionados). Jóvenes olivos contribuirán, con el paso de los años, a crear un marco auténtico y cálido. Una propiedad singular, por descubrir, para quienes buscan ante todo un marco de vida, una atmósfera y una ubicación, pero también para los portadores de proyectos que desean combinar vivienda, naturaleza y actividad profesional. Entre Sète y Montpellier, a 2 km de las comodidades, a menos de quince minutos de la playa, y a solo 12 minutos de Pézenas. Las autovías A9 y A75 accesibles en 10 minutos. No dudes en contactarme para descubrir esta propiedad excepcional. En exclusiva con Agence Galerie CASANOVA - Especialistas en casas con encanto, villas contemporáneas, propiedades familiares y bienes singulares entre el interior de Hérault y la costa mediterránea. Sylvie ESCUDIER: (Honorarios a cargo del vendedor)

Comprar una casa - Si busca la casa ideal a 10 minutos a pie del centro de Marseillan y a 4 minutos de la laguna de Thau, entonces esta es para usted. Ofrece más de 110 m2 de espacio habitable luminoso y climatizado, así como un enorme garaje de 70 m2. Comprende un bonito espacio de vida muy cómodo, 4 habitaciones (una en la planta baja y una suite principal) y 2 baños/duchas; esta propiedad presenta numerosos atractivos. También podrá disfrutar de dos espacios exteriores y de una vista despejada a la laguna de Thau. Con su ubicación tranquila y muy cotizada, no dude en venir a descubrir este pequeño tesoro con sus propios ojos. Honorarios a cargo del vendedor.

Comprar una casa - En primera y última planta, un apartamento muy bonito de cuatro caras en una pequeña copropiedad de solo dos lotes. Apartamento cuidado y muy fácil de vivir, con dos encantadoras terrazas, un bonito jardín privado con estacionamiento seguro. Bien vendido amueblado según inventario. Este bien raro se halla a menos de 3 minutos a pie del centro de la ciudad y de todas las comodidades. Un consejo: ¡ven a visitarlo cuanto antes! Clase de energía: D

Comprar una casa - Situado en la zona demandada del Puerto de Marseillan, este local comercial en muy buen estado ofrece bonitas posibilidades de acondicionamiento, especialmente para uso mixto o una transformación en piso (sujeto a las autorizaciones necesarias). Se compone en la planta baja de una gran sala luminosa, ideal para un espacio de vida o de actividad, un espacio de oficina y un WC. En el piso superior una bonita y espaciosa mezzanita. Un patio privativo completa este bien, aportando un espacio exterior apreciable. El conjunto está en excelente estado y se beneficia de una ubicación privilegiada a poca distancia del puerto, de comercios y de comodidades.

Comprar una casa - AGENCIMA le presenta esta propiedad situada a dos pasos del centro de Marseillan y con los pies en la orilla del estanque de Thau; esta villa ofrece un entorno de vida privilegiado. La casa se organiza alrededor de una sala de estar con cocina tipo catedral luminosa, con una habitación en planta baja, y se extiende con otras dos habitaciones en la planta alta, accesibles gracias a un montacargas a medida, pensado para la comodidad de todos. Dos cuartos de baño, dos aires acondicionados (uno por planta) y una estufa de pellets completan un interior completamente repensado. Un garaje de aproximadamente 20 m2 garantiza estacionamiento y almacenamiento. En el exterior, la villa dispone de dos terrazas, una junto a la sala, así como un bonito espacio arbolado en la parte delantera. Una ubicación ideal, en un barrio tranquilo y buscado, a pocos metros de comercios, con el estanque de Thau justo al lado y rutas ciclistas a corto alcance. Una propiedad rara y con encanto, perfecta para una residencia principal o una inversión en un entorno excepcional. ¡Llama a Agencima sin demora para organizar una visita! Honorarios a cargo del vendedor.

Comprar una casa - Vende casa de pueblo grande de aproximadamente 180 m2 con bonitas oportunidades de acondicionamiento según sus deseos. Este espacio es ideal para crear un garaje amplio, estacionar varios vehículos, almacenar herramientas o realizar un buen proyecto de renovación. Cerca de aparcamiento y tranquilo. A NEGOCIAR EN MARSEILLAN

Comprar una casa - Situada idealmente en el corazón de Marseillan, junto al estanque de Thau y en un entorno tranquilo y muy demandado, descubra esta encantadora casa luminosa de 38 m2 en tres fachadas, con aire acondicionado y lista para recibirle sin necesidad de obras. Se compone de una agradable sala de estar que incluye una zona de salón y una cocina abierta, todo ello con acceso al exterior. En la planta alta, disfrutará del hermoso volumen de la mezzanine climatizada, acondicionada como dormitorio. La propiedad también dispone de un baño moderno con ducha a ras de suelo. En el exterior, podrá disfrutar de una gran terraza orientada al sur con barbacoa integrada, un cobertizo de jardín acondicionado como lavadero con conexiones de agua y electricidad, un trastero práctico para almacenamiento, así como una plaza de estacionamiento privada. Ubicada dentro de una residencia tranquila y segura con piscina y un parque de petanca, esta casa es ideal tanto para vivir todo el año como para fines de semana al sol o una inversión locativa de primera elección. Estoy a su disposición para cualquier información adicional en el 06 18 03 24 20

Comprar una casa - Oportunidad rara, en la primera planta de una residencia apreciada, tranquila y segura, descubra este encantador apartamento T3 de aproximadamente 63 m², a solo 3 minutos del puerto, de sus terrazas animadas y de los paseos que bordean la laguna. La sala de estar, equipada con una cocina abierta para modernizar según sus deseos, se abre armoniosamente a una agradable terraza orientada al sur, verdadera prolongación del espacio de vida. El espacio nocturno está compuesto por dos dormitorios confortables así como un baño. El +++: Este bien también cuenta con un trastero exterior, ideal para almacenamiento, así como una plaza de estacionamiento privada, una ventaja valiosa en este sector muy demandado. Ya sea que busque una residencia principal, un pied-à-terre o una inversión de calidad, este bien reúne ubicación, potencial y calidad de vida. Clase de energía: C

Comprar una casa - Marseillan-Plage a 250 m del mar - Propiedad excepcional en 1500 m2 de terreno. Ubicada idealmente a solo 250 m de las playas, esta vivienda de 260 m2 habitables se distingue de inmediato en el mercado por su principal atractivo: a dos pasos de la playa, no solo ofrece un confort superior (espacio, intimidad, estacionamiento), sino que también constituye un potencial de explotación y un valor catastral claramente superior, justificando plenamente el posicionamiento alto de gama de este bien frente a ofertas de mayor superficie. Una herramienta llave en mano, lista para generar un rendimiento alto desde el primer día, o para conservarla en su totalidad y disfrutar de esta bonita vivienda. El espacio privativo (la residencia principal) está pensado para preservar una total intimidad: se compone de: - Una amplia sala de estar, salón luminoso con una gran cocina abierta, equipada con ascensor para acceder al garaje. Este último dispone de una superficie de 100 m2, con varias salas cerradas para bricolaje y almacenaje, lo que permite dejar el garaje libre para los vehículos. - Una magnífica suite principal con su lavabo privado. - Otro baño y su WC independiente. - Una superbe terraza cubierta. También se puede disfrutar de su hermosa piscina privada sin vis-a-vis. Sobre la posibilidad de realizar varias estancias con un rendimiento muy alto, el conjunto se compone de: - 4 habitaciones de hotel climadas y equipadas con baño, TV, nevera, microondas, cafetera ... - 1 estudio completamente independiente, también totalmente equipado. - 1 bonito chalet de madera - 1 Carpa bien acondicionada y sus 2 habitaciones equipadas - 1 área de recepción para algunos campistas con zona sanitaria (estos posibles campistas son realmente independientes de los alojamientos, lo que evita cualquier vecino) - Una segunda piscina de madera, reservada exclusivamente para la clientela. Un gran estacionamiento cerrado y privado, para tener el vehículo cerca de las viviendas. Este conjunto es realmente muy raro en un terreno de 1500 m2. El jardín está superbamente sombreado, lo que se busca especialmente en este sector. Todas las habitaciones destinadas al alquiler se venden amuebladas, permitiendo retomar inmediatamente la actividad locativa, o conservar el conjunto para un proyecto familiar. ¡Aprovecha esta oportunidad, una propiedad así es realmente rara!

Comprar una casa - Ideálmente situada en el corazón de Marseillan, a proximidad inmediata de comercios, escuelas y de todas las comodidades, esta encantadora casa de pueblo en esquina atraerá a los amantes de la autenticidad y del carácter. El inmueble, en buen estado, ha conservado su encanto original al tiempo que se beneficia de equipamientos modernos, incluido el aire acondicionado, que garantiza un confort óptimo durante todo el año. La casa se compone actualmente de dos apartamentos independientes: un apartamento de tres piezas en planta baja, actualmente alquilado un segundo apartamento de tipo cuatro piezas ubicado en el primer piso, libre de ocupación. También disfrutará de un gran garaje de 44 m2 así como de una agradable terraza de 34 m2, verdaderos activos en el centro de la ciudad. Bañada por la luz gracias a su orientación y a su situación en esquina, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades: inversión inmobiliaria, residencia principal o proyecto que combine vivienda y rendimiento locativo. Una gran oportunidad para descubrir sin demora.

Comprar una casa - Villa de lujo en el muy demandado barrio del puerto. Su posición dominante le permite disfrutar de vistas a la laguna de Thau y a nuestro pintoresco pueblo. Terreno apto para piscina, paneles solares, un hermoso espacio de vida con sala de estar y cocina de aproximadamente 57 m² que da a una terraza cubierta de casi 30 m², magnífico gran espacio de suite parental independiente con vistas mágicas. Una propiedad de alta calidad, pero también una rareza que no debe perderse bajo ningún pretexto. Clase de energía: B

Comprar una casa - Espléndida vista despejada del Cap d'Agde y del Estanque para este hermoso apartamento de 3 habitaciones con su terraza orientada al sur y sus 2 plazas de parking en una residencia segura. Esta propiedad rara se encuentra en la 2ª y última planta y en la esquina del edificio, vendida amueblada según inventario, y climatizada en la sala de estar/cocina. ¿Que más se puede pedir? ¡Todo está preparado para su felicidad! Clase de energía: B

Comprar una casa - Precio reducido para esta encantadora casa de aldea con su impresionante terraza en la azotea de unas 11m² y su vista inmejorable a la iglesia. Solo falta colocar la cocina de su elección para disfrutar de este bien único que tiene la enorme suerte de poseer una bodega de aproximadamente 20m². ¡Una visita es obligada, te va a encantar este bien raro y realmente atípico! Clase de energía: no requerida

Comprar una casa - Marseillan, between the Thau lagoon and the Mediterranean Sea, discover this authentic winemaker's house of approximately 140 m2, combining charm and comfort. Ideally located in the heart of the town, this typical house of the Thau Basin will seduce you with its generous volumes, its light and its neat fittings. It is composed as follows: Ground floor, A large garage, perfect for vehicles, storage and workshop. A spacious entrance and a practical bathroom for returning from the beach. 1st floor - Warm living space, A large, bright living room, ideal for entertaining, a separate fitted and equipped kitchen, a toilet with washbasin, and a hallway ensuring easy circulation. 2nd floor - Comfortable sleeping area, A master suite with dressing room, shower room and WC, a bedroom with built-in wardrobe, a third bedroom with shower room and WC. 3rd floor - Relaxation and unobstructed view, A pleasant 19 m2 terrace with no overlooked views, perfect for aperitifs and summer meals. The advantages of this house: Authenticity, spaciousness, sunny terrace, spacious garage, immediate proximity to shops, services, the port and beaches. A rare gem to discover.

Comprar una casa - Déjese seducir por esta elegante casa de pueblo situada en el corazón del centro histórico de Marseillan, a solo unos pasos del puerto, de los comercios y de la animación de las estrechas calles. Entretenida con cuidado y en muy buen estado, esta casa combina el encanto de lo antiguo con la comodidad de hoy. Quedará inmediatamente seducido por su atmósfera cálida. Se compone de: un espacio de vida cómodo, dos habitaciones, dos cuartos de baño con wc y una agradable terraza, ideal para disfrutar de las suaves veladas mediterráneas. Funcional y luminosa gracias a su situación en esquina de calle, esta casa no requiere obras. Una vivienda de colección donde la autenticidad, la comodidad y la ubicación privilegiada se encuentran. Aquí solo le queda una cosa por hacer: hacer las maletas y disfrutar plenamente del arte de vivir marseillanés.

Comprar una casa - Charmante maison à proximité immédiate du port de Marseillan Idéalement située à proximité immédiate du port de Marseillan, des commerces et de l’étang de Thau, cette agréable maison vous séduira par son excellent état et sa luminosité. Parfaitement entretenue, elle est prête à vivre sans aucun travaux à prévoir. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle dispose d’un garage pratique pour le stockage, un véritable atout dans ce secteur recherché. Avec un léger aménagement, il peut également être transformé en une très belle chambre supplémentaire de plain pied. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare. Les + : Maison en parfait état, prête à vivre Lumineuse et fonctionnelle Terrasse Garage de stockage Emplacement privilégié proche du port, des commerces et de l’étang de Thau À visiter sans tarder !

Comprar una casa - A pocos minutos a pie del centro de Marseillan, descubra esta magnífica casa que combina encanto, volúmenes generosos y confort. Ubicada en un amplio terreno arbolado, esta propiedad seducirá a las grandes familias así como a los amantes de las belles demeures. Ofrece nada menos que cinco habitaciones para recibir cómodamente a la familia y a los invitados, un despacho y una sala de juegos. El corazón de la casa es una espaciosa sala de estar adornada con una bella chimenea que crea una atmósfera cálida y acogedora en cualquier estación. El aire acondicionado reversible garantiza un confort óptimo durante todo el año. La casa también cuenta con un gran sótano, que ofrece numerosas posibilidades: espacio de almacenamiento, taller, estacionamientos múltiples, sala de ocio o arreglos complementarios según sus necesidades. Perfectamente cuidada, la propiedad se encuentra en muy buen estado general y solo requiere un simple refresco. Sus ventajas: ubicación privilegiada cerca del centro, gran terreno, cinco habitaciones, amplia sala de estar con chimenea, aire acondicionado reversible, gran sótano, aire acondicionado, pozo, riego automático, portón motorizado, casa de alto standing en buen estado general. Una oportunidad rara en Marseillan para quienes buscan espacio, confort y calidad de vida en un entorno exclusivo. Para cualquier información adicional o para organizar una visita, póngase en contacto con nosotros de inmediato.

Comprar una casa - El encanto de lo antiguo sublimado por una renovación contemporánea En el corazón de Marseillan, entre la laguna de Thau y el Mediterráneo, descubra una propiedad rara donde la autenticidad, la elegancia y la calidad de vida se encuentran. Esta casa senorial de viticultor de más de 250 m2 útiles, implantada en una parcela de cuatro caras, ha sido objeto de una renovación cuidada que realza todo el carácter de lo antiguo: techos altos, volúmenes generosos, materiales nobles y acabados refinados se combinan armoniosamente con la comodidad de hoy. Desde la entrada, se siente el encanto. En el exterior, un jardín arbolado, verdadero refugio de paz a pocos pasos de comercios, restaurantes, el puerto y todas las comodidades, invita a disfrutar plenamente del clima mediterráneo. Un garaje completa esta propiedad con prestaciones especialmente buscadas. La propiedad se compone de tres viviendas completamente renovadas con gusto: un apartamento tipo T3 en planta baja, con acceso directo al jardín, ideal para recibir familia y amigos, ejercer una actividad liberal o desarrollar una actividad de alquiler. En la planta alta, un elegante T3 con volúmenes luminosos y un espacioso T4, perfectamente distribuido, que ofrece confort e intimidad. Cada apartamento tiene su propia identidad, una decoración contemporánea y prestaciones de calidad, permitiendo contemplar distintos proyectos: gran casa familiar, residencia multigeneracional, inversión patrimonial o actividad de alquiler vacacional o anual. Los puntos fuertes que marcan la diferencia: más de 250 m2 habitables, casa señorial llena de carácter, renovación completa, parcela de cuatro caras, jardín arbolado, garaje, 3 apartamentos independientes, a dos pasos del centro histórico y del puerto. Una propiedad de carácter, rara en el mercado marsellés, que atraerá a los amantes de las grandes viviendas así como a los inversores que buscan una propiedad con gran potencial en una de las comunas más cotizadas de la costa de Hérault. Un lugar donde cada piedra cuenta una historia… solo queda escribir la suya.

Comprar una casa - Encantadora casa vitivinícola en Marseillan - Garaje XXL - terraza y luminosidad excepcionales. Situada en el corazón de Marseillan Ville, a dos pasos de comercios y de todas las comodidades, esta casa vitivinícola en perfecto estado sabrá seducirte por sus volúmenes generosos y su notable luminosidad. Con una superficie cómoda, ofrece un amplio espacio de vida, tres habitaciones, un baño con wc, un lavadero, todo en un solo nivel. También disfrutarás de una agradable terraza sin vis a vis y de un garaje muy grande. Una propiedad que conquista el corazón, para descubrir sin demora.

Comprar una casa - En el corazón de Marseillan, encantado pueblo entre la laguna de Thau y el mar Mediterráneo, descubra esta elegante casa de ciudad que combina carácter, confort y prestaciones de calidad. La propiedad se compone de un estudio independiente en planta baja, ideal para acoger a la familia y amigos, crear un espacio profesional o generar ingresos por alquiler, así como una vivienda principal repartida entre las plantas. Quedará inmediatamente seducido por la luminosidad de las estancias de vida, la cálida atmósfera de la casa y sus acabados cuidados. La última planta se abre a una superbaterna terraza sin vis-a-vis, auténtico capullo suspendido con una vista impresionante al campanario de Marseillan, ofreciendo un marco único para disfrutar de las veladas mediterráneas. Totalmente equipada, amueblada y lista para vivir, esta casa conjuga perfectamente autenticidad y confort moderno en un entorno tranquilo, cerca de comercios, del puerto y de los paseos por la laguna.

Comprar una casa - En Marseillan, en un barrio residencial tranquilo, cerca de la ciudad, de las escuelas, del transporte y del mar, descubre esta villa contemporánea nueva de 113,50 m² útiles, implantada en una magnífica parcela completamente vallada de 996 m². Acabada en 2026, orientada al Sur / Sureste y con una vista despejada sin vis-a-vis, esta casa familiar se distingue por la calidad de sus materiales, sus numerosos equipamientos y su excelente nivel de confort. Un planta baja abierta al jardín y a la piscina Desde la entrada, descubrirás una hermosa sala de estar de 41,79 m², bañada en luz, que incluye salón, comedor y cocina abierta completamente equipada. Una gran apertura con guillotina crea una verdadera continuidad entre el interior y el exterior y da acceso directo a una espectacular terraza de unos 60 m² en travertino, prolongada por la piscina y el jardín. El piso inferior también alberga una suite principal de casi 18 m² con baño privado. El vestíbulo de entrada también da servicio a un lavadero de 3,55 m², un aseo independiente, así como numerosos armarios a medida. La planta superior propone 3 bonitas habitaciones de 14,82 m², 12,35 m² y 11,45 m², cada una con armarios empotrados. Un baño de 6,14 m² ofrece a la vez ducha y una bañera de balneoterapia luminosa doble. Un segundo aseo independiente y armarios completan esta planta. Un exterior diseñado para disfrutar del clima mediterráneo La gran terraza en travertino conduce a una piscina salina con zona de baño, equipada con una funda de protección y sistemas autónomos de regulación de pH y sal, un robot de limpieza y un local técnico seguro. Un jardín arborizado, ajardinado y completamente vallado también aloja un terreno de petanca, distintos espacios de descanso, una zona de trampolín y numerosas posibilidades de aparcamiento. Riego automático, llaves y enchufes exteriores facilitan el mantenimiento y el uso diario de los espacios exteriores. Un garaje contiguo de 18,20 m² completa el conjunto. Prestaciones modernas y de alto standing La casa dispone, entre otras, de: - Aire acondicionado reversible - Bomba de calor - Persianas eléctricas tipo oscilo-batientes eléctricas en color antracita con cierre centralizado y controlable por smartphone - Cocina completamente equipada - Encimade CERAM Gold Premium a medida - Armarios y espacios de almacenamiento a medida - Fibra óptica - Portal de entrada - Terreno completamente vallado - Puerta de entrada segura protegida por un saliente - Riego automático - Garaje contiguo de 18,20 m² - Materiales y acabados de calidad Construida en el marco de un CCMI • Construcción contemporánea • Garantía decenal • Garantía de daños de obra Una construcción nueva que ofrece sólidas garantías La villa fue construida dentro del marco de un CCMI y entregada sin reservas en 2026. Garantía decenal Garantía de daños de obra DPE A Una ubicación privilegiada en Marseillan. Entorno residencial tranquilo, cerca de las comodidades y del mar. Escuela y transportes accesibles al final de la calle. Pensada para conjugar confort, modernidad y dulzura de vivir, esta villa ofrece amplios volúmenes y una configuración ideal para acoger a la familia y a los invitados. Una propiedad ideal para aquellos que buscan elegancia, el confort de una casa nueva, cuatro habitaciones, bellos exteriores y una piscina, sin tener que embarcarse en un proyecto de construcción en alguna de las zonas costeras más apreciadas del Lando de Hérault. Las honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta vivienda está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr. Red Inmobiliaria CAPIFRANCE - Su agente comercial (RSAC n°801 142 035 - Registro Mercantil de MONTPELLIER) Mariana HUETTER Empresario Individual - Ref.966307

Comprar una casa - Côté Marseillan Plage Charmant studio de 29,96 m² situé dans une résidence recherchée, à seulement quelques minutes à pied des plages. Ce bien lumineux bénéficie d'une terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter de couchers de soleil grâce à son exposition sud-ouest. Parfait pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, ce studio combine emplacement privilégié, confort et cadre de vie agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Comprar una casa - Villa T4 – 120 m² – Marseillan – Centro urbano a pie Villa T4 – 120 m² – Marseillan – Centro urbano a pie A solo 5 minutos caminando del centro y de las tiendas, descubra esta villa T4 de cuatro caras de 120 m², construida en 2010, en un terreno cercado y ajardinado de 550 m². Consta de una hermosa y luminosa sala de estar con acceso a una terraza de 80 m², una cocina abierta, 3 habitaciones, una de ellas con vestidor, un baño con ducha a ras de suelo y 2 aseos. Prestaciones: aire acondicionado, doble acristalamiento, persianas eléctricas, garaje motorizado de 25 m², varias plazas de estacionamiento, caseta de unos 15 m², piscina fuera de terreno, jardín con riego automático y iluminación exterior. Los +: villa de cuatro caras, casa muy luminosa, sin obras que realizar, ubicación buscada a poca distancia del centro, de tiendas, escuelas y del puerto. Precio: 475 000 € Agentes e inmobiliarias, gracias por abstenerse. Para obtener más información o para organizar una visita, no dude en ponerse en contacto conmigo.

Comprar una casa - En un barrio residencial particularmente tranquilo de Marseillan, sin molestias sonoras destacables ni un vecino próximo que preocupe, Oliviane se revela tras su portal como una propiedad familiar conservada, pensada para vivir y recibir en total intimidad. Ubicada en un terreno cercado y ajardinado de aproximadamente 1 500 m², dispone de un amplio espacio de estacionamiento que permite acoger varios vehículos así como una autocaravana. El jardín, cuidadosamente mantenido, rodea una piscina climatizada, protegida por un vlólatin automático y directamente conectada a las terrazas. Estos espacios exteriores permiten recibir a familia y amigos en un entorno tranquilo y discreto. Esta casa cálida y agradable desarrolla aproximadamente 220 m² útiles. Sus volúmenes acogedores ofrecen un confort real de vida con varios espacios que se articulan de forma armoniosa: espacios de recepción, dormitorios generosos con una suite parental en el piso superior y una junior suite independiente en planta baja, una sala de estar apartada de la zona de vida equipada con un sistema TV Bang & Olufsen, un gimnasio evolutivo... Todo ello tiende a una organización ideal para una familia que busca combinar tranquilidad y dulzura de vida. La cocina abierta acompaña los espacios de recepción. Las distintas habitaciones permiten preservar la independencia de cada uno, teletrabajar, acoger a allegados o hacer evolucionar ciertos espacios según los proyectos de los futuros propietarios. Inmediatamente habitable y cuidado, la casa conserva una decoración tradicional que podrá personalizarse progresivamente. Su interés principal reside en una combinación cada vez más rara: un gran terreno, un silencio notable, una alta intimidad, una piscina y una capacidad de acogida considerable. En el exterior, el sondeo contribuye al riego y al mantenimiento del jardín y de los espacios exteriores. Inspección independiente: Se realizó una inspección independiente en marzo de 2026. Se describe la propiedad como bien mantenida. No se detectaron señales visibles de problemas estructurales ni niveles significativos de humedad durante la inspección. El informe también incluye varias recomendaciones de control y mantenimiento adaptadas a una propiedad de esta antigüedad. El informe completo podrá presentarse a los compradores que hayan formulado una oferta. Una situación privilegiada en el corazón de la costa mediterránea Oliviane cuenta con una ubicación especialmente solicitada, que combina tranquilidad residencial, cercanía al mar y acceso rápido a las principales vías de comunicación. Los tiempos a continuación se presentan como tiempos de viaje indicativos, sin considerar congestión. Las investigaciones disponibles confirman, entre otras cosas, un trayecto de unas 20 a 25 minutos al aeropuerto de Béziers-Cap d’Agde, unas 42 a 50 minutos al aeropuerto de Montpellier y unos veinte minutos entre Marseillan y Sète. Distancias - Puerto de Marseillan y Centro urbano: 5 minutos - Étang de Thau: 5 minutos - Playas de Marseillan-Plage: 10 minutos - Estación SNCF de Agde: 15 minutos - Sète: 20 minutos - Cap d’Agde: 20 minutos - Pézenas: 25 minutos - Béziers: 30 minutos - Montpellier: 45 minutos Accesos internacionales ✈️ Aeropuerto Béziers–Cap d’Agde: 25 minutos ✈️ Aeropuerto Montpellier–Méditerranée: 50 minutos ✈️ Aeropuerto de Carcasona: 1 h 20 ✈️ Aeropuerto de Toulouse-Blagnac: alrededor de 2 horas El aeropuerto de Béziers ofrece, además, servicios de lanzaderas que conectan, entre otros, a Agde, Marseillan y las estaciones de la zona. Accesos ferroviarios - Estación de Agde: 15 minutos - Estación de Sète: 20 minutos Enlaces ferroviarios hacia, entre otros: - París; Lyon; Bruselas; Barcelona; Marsella; Montpellier. La estación de Agde se encuentra a unos 13 kilómetros de Marseillan y se puede llegar rápidamente en coche. Servicios de salud Médicos, farmacias y laboratorio a pocos minutos; hospital Saint-Clair de Sète: unos 20 minutos; centro hospitalario de Béziers: unos 30 minutos; varias clínicas privadas en Béziers y Montpellier. Un art de vivre mediterráneo Desde Oliviane, los futuros propietarios disfrutarán durante todo el año: - del Mediterráneo y de sus playas; - del puerto de Marseillan y su animación; - de las ostras y mariscos de la bahía de Thau; - de las bodegas de la Languedoc; - de los mercados tradicionales del sur de Francia; - de las rutas ciclistas que conectan la costa; - de actividades náuticas: vela, paddle, kitesurf y buceo; - de varios campos de golf en las cercanías; - de una gastronomie reconocida y de numerosos restaurantes de calidad. La costa entre Marseillan y Sète se beneficia, en particular, de vías verdes y rutas ciclistas alrededor de la bahía de Thau. Te enamorarás de Oliviane... No hay agencias inmobiliarias, gracias.

Comprar una casa - Bonita casa de 3 habitaciones con armarios en una residencia segura. Villa climatizada, con la gran ventaja de disponer de sus dos plazas de aparcamiento privadas y su verdadero garaje de unos 20 m2. Su terraza orientada al sur le permitirá disfrutar al máximo de los días soleados. Villa situada cerca del centro de la ciudad a 10 minutos a pie. Vendida amueblada según inventario. Clase de energía: C

Comprar una casa - A solo 5 minutos a pie de los comercios, de la plaza de las Halles, de las farmacias y de todas las comodidades, descubre esta casa de pueblo con un gran potencial de renovación y una nueva distribución. La planta principal se compone de una cocina-sala de aproximadamente 17 m² que se abre a un agradable balcón de aproximadamente 5 m², de dos habitaciones, así como de un cuarto de baño con WC. También disfrutarás de un patio íntimo de aproximadamente 6 m², sin vis-a-vis, ideal para crear un verdadero espacio de relajación. En la planta baja, la entrada se realiza por un garaje de aproximadamente 21 m² (equipado con una chimenea abierta funcional), completado por un depósito adyacente y un segundo WC. Esta casa ofrece numerosas posibilidades de distribución para dar vida a un proyecto que te represente. Sujeto a las autorizaciones administrativas y urbanísticas en vigor, podría considerarse una superestructura, ofreciendo así un potencial de ampliación adicional. Ya busques una residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión, esta casa representa una buena oportunidad de crear un lugar de vida cálido en el corazón de un pueblo codiciado, a solo unos minutos de las playas y del puerto de Marseillan. Clase de energía: D

Comprar una casa - Situado en pleno centro del pueblo, este dúplex ofrece un gran potencial para los amantes de la renovación que buscan un punto de apoyo o una primera vivienda. Después de algunos trabajos de retoque, podrá convertirse en un agradable lugar de vida con una ubicación privilegiada, a proximidad inmediata de comercios, del puerto y de todas las comodidades. Desarrollando aproximadamente 58 m² repartidos en dos niveles, la propiedad se compone en el primer piso de una habitación, un baño y un pasillo que da acceso a las escaleras que conducen al piso superior. Una terraza privativa de aproximadamente 9 m² completa este nivel y permitirá disfrutar plenamente de los días soleados. En el segundo piso, descubrirá una cocina, una sala de estar luminosa y una segunda habitación, ofreciendo una configuración funcional y buenas posibilidades de distribución. Su ubicación central especialmente buscada, su terraza privativa y su gran potencial de evolución constituyen verdaderos puntos fuertes. También hay plazas de estacionamiento gratuitas disponibles al pie de la residencia para una comodidad diaria apreciable. Bien en copropiedad sin Syndic. Clase de energía: E

Comprar una casa - Casa ideal para disfrutar de una hermosa retirada o para acoger a una familia en desarrollo. De planta baja, dispone de tres verdaderas habitaciones, dos de ellas con grandes armarios, de una bonita cocina amueblada abierta a un luminoso salón de aproximadamente 38 m². Esta villa también cuenta con aire acondicionado con conductos y con un garaje con puerta eléctrica. Visítela sin tardanza. Clase energía: C

Comprar una casa - Gran casa de pueblo vendida completamente amueblada, idealmente situada a un minuto de la plaza de la Iglesia y a menos de 5 minutos a pie del puerto. Este bien raro, por sus bellos volúmenes, ofrece en la planta baja un gran estudio independiente de aproximadamente 40 m², así como una vivienda principal de tipo 3 climatizada en la primera y segunda planta. La vivienda se compone de una amplia sala de estar con chimenea y una hermosa terraza con vistas excepcionales a la Iglesia. Una oportunidad muy buena, con una excelente relación precio/m², cada vez más rara en nuestro pequeño rincón de paraíso! Clase energía: D

Comprar una casa - Agencima presents you this agricultural land with an area of 4,978 m2, ideally located at the entrance of Marseillan. Easily accessible, this property offers interesting potential for any agricultural operator seeking a space of this magnitude. Do not hesitate to contact us for any additional information. Fees to be borne by the seller.

Comprar una casa - Ubicada idealmente a 50 m de las playas, villa de más de 220 m² habitables completamente replanteada y elevada por un arquitecto. El primer nivel se compone de una bonito salón, equipado con una cocina y una sala de estar con chimenea. Una loggia aporta una gran luminosidad y prolonga el espacio hacia una bonita habitación. Otras 3 habitaciones, un baño, una aseo, una lavandería y 2 wc completan este espacio de noche. Una escalera permite acceder a una sala de más de 32 m² equipada con una cocina moderna y con vistas panorámicas al puerto y al mar Mediterráneo. Las numerosas aberturas permiten aprovechar plenamente la luminosidad natural y recuerdan en todo momento la proximidad de la Mediterránea. El verdadero coup de cœur de esta propiedad es la espectacular terraza en azotea de aproximadamente 50 m² que ofrece una magnífica vista al mar. Este último nivel también ofrece una zona de noche con una bonita habitación con acceso a la terraza, así como un aseo y un wc. Las prestaciones de confort son numerosas: climatización reversible, chimenea, carpintería de doble acristalamiento, persianas eléctricas. Ya sea para una residencia principal o secundaria, apreciará la comodidad de poder hacer todo a pie sin renunciar a la practicidad de estacionamiento (garaje cerrado, plazas de parking privadas y estacionamiento exterior). El exterior constituye otro punto fuerte de esta villa, con espacios exteriores perfectamente dimensionados que permiten disfrutar plenamente del clima mediterráneo sin las limitaciones de un jardín amplio. Su ubicación es simplemente notable. A pocos pasos de las playas, del puerto, de comercios, de escuelas, de la ruta ciclista (levantando Thau), de la estación y de los transportes, esta villa permite disfrutar plenamente del estilo de vida frente al mar sin depender sistemáticamente del coche. Entre bañarse por la mañana, paseos por el paseo marítimo y la animación del centro, todo es accesible en instantes.

Comprar una casa - House for sale in Marseillan city, in the real historic center, in one of the quietest streets. It enjoys the main assets that will delight you: a tropézienne for aperitifs and dinners under the stars, a garage, a very rare quality in the center of Marseillan to park your car in complete tranquility, and its different living spaces on three levels with its three bedrooms. Main residence, secondary, or investor, the house lends itself to everything. Do not hesitate, for more information or a visit. The fees are the responsibility of the seller.

Comprar una casa - AGENCIMA le presenta una casa rara, situada a dos pasos del centro de la ciudad y del lago de Thau. Una propiedad que combina la dulzura de vivir y un gran potencial de alquiler, en un terreno de 316 m2. Desde la entrada, el gran salón-comedor-cocina de 40 m2 bañado en luz marca el tono: espacios generosos, prestaciones cuidadas, una casa en la que uno se proyecta de inmediato. En la planta alta, las habitaciones ofrecen una agradable sorpresa con un pequeño vistazo al lago de Thau. Un anexo independiente de 24 m2 abre un verdadero campo de posibilidades: habitación principal en la planta baja, alojamiento para la familia o amigos, o incluso fuente de ingresos por alquiler. Por el exterior, dos terrazas perfectamente orientadas invitan a seguir el sol desde el amanecer hasta el atardecer. El jardín arbolado y su jacuzzi crean una atmósfera apaciguadora, la de un hogar del que no se quiere salir. Y para rematar, una garaje completa las prestaciones de la villa. Venga a descubrir esta villa sin tardar y contacte al equipo de AGENCIMA para organizar su visita! Honorarios a cargo del vendedor.

Comprar una casa - En un barrio muy cotizado de Marseillan, ven a descubrir esta magnífica villa de 141 m2 con múltiples atractivos. Compuesta por una cocina equipada muy funcional que da a una amplia sala de estar-comedor. Cuatro bonitas habitaciones, dos de ellas con acceso directo a la terraza, te encantarán. El gran garaje de 130 m2, así como su jardín de más de 1000 m2 con piscina y su vista al estanque satisfarán a toda la familia. Ven a visitar esta villa. Honorarios a cargo del vendedor.

Comprar una casa - Venga a descubrir el carácter inigualable de esta sublime casa de pueblo T3, situada en el corazón de la ciudad. Totalmente reformada con cuidado, combina a la perfección la comodidad moderna y la autenticidad de lo antiguo. Distribuida en varios niveles, muestra sus magníñas piedras y vigas vistas, su luminosidad, creando un ambiente cálido y único. La cocina ya está equipada y, como gran ventaja, la casa puede venderse amueblada: solo tiene que hacer las maletas. Un verdadero coup de cœur, listo para vivir. Clase de energía: D

Comprar una casa - Ideálmente ubicado, a proximidad inmediata de las comodidades accesibles a pie, así como del estanque y de sus rutas ciclistas por la playa, descubra este encantador apartamento T3 de aproximadamente 47 m² en planta baja. Dentro de una residencia segura, este bien ofrece un entorno de vida cómodo y funcional. Cree su espacio de capricho con una sala- cocina que da a una terraza cubierta, ideal para sus momentos de descanso. El apartamento también se compone de dos dormitorios (incluido un dormitorio tipo cabina o despacho de 6 m²) y de un cuarto de baño, y cuenta con aire acondicionado para un confort óptimo durante todo el año. En el exterior, podrá disfrutar de un agradable jardín y de una plaza de estacionamiento privativa. Un bien perfecto para una residencia principal, secundaria o una inversión de alquiler. Clase de energía: C

Comprar una casa - ¡Exclusividad Agencima! Situado en pleno corazón del casco antiguo de Marseillan, en el segundo piso, descubre este encantador apartamento de estilo único, ideal para una pareja joven que quiera establecerse o para alquiler (Rbnb), por ejemplo. Aquí encontrarás una sala de estar luminosa y acogedora que incorpora una cocina abierta y un rincón dormitorio astutamente diseñado. Este da al salón y se cierra con un tabique de taller con lucernario. Un espíritu loft contemporáneo que aporta carácter manteniendo la intimidad. El baño está optimizado para ofrecerte el espacio y la comodidad necesarias en el día a día. ¡Todo se puede hacer a pie! Disfrutarás del ambiente de Marseillan, de sus comercios de proximidad, de sus restaurantes y de la dulzura de vivir del puerto (a solo unos minutos a pie). Ya sea para pasar la vida allí todo el año o para pasar unas vacaciones, esta propiedad te está esperando. ¡Contáctanos ahora para más información o para organizar una visita! Bien sujeto al estatuto jurídico de la copropiedad. Número de lots: 9. Administrador voluntario, sin gastos de copropiedad. Honorarios a cargo del vendedor.

Comprar una casa - Situated within easy walking distance of the town centre, this impressive villa offers a versatile living arrangement, ideal for a large family, extended family, or as a rental opportunity. The main residence extends to approximately 100m² and comprises three bedrooms, a delightful living room with an wood-burning stove, and a stunning, spacious air-conditioned bioclimatic conservatory. In addition, the property includes two separate apartments: a charming one-bedroom unit of approximately 33m², and a larger two-bedroom apartment of approximately 54m². Outside, the property boasts a covered saltwater swimming pool, a garage of around 29m², a garden workshop, and a separate utility room. The attractive gardens feature a water bore for potential vegetable growing, and there is ample parking. Environmentally conscious buyers will appreciate the installed solar panels, offering welcome savings on energy costs. This property presents a rare opportunity in Marseillan, whether you are seeking a comfortable main home, a second home by the coast, or a property with income-generating potential.

Comprar una casa - Venga a descubrir este apartamento transversal de aproximadamente 66 m² que ofrece un gran potencial y una vista despejada al estanque. Este bien, nacido de la unión de dos lotes, ofrece una configuración rara con dos espacios de descanso independientes, cada uno compuesto por una habitación, una cabina y un baño con WC — una organización ideal para preservar la intimidad de cada uno, recibir a la familia y amigos, o crear un refugio a su image. Unos pequeños retoques serán suficientes para transformar este lugar en una verdadera joya. 2 plazas de estacionamiento privadas para más comodidad. A dos pasos del estanque y de la pista ciclista, las playas a solo 4 km, el centro de la ciudad accesible a pie; un marco de vida donde todo sucede de forma natural, sin complicaciones. Ya sea para una primera compra, una residencia secundaria o su residencia principal, este bien es una promesa: la de una vida diaria simple, luminosa y apacible, entre naturaleza y ciudad. Clase de energía: C

Comprar una casa - La agencia THE LUXURY HOUSE tiene el placer de presentarle, en el corazón de Marseillan, esta propiedad excepcional situada a menos de 100 metros del puerto. Detrás de una fachada discreta se revela una morada donde cada espacio ha sido concebido para ofrecer un lugar de vida de excepción, en el que la elegancia, el confort y el arte de vivir mediterráneo se armonizan perfectamente. Desarrollando más de 300 m², la propiedad ofrece espacios de vida perfectamente definidos, pensados para conjugar convivencia, intimidad y confort en el día a día. La casa principal se articula alrededor de una sala de estar atravesante de aproximadamente 80 m², iluminada por la luz natural, reuniendo salón, comedor y cocina en una atmósfera cálida y elegante. En continuidad, una trastienda aporta un confort de uso particularmente apreciable, especialmente para recibir sin restricciones. Este espacio se prolonga hacia una terraza que ofrece una vista despejada de la piscina y de los exteriores situados en la parte inferior, creando un vínculo natural entre los diferentes lugares de vida de la propiedad. El espacio de noche se compone de tres dormitorios, incluida una suite principal, así como de dos dormitorios que cuentan con un baño independiente, ofreciendo un marco de vida cómodo y funcional en el día a día. Desde la terraza, una escalera permite acceder a los exteriores, organizados alrededor de la piscina, de la cocina de verano y de los espacios de recepción. A salvo de miradas, este verdadero capullo invita a disfrutar plenamente de los días soleados, a recibir a familia y amigos, o simplemente a saborear la calma de los lugares en pleno corazón de Marseillan. Como complemento, una anex independiente compuesta de tres dormitorios viene a enriquecer las prestaciones de esta propiedad. Verdadero activo, permitirá recibir a familia y amigos de forma autónoma o desarrollar una actividad de acogida en un entorno particularmente buscado. Un amplio garaje completa el conjunto. Verdadero privilegio en pleno centro de Marseillan, ofrece un confort de estacionamiento poco común y permite albergar varios vehículos con total seguridad. Rara por su ubicación, sus volúmenes, la riqueza de sus espacios de vida y la calidad de sus prestaciones, esta propiedad seducirá a los compradores en busca de un bien único, capaz de conjugar residencia principal, residencia secundaria o proyecto de acogida, a solo unos pasos del puerto de Marseillan. Numerosas fotos y vídeos están disponibles bajo petición. Precio de venta: 1 075 000 euros honorarios a cargo del vendedor. Contacte a Romain BRAMAN RSAC 897 952 891. Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía C, Clase de clima A Monto medio estimado de los gastos energéticos anuales para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 2020,00 y 2800,00.

Comprar una casa - EN EXCLUSIVA en AGENCIMA. Rara y Magistral: gran casa con jardín en el centro y cerca del puerto Déjate seducir por esta casa señorial única, verdadero refugio de paz sin vecinos a la vista donde reina la calma. Cargada de historia, esta vivienda te sumergirá en una atmósfera singular, que recuerda el universo de las grandes familias de artistas y escritores. Un producto de absoluta rareza en el mercado. Desde la entrada, el encanto de lo antiguo opera: una gran altura bajo techo, una escalera central, vidrieras antiguas y estupendas carpinterías. Una sala de estar muy bonita y luminosa te espera, así como 7 habitaciones, perfecto para acoger a la familia y a invitados. Esta amplia casa sería ideal para la creación de alojamientos con encanto. El flechazo continúa fuera con un magnífico jardín arbolado, una verdadera burbuja de serenidad en la ciudad, completado por un solarium para tus momentos de relax. Además, también encontrarás un taller independiente al fondo del jardín, completamente adaptable en un apartamento (ideal para profesión liberal, casa de amigos o rendimiento de alquiler). Casa con gran potencial para visitar sin tardar. Para ello, ponte en contacto con nuestra agencia AGENCIMA. Honorarios a cargo del vendedor

Comprar una casa - On the Marseillan side, Sale in future completion state for this residential house built in accordance with the RE2020 standard, combining modern comfort, quality materials, and high-end features. Elevated by one floor, it offers a living area of 112.80 m² on a closed and landscaped plot of 352.96 m². Ground floor: • Bright living room opening onto the terrace and the pool • Modern and functional equipped kitchen • Master suite with dressing room, shower room, and WC First floor: • Three bedrooms with integrated storage • Bathroom with WC Features: • Reversible air conditioning in all rooms • Large format tiles for an elegant style • Aluminum joinery and wooden cladding on the facade • Motorized gate and closed garage with motorized door • Pool with outdoor terrace, ideal for sunny days • Landscaped garden with gravel and vegetation This house combines modernity and comfort, ready to welcome your family in a pleasant and secure environment in the heart of this subdivision of 5 houses. In total, 5 residential houses are for sale with different living areas and land sizes. Please feel free to contact us for more information.

Comprar una casa - Villa contemporánea reciente con acabados de calidad, que ofrece una hermosa sala de estar luminosa, una suite principal en planta baja, así como dos habitaciones y un baño en la planta superior. Idealmente situada en el centro de la ciudad, en un entorno tranquilo y muy cerca de las comodidades, esta propiedad rara goza de una ubicación privilegiada a solo 10 minutos a pie del puerto. También cuenta con estacionamiento interior, garaje y, sobre todo, una magnífica terraza orientada al sur con una preciosa piscina de sal de 5x3 m. Un verdadero rinconcito de paraíso, ubicado en una calle con muy poco tránsito. Bien vendida completamente amueblada con buen gusto. Clase de energía: A

Comprar una casa - Encantadora casa de pueblo con carácter y autenticidad, con una superficie útil de aproximadamente 40 m². Ubicada idealmente en la esquina de dos calles poco transitadas, estacionamiento fácil delante de la casa. Vendida amueblada según inventario. ¡Apúrense! Clasificación energética: G

Comprar una casa - Casa de los años 80 de 173 m² en un terreno de más de 2.000 m², compuesta por dos apartamentos independientes de tipo 4 de aproximadamente 90 m² cada uno — uno en planta baja y el otro en la planta superior. Cada vivienda dispone de una sala de estar, cocina separada, tres dormitorios, un cuarto de baño y un aseo independiente. Todo ello se complementa con un garaje de unos 30 m² y una loggia de unos 20 m². La propiedad necesita una renovación integral, lo que la convierte en una buena oportunidad para quien quiera crear algo a su medida y controlar su presupuesto de obras. A tener en cuenta: un único contador eléctrico sirve a las dos viviendas — una puesta a punto será necesaria según el proyecto. Configuración ideal para una gran familia, un proyecto intergeneracional o un inversor que desee dos rentas distintas — o para vivir en un lado y alquilar el otro.

Comprar una casa - Impresionante renovación de este inmueble atípico ubicado en la esquina de una calle, que ofrece una buena luminosidad. Una propiedad rara y llena de carácter, para descubrir sin demora. Totalmente replanteada con buen gusto, esta propiedad combina encanto y modernidad. Sus múltiples aberturas le otorgan una hermosa claridad natural a lo largo del día. Descubrirá una hermosa sala de estar de más de 65 m², amplia y acogedora, abierta a una terraza íntima de aproximadamente 32 m², ideal para compartir momentos privilegiados al aire libre. En el último piso, una segunda terraza de aproximadamente 16 m² le espera para disfrutar plenamente de los baños de sol. La casa dispone de 3 dormitorios, 2 cuartos de baño y una habitación adicional para adaptar a sus necesidades: dormitorio auxiliar, oficina, taller o espacio de ocio. Una propiedad rara, ideal para los amantes de lugares con carácter cerca de las comodidades y de la vida del pueblo. Esta hermosa casa estará disponible para mudanza a finales de 2026, ¡el tiempo necesario para hacer las maletas! Clase de energía: C

Comprar una casa - Descubra el equilibrio perfecto entre vida urbana y serenidad costera. En una residencia de lujo reciente y segura, este hermoso apartamento tipo 4 de 95 m2 situado en el segundo piso con ascensor le seducirá por su luminosidad y sus volúmenes. Encontrará: una amplia sala de estar inundada de luz con cocina abierta, ideal para sus momentos de convivencia; una bonita terraza, verdadera pieza adicional para disfrutar de las puestas de sol; 3 dormitorios confortables con armarios empotrados; un aseo precioso y un baño muy bien equipado. Lo más ‘raro’: una doble garaje subterráneo complementa esta propiedad excepcional. Todo andando: el puerto, los comercios y restaurantes, la efervescencia y la vida del centro están a dos pasos. Una oportunidad rara en la zona para aprovechar. contacte a nuestra agencia AGENCIMA para visitas. Bien sujeto al régimen jurídico de la copropiedad. Número total de lots: 163. Cuotas anuales: 1682 €. Honorarios a cargo del vendedor.

Comprar una casa - AGENCIMA tiene el placer de presentarle esta encantadora casa unifamiliar de tipo T3. ¿Sueña con un entorno de vida tranquilo con vistas al estanque? No busque más. Esta casa luminosa le seducirá desde la primera mirada gracias a su vista inmejorable al estanque y a su acceso privilegiado a solo unos minutos a pie de nuestro hermoso estanque de Thau. Ubicada en un barrio residencial tranquilo y agradable para vivir, ofrece un espacio de vida cómodo y cálido donde es agradable vivir a diario. Su terraza privativa de 15 m2 es una ventaja importante, ideal para disfrutar de los días soleados y para compartir momentos conviviales hermosos en familia o con amigos. La propiedad se completa con un garaje para resguardar su vehículo. Una oportunidad rara que conjuga calma, luminosidad y arte de vivir frente al estanque. No espere más para visitarla con AGENCIMA… Un flechazo llega rápido. Bien sometido al estatus jurídico de la copropiedad de 40 lotes en total, sin ningún procedimiento en curso. Cargos mensuales: 41,67 €/mes (es decir, 500 € al año). Honorarios a cargo del vendedor.

Comprar una casa - MARSEILLAN PLAGE | VILLA DE 234 m² | 4 DORMITORIOS | TERRENO DE 3.108 m² | CERCA DEL MAR Propiedad excepcional con piscina, garaje, amplios espacios y un terreno poco habitual cerca de la costa. Es raro encontrar una parcela de tal superficie tan cerca del mar. Situada en el corazón de la popular localidad de Marseillan Plage, esta propiedad de 235 m² construidos, distribuida en tres plantas, es un auténtico remanso de paz que combina el confort moderno con un entorno natural privilegiado. UN ESPACIO EXTERIOR EXCEPCIONAL Construida sobre una parcela de 3.000 m² completamente vallada y arbolada, esta villa ofrece total intimidad: Zona de descanso: una magnífica piscina rodeada de amplias terrazas. Para disfrutar en compañía: una cocina de verano equipada, perfecta para las veladas con amigos después de un día de playa. Comodidades: un garaje de 25 m² y numerosas plazas de aparcamiento dentro de la propiedad. UNA ARQUITECTURA DISEÑADA PARA EL CONFORT (235 m²) La villa, completamente renovada con buen gusto, se distribuye en tres plantas con espacios amplios: Planta baja (zona de ocio): una acogedora entrada, un despacho, un dormitorio con vestidor, un cuarto de ducha y un aseo. Lo más destacado: un gimnasio privado con acceso directo a la piscina. Primera planta: una luminosa estancia con chimenea con insert y cocina americana equipada. El conjunto da a una terraza con vistas, ideal para desayunar. Esta planta también incluye un dormitorio, un despacho y un cuarto de ducha. Segunda planta (zona de noche): dos encantadores dormitorios abuhardillados y una amplia zona de juegos (con posibilidad de habilitar un quinto dormitorio). ACABADOS DE ALTA GAMA No hay obras previstas; la villa está lista para recibirle: Aire acondicionado reversible (confort tanto en verano como en invierno). Doble acristalamiento en toda la vivienda para un aislamiento óptimo. Reforma reciente con materiales de calidad. LA UBICACIÓN IDEAL Disfrute de la tranquilidad de una parcela arbolada de 3.000 m², a solo unos minutos a pie de las playas y los comercios de Marseillan. Una propiedad única, ideal como residencia principal de alto nivel o como excepcional segunda residencia. Póngase en contacto con la agencia inmobiliaria SERENIDADE Patrimoine para organizar una visita.

Comprar una casa - Casa unifamiliar en Marseillan – 136 m² habitables, garaje y gran potencial de aprovechamiento (210 m² de superficie total) En el corazón del pueblo de Marseillan, a un paso de los comercios y de la vida local, descubra esta casa unifamiliar que ofrece un gran potencial, ideal para un proyecto familiar o una inversión para alquiler. La casa dispone de 136 m² habitables y propone una configuración especialmente interesante con dos viviendas ya existentes. En la planta baja, encontrará un apartamento tipo 2 en excelente estado, totalmente climatizado, con un garaje contiguo de 23 m², lo que constituye una verdadera ventaja en el centro de la ciudad. Este espacio es perfecto para un alquiler o para alojar a la familia y amigos con total independencia. En el primer piso, un apartamento tipo 3 de aproximadamente 71 m², cómodo y luminoso, equipado con doble acristalamiento y climatización, ofrece un marco de vida agradable. La última planta constituye una auténtica ventaja con un terreno bruto de más de 73 m². Este espacio permite numerosas posibilidades: creación de un tercer piso, ampliación de la vivienda existente o acondicionamiento de una terraza. La casa siempre ha sido cuidada con esmero. El tejado, la estructura y la fachada están en buen estado, lo que permite proyectarse con serenidad en un proyecto de acondicionamiento o inversión. Este bien ofrece una verdadera polivalencia, ya sea para una residencia principal con ingresos por alquiler o para un proyecto de inversión de alta rentabilidad. Visite esta casa desde su salón gracias a la visita virtual disponible en nuestro sitio web o reunámonos en nuestra agencia inmobiliaria Spotissime de Agde y del Cap d’Agde.

Comprar una casa - Descubra con AGENCIMA esta encantadora casa adosada. Idealmente ubicada en el corazón de Marseillán entre callejuelas pintorescas y a poca distancia de comercios, terrazas de cafés y restaurantes. Esta casa también está a menos de 3 minutos a pie del bonito puerto. En la planta baja encontrará un gran garaje, un cuarto de baño y WC, así como una plaza de aparcamiento. La planta superior comprende una agradable y luminosa sala de estar con cocina abierta, una habitación tipo cabina o despacho, así como una hermosa terraza para disfrutar del sol. Con su distribución y su ubicación deseada, esta propiedad garantiza una excelente rentabilidad para alquiler estacional, pero también un perfecto punto de apoyo para sus vacaciones. Para visitarla, póngase en contacto con nuestra agencia. Honorarios a cargo del vendedor.

Comprar una casa - Marseillan Villa F6 de planta baja de 160 m2 en parcela de 1 289 m2 con garajes y estudio independiente Situada en un entorno agradable en la comuna de Marseillan, descubra esta villa espaciosa de tipo F6 principalmente de planta baja, que ofrece de belles prestations y un gran potencial. De una superficie de aproximadamente 160 m2, se compone de un amplio espacio de vida luminoso con una sala de 45 m2, de una cocina funcional, así como de un espacio de dormitorio que comprende 3 habitaciones. Un estudio independiente completa la propiedad, ideal para recibir, alojar a un ser querido o generar un ingreso por alquiler. También disfrutará de 2 cuartos de baño, proporcionando un confort óptimo a diario. Construida en 1991 y conforme a las normas PMR, esta casa dispone de carpintería en doble acristalamiento que garantiza tranquilidad e aislamiento. En el exterior, podrá disfrutar de un gran terreno de 1 289 m2, adornado con un jardín y una hermosa terraza amplia, perfecta para sus momentos de relax. En cuanto al estacionamiento, la propiedad dispone de una zona de estacionamiento privada y 3 garajes, una auténtica ventaja. Precio de venta: 479 000 € Una propiedad rara, ideal para una vida cómoda sin restricciones, para descubrir sin tardar. Para más información o para organizar una visita, su agencia está a su disposición en el 07 88 14 34 01

Comprar una casa - En el corazón del pueblo de Marseillan, a dos pasos de comercios, del puerto y de las playas, descubra esta auténtica casa vinícola de aproximadamente 140 m², que combina carácter, confort y buenos volúmenes. Típica de la cuenca del Bassin de Thau, esta casa ha sido cuidadosamente renovada para ofrecer un entorno de vida cálido, luminoso y funcional. En la planta baja, un garaje espacioso permite aparcar varios vehículos y acondicionar un espacio de almacenamiento o taller. Una entrada cómoda y una sala de baño completan este nivel, ideal para el regreso de la playa. En la primera planta, la zona de estar se compone de un gran salón-comedor luminoso con rincón de lectura, perfecto para recibir o relajarse, de una cocina independiente totalmente equipada y amueblada, de un WC con lavabo y de un pasillo que garantiza una circulación fluida. En la segunda planta, la zona de descanso comprende una suite principal con vestidor, baño y WC, una habitación con armario empotrado, así como una habitación adicional que puede servir de despacho o de habitación de invitados. Esta última dispone de su propio baño con WC. En el último piso, una terraza sin vecinos a la vista de 19 m², con vista despejada, le permitirá disfrutar plenamente de los hermosos días de verano alrededor de una comida o de un momento de relax. Esta casa encanta por su autenticidad, sus volúmenes bien repartidos, su terraza soleada, su gran garaje y su situación privilegiada a proximidad inmediata de todos los servicios. Una buena oportunidad para descubrir en Marseillan. Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía C, Clase de clima A. Importe medio estimado de los gastos energéticos anuales para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 1640,00 y 2280,00. Su asesor eXp Realty: Ewa TAPPER Agente comercial (empresa individual) RSAC 447 493 396 BEZIERS RCP MMA IARD n° 127.122.454

Comprar una casa - Marseillan Plage Villa excepcional frente al mar con acceso directo a la playa ¿Y si tu día a día empezara con el sonido de las olas y una vista imponente del Mediterráneo? Exclusivamente en Spotissime, descubre esta magnífica villa familiar de 270 m² habitables, idealmente situada en un entorno tranquilo y buscado, con acceso directo a la playa. Una propiedad rara que combina confort, amplitud y calidad de vida. Gracias a sus dos viviendas independientes, esta villa responde a todos tus proyectos: residencia familiar, casa de vacaciones, inversión para alquiler o vivienda intergeneracional. Un planta baja de encanto mediterráneo Déjate seducir por una atmósfera cálida donde las vigas expuestas y los materiales auténticos crean un verdadero espíritu de vacaciones. Gran salón con chimenea insert, Cocina abierta completamente equipada, 4 dormitorios confortables, 2 loggias, Cuarto de baño, Aseo, 2 WC En la planta alta: un apartamento con una vista al mar espectacular Verdadero nido de luz, este T2 independiente de 66 m² ofrece prestaciones cuidadas y una decoración contemporánea. Disfrutarás de: Una bonita sala de estar con cocina abierta, Un dormitorio con armarios, Una excepcional terraza de 60 m² con vista panorámica al Mediterráneo, ideal para tus comidas frente al atardecer. Exteriores pensados para disfrutar de cada instante Acceso directo a la playa Pista ciclable que une Sète con Cap d’Agde a los pies de la casa Jardín ajardinado con zonas de descanso Estacionamiento privado para dos vehículos Gran garaje de 23 m² Una propiedad con múltiples posibilidades La configuración actual permite crear fácilmente dos viviendas totalmente autónomas, ofreciendo una excelente oportunidad para un proyecto de alquiler o una residencia familiar para varias generaciones. Prestaciones de calidad, climatización, doble acristalamiento, persianas eléctricas, chimenea insert, mosquiteros, electrodomésticos recientes, numerosos espacios de almacenamiento Una ubicación excepcional y una vista al mar que marcarán la diferencia. Una villa rara en el mercado, donde cada día sabe a vacaciones. Visita virtual disponible bajo petición. Precio: 820 000 € (honorarios TTC a cargo del vendedor) Impuesto sobre bienes inmuebles: 3 132 € Gastos de copropiedad: 16 €/mes Bien vendido amueblado Bien sujeto al estatuto jurídico de la copropiedad Empresario individual Rsac n°843 216 946

Comprar una casa - Ubicado en el centro de la ciudad, en el segundo y último piso, este dúplex de aproximadamente 51 m² se distingue por su luminosidad, su estado impecable y su vista despejada sobre los techos. Una hermosa sala de estar de casi 30 m² se abre a una terraza de aproximadamente 10 m² que le permite disfrutar de momentos de relajación en plena serenidad en un lugar tranquilo. Para su comodidad, hay un aseo en cada nivel. Lo +: ¡un box cerrado, raro en la ciudad! Listo para mudarse, este apartamento se vende amueblado (según inventario) y le espera a partir del 15/08/26. Clase de energía: C

Comprar una casa - Bonita casa tipo 4 ubicada dentro de una residencia cerrada. Totalmente climatizada, se vende con una cocina contemporánea, equipada y amueblada. La propiedad cuenta también con dos plazas de parking privadas y un garaje. No requiere obras. Apreciará su entorno tranquilo, a la vez que se encuentra a proximidad inmediata de todas las comodidades. Clase de energía: C

Comprar una casa - Be the first to visit this property, only with AGENCIMA. Ideally located just steps from the center of Marseillan, this charming house will captivate you with its generous proportions and prime location. Everything is within walking distance: the market, the port, all local shops, supermarkets, and restaurants. From the moment you enter, you'll be drawn to a spacious 36 sq m living room bathed in natural light. A beautiful kitchen offers ample space for your culinary talents. With a little tweaking, it could easily be transformed into a large living area of nearly 50 sq m. Three comfortable bedrooms, perfect for accommodating family or guests, complete this property. The exterior of this villa offers a wealth of possibilities: landscaped, with a wooden deck, barbecue, cozy or contemporary style, providing a vast space for living and entertaining. A swimming pool is even a possibility. Let your imagination and desires for your ideal living environment run wild! Come quickly and make an appointment with AGENCIMA to visit. Fees payable by the seller.

Comprar una casa - Discover this superb 235 m² property located in Marseillan Plage, 3 minutes from the beach and close to the Bassin de Thau, offering an exceptional living environment, 3,000 m² of land. The 9-room villa on 3 levels includes a living area with terrace and fitted kitchen, 4 bedrooms with possibility more, office, laundry room, two shower rooms and 2 toilets, A fitness area is also available to keep you active without leaving home. Outside, a spacious garage completes the ensemble, while a private swimming pool and barbecue area invite you to relax and enjoy lively summer evenings. For your security and comfort, the property is equipped with an electric gate and videophone. This property combines space, top-of-the-range amenities and tranquility. Please do not hesitate to contact me should you have any questions and/or wish to arrange a visit. Including fees of 3.45% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 550 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2090.00 € and 2840.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Comprar una casa - Located directly on the port of Marseillan, this rare and prestigious real estate program consists of only three apartments offering a unique living environment combining luxury, comfort, and breathtaking views. LOT 2 – AN EXCEPTIONAL APARTMENT WITH TERRACE This sumptuous apartment of 112.40 m² captivates with its generous volumes and high-end features. It has a large terrace to fully enjoy family meals, two private parking spaces, as well as fully customizable layouts. You choose every detail, from the decoration to the interior layout, with the support of a dedicated architect who will shape your future property according to your desires. A dream location: Living in Marseillan means offering yourself a unique living environment between land and sea, in the heart of an authentic and vibrant village, close to restaurants, shops, and the incomparable charm of the port.

Comprar una casa - Bella Pietra real estate presents: Situated in the lively heart of Marseillan, this beautiful 70 m2 townhouse will win you over with its functional layout and authentic character. From the entrance, you will be welcomed by an independent 19 m2 room, a versatile space that can easily be converted into a studio, storage area, or pantry according to your needs. On the first floor, the bright living area with open, fully equipped kitchen creates a convivial and warm atmosphere, perfect for sharing moments. The living room, pleasant and comfortable, invites relaxation. A bathroom with an Italian shower completes this level, bringing both modernity and practicality. The top floor hosts two bedrooms, offering calm and comfort. In addition, you will have direct access to a beautiful 8 m2 terrace, a true haven of peace to enjoy sunny days and summer evenings. With its terrace, optimized layout, and privileged location in Marseillan, this townhouse represents the ideal place to enjoy a pleasant living environment. A property not to be missed for those seeking both charm and functionality. For further information or to arrange a viewing, please contact your Bella Pietra Properties agency (Siren 947970844). Cuartero Lucas and Pele Matis The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: Townhouse - Charming - Terrace - Character - Shops - Bedrooms - Bright - South - Marseillan - Sea

Comprar una casa - Ideally positioned in the very heart of the village, just moments from local shops and amenities, this delightful townhouse of approximately 60 sq m is arranged over three floors and presented in excellent condition throughout — ready for immediate occupation. The ground floor features a well-planned open-plan living and kitchen area of around 19 sq m, offering a welcoming and practical space for everyday living. On the first floor, a generous double bedroom of approximately 21 sq m provides a bright and comfortable retreat. The top floor offers a second bedroom with its own shower room, complemented by a mezzanine area and direct access to a private terrace, perfect for relaxing or entertaining in complete privacy. Wonderfully located, this property would make an ideal lock-up-and-leave, main residence, or buy-to-let investment.

Comprar una casa - This villa has everything to please you, starting with its location close to the port and the city center of Marseillan to do everything on foot. On a plot of 600m2, you will find space to make a vegetable garden or simply enjoy your magnificent swimming pool without vis-à-vis. The house is composed of 4 large bedrooms, a bathroom and shower as well as a living room of 40m2 facing South with its central fireplace to receive friends and family in absolute comfort. The entrance hall serves the floor which can be converted into an independent F2 apartment with a south-facing terrace (rental possibility n1). The visit continues with an exceptional garage of 150m2 where you will have the necessary space for all your leisure or commercial activities (rental possibility n2) In summary this beautiful villa from the 80s is an excellent investment to enjoy the mildness of the South while optimizing its capital, Special investors: 330m2 which are just waiting to be exploited. I answer all your questions, Sabine Azais Agency R-Immobilier O 698 423 522 Price including tax and Fees payable by the seller including tax

Comprar una casa - Situated directly on the port of Marseillan, this rare and prestigious real estate program consists of only three apartments offering a unique living environment that combines luxury, comfort, and breathtaking views. LOT 3 – AN EXCEPTIONAL DUPLEX WITH LAKE VIEW This sumptuous duplex of 171.45 m² captivates with its generous volumes and high-end features. It includes a large terrace to fully enjoy the panorama, two private parking spaces, and a fully customizable layout. You choose every detail, from the decor to the interior layout, with the support of a dedicated architect who will shape your future property according to your desires. A dream location: Living in Marseillan offers a unique living environment between land and sea, in the heart of an authentic and lively village, close to restaurants, shops, and the incomparable charm of the port.

Comprar una casa - Located directly on the port of Marseillan, this rare and prestigious real estate program consists of only three apartments offering a unique living environment combining luxury, comfort, and breathtaking views. LOT 1 – AN EXCEPTIONAL DUPLEX WITH PORT VIEW This sumptuous duplex of 219.55 m² impresses with its generous volumes and high-end features. It has two large terraces to fully enjoy the panorama, two private parking spaces, and a fully customizable layout. You choose every detail, from the décor to the interior layout, with the support of a dedicated architect who will shape your future property according to your desires. A dream location: Living in Marseillan means enjoying a unique lifestyle between land and sea, in the heart of an authentic and lively village, close to restaurants, shops, and the incomparable charm of the port.

Comprar una casa - Building of 230 m2 composed of a commercial premises and 4 apartments. The ground floor houses a butcher's shop that has been in operation for several decades, an institution of the village and a guarantee of excellent rental stability. Central location, strong heritage value and diversification thanks to the apartments. Financial data: monthly rents €3474 (€41,688/year), property tax €3800, net income €37,888/year. Gross profitability 5.2%, net 4.7%. Contact: Renaud Chmura at O.

Comprar una casa - This villa is a bit like a 5-star spa with a heated pool for Sunday swimmers (and the most assiduous ones), a Bali stone terrace (for the chic barefoot), a new kitchen worthy of a star chef (but without the toque) and home automation for modern lazy people (we love it). Two bedrooms for guests (or children, we don't judge) and two master suites, one of which is on the ground floor (because you're worth it). All on 400m2 of land. No need for a vacation, you're already in paradise! ? Agency fees including tax payable by the seller You'll have to be reactive ... Shall we visit ?? Stephanie O6io9o63o5 Agence Rimmobilier Florensac

Comprar una casa - Set on the first floor of a quiet residence, this spacious studio apartment with cabin area offers approximately 30 m² of comfortable living space. The property features a light-filled open-plan living room with a fully fitted kitchen, a bright enclosed loggia perfect for relaxing or dining, and a separate cabin-style entrance area with two additional sleeping spaces. The apartment is in good condition throughout, tastefully updated, and benefits from a dedicated parking space. Ideally located just a two-minute walk from Robinson beach, this fully furnished studio (sold as per inventory) makes an ideal seaside retreat for family holidays or a smart buy-to-let investment.

Comprar una casa - Bella Pietra Immobilier presents: Single-story modern 4-room house with garden and garage in Marseillan Located in a quiet dead-end street in Marseillan, this 76m2 living space on a 388m2 plot offers a peaceful and bright living environment. The spacious living room with large bay windows allows you to fully enjoy a non-view garden, ideal for family relaxation moments. The house comprises 3 bedrooms and benefits from a garage as well as parking spaces for added comfort. Built in 2024, this modern home combines practicality and quality of life. A rare and functional property, perfect for a family seeking tranquility while being close to Marseillan amenities. For any additional information or to arrange a viewing, do not hesitate to contact your Bella Pietra Property agency (Siren 947970844). The information on the risks to which this property is exposed is available on the government Georisques site. House - 3 Bedrooms - South - Beach - Garden - Buildable - Garage - Parking Space - Family - No vis-a-vis

Comprar una casa - Bella Pietra Real Estate presents to you: Ground floor apartment with garden and garage in Marseillan In a small building with 2 apartments , located in a quiet cul-de-sac , this 94m2 apartment offers you a peaceful and pleasant living environment. It consists of 4 rooms , including 3 spacious bedrooms , ideal for the whole family. The property also has a private garden of 370m2 , with a terrace , perfect for enjoying sunny days in complete tranquility. This property also benefits from a garage and parking spaces . The apartment is located in a quiet environment, not overlooked , while being close to the amenities of Marseillan. A rare opportunity to live in a peaceful, modern and functional setting. For any additional information or to organize a visit, do not hesitate to contact your Bella Pietra Property agency (SIREN 947970844). APARTMENT - 3 BEDROOMS - SOUTH - BEACH - GARDEN - SWIMMING POOL - GARAGE - PARKING SPACE - FAMILY - NOT OVERLOOKED

Comprar una casa - Ideally located on the corner of two quiet streets, just a short stroll from the vibrant town centre, this delightful property retains a wealth of original charm and character. The accommodation includes three bedrooms, two shower rooms, and a truly surprising rooftop terrace — a rare and special feature that sets this property apart. Offered for sale fully furnished (subject to inventory), this distinctive home offers a rare opportunity to acquire something truly individual.

Comprar una casa - Bella Pietra Immobilier presents to you: Bright 5-room apartment with garden and garage in Marseillan Located on the 1st and last floor of a small building of 2 apartments in Marseillan, this 100m2 apartment offers you a spacious and comfortable living environment. It consists of 5 rooms , including 4 bright bedrooms , ideal for a family. You will also enjoy a beautiful terrace and a 150m2 garden , perfect for your moments of relaxation outdoors. The property also includes a garage and parking spaces for added convenience. This small, quiet and well-located building guarantees you a peaceful environment while being close to amenities. A great opportunity to seize to enjoy a pleasant and practical living environment in Marseillan. For any further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact your Bella Pietra Property agency (SIREN 947970844). APARTMENT - 4 BEDROOMS - SOUTH - BEACH - GARDEN - SWIMMING POOL - GARAGE - PARKING SPACE - FAMILY - NOT OVERLOOKED

Comprar una casa - Bella Pietra Real Estate presents to you: Modern 5-room house of 116m2 with garden and garage in Marseillan Located in a quiet cul-de-sac in Marseillan, this recent house of 116m2 of living space on a plot of 235m2 offers you a pleasant and bright living environment. The ground floor has a spacious living room with bay windows , offering a beautiful open view of the garden , not overlooked, as well as direct access to the garage . Upstairs, you will discover 4 bedrooms including a master suite with its own bathroom , offering optimal comfort and private space. An additional bathroom is also available for the other bedrooms. The house also benefits from an outdoor parking space . Built in 2024 , this house combines modernity and functionality, ideal for a family looking for tranquility, while being close to the amenities of Marseillan. For any additional information or to organize a visit, do not hesitate to contact your Bella Pietra Property agency (SIREN 947970844). HOUSE - 4 BEDROOMS - SOUTH - BEACH - GARDEN - POOL - GARAGE - PARKING SPACE - FAMILY - NOT OVERLOOKED

Comprar una casa - Bella Pietra Immobilier presents: Single-story modern 4-room house with garden and garage in Marseillan Located in a quiet cul-de-sac in Marseillan, this 76m2 living space on a 330m2 plot offers a peaceful and bright living environment. The spacious living room with large bay windows allows you to fully enjoy a south-facing garden without vis-a-vis, ideal for family relaxing moments. The house comprises 3 bedrooms and benefits from a garage as well as parking spaces for added comfort. Built in 2024, this modern home combines practicality and quality of life. A rare and functional property, perfect for a family seeking tranquility while being close to Marseillan amenities. For any further information or to arrange a visit, please contact your Bella Pietra Property agency (Siren 947970844). Information on the risks to which this property is exposed is available on the government georisques site. House - 3 Bedrooms - South - Beach - Garden - Buildable - Garage - Parking Space - Family - No Facing

Comprar una casa - Come and discover this wonderful family villa, 4 faces, 5 minutes from the beaches of Marseillan, with its wooded and Mediterranean garden of 1072m2 of greenery, a unique place, with its view of Mont Saint Loup, you will be seduced by this unique place!!! On the ground floor: an entrance hall with plenty of storage, a large, bright living room of 40m2, fireplace with guillotine insert in operation, and its semi-open, equipped kitchen which opens onto a south-facing terrace, a bedroom, separate toilet, and a bathroom with its Italian-style shower, as well as a large laundry room. Upstairs: 5 large, bright bedrooms, one of which opens directly onto a veranda with a unique view, a bathroom with bathtub, and separate toilet. Electric shutters, double glazing, surveillance camera. A 55m2 garage, 4m10 high, completes the advantages of this house which can accommodate a camper van. The land is also suitable for a swimming pool, possibility of construction or extension because the land is still 60% buildable, possibility of doing Airbnb with an independent entrance and why not summer rental. DPE in progress. Property tax: 1500 euros. To visit contact me. Emy: O A sure favorite!!!!!!