Casa con giardino Côtes-d'Armor: 425 beni in vendita

Casa con giardino in vendita - In cima a Étables-sur-Mer, questa elegante abitazione di 194 m² sviluppa volumi importanti irradiati dalla luce grazie a ampi opening che si affacciano sul parco di 6700 m² interamente recintato, sui massicci fioriti e sul mare. Offre un'atmosfera calorosa e confortevole, dove il fascino della pietra si armonizza con prestazioni più contemporanee. Descrizione: Il livello principale accoglie lo spazio living, composto da un ampio soggiorno prolungato da una sala da pranzo che totalizza circa 74 m². Trasversale e luminoso, si apre sulle terrazze a nord e a sud, permettendo di godere appieno degli esterni durante tutta la giornata. La cucina, abitabile e attrezzata, beneficia di un accesso diretto verso l’esterno. Questo livello, perfettamente adatto a una vita su un piano, comprende anche una camera con guardaroba, una sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio, nonché servizi igienici indipendenti. Al piano superiore, una mezzanina e un corridoio servono tre camere, di cui una con bagno privato, nonché servizi igienici indipendenti. Il seminterrato propone diversi spazi complementari particolarmente interessanti, con una grande stanza di circa 45 m² (non computata nella superficie abitabile) dotata di accesso indipendente. Una centrale termica-lavanderia, un laboratorio, una cantina e servizi igienici completano questo livello. Questi volumi offrono molte possibilità di arredamento: spazio artistico, ufficio, sala cinema, studio o camera aggiuntiva a seconda delle necessità. All'esterno la proprietà dispone di una terrazza rialzata rivolta verso il parco e il mare e una sul retro, rafforzando la sensazione di apertura e tranquillità. Ambiente: Il settore è accattivante per la vicinanza alle spiagge, al GR34, ai porti di Binic e Saint-Quay-Portrieux, nonché a tutti i negozi e ristoranti del litorale della Côte du Goëlo. Il TGV si trova a circa 20 km, collegando facilmente la capitale in 2h15 da Saint-Brieuc. (3,50% di onorari TTC a carico dell’acquirente.) Iann Lockwood (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: 991 795 964 - Saint-Brieuc.

Casa con giardino in vendita - È in un ambiente che si avvicina al sogno che scoprirai questa proprietà fronte mare e le sue isole. Circondata dal suo giardino e dal parco alberato, basterà attraversarli per accedere alle spiagge. La casa sul lato sud si presenta discreta con il suo cortile curvato da piccoli muretti in pietra secca, le sue molteplici varietà di piante e la sua dolce vita. Dal lato mare, una terrazza in ipe di 175 m² a diversi livelli ti permetterà di godere, in posizione dominante, di una vista sulle isole e sull'immensità del largo. L'insieme invita alla serenità. Descrizione: Entrando in questa villa dai volumi molto ampi, il mare è onnipresente e l'altezza dei soffitti dà una sensazione di benessere immediato. Al piano terra: un ingresso, un primo soggiorno con accesso alla terrazza, una grande zona giorno con un bellissimo camino, persiane interne in legno e accesso al giardino, una sala da pranzo con accesso alla terrazza, una cucina abitabile e attrezzata, una camera con il suo bagno privato con doccia italiana e wc, un bagno di servizio e infine una grande suite genitoriale con terrazza privata, bagno con doccia e wc. Questa suite dispone di un accesso personale all'esterno. Al piano superiore: una camera con il suo bagno e wc, un corridoio che serve altre due camere e un bagno e doccia, wc. All'esterno della casa, un studio degli amici che dispone anch'esso di un bagno e wc. Pavimento in rovere in tutta la casa, finestre a ghigliottina contribuiscono al grande fascino della proprietà. Nessun lavoro da fare e finiture di altissima qualità. All'esterno, una grande capanna perfettamente integrata vi permetterà di riporre le vostre attrezzature nautiche ed esterne, e più in basso, a metà strada tra la casa e il mare, una grande pensilina per appoggiare i vostri kayak e altro. Ambiente: Le spiagge a piedi in pochi minuti, centro nautico ed equestre anch'essi. Tutti i negozi a 4 chilometri e Guingamp che serve Parigi in 2h35 a 30 chilometri. (2,50 % di onorari Ttc a carico dell'acquirente.) Anne Fleischl (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac : - Saint Brieuc.

Casa con giardino in vendita - In una strada tranquilla, a pochi passi dal mare e dai negozi del centro di Perros-Guirec, lasciati conquistare da questa casa contemporanea dove il blu dell'oceano si permette come sfondo. Offre un bel soggiorno luminoso e conviviale, aperto su un giardino recintato, accuratamente allestito per godere appieno di ogni istante all'aperto. Descrizione: La casa si compone come segue: Al piano terra: un ingresso che conduce a una zona soggiorno-pranzo, una cucina dotata e arredata, un corridoio, dei servizi, una lavanderia, una camera, una sala da bagno. Al primo piano: un corridoio, due camere, una sala da bagno, dei servizi, un ufficio. Un garage. Ambiente: Negozi, spiaggia e sentieri dei doganieri raggiungibili a piedi. (4,17% di onorari TTC a carico dell'acquirente.)

Casa con giardino in vendita - Dall’ingresso della proprietà, il fascino è evidente. In fondo a una strada alberata si rivela una elegante casa d’eccellenza risalente al 1917, iscritta nel cuore di un parco di quasi 8 ettari, in un ambiente rurale di Lannion preservato, nelle vicinanze della costa. Questo luogo raro non offre solo un contesto di vita privilegiato: apre la strada a un vero cambiamento di vita, unendo residenza di carattere e attività turistico con alto potenziale di sviluppo. La casa principale, completamente ristrutturata, conquista per i volumi generosi, la luminosità e il magnifico scalone. Combina con precisione autenticità e comfort contemporaneo, offrendo un contesto ideale per immaginare un’attività di bed and breakfast di alto livello o una grande casa familiare. All’esterno, il parco si estende in tutta la sua dimensione. Il parco alberato conferisce al luogo un’atmosfera tranquilla e riservata, propizia all’accoglienza di una clientela in cerca di natura e disconnessione. Due capanne sospese, perfettamente integrate nell’ambiente, dispongono di terrazza e bagno nordico, permettendo di ospitare fino a dieci persone. Costituiscono già un’attività di locazione consolidata, con un’esperienza particolare molto ricercata. Un ulteriore vantaggio è dato da un terreno di circa un ettaro, dedicato allo sviluppo di un’attività turistica, ancora da immaginare. Lodge, alloggi insoliti, eco-turismo o estensione dell’offerta esistente. Questo spazio offre un’opportunità rara di creare una fonte di reddito aggiuntiva significativa, in perfetta coerenza con il luogo. Un capannone nonché un edificio indipendente completano questa proprietà dalle molteplici possibilità. Tra proprietà di carattere e progetto imprenditoriale, questo dominio si rivolge a chi desidera dare una nuova dimensione alla propria quotidianità, conciliando un ambiente di vita eccezionale e un’attività redditizia, nel cuore di un territorio turistico dinamico. Descrizione: La casa è così composta: un piano terra rialzato, costituito da un ingresso, servizi igienici, una reception e magazzino, una cucina attrezzata e allestita con accesso al seminterrato, una dispensa, una sala da pranzo, un soggiorno con camino a legna, un secondo soggiorno o camera. Al primo piano, due camere da letto, due bagni, uno spazio ripostiglio-lavanderia, un ufficio. Al secondo piano, quattro camere, uno spazio ripostiglio, una stanza. Una dépendance in pietra aperta sotto tetti ondulati. Un capannone. Due capanne dotate di cucina, bagno e WC e camere con terrazza comune e bagno nordico elevato. Contesto: Negozi a 6 chilometri (4,00% di onorari incl. IVA a carico dell’acquirente.)

Casa con giardino in vendita - Prossima al litorale, nel cuore di un ambiente ricercato per la qualità della vita, con il sentiero dei doganieri e la spiaggia raggiungibili a piedi, questa casa contemporanea del 2015 sviluppa 226 m² abitabili. La sua architettura moderna, linee pulite, è accompagnata da volumi generosi che offrono un comfort di vita ottimale. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre ampiamente all’esterno grazie a grandi vetrate, creando una continuità naturale tra interno e giardino. Sita su un vasto terreno, la proprietà beneficia di arredi esterni curati: diverse terrazze dedicate al relax e ai pasti, spazi paesaggistici, nonché una piscina riscaldata con pool house. Un insieme pensato per godere appieno delle belle giornate e ricevere con eleganza. Una proprietà dalle prestazioni di qualità, che coniuga comfort contemporaneo e posizione privilegiata, ideale per una vita familiare a pochi passi dal mare, dai negozi e dalle scuole. Descrittivo: La casa si compone come segue: Al piano terra, un ingresso con ripostiglio che si affaccia sul soggiorno e sulla sala, una cucina attrezzata e arredata, una lavanderia, servizi, una suite matrimoniale con guardaroba, studio, bagno con doccia e camera, una seconda suite matrimoniale. Uno spazio relax. Al piano superiore, quattro camere, un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Servizi igienici. Un seminterrato completo, un garage doppio, un carport. Una piscina. Ambiente: A 400 metri da un sito marino eccezionale, e a soli 1 chilometro dalla spiaggia. I negozi, la stazione e le scuole a 1,5 chilometri. (4,00 % di onorari TTC a carico dell’acquirente.)

Casa con giardino in vendita - In uno dei luoghi più emblematici della Costa del Granito Rosa, questa straordinaria casa di architettura degli anni '70 si inserisce in un ambiente naturale di rara bellezza, in posizione dominante di fronte al mare. Situata nel cuore dei imponenti blocchi di granito rosa, la proprietà beneficia di un contesto unico e preservato, offrendo una vista imprendibile sull'orizzonte marino.Inserita in una strada senza uscita, gode di una calma assoluta. La sua posizione privilegiata offre un accesso diretto al celebre sentiero dei doganieri e alla spiaggia di Trégastel. Il Forum, i ristoranti e i luoghi di vita sono raggiungibili a piedi, offrendo una qualità di vita tanto piacevole quanto esclusiva. Riflessa dalla luce grazie alla sua esposizione Ovest, la casa rivela ogni sera splendidi tramonti sul mare e sulle isole. Pensata per valorizzare appieno la vista, la zona giorno costituisce il cuore della casa, aperta su un panorama permanente. Sebbene sia previsto un lavoro di ristrutturazione per rispondere agli standard attuali, questa proprietà offre un potenziale notevole e la possibilità di creare una residenza d'eccezione. Un bene raro e singolare, destinato agli amanti di luoghi unici fronte mare. Descrizione: La casa si sviluppa come segue: A piano terra, un ingresso si apre su uno spazio vivibile ampio composto da soggiorno e salone con camino aperto, ampiamente aperti verso l'esterno grazie a grandi vetrate che proseguono lo spazio verso un balcone-terrazza di fronte al mare. Una cucina abitabile e attrezzata completa questo spazio di ricevimento. Questo livello propone anche una prima camera con bagno privato, nonché due ambienti notte distinti. Il primo, organizzato attorno a un disimpegno, serve una camera, una bagno e servizi igienici. Il secondo comprende un'altra camera, un bagno, servizi igienici e un locale annesso che può fare da ufficio o da camera di appoggio. Al piano interrato, altre tre camere, un bagno e servizi igienici completano l'insieme, nonché una suite padronale con proprio bagno privato. Una cantina per lo stoccaggio. Ambiente: A soli 100 metri dalla spiaggia, da un sentiero pedonale, dai ristoranti e da un sito marittimo eccezionale. (4,00 % di onorari inclusi TTC a carico dell'acquirente.)

Casa con giardino in vendita - Casa nuova in legno + Terreno a Saint-Jacut-de-la-Mer Vivi a soli 200 metri dalla spiaggia, in uno dei comuni più ambiti della Costa di smeraldo, tra natura preservata e un ambiente di vita eccezionale. Il nostro partner ti propone questo terreno di 486 m², idealmente situato nelle immediate vicinanze del mare e dei servizi. Scopri questa casa contemporanea in legno a due piani, che combina ecologia, modernità e alta efficienza energetica. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno di 42 m2, con cucina, sala e zona living, completamente aperto sul giardino/terrazza per una vita collegata con l’esterno. Al piano terra, una bella camera e un bagno confortevole ti offrono una vita al piano terra. Si nota la praticità del ripostiglio adiacente alla cucina. Al piano superiore, 3 camere spaziose e un bagno. Risponde a tutti i requisiti della normativa termica e ambientale RE2020, e anche oltre (bassi contenuti di carbonio, materiali biosostenibili, rete locale, qualità dell’aria...), questa casa Treco Bois ha anche il vantaggio di essere dotata di numerose prestazioni di comfort innovative, con in particolare il principio di casa connessa. Gli altri suoi punti di forza? Persiane scorrevoli in legno, il fascino di un tetto in Acciaio-Bac, alluminio effetto zinco o ardesia, un isolamento rinforzato e naturale, telai in alluminio generosi e di tutta l’altezza, un’architettura in fuoriuscita sul lato sud, per il comfort estivo... Questo nido accogliente vi conquista? Contattateci subito. Scegliete un habitat sostenibile, confortevole e decisamente orientato al futuro.

Casa con giardino in vendita - Situata idealmente nel centro storico di Ploubalay (Beaussais-sur-mer), a due passi da tutti i negozi, questa casa di 146 m² è un vero rifugio di pace. Unisce il fascino dell'antico al comfort di allestimenti recenti, si apre su un giardino recintato esposto a sud, nascosto agli sguardi. Un piccolo scalino porta al livello principale. Ci si trova di fronte a un grande soggiorno caldo con pavimento in parquet, completato da una cucina separata. In proseguimento, un'extension allarga lo spazio living offrendo grande flessibilità: - Una seconda sala da pranzo con una sala d’acqua e WC indipendente (uno spazio che può facilmente diventare una suite padronale per vivere su un solo livello). - Un bilocale indipendente con angolo cottura, ideale per ricevere ospiti in piena autonomia o per generare reddito in affitto stagionale. Lo spazio notte ai piani: - Al primo piano: il corridoio immette in due grandi camere con parquet, un ufficio con guardaroba e una sala d’acqua moderna. - All’ultimo piano: due camere aggiuntive sono state ricavate nelle mansarde con una seconda sala d’acqua e WC. Uno spazio indipendente, perfetto per i bambini o gli ospiti. Annexe ed esterni: Il giardino, vera "finestra sul cielo", invita al relax in ogni stagione. Un seminterrato con cantina e pozzo, insieme a un garage e a un atelier, completano questa proprietà. I punti di forza che fanno la differenza: - Casa di carattere modulabile con giardino senza vis-à-vis - Posizione rara nel centro storico e accesso rapido ai sentieri che conducono alla baia di Lancieux - Vicinanza alla Côte d’Émeraude: Lancieux a 5 min, Saint-Briac a 10 min, Dinard, Dinan e Saint-Malo a 20 min. Informazioni aggiuntive: - Classe energetica: D / Classe clima: D - Imports stimati delle spese annue: tra 3510 € e 4790 € (anni di riferimento 2021–2023) - Energia riscaldamento/acqua calda: olio combustibile Un’opportunità rara sulla Costa, a pochi minuti dal mare! Contattateci per organizzare una visita!

Casa con giardino in vendita - Di fronte all'incantevole baia di Plestin-les-Grèves, questa casa a piano terra in legno vi invita a una vera parentesi di dolcezza, dove luce e natura si fondono armoniosamente grazie all'esposizione a sud e alle ampie finestre a camino, offrendo una perfetta continuità tra interno ed esterno. Si apre su un bell'ingresso con vista mare, che serve da un lato uno spazio living molto luminoso e, dall'altro, uno spazio notte composto da tre camere da letto e un ufficio, una vera invito a vivere al ritmo delle maree, in un ambiente privilegiato. Descrizione: La casa è composta come segue: Al piano terra, un bell'ingresso con armadio, una lavanderia, una cucina attrezzata e arredata, un soggiorno-sala da pranzo, servizi igienici, una suite matrimoniale con bagno, un ufficio, due camere con bagno e servizi igienici comuni. Un laboratorio, un posto auto coperto, un jacuzzi. Ambiente: Vicino a un villaggio con negozi di prossimità, mare e spiagge a 500 metri. (4,00 % di onorari IVA a carico dell'acquirente.)

Casa con giardino in vendita - A pochi minuti dal centro di Paimpol, nella campagna tra la città e la costa, si svela questo piccolo dominio in pietra. Un complesso immobiliare raro, armonioso, tra la casa principale, i ricoveri e gli spazi esterni, dove è possibile vivere pienamente pur sviluppando un'attività di accoglienza, un progetto familiare o uno stile di vita orientato allo spazio e alla tranquillità. Descrizione: La casa principale, di circa 135 m², si sviluppa su tre livelli. Fin dall'ingresso, l'ambiente di vita dà il tono: un soggiorno caldo con camino aperto prolungato da una cucina conviviale per i momenti di condivisione, e un bagno con wc integrato discretamente. Al piano superiore, due camere di cui una con guardaroba, un bagno e wc separati. L'ultimo livello, sotto le coperture, accoglie due camere mansardate, così come servizi igienici con lavandino. Una casa vivente, pensata per accogliere, ritrovarsi. A pochi passi, il primo gîte (82 m²) offre un'atmosfera altrettanto accogliente. Al piano terra, un soggiorno luminoso che riunisce salotto con stufe a pellet, soggiorno e cucina aperta. Un bagno, un wc con lavandino e una camera completano questo livello. L'etage propone due camere aggiuntive, un bagno e wc, permettendo di ospitare comodamente famiglia, amici o viaggiatori di passaggio. Il secondo gîte, più intimo con i suoi 60 m², si compone di un gradevole soggiorno, una camera, un bagno e wc. Uno spazio ideale per una coppia o un progetto locativo. Il dominio si estende su oltre 1,4 ettari, un terreno generoso dove la natura accompagna ogni passo. Un grande capannone aperto che ospita un forno a legna e una grangia aperta aggiungono una dimensione funzionale e pratica all'insieme. Due pozzi e dipendenze uso tecnico permettono di organizzare facilmente la quotidianità o di immaginare nuovi progetti. Ambiente: In campagna, a pochi chilometri dalle spiagge e dal centro di Paimpol. (3,34 % di onorari TTC a carico dell'acquirente).

Casa con giardino in vendita - Dietro un cancelletto in ferro battuto, la proprietà svela una casa padronale del XIX secolo, piena di carattere e autenticità. Questa dimora, dotata di bei volumi ed elementi antichi conservati, necessita di una ristrutturazione completa per ritrovare tutto il suo prestigio di un tempo. Descrizione: Un bel pianerottolo conduce alla porta d'ingresso. Superato il soglia, un'ampia hall distribuisce le stanze principali al piano terra, con un soggiorno illuminato, ornato da una caminetto, e una sala da pranzo che possiede anch'essa il proprio caminetto. Più avanti, una grande cucina, una dispensa, un bagno, servizi igienici separati, un ufficio e una camera completano questo livello, offrendo la possibilità di vivere al piano terra. Salendo le scale, si accede ai piano superiori. Al primo piano si susseguono tre camere e uno spazio aggiuntivo, offrendo belle opportunità di arredamento. Il secondo piano prosegue questa sensazione di spazio con un pianerottolo, quattro stanze e una zona bagno, ideale per immaginare camere, laboratori, spazi gioco o di lavoro. Sotto la casa, una cantina ospita una tavernetta e una caldaia, perfette per lo stoccaggio o lavori tecnici. Adiacente all’edificio, una serra lascia intravedere ciò che potrebbe tornare a essere: un giardino d'inverno, un laboratorio luminoso, uno spazio di relax. All'esterno, gli annessi, organizzati in sei parti con una soffitta sovrastante, completano l’insieme e aprono la strada a molti progetti: laboratori, stoccaggio, allestimenti professionali o spazi ricreativi. Ambiente: Nel cuore della città, negozi e il porto raggiungibili a piedi. (3,67% di onorari incl. IVA a carico dell'acquirente.)

Casa con giardino in vendita - In cima a Paimpol, questa proprietà combina un ambiente tranquillo e una bella vista sul mare. La sua grande capacità ricettiva ne fa una vera casa familiare, offrendo belle possibilità di evoluzione nonché un modulo locativo. Nella casa principale, gli ambienti ruotano attorno a una vasta entrata. Si passa così dal soggiorno dotato di camino con inserti alla sala da pranzo, poi alla cucina attrezzata. Le reception godono di una vista sulla baia di Paimpol nonché sull’arcipelago di Bréhat e due terrazze esposte a orientamenti differenti permettono di scegliere dove andare in base all’ora. Nello stesso livello si trovano Wc preceduti da un piccolo guardaroba e, ben separato, un ampio spazio genitoriale: camera, bagno, lavanderia e un altro piccolo locale utilizzabile come cabina armadio o studio. Al piano superiore, la passerella distribuisce quattro camere, un bagno e Wc separati. Apprezzerete particolarmente la vista panoramica offerta da una di queste camere. Il seminterrato interamente occupato comprende due cantine, uno spazio di ripostiglio, una stanza riscaldata con finestra, la lavanderia-caldaia e un garage. Nel grande giardino alberato si trova anche un’altra costruzione più recente. A piano terra un garage e al piano superiore, accessibile da un ingresso indipendente, tre camere, un bagno e Wc separati. È possibile trasformarlo in un appartamento indipendente destinato all'affitto, il che è un evidente vantaggio. Questa proprietà è particolarmente ben situata, a meno di 15 minuti a piedi dal mare, dai negozi e da una scuola. L’autobus, a 300 m, vi porta in centro o alla stazione Tgv di Saint-Brieuc. (3,47 % di onorari incl. I.V.A. a carico dell’acquirente.) Florence Siohan (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Casa con giardino in vendita - Nel cuore di un piccolo porto di pesca, questa proprietà unisce l'anima delle case dei pescatori al comfort di una ristrutturazione contemporanea. Emana un'atmosfera accogliente e autentica. Il fascino è immediato, evidente, senza artifici. Integra diverse terrazze esposte in modo vario, la casa gode della vista mare per tutta la giornata. Descrizione: Appena varcata la porta, un ingresso accogliente distribuisce un guardaroba, un WC con lavabo, per aprirsi poi su una prima camera dotata di bagno privato. Più avanti, un secondo bagno-lavanderia con WC accosta un'altra camera, ideale per accogliere famiglia o amici. Il cuore della casa è negli spazi di vita: un soggiorno più intimo con camino insert, poi un ampio soggiorno-salotto in luce, prolungato da una cucina a vista. L’insieme crea un luogo conviviale, prolungato da una grande terrazza in legno pensata per godere appieno della vista mare e del ritmo del piccolo porto. Al piano superiore, due camere aggiuntive, un ufficio e un bagno con WC. All’esterno, ogni spazio sembra stato pensato per assaporare la dolcezza del mare: terrazze per pranzi all'aperto, ripostiglio in legno nel cortile anteriore, ripostiglio laterale, e sul fondo del giardino una depandance ad uso laboratorio per i più creativi o i fai-da-te. Ambiente: La costa è a soli 150 m, i primi negozi a 2 km. (3,10 % di onorari IVA a carico dell'acquirente.)

Casa con giardino in vendita - Perché è sempre più giusto percepire un'atmosfera piuttosto che cercare di descriverla, vi invito a vivere questa contemporanea rivolta verso il mare, dove ogni istante sembra sospeso tra luce e orizzonte. Descrizione: Di fronte all'arcipelago di Bréhat, la casa di 153 m² beneficia di una posizione ricercata e di una vista sul litorale. Al piano superiore, lo spazio living principale impreziosito da un caminetto a legna si amplia sul paesaggio marino: un soggiorno-salone inondata di chiarezza prolungata da una terrazza sospesa, una cucina a vista che accompagna naturalmente i momenti condivisi, una ripostiglio funzionale, nonché un wc con lavabo. Qui il mare diventa un sfondo permanente, che cambia al ritmo delle maree. Il piano terra rivela un universo più intimo, la zona notte. L’atrio distribuisce una prima camera, poi una lavanderia-guardaroba perfettamente pensata. Si aggiungono una sala d'acqua, una camera con guardaroba e bagno con wc, un wc indipendente, una camera con bagno privato e un’ultima camera, offrendo un insieme notte generoso, modulabile e confortevole. All’esterno, la proprietà riserva un ulteriore punto di forza: un gîte di 20 m², atipico e indipendente, ideale per accogliere, affittare o creare uno spazio di lavoro ispirante. Comprende un soggiorno con angolo cottura, una sala d’acqua, un wc con area lavanderia e uno spazio notte al piano superiore. Un luogo accogliente e autonomo, che prosegue lo spirito della casa. Il terreno di 585 m², progetterabile per una piscina, permette di immaginare uno spazio esterno ancora più curato. Una piccola casetta dotata di doccia, perfetta per il ritorno dalla spiaggia. La casa si distingue anche per la sua prestazione energetica, con riscaldamento a pavimento al piano superiore, garanzia di comfort duraturo. Più di un’abitazione, è un modo di vivere la costa e di assaporare un contesto raro. Ambiente: Situata in un piccolo villaggio, primissimi negozi e spiaggia raggiungibili a piedi. (3.48 % di onorari incl. IVA a carico dell’acquirente.)

Casa con giardino in vendita - In una zona tranquilla, questa casa spaziosa con il suo giardino ben organizzato offre un ambiente di vita privilegiato, tra comfort interno e allestimenti esterni di qualità con piscina, jacuzzi, serra, laboratorio. Un luogo dove regna la calma e l'armonia, propizio al relax quotidiano. È inoltre situata in un ambiente privilegiato, molto vicina ai negozi di prossimità accessibili a piedi e ai magnifici sentieri lungo una delle più belle coste della Bretagna. Descrizione: La casa si compone come segue: al piano terra un ingresso che conduce a un grande soggiorno con sala da pranzo e secondo soggiorno, una cucina attrezzata e arredata, una lavanderia-caldaia, un wc, una sala da bagno, una suite matrimoniale con cabina armadio. Al piano superiore una sala da bagno con vasca idromassaggio e wc, tre camere tra cui una in enfilade con una seconda camera. Una piscina, una jacuzzi, un ripostiglio da giardino, un carport, una serra. Contesto: Vicino a un paese con tutte le comodità, il mare e le spiagge a 1,5 km. (3,57 % di onorari IVA a carico dell'acquirente).

Casa con giardino in vendita - Ai confini di Dinan, questa elegante casa in pietra, costruita con materiali di qualità, sviluppa circa 212 m² abitabili e si integra armoniosamente in un bellissimo terreno paesaggistico e recintato di oltre 2.450 m², rivelando tutto il fascino e l'autenticità che emana. Descrizione: dall'ingresso, il fascino è immediato: un camino a legna, un'altezza del soffitto notevole e volumi generosi valorizzano gli ambienti. Nella ala sinistra, un'elegante arco in granito si apre su un soggiorno/pranzo di circa 45 m², inondato di luce e aperto sul giardino paesaggistico, esposto a sud e a nord. Questo spazio living si distingue per una monumentale caminetto in granito e splendide travi antiche a vista, rafforzando il carattere unico della proprietà. Nel prolungamento, una cucina su misura, attrezzata, offre l'accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di convivialità. Sull'ala destra, un corridoio serve una camera, un bagno con doccia e un accesso diretto alla veranda che dà sulla Spa, una lavanderia, servizi igienici, un guardaroba e una cucina secondaria dotata e attrezzata. Quest'ultimo spazio polivalente con accesso esterno potrà facilmente essere trasformato in camera aggiuntiva, ufficio o spazio indipendente in base alle vostre esigenze. Al piano superiore, un soggiorno accogliente e luminoso, ideale per la lettura o il cinema, serve tre camere con armadi, di cui una suite genitori con zona relax comprensiva di grande vasca, doccia, guardaroba e servizi igienici privati. Le prestazioni non mancano: domotica con controllo centralizzato che vi permetterà di controllare la casa, sia il cancello motorizzato, le tapparelle elettriche o l'allarme. La proprietà propone inoltre un patio coperto per parcheggiare facilmente i vostri veicoli, un doppio garage con porte motorizzate, cantina per vini refrigerata, una soffitta isolata che può fare da ufficio, atelier artistico, stanza di musica, biblioteca... E una cuccia per cani. Ambiente: questa dimora offre un equilibrio perfetto tra natura e accessibilità. Le città come Dinan e la sua stazione ferroviaria che collega Parigi sono a 9 minuti, Dinard e le sue spiagge a circa 25 minuti, l'aeroporto e la stazione TGV di Rennes a circa 50 minuti. (3,58% di onorari TTC a carico dell'acquirente.) Iann Lockwood (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: 991 795 964 - Saint-Brieuc.

Casa con giardino in vendita - In un contesto tranquillo, questa casa costruita alla fine del 2005 si distingue immediatamente per l'architettura curata e le scelte energetiche. Fin dai primi istanti, rivela un’arte di vivere in cui comfort, funzionalità e modernità si intrecciano in armonia. Descrizione: Un interior pensato per il benessere Dell'ingresso, ampi guardaroba nell’atrio annunciano un’organizzazione fluida degli spazi. Il piano terra si apre poi su un ampio soggiorno, illuminato dalla luce naturale, con un camino a legna performante che diventa il cuore caldo della casa. La cucina centrale, conviviale e perfettamente integrata, permette anche una circolazione fluida sia all’interno sia verso la terrazza. Questo piano propone anche due camere da letto, ciascuna dotata di un guardaroba privato, nonché un bagno dotato di doccia. Un ripostiglio-lavanderia completa l’insieme, apportando una praticità apprezzabile nel quotidiano. Il comfort termico è assicurato da un sistema di aerotermia, mentre la casa beneficia di un allacciamento completo alla fognatura pública. Al piano superiore, la suite padronale offre un guardaroba su misura, un bagno privato. Due camere aggiuntive permettono di accogliere famiglia o ospiti, mentre uno spazio ufficio apre la via al lavoro da casa o alla creatività. Una centrale termica e un secondo wc completano questo livello. Le mansarde, ancora non rifinite, offrono uno spazio aggiuntivo, area di magazzino o futuro progetto di arredamento. Gli esterni proseguono naturalmente il comfort interno. Diverse terrazze idealmente esposte invitano a godersi i giorni di sole, mentre un carport e due ripostigli esterni rispondono alle esigenze di conservazione e posteggio. Il terreno recintato offre un contesto verde e ricercato nel quartiere. Ambiente: Al quieto, la prima spiaggia a 1,5 km e i primi negozi a meno di 1 km dal centro di St-Quay e dalle sue spiagge a 3 km. (3,59 % di onorari TTC a carico dell’acquirente.)

Casa con giardino in vendita - Quando un penty bretonico sposa il suo molino...

Casa con giardino in vendita - Longère bretone di carattere | Doppio alloggio | Nucleo di +artigianale preservato Posata nel cuore di un piccolo villaggio discreto e verdeggiante, questa longère in pietra conquista all'istante per la sua autenticità e la qualità della ristrutturazione. volumi generosi, caminetti, materiali antichi: tutto il fascino dell’edificio bretone è qui preservato. La configurazione in due alloggi indipendenti offre ampio campo di possibilità: residenza principale con gîte, accoglienza di persone care in autonomia, o reddito locativo immediato. L’alloggio principale, luminoso e ben distribuito, propone un ampio soggiorno con camino (42 m²), una cucina-sala da pranzo conviviale (36 m²), una lavanderia funzionale, e un bagno con WC al piano terra. Il piano alto, ricavato nelle mansarde, offre tre camere, un bagno con WC e una cabina armadio. L’alloggio annesso, altrettanto affascinante, si articola attorno a un bel soggiorno aperto sulla cucina con camino (48 m²), prolungato al piano superiore da due camere e un bagno con WC. Ambiente senza vis-à-vis, al riparo dai passaggi? negozi a 5 min, costa della Côte de Goëlo a 20 min, due golf a meno di 15 min. Un bene raro, che unisce carattere, praticità e potenziale. (4,36% di onorari TTC a carico dell’acquirente.)

Casa con giardino in vendita - Affascinante proprietà incastonata in un nido di serenità, sul mare, con panorama eccezionale. Residenza di carattere con spazi generosi, che unisce fascino e modernità, accompagnata da una casa gîte indipendente, perfetta per accogliere o pensare a un'attività di ospitalità.

Casa con giardino in vendita - In coerenza con l'architettura di questa città dal carattere storico, questa casa in pietra con giardino chiuso offre al contempo ampi spazi, luce grazie alla doppia esposizione e una distribuzione originale, a due passi dai negozi, dalle scuole, dai vicoli lastricati e dalla cattedrale di Tréguier. Descrizione: Una volta non comune, la visita inizia sotto le grondaie dove la soffitta interamente isolata, ristrutturata e inondata di luce accoglierà in un volume aperto il soggiorno, l’area pranzo e la cucina. Gli allacci idraulici sono pronti. Velux e la vista sui giardini vicini è splendida. Un camino a legna troverà facilmente posto, beneficiando dell’elevata altezza del soffitto. Al piano inferiore, quattro belle camere, il bagno, l’attuale lavanderia che può anche essere ristrutturata in bagno di famiglia, e servizi igienici separati. Al piano terra infine, l’attuale soggiorno può essere utilemente trasformato in ingresso e guardaroba e l’attuale cucina conduce alla scala che scende al giardino. Alla stessa livello, con ingresso indipendente dalla strada, il locale commerciale potrà essere utilizzato da voi o affittato. Esso si affaccia sul retro su una dépendance attaccata che, ristrutturata, offrirà ulteriore spazio di ripostiglio. Questo modo originale di abitare il luogo permetterebbe di privilegiare per la vita quotidiana gli spazi più generosi e luminosi. Il tetto è in buone condizioni, le principali finestre esterne sono state sostituite e l’elettricità è stata revisionata all’ultimo piano; la fibra è nella strada. I punti di forza da ricordare: centro città, negozi a portata di mano, luminosità, spazio commerciale. Fascino. (4,14% di onorari Ttc a carico dell’acquirente.) Florence Siohan (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Casa con giardino in vendita - L'eleganza della discrezione. È un luogo di vita riservato, dal comfort esigente, con volumi generosi e dettagli curati offerti non appena si varca la porta. Siamo in una zona residenziale tranquilla, mare e negozi a portata di mano e la stazione TGV si trova a soli 17 km. Descrizione: In tutta trasparenza, l'ingresso lascia intravedere il magnifico giardino paesaggistico in stile zen non appena si varca la soglia. Da un lato lo spazio genitoriale, dall'altro le aree living. L'insieme dialoga con il giardino e le terrazze che permettono, a seconda delle esigenze, di isolarsi o di riunirsi in gruppo. La vera e ampia zona living si articola in più spazi: un soggiorno generoso inontrato di luce, uno spazio lettura accanto al fuoco, infine lo spazio pranzo e la cucina attrezzata, moderna e funzionale. Accanto, si accede a un giardino d'inverno illuminato da una pensilina sommitale. Questo spazio, completato da una seconda cucina con plancha, permette grazie alle sue aperture verso il giardino di godere all'asciutto delle stagioni intermedie. Nel loro spazio dedicato, i genitori dispongono di una camera ampia, di una palestra con doccia che si affaccia anch'essa sul giardino, di una cabina doccia e di un guardaroba funzionale. Al seminterrato, una vera cantina di vini farà piacere agli amanti, e una piccola stanza potrà essere allestita come salle de massage. Tutto è stato davvero pensato per gli epicurei. Un secondo ingresso con guardaroba molto pratico, una grande lavanderia, una sala d'acqua e un piccolo guardaroba completano il piano. Al piano superiore, tre camere, uno spazio ufficio, una sala da bagno e servizi igienici separati permetteranno di accogliere comodamente famiglia e amici. All'esterno, un piccolo locale servirà per proteggere le mazze da golf o le biciclette. Un altro locale accoglierà l'arredamento da giardino o un atelier. Il giardino dal fascino zen, all'interno di un patio, è infine il punto verso cui convergono gli sguardi perché la casa è stata costruita, ristrutturata ed ampliata intorno ad esso. In questa realizzazione nulla è stato lasciato al caso, dalla geotermia alle vetrate scorrevoli, passando per l'illuminazione esterna, le porte interne in vetro serigrafato e altri dettagli che vi resta da scoprire. I punti di forza da ricordare: silenzio e discrezione, alta qualità della costruzione ed eleganza delle scelte decorative, vivere al piano: la commissione (3,45% IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Florence Siohan (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Casa con giardino in vendita - Posate le valigie sul contatto marino! A Lancieux, affascinante stazione balneare della rinomata Costa di Smeraldo, scoprite questa casa nuova pronta da vivere, ideale come residenza principale o secondaria. Sviluppa 123 m² abitabili (145 m² a terra), offre bei volumi illuminati grazie all’esposizione sud-oveste e ampie vetrate. Al piano terra: un magnifico soggiorno di 50 m² con cucina a open space, una suite padronale con bagno privato e un Wc indipendente. Al piano superiore: quattro belle camere, un bagno spazioso con spazio lavanderia e un Wc indipendente. All’esterno, un giardino di 437 m² permette l’organizzazione di una terrazza a sud. Un garage chiuso e diversi posti auto completano l’insieme. Prestazioni curate: pompa di calore, pavimento riscaldato, parquet nelle camere, avvolgibili elettrici, materiali di qualità. Posizione privilegiata a pochi minuti dal centro paese, dai negozi e dalle spiagge. Saint-Malo a 25 min, Dinan a 30 min, Mont-Saint-Michel in meno di un’ora. Parigi in poco più di 2 ore con la stazione TGV di St Malo e l’aeroporto di Rennes facilmente accessibili. Un’opportunità rara da scoprire senza indugio. Contattatemi per una visita! Poiché l’immobile è attualmente vuoto, alcune foto sono state ritoccate dall’intelligenza artificiale per illustrare proposte di arredamento. La cucina e i bagni sono conformi alle immagini. Il giardino sarà consegnato recintato e a prato (prato naturale in rotolo).