Casa con giardino Lauzerte: 23 beni in vendita

Casa con giardino in vendita - Lauzerte Casa antica rinnovata con dipendenze, possibilità di doppia abitazione e terreno di 1,8 ettari A pochi minuti da Lauzerte, in un ambiente rurale tranquillo e aperto, questa casa in pietra di circa 169 m² abitabili offre una configurazione rara, al contempo familiare, evolutiva e ricca di potenziale. La proprietà è oggi composta da 6 vani principali, di cui 4 camere, con un’organizzazione che permette di immaginare sia una grande casa di famiglia sia due spazi abitativi distinti: abitazione principale, alloggio indipendente, accoglienza di un parente, progetto locativo o attività professionale. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione già ben avviata. Gli ambienti di vita sono gradevoli, luminosi e accoglienti, con una bella veranda aperta sul giardino, una sala con camino/insert, una cucina recente e elementi di fascino preservati: pietra a vista, travi antiche e atmosfera di casa di campagna. All’esterno, la proprietà dispone di un terreno di circa 1,8 ettari, con prato, giardino, area alberata, pozzo, piscina fuori terra e bei volumi di parcheggio. Due dependances di circa 300 m² e 100 m² completano l’insieme, offrendo numerose possibilità: deposito, atelier, attività artigianale, animali, materiale, veicoli o progetto secondario. La proprietà beneficia anche di un impianto fotovoltaico e di un DPE classificato D, elemento apprezzabile per una casa antica di questo tipo. Una proprietà sincera, vitale e polivalente, ideale per acquirenti in cerca di spazio, tranquillità, dipendenze e una vera capacità di proiezione in campagna, senza essere completamente isolati.

Casa con giardino in vendita - Nella graziosa località di Lauzerte, scoprite questa piacevole casa indipendente contemporanea al piano terra, ideale per una famiglia o per un progetto professionale. Si compone di un ampio living luminoso, cucina separata, 4 camere da letto, bagno, WC separati e garage. Situata su un terreno completamente recintato di circa 2.000 m², la casa offre un ambiente di vita tranquillo pur restando vicina ai negozi di prossimità, facilmente raggiungibili. ✨ Il vero punto di forza della proprietà: un capannone di circa 180 m², ideale per un artigiano, un’attività professionale, stoccaggio o per gli appassionati di fai-da-te.

Casa con giardino in vendita - Stupenda casa di nuovissima costruzione con vista panoramica sulla campagna a Lauzerte. In un ambiente tranquillo e verde, scoprite questa bellissima casa di 95 m². Sarete immediatamente conquistati dalla grande living area di 50 m², luminosa, che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina a open space. I pavimenti in travertino, presenti in tutta la casa, conferiscono un tocco elegante e caldo. La casa è composta da: 3 camere da letto con armadi a muro, un bagno moderno di 6 m². Persiane elettriche su tutte le aperture. Tutte le finiture interne sono state completate: vernici, pavimenti, impianti… L’esterno presenta solo l’intonaco esterno, con la possibilità di farlo realizzare da un professionista o di farlo da soli, a seconda dei vostri desideri e del vostro budget. All’esterno, godetevi una splendida terrazza in legno di 40 m² con vista libera, ideale per momenti di relax, oltre a un ampio terreno di 1.820 m². Un garage di 25 m² con porta elettrica completa l’immobile. Casa nuova, pronta per viverci, finiture di qualità e contesto privilegiato — un’opportunità rara da cogliere.

Casa con giardino in vendita - Casa in pietra, vicino a Lauzerte in una zona tranquilla Una splendida proprietà in pietra che offre 3 camere da letto e 3 bagni, completa di piscina e viste mozzafiato. Quest'antica fattoria di allevamento di anatre, assolutamente affascinante, risalente a circa 1880, si trova alla fine di una strada silenziosa a pochi passi dal paese vivace arroccato su una collina di Lauzerte. La proprietà è stata accuratamente ristrutturata dai proprietari attuali con gusto eccezionale e attenzione ai dettagli, abbinando il carattere dell'epoca al comfort moderno. Situata su circa un ettaro di giardini paesaggistici, il dominio dispone di alberi maturi e offre una vista mozzafiato su Lauzerte, ufficialmente riconosciuta tra i Più Bei Villaggi di Francia. Gli spazi esterni sono pensati per il relax e l'ospitalità, tra cui una piscina di alta qualità con copertura elettrica e terrazza in legno, un campo da bocce tradizionale e una terrazza in metallo finemente ossidato drapato di glicine, perfetta per pranzi all'aperto. All'interno, la casa offre una elegante cucina attrezzata con elettrodomestici integrati, integrata da un pavimento piastrellato, muri in pietra a vista e travi originali. Un magnifico camino con stufa a legna costituisce il cuore dello spazio living, mentre una scala originale e numerosi dettagli d'epoca aumentano il fascino autentico della casa. La camera principale beneficia di una sala da bagno privata e di una cabina armadio, e un grande sottotetto offre un ottimo potenziale per un ulteriore alloggio se desiderato. Le caratteristiche aggiuntive includono riscaldamento centrale a gasolio, diverse grange e dipendenze offrendo flessibilità per lo stoccaggio, workshop o uno sviluppo futuro. La proprietà è presentata in ottime condizioni generali. Situata dentro e intorno a Lauzerte, uno dei più bei villaggi storici della Francia, la proprietà è facilmente raggiungibile da Tolosa (circa un'ora). Lauzerte è una tappa nota sul percorso di San Giacomo de Compostela e offre una comunità dinamica con un ricco programma di eventi culturali, artistici e musicali, nonché una buona scelta di ristoranti, boutique e servizi della vita quotidiana.

Casa con giardino in vendita - Nel Quercy bianco, a 15 minuti da Lauzerte, una vecchia fattoria in pietra bianca del XIX secolo, la sua piscina, i suoi annessi e i terreni. Attraverso il villaggio, una viuzza conduce a una esplanade privata e asfaltata, permettendo la circolazione e il parcheggio di veicoli, protetta da un castagno dal fogliame ampio. Bordata di piante in vaso e cespugli, collega i diversi edifici. Da un lato, una casa in pietra bianca del Quercy è elevata di un piano, protetta da un tetto a due falde di tegole canal, con sul lato sud un cane-incastrato, una terrazza prolungata da un giardino con piscina e praterie che ricoprono la collina. Di fronte, una dependance in pietra bianca è coperta da un tetto a tre falde di tegole canal. All’opposto, un hangar presenta un tetto a zig-zag a tre falde, prevalentemente di tegole canal. Situata sul margine della borgata, la proprietà gode di una vista sulla valle dalle colline boscose e verdi della Barguelonne. Decorata da una vasca fiorita, la facciata nord dell’edificio, intonacata, è forata da otto lucernari, di cui due con porte e cinque al piano superiore, protetti da tapparelle dipinte di bianco. A ovest, il frontone, in pietra a vista, integra tre lucernari diritti. Quelli al piano superiore sono sormontati da pietra di taglio bianca e incorniciati da tapparelle simili. La facciata opposta è cieca. A sud, adornata da vasche e da arbusti aromatici, una terrazza in flagstones chiare di circa 30 m² corre in parte lungo la facciata, in pietra e mattoni a vista. Al piano terra, la casa presenta un avanzamento, che si apre tramite una seconda porta d’ingresso e tre finestre a ghigliottina diritte e ampie, coperte da una terrazza di circa 40 m² con parapetti diritti, ornati da cerchi incompiuti in piede e in cappuccio, interamente dipinti di bianco. Al piano superiore, due finestre protette da tapparelle incorniciano una porta che conduce alla terrazza dell’edificio superiore. Queste tre aperture ad archi ribassati sono circondate da mattone rosa.

Casa con giardino in vendita - Affascinante casa di paese situata a metà collina, esposta a sud, nel cuore di un magnifico borgo medievale. A pochi passi, dall’altra parte di una piccola viuzza, si trova il giardino indipendente, facilmente accessibile e piacevole da utilizzare quotidianamente. La casa conserva tutto il suo carattere originale con muri in pietra a vista, travi a vista e un grande camino aperto, beneficiando al contempo di finestre a doppio vetro e di isolamento sul tetto. L’ingresso avviene tramite una bella terrazza (12 m2), ideale per godere della vista. Il piano terra si apre su un soggiorno ampio (35 m2) con camino, seguito da una cucina attrezzata sul retro (altezza soffitto 2,81 m). Troverete anche un Wc (1,68 m2) e un bagno (7 m2) con doccia a filo pavimento. Un elemento originale: un vecchio pozzo in pietra integrato nel bagno, che contribuisce naturalmente a mantenere una temperatura fresca in estate. Una pratico lavanderia (13 m2), ospitando lo scaldabagno termodinamico, completa questo livello. Al piano superiore, un landing (7,27 m2) serve: Una grande camera anteriore (21,5 m2) con due finestre e un lucernario, alta soffitta (3,69 m) Una camera intermedia (8,7 m2) Una camera posteriore (17,69 m2) con armadi integrati e Wc privato (altezza soffitto 2,68 m) Una scala conduce al sottotetto (16,23 m2), già isolato, offrendo potenziale di ulteriore ristrutturazione. Il giardino indipendente, situato a pochi passi, comprende una terrazza coperta recente nonché un orto. Informazioni aggiuntive: Allacciamento fognario pubblico Tassa di proprietà: 1 362 € / anno Fibre ottiche disponibili nel villaggio Situata nel cuore di uno dei più bei borghi medievali della Francia, sul percorso di Sant’Jacques-de-Compostelle, la casa beneficia della prossimità immediata ai servizi: scuole, ristoranti e caffè. Tolosa è raggiungibile in poco più di un’ora, Bordeaux in circa 2h30 e l’aeroporto di Bergerac in 1h30. Questa annuncio è offerto da Small Jennifer - Ei - NoRSAC: 503 821 282, Registrato presso il Registro delle imprese di Montauban Rete Expertimo - Annuncio redatto e pubblicato da un Agente Mandatario -

Casa con giardino in vendita - In una bastide medievale classificata tra i più bei villaggi di Francia, nel cuore del Quercy Blanc, si erge una vecchia torre difensiva, notevole vestigia dell'architettura militare locale, oggi trasformata in un luogo di vita d'eccezione. Accessibile tramite una charmante passerella al riparo dagli sguardi, questa edificio unico si eleva su tre livelli e sviluppa circa 160 m² di abitabilità su due piani, con al piano terra una sala grezza di 51 m² da attrezzare secondo i propri gusti: spazio reception, studio d'artista, sala benessere o estensione dell'abitazione. La torre conserva numerosi elementi storici: colombine, feritoie, finestre a graticcio in pietra di_TAGLIATA, soffitti alla francese, testimoniando il suo passato prestigioso. Dalle finestre si gode una vista panoramica mozzafiato sulla valle, offrendo ogni mattina la promessa di alba spettacolari. In basso, un giardino paesaggistico curato e una piscina offrono quiete e intimità. Un pozzo antico completa questo scenario ricco di storia. Ideale per un progetto di residenza secondaria, residenza principale + piccolo commercio, o anche per un gîte o una chambre d'hôtes di prestigio. Da notare: una pompa di calore è in fase di installazione, assicurando comfort moderno nel rispetto dell'autenticità dei luoghi. Un bene raro, per amatori di storia, carattere e viste d'eccezione. Cartella completa su richiesta | Visite solo su appuntamento Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:

Casa con giardino in vendita - Veronique Bessieres e Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maisons de Caractère à la campagne.], vi propongono questa confortevole casa in pietra, situata nel cuore del villaggio medievale classificato di Lauzerte, che si sviluppa su circa 117 m² abitabili, suddivisi su tre piani spaziosi, con una cantina voltata in complemento. Fascino autentico & bei volumi Sarete conquistati dagli elementi di carattere: alti soffitti (3,30 m), pavimenti in legno, torchio in legno esposto, e una bella luminosità a ogni piano. Piano terra luminoso: grande soggiorno di circa 43 m², con cucina arredata (da riorganizzare per un uso ottimale), un wc indipendente, nonché uno spazio lavanderia o dispensa. Primo piano: piano molto luminoso con vista libera, perfetto per creare un bel spazio notte, e il suo bagno. Secondo piano: una camera da letto che offre una vista mozzafiato sul villaggio e sulla campagna circostante. Da sapere: La casa è semi-indipendente su entrambi i lati e la cantina al piano seminterrato, dal fascino indiscutibile, è poco accessibile. Questo immobile rappresenta un progetto ideale per gli amatori di una ristrutturazione leggera, ma potrebbe non essere adatto a persone anziane o con mobilità ridotta. Rete fognaria pubblica Imposta fondiaria: solo 537 Posizione molto ambita, nel cuore di uno dei più bei villaggi di Francia Un immobile che unisce autenticità, fascino e potenziale di sistemazione, in un contesto eccezionale. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: »

Casa con giardino in vendita - Véronique Bessieres e Manon Chaubet [Agence Sélection Habitat], vi propongono in esclusiva questi muri commerciali in vendita, situati a Lauzerte. A pochi passi dai negozi (farmacia, Intermarché, giardino, cuore del paese), questi muri commerciali sono occupati dal settembre 2004 da un Ristorante - Bar che beneficia di una clientela locale fedele, di una frequentazione costante tutto l'anno e di una forte attrattiva turistica. L'immobile offre una capacità di circa 80-110 coperti, distribuiti tra una ampia sala ristorante (riscaldamento a pavimento, costruzione anni 2000) e due terrazze, di cui una esposta a sud, offrendo una vista sul paesaggio circostante e su uno dei più bei villaggi di Francia. Numerosi posti auto disponibili nelle vicinanze. Accessibilità PMR conforme. Struttura conforme alle norme ERP vigenti. Imhoff conforme a fognatura collettiva. Varie aree annesse completano l’insieme, tra cui zone di magazzino e un grande garage di circa 180 m² che permette lo sviluppo di un’attività complementare (atelier, sport, ecc.). Una parte abitativa di circa 115 m² è integrata nel contratto di locazione, con lavori di ristrutturazione in corso. Superfici e dati finanziari: - Ristorante + Bar: circa 310 m² - Spazi di magazzino e potenziale attività secondaria: circa 250 m² - Alloggio: circa 115 m² - Terreno: 2.929 m² - Contratto di locazione commerciale 3/6/9 in corso - Canone totale: 1.500€/mese + IVA - Tassa sui beni immobili 2025: 5.153 € - Tassa per rifiuti nel 2024: 816 € - Redditività circa 5% - Possibilità di acquisire anche l’attività commerciale come complemento:

Casa con giardino in vendita - Imposing fortified mill of 705 m2 of living space, renovated, hidden from view. It consists of 11 bedrooms, 4 shower rooms, 3 bathrooms, a relaxation area of 220 m2 with solarium, a spa for 4 people, indoor saltwater pool measuring 12m x 4m with a large deck, heated with a heat pump, dehumidifier, barn of 132 m2 on the ground with a 97 m2 mezzanine, 250 m2 of various cellars, boiler room with an Oköfen pellet boiler with silo, well, all set on approximately 7 hectares including woods and meadows, bordered by a stream with an equipped beach. An ideal setting for rejuvenation. Arrival via a long path leading to the automatic gate with intercom, opening onto an immense inner courtyard forming a U shape by several buildings. Mill forming an L shape. Ground floor: Entrance hall: 63 m2, terracotta floor and exposed beams, access to cellars and boiler room as well as the relaxation area. Boiler room 12 m2, concrete silo, 56 kW/h Oköfen wood boiler, silo with a capacity of 10 tons of wood pellets. Summer kitchen: 19 m2, tiled, stainless steel sink. Pantry 5 m2 with hot water tank. Various cellars. 1st floor Access from the main entrance via a large solid wood staircase. Landing area: 14 m2, parquet floor, exposed beams. Independent WC: 2 m2 Access to a large L-shaped covered terrace of 70 m2, overlooking the countryside and the river. Bedroom 1: 52 m2, parquet, exposed beams, view of the large inner courtyard and countryside. En suite, with Balneo bathtub 5 m2, floating parquet. Shower room: 7 m2, Italian shower, unit with sink, WC. Bedroom 2: 22 m2, parquet, exposed beams, hallway of 2 m2. En suite with shower room of 4 m2, shower, unit with sink, WC. Living room: 24 m2, exposed beams, painted parquet, large closets. Bedroom 3: 26 m2. En suite with shower room of 5 m2 with Italian shower, parquet, beams, WC, sink unit. Living room: 25 m2, parquet, exposed beams. Bedroom 4: 31 m2, with WC and hydromassage Italian shower. Office: 25 m2, resin floor, low voltage. Hallway: 3 m2, closet, resin floor. Bedroom 5: 30 m2, resin floor, en suite. Bathroom: 15 m2, bathtub, Italian shower, sink unit. Independent WC: 2 m2 Kitchen area: 64 m2, furnished and equipped, parquet. Living room: 35 m2, parquet, Stüv brand insert with blower. The gallery has a stone sink, stoneware floor, exposed beams, view of the river with its beach and the old mill race. Second floor: Access by solid staircase. Landing: 16 m2, parquet, velux windows. Bedroom 6: 36 m2, parquet, velux with blackout shutter, en suite. Shower room: 10 m2, shower cabin, unit with sink, WC, VMC. Hallway: 20 m2, parquet, low voltage lighting with detection. Bedroom 7: 15 m2, parquet, velux with blind. Bedroom 8: 16 m2, parquet, velux, with blackout shutter. Bedroom 9: 16 m2, parquet, velux, with blackout shutter. Dressing room: 7 m2, with velux. Bathroom: 9 m2, bathtub, WC, unit with large sink, velux. Dependence 1: Relaxation area: Solarium: 18 m2 Hall: 31 m2 Massage room: 14 m2 Toilets: 3 m2 Spa: 35 m2, 4 seats, hydromassage shower. Laundry room Technical area: 5 m2, hot water tank for 2 bedrooms located on the first floor of dependence 2. Dependence 2: 115 m2 with Indoor pool: 12m x 4m saltwater, fully automatic, 1.40 m deep, reinforced liner, automatic safety cover, heated by a heat pump, dehumidifier. Pool technical room: 52 m2. Upstairs, external access by a metal staircase leading to: Corridor: 13 m2, parquet, automatic lighting. Bedroom 10: 38 m2, structured Japanese parquet, Italian shower, bathtub, WC, air conditioning. Bedroom 11: 32 m2, structured Japanese parquet, Italian shower, bathtub, WC, air conditioning. Dependence 3: Access via a large closed door: 132 m2 on the ground with a 97 m2 mezzanine. 4 septic tanks. Beautiful very comfortable property with a strong character set in a peaceful countryside environment, well wooded and flowered, close to services and recognized tourist sites for their heritage quality.

Casa con giardino in vendita - Prada Prestige agency is privileged to present this charming property in the Quercy Blanc region, near a renowned village. This little gem has everything to seduce those who love tranquility in the countryside, with its breathtaking views. Lauzerte is one of the most beautiful villages in France and is located on the Way of St. James (Camino de Santiago). Perhaps now is the time to write a new chapter in your life's story in this charming home. You'll appreciate the beauty of the place, with its unique blend of stone walls and half-timbering. In the 2000s, extensive renovations included replacing all the roofs, repointing the walls, upgrading the sanitation system, and installing a 10 x 4 meter swimming pool. This charming house, complete with an outbuilding, is ready to accommodate your life plans. Come and discover this haven of peace surrounded by nature, just minutes from amenities! Upon arrival, a large gate opens into the courtyard, providing access to the garage and the house. The entire 1842 m2 plot is bordered by beautifully maintained hedges. The landscaped grounds feature a well for watering the garden and filling the swimming pool. Inside the house, you'll find a blend of old and new with exposed beams, stone walls, terracotta floors on the ground floor, and wooden parquet flooring upstairs. Most of the windows are double-glazed. The heating system is oil-fired, supplying radiators and air conditioning in the bedrooms. DESCRIPTION House: 130 m2 The fully equipped kitchen opens onto the living room (20.43 m2), which leads to the bright lounge with a closed fireplace (21.85 m2). Next, you enter the vestibule (10.76 m2) which provides access to the boiler room (3.12 m2), laundry room (5.95 m2), shower room (3.23 m2), separate Wc (1.45 m2), and a guest bedroom (14.36 m2). From the living room, you can access the upper floor landing (3.90 m2), bedroom 2 (13.27 m2), and bedroom 3 (11.46 m2). These two bedrooms have access to the 60 m2 outdoor terrace, ideal for enjoying the morning sun. Bedroom 4 (8.24 m2), shower room (7.10 m2), and separate Wc (1.58 m2). Dependence: Garage for two cars: 39.76 m2 Guest house: Kitchenette open to dining area: 14.35 m2, Storage cupboard: 1.50 m2. Upstairs: Landing: 12.23 m2, bedroom 1: 11.90 m2, bedroom 2: 16.58 m2, shower room: 7.42 m2. Outside: Beautifully landscaped and flower-filled park with a 10 x 4 meter swimming pool and a deck all around the pool Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. The fees are payable by the seller. €399,000

Casa con giardino in vendita - Very beautiful property located on the hillside in the countryside in a peaceful location with an unobstructed view with no neighbours. It is composed of a Quercy house, a guest house, a dovecote, a chalet, a bread oven and a semi-buried swimming pool. All on a plot of 25000 m2 of meadows and woods. This property has always been well maintained and a quality renovation, the walls in Quercy stone, blown-in insulation in the attic, double glazed joinery, an aerothermal heating system fed by an air/water heat pump heating steel radiators. Descriptive: Main house: Ground floor: Fitted kitchen: 12.96 m2 Laundry room: 4.92 m2 Living room / Living room with fireplace : 50.63 m2 FLOOR: Bedroom 1: 13.80 m2 Bedroom 2: 16.79 m2 Bedroom 3: 12.65 m2 Shower room 1 : 12.63 m2 Shower room 2 : 4.98 m2 Convertible attic: 63 m2 Outbuildings: Guest house: Kitchen: 18.43 m2 Powder room Bedroom: 30.00 m2 Stone dovecote: 9.00 m2 Functional bread oven Water reserve with pumping system. Wooden chalet : 20 m2 External/ Semi-inground pool 10 x 5 with chlorine Land 25000 m2 composed of meadows, orchard and woods Net seller price 512 000 € : Agency fees 5.5 % including VAT to be paid by the seller Estimated annual energy costs: between €0 and €0 Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website:

Casa con giardino in vendita - House located in the heart of the village, with a spectacular view and swimming pool. The house has undergone a high-quality renovation, it is very pleasant to live in and bright. The house, with a surface area of 180 m2, is habitable on one level. On the ground floor: Living room 40 m2 with sink and stone fireplace. Dining room - kitchen 40 m2 with wood stove. Bedroom 14 m2 with bathroom 4.5 m2 and toilet 1.5 m2 1st floor Room 15 m2 Bedroom 8 m2 Bathroom 4.5 m2 2nd floor Room 34 m2 Bathroom 6 m2 In the basement a summer kitchen / laundry room and a cellar Electric underfloor central heating, double-glazed wooden frames, mains drainage The living rooms open onto a south-facing terrace with a magnificent view of the village and the Quercy countryside. 8X4 swimming pool, heated with a heat pump

Casa con giardino in vendita - Located in a quiet area, this set of 4 gîtes offers you a lovely dominant view and is only 6 km from villages with all shops nearby. This set has a total capacity of 14 to 17 people, ideal for a gîte project or a holiday residence on approximately 4000m2 of land with swimming pool. Accommodation: Accommodation 1 : 51 m2, capacity 4/5 people Accommodation 2 : 35 m2, capacity 2 people Accommodation 3 : 57 m2, capacity 4/5 people Accommodation 4 : 56 m2, capacity 4/5 people The cottages are all equipped with double glazing and electric heating for optimal comfort all year round. The sanitation system is provided by a septic tank. Exterior: Land of approximately 4,000m2 with magnificent 21 x 7 m swimming pool, treated with salt.

Casa con giardino in vendita - Privileged location with a magnificent view of the countryside and a pretty wooded park of 4277 m2, for this house of approximately 112 m2 with 3 bedrooms, an adjoining garage of 26 m2 and 2 workshops. Quietly located, at the exit of a small village in Quercy. Very beautiful south-facing exposure and magnificent views of the rising and setting sun. Garden level: a 21 m2 kitchen, a 30 m2 living-dining room with fireplace with wood stove and direct access to a south-facing terrace, a 6 m2 laundry room with toilet. Upstairs a landing of 7.5 m2 serving 3 bedrooms of 15.3 m2, 12 m2, and 11.4 m2 and a bathroom of 5.5 m2, a separate toilet. A garage adjoining the house of 26 m2, and a workshop with 2 rooms of 15 m2 and 9 m2. Beautiful wooded and partly fenced land of 4277 m2 with beautiful trees and a pretty flower garden Water, electricity, single-glazed wooden frames, heating with Godin wood stove. Radiator system in place for central heating (no boiler), Non-compliant septic tank. Fiber. Good condition - Plan work to improve energy comfort, and refresh interior decoration.

Casa con giardino in vendita - The property consists of a Quercy house of 320 m2 of living space with a superb dovecote, numerous outbuildings, a swimming pool and 7.5 ha of land, including 3.5 ha of meadows. Isolated property, quietly located, with a lovely view of the countryside, shops are around ten kilometers away Main house: On the garden level: entrance 15 m2, kitchen 26 m2, dining room 22 m2, veranda 24 m2, living room 38 m2 with a stone fireplace, several storage rooms / laundry room / boiler room Upstairs: a mezzanine library, 4 bedrooms: a bedroom and its dressing room 31 m2, a bedroom 18 m2 and bathroom 6 m2, a bedroom 17 m2, a bathroom 12 m2, an office 28 m2, a room 17 m2 Excellent condition and good level of comfort with oil central heating, 2 wood stoves, double-glazed wooden frames, insulation under the attic and septic tank. Several dependencies: a 305 m2 barn with a 220 m2 hangar section, an adjoining garage of 50 m2 (cemented floors) an old bread oven converted into a guest or caretaker's house with kitchenette, bedroom and bathroom a 24 m2 workshop Swimming pool 11 x 5 m, salt water with summer kitchen under awning Property comprising 7.5 of land including 3.5 ha of meadows and woods and 2 unexploited wells

Casa con giardino in vendita - Located in a small typical Quercy village, 10 minutes from shops, is this beautiful and authentic property comprising a restored character house, a barn, and a house to be restored. Restored character house, 117 m² of living space comprising a living room with a wood-burning stove, a fitted kitchen with a dining area, two bedrooms, a shower room, and a bathroom upstairs. Four rooms are located on the ground floor. House to restore, 100 m² on 2 levels comprising four rooms and two cellars in the basement. Outbuildings: 84 m² barn, a well, and a wood shed. Flat, fenced plot of 1,331 m². There's a separate building plot of 1,469 m². Potential, charm, and character.

Casa con giardino in vendita - Character Quercy stone set with Tbe shell of 130M2 living space (approx.) : - Kitchen/dining room of 27 - Living room of 37M2 - 3 BEDROOMS - Shower room and toilet -DRESSING Comfort: FUEL central heating-septic tank (to be reviewed Outbuildings: barn of 190m2, dovecote of 25m2, 2 garages, the large ones of which are made of stone and tbe All on 1ha 20

Casa con giardino in vendita - 13km from a classified Bastide (lauzerte), Quercynois ensemble including a house with stone outbuildings whose house of about 130m2 :: - Living room / Living room / Kitchen Of 50M2 with access to terrace - 4 bedrooms including two attic - office space - Bathroom and toilet Services And Comfort: oil central heating (with (heated floors) closed double-sided fireplace, possibility of a 2nd sanitary with reservations- Outbuildings: garage, a barn in raw stone, 3 horse boxes, bread oven .... And basement (boiler room, cellar) the whole on more than one hectare of land 'on the hillside with dominant view-piscinable-

Casa con giardino in vendita - Dwelling: Pretty agricultural property on the Coteaux du Bas-Quercy with a house of character in stone, in R+1, plastered of about 150 m² of living space, comprising: - on the ground floor: an entrance hall, a living room with its wood stove of 22 m², a kitchen of 21 m² and a small covered veranda of 25 m².- upstairs: a wooden staircase leads to 3 bedrooms of 13.92 / 11.29 / 13.76 m², 1 bathroom and shower of 9.64 m² and separate toilet. Note the presence of a side storage room for storage. The whole is in good general condition with small finishes to be provided (kitchen, entrance). Double glazed windows Wood + electric heating. New interior electricity. Sanitation by new individual pit. Tree plantations usefully isolate the house from the rest of the house, then the veranda, beautiful view of the open valley and its surrounding hillsides. Exploitation: A stone's throw from the house, the farmhouse consists of several adjoining agricultural outbuildings in good condition, all on about 680 m²:  - an old stone barn-stable of about 190 m² partially used for storage (roof redone in recent years),- a shed with metal frame, fiber cement, with 2-slope roof and concrete slab on the whole, which houses a small goat farm and its storage area (about 240 m²),- a cheese processing laboratory and its fridge, of about 60 m² (largely refurbished since 2021)- the rest of the other converted spaces and other annexes on 190 m² (former sales store, storage room, old sheds...). Flat site, with grouped land, offering built volume and many other possibilities for diversification (poultry, horses, sheep, etc.). Land: With a total surface area of 12.95 ha, the property is grouped around the headquarters. It consists mainly of land of good agronomic quality. The land is flat and made up of deep alluvium-silty soils and clay-silt, at an average altitude of 85 metres. The current UAA is exclusively dedicated to hay meadows. All the plots are potentially irrigable via an agricultural borehole (old pumping authorisation at 15 m3/h) and largely drained. If necessary, an additional envelope of 6 hectares and in the immediate vicinity could complete the property. Additional information: Equipment and livestock are not included in the sale price. Well free of any rent, partly fenced. The DBs present on the UAA will be sold at the time of the sale. Non-contractual data. Safer's mission and challenges on this property - Boosting agriculture and forestry To find out the general terms and conditions of intervention of the Safers, please click on the "Consult the agency's rates" button below or go to our rural properties portal. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's consent.

Casa con giardino in vendita - Idyllic stone farmhouse with gîtes/B&B, swimming pool and panoramic views - near Lauzerte and Montcuq Nestled in a delightfully sleepy hamlet in the heart of Tarn-et-Garonne, just a short drive from the night markets and bustling restaurants of Lauzerte and Montcuq (yes, that Montcuq), this utterly charming collection of period stone buildings offers a rare combination of rural tranquility, historic character, and elegant comfort. The main farmhouse is a masterpiece of rustic elegance, with exposed stone walls, beamed ceilings, original terracotta floors, and a wood-burning stove for cozy evenings by the fire. The rustic-chic kitchen is perfect for preparing long, lazy lunches, and the living room opens onto a balcony with stunning views across the valley (ideal for a morning coffee or sunset drinks). And for wine lovers or collectors, there's a stone-vaulted cellar just waiting to be stocked. All the houses are tastefully decorated and feature modern comforts: double glazing, a heat pump system for year-round air conditioning, solar panels, solar hot water, and new insulation. It's the best of both worlds. Two guest cottages have been added, one of which is equipped with a heat pump. They are ideal for accommodating extended family, visiting friends, or rental income. A substantial stone barn provides ample parking, as does a separate open barn providing additional garage space. Nearby, a separate study with shower room provides a peaceful workplace and could easily be converted into a third guest house or self-contained accommodation. Outside you will find well-established gardens, a large covered terrace ideal for long summer dinners, and a secluded swimming pool with tables and chairs. The area is renowned for its truly spectacular views . A much loved family home, reluctantly offered for sale - peaceful, private, full of character and possibilities. At a glance: Historic stone farmhouse full of period charm and modern comfort Vaulted stone wine cellar Two annexes/guest rooms - ideal for rental or guests Independent office (possibility of converting it into another accommodation) Large barn, additional garage and open cart barn Secluded pool and panoramic countryside views Quiet and private location just minutes from two vibrant cities

Casa con giardino in vendita - Overview House, pool, outbuildings, barn, land. Interior and Garden The quintessential, French, stone country house, dating from the 1850s set in 2.8 hectares of charming gardens. Situated at the end of a quiet lane with no close neighbors in the most idyllic setting with fabulous views over the surrounding countryside. Purchased by the current owners almost twenty years ago and having been a much-loved family home. I think to say it's been a labor of love does not really do it justice, having been restored with great taste and style and regardless of cost, with the most spectacular results. Comprising main house with stone staircase and a wealth of period features, hallway with log burning stove, stylish country kitchen with handmade oak units, built in appliances, walk-in larder, granite worktops, Falcon gas range cooker and exposed stone work. Open-Plan sitting and dining room with cathedral ceilings, oak flooring, log burning stove and sliding doors onto a beautiful covered terrace. Upstairs, the master bedroom with ensuite bathroom and air conditioning, dressing area and home office with the most incredible beamed ceiling. Three further bedrooms, (two on the ground floor) all with their own bathrooms. The property is beautifully presented, in pristine condition, with the essential wine cellar for entertaining with a vaulted ceiling retaining a consistent temperature, with a utility room, workshop and boiler room. The property is double glazed throughout with heat pump and oil heating and even the septic tank conforms! Set in immaculate gardens, a large, open cart barn with garaging, store rooms, toilet and summer kitchen with covered terrace and stone worktops - the perfect spot for entertaining by the swimming pool. Hot tub covered with an iron pergola, and a charming, oak beamed pavilion for aperitifs and making the most of the fabulous views. A further substantial stone barn, with huge potential to renovate to create extra living space, or somewhere to keep your classic car collection, all set in the most beautiful gardens with established trees and an open field planted with conifers, and numerous outdoor relaxing and entertaining areas. In summary…you could devote 20 years of your life to create a labor of love like this or…you can buy it today and spend 20 years enjoying it! The Area Situated in a quiet, country location near Touffailles, surrounded by other pretty picturesque villages such as Montaigu de Quercy and Lauzerte. Toulouse is 1h30 away and Bordeaux 2 hours.

Casa con giardino in vendita - Charming Stone Property with Development Potential Just 10 Minutes from Lauzerte A hidden gem nestled in a peaceful village on the plateau above Lauzerte, this characterful stone property offers a wealth of potential with its flexible layout, generous spaces, and stunning walled garden. The main house has been thoughtfully renovated to create a comfortable two-bedroom, two-bathroom home featuring a spacious open-plan living and kitchen area with high ceilings, exposed beams, and excellent natural light. French doors open onto a covered terrace, leading to the enchanting walled garden—a perfect haven for outdoor living. Attached to the main house is a second stone house in need of complete renovation (the roof has already been replaced). With its own private entrance and garden, this space could become a charming guest house, a boutique café, or be integrated into the main residence to expand the living space. Within the walled garden sits a beautiful stone barn (approx. 83 m2), currently used for storage and garage space. This could be transformed into a separate dwelling, gîte, or a summer kitchen with leisure space and even a pool—plenty of room for your dream lifestyle project. Across a small lane lies an additional parcel of flat land (1,420 m2) with building permission—ideal for a vegetable garden or future development. Main House Layout Entrance hall with stone floors (28 m2) Storeroom/workshop or potential bedroom (17 m2) with access to the garden Spacious landing (21 m2) First floor: open-plan living/kitchen area with wood stove (40m2) , dining room with fireplace (18m2) , bedroom with ensuite (27m2) , bathroom, and second bedroom with mezzanine and garden access (10m2) Old House (to renovate) Internal access from the main house First floor: 2 rooms (32.24 m2 & 18.47 m2) with access to a bolet terrace Ground floor: 2 rooms (30.85 m2 & 16.76 m2) + storeroom (24 m2) with garden access Barn Approx. 83 m2 of charming stone construction with potential for conversion Outside Space A superb covered terrace offers far-reaching views to the west, overlooking the countryside towards Lauzerte—perfect for sunsets and outdoor dining. Within the stone-walled garden, there are grassed areas ideal for relaxing, gardening, or even adding a pool (approx 865m2). The setting is both private and picturesque, offering true peace and charm. Additional Land 1,420 m2 flat parcel with building permission Practical Information Septic tank Taxe foncière: €650 per year 10 minutes to Lauzerte, 12 minutes to Montcuq, 1h10 to Toulouse Airport