Casa con giardino Villeneuve-sur-Lot: 101 beni in vendita

Casa con giardino in vendita - Castello Château del XIII secolo con gîtes, capannone e piscina tra le colline del Lot-et-Garonne Situato in una posizione elevata nel paesaggio collinare del Lot-et-Garonne, questo straordinario castello del XIII secolo occupa un luogo prezioso su circa 2 ettari di terreno privato, a breve distanza in auto dalla vivace città bastide di Villeneuve-sur-Lot. Il dominio è accessibile tramite una tranquilla strada di campagna e offre molta privacy, viste ampie e una rara sensazione di spazio e tranquillità. Lo storico castello, originariamente costruito come residenza estiva per il console del re, ha conservato il suo carattere autentico nel corso dei secoli. Alte volte in legno, muri in pietra, caminetti originali e ambienti ampi riflettono l’origine medievale, mentre il comfort moderno è integrato in modo sottile. Intorno al castello si trovano tre gîtes indipendenti e completamente attrezzati, ciascuno con un proprio terrazzo e atmosfera. Questi ospitano da 18 a 20 persone, rendendo l’ex sito estremamente adatto a una combinazione di abitazione privata e affitti turistici. Il giardino è organizzato attorno a un incantevole cortile interno e dispone, tra l’altro, di una grande piscina salata, di diversi terrazzi con vista panoramica e di una accogliente area esterna con camino a legna e forno per la pizza. Dal dominio si può contemplare il paesaggio circostante in tutte le direzioni e di giorno non è raro vedere cervi, lepri, scoiattoli e rapaci. La sera compaiono i pipistrelli e spesso è possibile vedere silenziosamente la civetta di casa librarsi dal suo rifugio nella torre del castello. Oltre al castello e alle gîtes, la proprietà comprende anche un ampio capannone con ampio potenziale, attualmente utilizzato come atelier e laboratorio, ma facilmente adattabile per attività creative, professionali o ricreative. Un orto, ulteriori annessi e affascinanti ruderi in pietra rafforzano il carattere del dominio. Con la sua combinazione di fascino storico, bellezza naturale e comprovate opportunità di affitto, questa unica proprietà offre una rara opportunità di abbracciare lo stile di vita francese in una delle regioni più attraenti e intatte del sud-ovest della Francia.

Casa con giardino in vendita - A soli 5 minuti dalle comodità in auto, scoprite questa gradevole casa unifamiliare che offre un contesto di vita tranquillo e verde. Sarete conquistati dai suoi splendidi spazi esterni perfettamente curati, dal vasto terreno alberato e dalla piscina, ideale per godersi i giorni di bel tempo in tutta tranquillità. La casa indipendente dispone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina con accesso diretto alla terrazza, tre camere, bagno, WC. L’organizzazione è funzionale e confortevole per la vita quotidiana. Un doppio garage completa l’insieme, offrendo un bel spazio di parcheggio e di stoccaggio. Una casa accogliente e facile da vivere, ideale per chi cerca calma e comfort vicino ai servizi. Punto di forza: presa d’acqua del Lot, climatizzazione.

Casa con giardino in vendita - Villeneuve-sur-Lot. Bordo del Lot. Bel potenziale per questa graziosa casa d''in città di circa 180 m2 abitabili. La casa possiede due terrazze con vista sul Lot e un garage. Offre molte possibilità e persino è possibile ricavarci due alloggi. È dotata di 4 camere da letto, una bella zona giorno open space che si affaccia sul Lot. Tutti gli infissi sono in doppio vetro e la casa è collegata alla rete fognaria pubblica. Da visitare al più presto.

Casa con giardino in vendita - Lot-Et-Garonne (47), nel comune di Villeneuve-sur-Lot, a 900 m dal negozio Leclerc, in vendita, casa recente del 2024 di circa 119 m², tutti i comfort. La casa è composta da un soggiorno di 56 m² con cucina attrezzata, una dispensa, una suite matrimoniale con armadi integrati, 2 camere da letto con armadi, corridoio, bagno con wc, wc indipendente. Garage di 20 m² isolato e piastrellato con porta elettrica, attiguo e comunicante con la casa. Comfort: pompa di calore aria/aria, riscaldamento elettrico, isolamento pareti e soffitti, serramenti in PVC a doppio vetro, persiane elettriche. VMC, fibra ottica. Completamento fognario a norma.Cumulus termodinamico. Esterno: terreno recintato di circa 975 m² con cancello elettrico e portoncino, videocitofono, rete metallica, terrazza coperta di 26 m².

Casa con giardino in vendita - Situata sul lato sinistro di Villeneuve-sur-Lot, vicino ai servizi, alle scuole e ai mezzi di trasporto, casa degli anni '60 disposta su 2 livelli, composta da 4 camere da letto, una superficie abitabile di circa 102 m² su un terreno di circa 540 m². Al piano terra, una zona living di 40 m² comprende soggiorno e sala da pranzo, una cucina indipendente aperta su una veranda chiusa, una camera da letto, un bagno ristrutturato e un wc. Al piano superiore, un corridoio serve 3 camere di 11 m², 12 m², 15 m², un punto acqua, una soffitta amovibile ad uso ufficio o camera. Comfort: doppi vetri e vetri singoli, persiane solari, finestre dotate di zanzariere, riscaldamento centralizzato a gas di città, fognature. Isolamento recente. Esterno: terreno di 540 m², posto auto, ripostiglio/box, terrazza, esposizione Sud, pozzo, carport.

Casa con giardino in vendita - In Lot-et-Garonne, nel comune di Pujols, vicino ai servizi, villa di carattere con volumi molto ampi di circa 240 m² di abitazione su un terreno alberato e recintato di 2.459 m². La casa è composta: Al piano terra, da un ingresso che serve 2 camere da letto con bagno/doccia, una centrale termica e un garage. All'ultimo piano, ingresso da veranda, che serve lo spazio abitativo comprendente un soggiorno-pranzo, una cucina e un w.c. Un corridoio serve lo spazio notte costituito da una sala da bagno, 4 camere e un bagno con doccia. Comfort: riscaldamento centralizzato a combustibile, vetrate in alluminio a doppio vetro nella veranda, vetro semplice in legno nelle camere, persiane in legno. Sistema di depurazione tipo fossa settica. Esterno: piscina da ristrutturare con grande terrazza e pool house dotato di cucina, w.c. e doccia. Terreno recintato e alberato di 2.459 m².

Casa con giardino in vendita - Casa di 142 m2 costruita nel 1998, situata a pochi passi dal centro della bastide di Villeneuve-sur-Lot su un terreno di circa 1500 m2. Questa proprietà propone splendidi volumi e una bella luminosità. Troverete una spaziosa zona giorno con camino insert di 40 m2, ampiamente aperta su una terrazza che permette di godere appieno dell’esterno. La cucina di 15 m2 adjacente è completata da una cucinetta / lavanderia che offre spazio di ripostiglio e servizio apprezzabile. Al piano terra si trova anche un corridoio che serve due camere di 13,42 m2 e 15,54 m2 confortevoli, una bagno di 5,70 m2, una doccia indipendente e un Wc separato. Al piano superiore, un vasto pianerottolo permette l’allestimento di uno spazio ufficio o lettura e conduce a una terza camera di 13,20 m2 dotata del proprio bagno. La casa è dotata di riscaldamento elettrico a pavimento nelle camere, radiatori nelle camere e persiane elettriche ( ventose). Un garage annesso e un grande garage indipendente completano le prestazioni. Il giardino che circonda la casa propone diversi spazi esterni e beneficia della presenza di un pozzo. La proprietà si trova vicino a negozi, servizi e al centro città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci subito.

Casa con giardino in vendita - Situata a Villeneuve sur Lot, in una corte defilata, vicino al centro, casa in pietra di circa 143 m² abitabili su un terreno di 1250 m² con piscina. Fin dall'ingresso si trova una veranda che serve la cucina e l'area living di 28 m², una camera da letto di 13 m² con bagno privato e accesso al giardino. Al piano superiore, un landing con biblioteca serve due camere di 13 e 14 m² con bagno privato. Da visitare assolutamente. Comfort: doppi vetri, riscaldamento a gas cittadino (combdano nuovo), tetto nuovo, climatizzazione al piano terra, ventilazione meccanica controllata (VMC). Esterno: dependance di 60 m², terreno alberato di 1250 m², piscina al cloro, box auto chiuso.

Casa con giardino in vendita - In piena Lot-et-Garonne, nel comune di Villeneuve-sur-Lot, sponda destra, villa unifamiliare del 1997 con una superficie abitabile di circa 160 m², situata su un terreno alberato di 1415 m². La casa è composta: Da un ingresso che serve un soggiorno-pranzo di 40 m² che si affaccia su una cucina di 16,5 m² attrezzata e arredata. Una lavanderia di 15 m² con dispensa, lavanderia e cantina per vini che conduce a una stanza di 24 m² con W.C., uso palestra (possibilità di quarta camera). Lo spazio notte è composto da tre camere, una di 13,2 m² con bagno privato, una di 13,9 m² e una di 14,3 m², un W.C. e un secondo bagno. Comfort: costruzione tradizionale, doppi vetri, isolamento pareti e soffitti, persiane elettriche, riscaldamento elettrico, camino e climatizzazione reversibile. VMC, aspirazione centralizzata, sistema di allarme, tutto fognato. Esterno: terreno parzialmente recintato e alberato di 1415 m² con capanna, terrazza, due pozzi perdenti e un pozzo collegato a un sistema di irrigazione automatico. Portone elettrico e portone manuale.

Casa con giardino in vendita - Questa ampia casa indipendente di 6 locali, di circa 195 m² utili, offre un contesto di vita raro a Villeneuve-sur-Lot, con un vasto terreno di circa 1400 m² e una piscina coperta. Ben tenuta e di buona qualità, si trova vicino al centro città godendo al tempo stesso di un grande giardino, rendendola una proprietà ideale per chi cerca spazio, comfort e un ambiente piacevole. La casa è disposta su due livelli e offre ambienti molto ampi. Il soggiorno-pranzo di circa 54 m² permette di allestire facilmente uno spazio conviviale, completato da un camino a focolare chiuso che apporta un'atmosfera accogliente. Le 4 grandi camere, tutte di buone dimensioni (circa 27,93 m², 21,19 m², 35,52 m² e 14,09 m²), offrono un comfort apprezzabile per una famiglia o per ricevere ospiti. Due bagni completano la zona notte, favorendo una gestione pratica della vita quotidiana. La casa dispone di due cucine, una al piano terra, permettendo di immaginare differenti modelli di vita o di organizzazione secondo le esigenze. Una grande terrazza di circa 55 m² amplia piacevolmente gli spazi di vita verso l’esterno, ideale per godersi i giorni belli e le vedute sul giardino. Le finestre a doppio vetro contribuiscono al comfort termico e acustico dell’insieme. All’esterno, il terreno di circa 1400 m² accoglie un grande giardino con fontana e un’area dedicata per un jacuzzi, creando un vero spazio di relax. La piscina coperta completa questo ambiente di vita orientato al benessere e ai momenti condivisi. La presenza di una cantina seminterrata di circa 180 m² e numerosi posti auto (fino a 8 veicoli) offrono spazi aggiuntivi molto apprezzabili per lo stoccaggio e le diverse attività. Il riscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua si aggiunge alle dotazioni tecniche di qualità della casa. A circa 400 m, il Giardino delle Fontanelle offre uno spazio verde facilmente accessibile per passeggiate o per godersi un angolo di natura. A circa 700 m le scuole dell’infanzia si trovano anch’esse nelle vicinanze, un asset importante per le famiglie con bambini piccoli. Caratteristiche tecniche - Dpe: D - Modalità di riscaldamento: insert + caldaia a gas - Acqua calda: gas Note legali: Le informazioni presentate in questa annuncio sono state preparate da Zefir sulla base degli elementi disponibili al momento della redazione. Sono fornite a titolo indicativo e integrano le diagnosi normative nonché le verifiche tecniche e amministrative abitualmente effettuate nel quadro di una transazione immobiliare. Per conoscere le informazioni ufficiali relative ai rischi naturali, miniere o tecnologici, invitiamo a consultare il sito e i servizi di Géorisques. Zefir accompagna gli acquirenti durante tutto il progetto con serietà, trasparenza e rigore, per permettere loro di prendere le proprie decisioni in piena consapevolezza. Per qualsiasi domanda, contattare Zefir.

Casa con giardino in vendita - In Lot-et-Garonne, nel comune di Villeneuve-sur-Lot, mettetevi comodi in questa affascinante casa completamente ristrutturata con gusto, situata in una strada tranquilla vicino al quartiere Eysses. Al piano superiore: ingresso, soggiorno/sala da pranzo di 30 m2 con camino a bioetanolo, cucina indipendente completamente attrezzata, 3 camere, bagno, WC. Al piano terra: lavanderia, ripostiglio e garage con cancello elettrico. Terreno recintato di 736 m2. Rete fognaria conforme. Nessun lavoro da fare.

Casa con giardino in vendita - Questa casa indipendente di 4 locali, di circa 191 m², situata a Villeneuve-sur-Lot, sarà apprezzata per il comfort moderno e il piacevole contesto di vita. Costruita nel 1958 e recentemente ristrutturata, offre finiture di alta qualità in un quartiere ambito, con una disposizione funzionale e bei volumi. Oltre all'habitation principale, beneficia di un seminterrato arredato che arricchisce significativamente le possibilità d'uso dell'immobile. La casa è composta da 3 camere da letto, con la possibilità di crearne 2 aggiuntive a seconda delle esigenze di ciascuno, sia per ampliare lo spazio notte, prevedere un ufficio o una sala ricreazione. Il bagno offre un vero comfort quotidiano. Il seminterrato arredato, di circa 140 m², completa armoniosamente gli spazi, offrendo un potenziale interessante per organizzare ripostigli, un atelier, una lavanderia o altri spazi da immaginare durante la visita. La presenza di una cantina aggiunge ulteriore praticità all'insieme. All'esterno, il terreno di circa 700 m² ospita un piacevole giardino, arricchito da un pozzo, offrendo un vero valore aggiunto per godersi i giorni di belle weather, coltivare o creare differenti zone relax. La casa dispone anche di diversi posti auto, con 3 parcheggi e uno spazio tipo garage al seminterrato, comodo per custodire un veicolo, riporre attrezzature o allestire un'area di bricolage. L'insieme forma un contesto di vita comodo e curato, pronto ad accogliere nuovi occupanti senza lavori pesanti. L'immobile si inserisce in un quartiere residenziale ricercato, che unisce tranquillità e vicinanza ai servizi. La superficie del terreno e l'organizzazione su un unico piano principale completato dal seminterrato rendono questa casa adatta a diversi profili di progetti, sia come residenza principale familiare sia come luogo di vita modulabile per smart working e reception. A circa 100 m si trova il parco Fontanelles Garden, che offre uno spazio verde gradevole per passeggiate e momenti all'aria aperta. Per i più giovani, una scuola materna, Schools Maternelles, si trova a circa 500 m, permettendo di fare tutto a piedi in pochi minuti. Questo vicinato di parchi e scuola contribuisce alla qualità della vita quotidiana, in un settore comodo per una famiglia. Caratteristiche tecniche - Tassa di proprietà: 2550 euro - DPE: D - Metodo di riscaldamento: combustibile liquido (olio) - Acqua calda: combinata al sistema di riscaldamento Note legali: Le informazioni presentate in questa annuncio sono state predisposte da Zefir a partire dagli elementi disponibili al momento della stesura, per offrire una visione chiara e fedele del bene. Sono fornite a titolo indicativo e non sostituiscono le diagnosi normative né le verifiche tecniche e amministrative che accompagnano di solito una transazione immobiliare, quali esame delle norme urbanistiche, servitù o documenti catastali. Per qualsiasi informazione ufficiale relativa ai rischi naturali, minerari o tecnologici, consigliamo di consultare il servizio Georisques. Zefir ha l'obiettivo di accompagnarvi con trasparenza e rigore lungo tutto il vostro progetto immobiliare, rispondendo alle vostre domande e orientandovi nelle diverse fasi. Per qualsiasi domanda, contattare Zefir.

Casa con giardino in vendita - Casa familiare ristrutturata, fascino autentico e comfort moderno a due passi dal centro Vieni a scoprire questa casa di circa 130 m2, ideally located near the city center, su un terreno di circa 700 m2. Interamente ristrutturata, conquista per l’equilibrio riuscito tra il fascino dell’antico e il comfort del moderno, con ottime prestazioni recenti. Fin dall’ingresso apprezzerai i volumi e la luminosità degli ambienti, nonché il parquet presente nel soggiorno e nelle camere, che conferisce calore e autenticità all’insieme. La casa si sviluppa su tre livelli. A piano terra, una gradevole zona giorno luminosa ti accoglie, con una cucina abitabile aperta all’esterno, ideale per godersi il giardino. Uno studio (o camera di servizio), un Wc e un accesso diretto al garage completano questo piano funzionale. Al piano superiore troverai quattro camere luminose, tutte con parquet, di cui una con cabina armadio, nonché un bagno con doccia e un Wc. È anche possibile creare un secondo bagno a seconda delle tue esigenze. Interrato, una grande cantina con accesso esterno offre uno spazio di magazzinaggio pratico. All’esterno, il giardino ombreggiato, arricchito da piantagioni, costituisce uno spazio di relax davvero intimo e piacevole. Per quanto riguarda le dotazioni, la casa beneficia di prestazioni recenti: doppi vetri, persiane solari, zanzariere, pompa di calore aria/acqua, fibra ottica e allaccio alla fognatura pubblica. Una casa luminosa e accogliente, pronta ad accogliere la tua famiglia, dove il fascino dell’antico si sposa perfettamente con una ristrutturazione moderna e curata.

Casa con giardino in vendita - Situata sul margine sinistro del Lot, in una strada tranquilla, questa casa di 150 m2 di superficie abitabile su 3 piani la colpirà per i volumi e la luminosità. Al piano terra si trova un ingresso con guardaroba e accesso al garage (2 posti auto con porta elettrica). Al primo piano un corridoio separa un soggiorno di 22 m2 climatizzato, una cucina con accesso terrazza e giardino completamente attrezzata che dà sul soggiorno di 18 m2, ripostiglio e WC. Al secondo piano si trova un corridoio con 3 camere da letto, il bagno recente con una bella doccia a l'italiana, un dressing con accesso a una piccola terrazza che domina il giardino. Giardino con cucina estiva coperta e pozzo adiacente. Belle finiture. Nessun lavoro da fare. Tout à l’égout conforme. Da visitare quanto prima. Piccola co-proprietà (2 lotti) volontario su muro e tetto, costo di circa 80 euro/anno (assicurazioni) insieme alla casa adiacente.

Casa con giardino in vendita - Nel comune di Villeneuve-sur-Lot, in un quartiere molto richiesto, vicino a negozi ed edifici scolastici. Questa casa contemporanea costruita nel 2017, conforme alle norme RT 2012, in perfetto stato di manutenzione e di circa 136 m2, al piano terra comprende: soggiorno molto luminoso, cucina ampia abitabile e completamente attrezzata, due camere con armadi, una suite matrimoniale con armadi e bagno privato, uno studio, un bagno, una lavanderia e due WC. Il terreno di 1500 m2 è completamente recintato da pannelli rigidi con oscuranti in legno. Un garage pavimentato è adiacente alla casa. Doppi vetri, climatizzazione reversibile nel soggiorno e in cucina, riscaldamento elettrico nelle camere con radiatori a inerzia, scaldabagno termodinamico, fognatura pubblica.

Casa con giardino in vendita - Edificio di carattere da ristrutturare Un'opportunità unica a Villeneuve-sur-Lot (47300) per investitori o sviluppatori con grandi potenzialità di sovvenzioni per la ristrutturazione, programma cuore della città e ristrutturazione ai sensi della legge della Normandia. Scopri questo edificio eccezionale, idealmente situato nel cuore di Villeneuve-sur-Lot, una città dinamica e accogliente che unisce fascino storico e modernità. Offre un ambiente di vita gradevole e una posizione centrale a due passi dal Lot, questa proprietà ti sedurrà per il suo carattere unico e il suo forte potenziale. Questo immobile di carattere si sviluppa su una grande superficie distribuita su 3 piani (R+2), con una cantina che completa questo insieme notevole. Con la sua maestosa architettura e la sua posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per investitori e sviluppatori in cerca di un progetto ambizioso: Posizione privilegiata: Vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici, questo edificio è idealmente situato per facilitare la vita quotidiana. Potenziale eccezionale: L'allestimento interno è da concepire, offrendo una tela bianca per creare alloggi, uffici, un hotel o qualsiasi altro progetto ad alto valore aggiunto. Ulteriori punti di forza: La presenza di una cantina aumenta la praticità di questo edificio. Questo edificio carico di storia, unico a Villeneuve-sur-Lot, non aspetta altro che la tua visione per ritrovare tutto il suo splendore. Offrigli una nuova vita e partecipa alla trasformazione di questo luogo emblematico in un progetto di grande portata. Per ulteriori informazioni, contattami oggi stesso. Non perdere questa rara opportunità di acquisire un bene tanto prestigioso quanto promettente. Villeneuve-sur-Lot ti aspetta con questo gioiello nel cuore della città. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: Prezzo di vendita: 449 700 Honorari a carico del venditore Contatta il tuo consulente Safti: Françoise Bernardi - Ei - Agente commerciale iscritto al Rsac di Agen al numero 847 841 384

Casa con giardino in vendita - Nell comune di Villeneuve-Sur-Lot, questa casa degli anni '70 di circa 148,65 m2 costruita su un terreno di 484 m2 comprende al piano superiore: ingresso, soggiorno, cucina indipendente, tre camere, bagno e WC. Al piano T-giardino con un secondo ingresso: due camere, una lavanderia che può essere trasformata in cucina, un bagno con lavatoio e WC. Un garage e una stanza. Riscaldamento centrale a gas cittadino, infissi in legno a vetrocamera semplice. Ideale per una grande famiglia o per due famiglie. Casa collegata alla rete fognaria e presenza di un pozzo.

Casa con giardino in vendita - Nella comune di Villeneuve Sur Lot, a pochi passi dai negozi, dal liceo e dai mezzi pubblici, questa bellissima casa in stile anni '30 di circa 98 m² è stata completamente ristrutturata nel 2023. Al piano principale: ingresso che distribuisce soggiorno-cucina, cucina arredata, spazio lavanderia, WC. Terrazza di circa 20 m². Al secondo piano: corridoio che serve 3 camere, una con cabina armadio, bagno. Al piano inferiore: garage con laboratorio. Terreno interamente recintato di circa 625 m². Tutti gli infissi sono in PVC a doppio vetro con avvolgibili elettrici, il riscaldamento è garantito da una climatizzazione reversibile. Impianto elettrico a norma. Fognatura collettiva.

Casa con giardino in vendita - A Villeneuve-sur-Lot, questa casa di circa 100 m2 situata vicino a tutte le comodità, in una zona tranquilla e ricercata, vi conquisterà per i volumi e la luminosità. Al piano superiore si trovano un ingresso, un soggiorno-pranzo con balcone e cucina a open space, un corridoio che serve 3 camere con armadi e pavimento in legno, un bagno con doccia a filo italiano e wc separato. Al seminterrato si trova un grande garage, una camera e una lavanderia con pompa di calore nuova. Le finestre sono in PVC doppio vetro (anche al seminterrato), riscaldamento garantito da una pompa di calore nuova, radiatori in ghisa, boiler elettrico opzionale, fognatura pubblica. Terreno recintato di 503 m2.

Casa con giardino in vendita - Investitori Ideali! Edificio abitativo con parcheggio interno di 3 posti auto. L'edificio è composto da 4 appartamenti di tipo T2 su 2 livelli. A piano terra: i due appartamenti di circa 55 m2 godono di una terrazza privata e sono affittati rispettivamente a 464,75 € Cc (438,25 € + 26,50€) e 470 € Cc (443,50€ + 26,50€). Al primo piano: i due appartamenti di circa 55 m2 sono affittati a 440 € Cc (414€ + 26€). Alcuni appartamenti sono locati con un posto auto incluso nei canoni di affitto indicati sopra. Tasse fonciarie: 3811 €. Riscaldamento a gas cittadino per ogni appartamento con contratto di manutenzione. Serramenti in PVC a doppio vetro. Acqua reflua non a fogna. Il parcheggio e la facciata principale sono stati rifatti quest'anno.

Casa con giardino in vendita - Situata a Villeneuve-sur-Lot, nelle immediate vicinanze del centro e dei servizi, con facile accesso ai mezzi pubblici, questa casa semi-interrata offre un bel potenziale. Si compone di un ingresso ampio che serve una cucina separata, nonché un luminoso soggiorno. La zona notte comprende tre camere da letto, un WC indipendente con lavandino, nonché un bagno con doccia. Soffitte accessibili, isolate con lana di vetro, offrono ulteriore spazio di deposito. Le finestre sono in legno con doppi vetri e il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio. Al piano seminterrato si beneficia di un grande garage che copre l’intera superficie della casa, offrendo numerose possibilità di riordino o allestimento.

Casa con giardino in vendita - Situata sulle colline settentrionali di Villeneuve-sur-Lot, questa villa vi catturerà per la recente ristrutturazione e la posizione dominante. È composta da un ingresso che conduce al soggiorno-sala da pranzo con camino a legna, cucina separata completamente attrezzata che si apre su una pergola con accesso alla piscina, 2 camere e un ufficio, bagno con doccia e lavabo, 1 WC con lavandino separato, lavanderia, garage annesso con cucinotto e locale tecnico della piscina (filtrazione recente al cloro), palestra. A piano terra troverete una camera di 10 m2 e una camera mansardata, bagno con doccia e WC indipendente, mezzanino che si affaccia sul soggiorno. bei volumi e buona luminosità. Garage annesso con locale piscina. Le finestre sono in alluminio e PVC a doppio vetro, pompa di calore del 2022 e camino a legna del 2017. Pozzo nero rifatto nel 2022. Terreno interamente recintato con piscina costruzione tradizionale 10 x 5, cancello elettrico. Da visitare senza ritardo. Cuore a prima vista garantito.

Casa con giardino in vendita - In un quartiere residenziale molto ricercato di Villeneuve-sur-Lot nel Lot-et-Garonne, in assoluto silenzio, questa proprietà di architettura eccezionale beneficia di un’esposizione a sud e di una vista mozzafiato sulla natura e sul fiume Lot. Costruita nel 1999, la casa combina armoniosamente struttura in legno e costruzione tradizionale, offrendo un’architettura elegante perfettamente integrata nel suo ambiente. Si colloca nel cuore di un parco naturale di 3,7 ettari, vero rifugio di pace dove la fauna si muove liberamente, creando un’atmosfera rara e preservata. Gli esterni sono sublimati da una piscina di 15 x 5 metri, la cui prospettiva si proietta su uno stagno, invitando al relax e alla contemplazione. All’interno, volumi generosi e luminosità eccezionale conquistano immediatamente grazie alle ampie vetrate aperte sul paesaggio. La casa offre: Una suite principale di circa 30 m², con bagno privato e guardaroba, in diretto contatto con la natura Un soggiorno accogliente ed elegante con stufa a legna Una cucina a vista sulla sala da pranzo Una lavanderia, una cantina e una cantina vini Al piano superiore: Tre camere confortevoli Un guardaroba Una cabina armadio Un bagno WC indipendente Prestazioni di livello Vetri multipli radianti Riscaldamento a irraggiamento a soffitto Stufa a legna Persiane elettriche Citofono Dotazioni esterne Cancello elettrico Garage indipendente Ambiente naturale senza vis-à-vis Un bene raro e riservato, che offre un’art de vivre unica tra architettura, comfort e natura, a due passi dalle comodità. Le parcelle sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: Géorisques.gouv.fr. Contatta Cécile Favarette, imprenditrice individuale, Agente commerciale (Rsac n. 828 691 840 presso il Tribunale di Agen) (riferimento 599299 )