Casă cu garaj Cessenon-sur-Orb: 5 proprietăți de vânzare

Casa cu garaj - House with Ultra Contemporary Architecture 230 m² of Bright and Welcoming Spaces Independent Annex of 20 m² with pergola Landscaped Garden of 1,760 m². Ideal villa for lovers of nature, calm and contemporary architecture, looking for space, privacy, conviviality and originality! Nestled in a privileged natural environment, only 25 minutes from Beziers and at the gateway to the hinterland, this exceptional villa from 2012 develops approximately 230 m² of living space, in the heart of a landscaped plot of 1,760 m², sheltered from all view. A rare villa designed for a large family and the art of entertaining. Designed in an ultra-contemporary spirit, it seduces with its generous volumes, its atypical architecture and its warm atmosphere bathed in light, where the interior and the exterior are one. On the ground floor (185 m²): A superb living room with high-end kitchen, opening onto the garden and the interior planted patio, where an olive tree stands. A children's area of 85 m², perfectly delimited, including 4 bedrooms, a bathroom and a shower room. A laundry room. Upstairs: A parental suite of almost 45 m², with bedroom, office and private shower room. An Exterior designed as a natural setting. The garden, inspired by the gardens of yesteryear, offers a true green interlude: Rich and varied vegetation with various Mediterranean plants and fruit trees Several terraces bordering the house Secure 15 3 swimming pool with pool house Children's play area The advantage of an independent annex of 20 m2, wooden chalet with pergola including a living room with kitchenette and a bathroom. Ideal for welcoming family or friends in the greatest comfort, or for a professional or Airbnb project. High-End services: underfloor heating, water softener, beautiful kitchen, double insulated garage of 45 m2, a double built carport, swimming pool with reinforced liner with security shutter. Quiet in a dynamic village where life is good with schools and college. Expert Opinion: Contemporary with a cozy and warm atmosphere. Exceptional privacy and beautiful services. Different spaces for the greatest happiness of the family And the + of the annex. Price including tax and fees payable by the seller including tax Sophie Bellier - - For more information about this property : (Item ) Sophie Bellier - - For more information about this property : (Item )

Casa cu garaj - In Cessenon-sur-Orb, a village with all amenities (schools, college, shops) crossed by the Orb River, 25 minutes from Béziers. Vives Immobilier exclusively offers you this magnificent T5 villa of 175m2 of living space with a swimming pool, Mediterranean garden, summer kitchen and a 45m2 outbuilding (workshop or garage) all on a plot of 1550 m2. A large driveway that can accommodate at least 6 vehicles will lead you to the outbuilding as well as to the living area. In this one, at the entrance you will find a hall with a dressing room, a convertible office and a toilet. Then you will access the living room composed of a living room and a dining room with an area of 54 m2. A large bay window will allow you to switch from the interior to the outdoor terrace plunging directly into the pool area. The decoration as well as the wood stove will seduce you with the cozy and warm aspect of this living room. In extension, separated by a glass wall industrial style craft, you will find a fully equipped kitchen, as well as a laundry room of 12.30m2 allowing to connect the kitchen to the garage. A corridor will lead you to the night side, which is equipped with 2 spacious and bright bedrooms, and a third bedroom with fitted dressing room. A bathroom with a walk-in shower, towel dryer, Wc and numerous storage spaces compose it. Outside you will be seduced by a magnificent terrace overlooking the Bali stone swimming pool, a fully equipped summer kitchen of 12 m2, serving the dining area and the summer lounge. Below the swimming pool are a barbecue area and storage rooms. All separated by a green wall as well as a Mediterranean garden requiring little maintenance. This villa is waiting for you! Don't hesitate to for a visit.

Casa cu garaj - This charming home, formerly part of a wine estate, is surrounded by vineyards and offers stunning views of the surrounding nature, complemented by a swimming pool. The property spans 435m2 on a 3524m2 plot. The ground floor includes a grand entrance hall with a study area, a spacious fully-equipped kitchen (gas hob, American fridge, electric oven, microwave, dishwasher), a laundry room/pantry, a bedroom or office, a Wc with washbasin, a fully-fitted home cinema room, and an additional bedroom. The first floor features a mezzanine, an en-suite bedroom with a dressing room and bathroom (two sinks, shower, bathtub, Wc), another en-suite bedroom with a shower room (shower, sink, Wc), three more bedrooms, a bathroom (shower, bathtub, two sinks, Wc), and a separate Wc with washbasin. The 3524m2 plot includes a 10×5m chlorine pool with a retractable cover, two independent garages, a carport for two vehicles, and a beautiful terrace between the house and the pool. An excellent opportunity for a family or an event project, thanks to its spacious interiors and the beauty of the setting! Ground Floor - Entrance hall (42m2) with a study area - Living room (79m2) - Fully-equipped kitchen (55m2) with gas hob, American fridge, electric oven, microwave, and dishwasher - Laundry room/pantry (8.8m2) - Bedroom/office (21m2) - Wc with washbasin - Home cinema room (35m2) fully fitted - Bedroom (35m2) 1st Floor - Mezzanine (35m2) - En-suite bedroom (23.4m2) with a dressing room (9.4m2) and bathroom (11.7m2) featuring two sinks, a shower, a bathtub, and a WC - Bedroom (18.4m2) - Bedroom (21m2) - Bathroom (5.2m2) with a shower, bathtub, two sinks, and WC - Wc with washbasin - En-suite bedroom (22.3m2) with a shower room (4m2) including a shower, sink, and WC - Bedroom (9.4m2) Outdoor Features - 3254m2 plot with a 10x5m chlorine pool with a retractable cover - Two independent garages and a carport for two vehicles - Spacious terrace between the house and the pool - Private water well The village The property is located just 5 minutes from a charming and traditional southern French village. It is situated between the Orb Valley and the southern foothills of the Montagne Noire, offering an ideal setting for nature lovers while remaining close to local amenities. The location also provides easy access to motorways, with Beziers Airport just 25 minutes away. Sales Details Agency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation. Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 2938& 8364 et 3976& 8364 par an. Prix moyens des energies indexees sur l'annee de reference 2021 (abonnement compris). Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 2938& 8364 and 3976& 8364 /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of 2021 (subscription included). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: About Us France Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process. Contact Ambre Schiena, our commercial agent (EI) +33(0) Number of reception rooms : 2 : Number of bedrooms : 7 : Number of bath/shower rooms : 3 : Habitable Area : 435 m2 Land Area : 3254 m2 : Taxe Fonciere : & : Storage : Yes: Garage : Yes: Parking: Yes : County: Herault: Postcode: 34460: Swimming pool : Yes: Garden : Yes: Beautiful 435m2 property in the heart of the vineyards Spacious fully-equipped kitchen Fully-fitted home cinema room 7 bedrooms, including 2 master suites 2 bathrooms, 1 shower room, and 5 WCs 10x5 chlorine pool with retractable cover 3254m2 plot 2 independent garages and a carport for 2 cars Underfloor central gas heating Private water well Shared septic tank with the wine estate (official agreement signed in front of notaire) Reversible air conditioning system to be replaced Private water well 5 mins from a charming village with a grocery store 10 mins from Cessenon-sur-Orb and its river beach 25 minutes from Beziers and its airport 30 mins from the coast

Casa cu garaj - Visezi la un pied-à-terre într-o reședință fermecătoare în timp ce beneficiezi de o investiție profitabilă? Descoperiți această fermecătoare casetă T2 situată într-o reședință securizată cu piscină, pistă de bowling și zonă de wellness în Colombiers. Repere: Investiție în închiriere: Leasing operațional curent cu venituri anuale de aproximativ 2.350. Dreptul de utilizare al proprietarului: Bucurați-vă de 2 săptămâni pe an pentru vacanța dumneavoastră în acest cadru idilic. Servicii de calitate: Piscină, pistă de bowling, zone de wellness, loc de parcare, totul este gândit pentru confortul dumneavoastră. Ideal pentru o investiție sigură, oferindu-vă în același timp un loc relaxant pentru vacanțele dumneavoastră. Nu ratați această oportunitate unică. Contactați-ne pentru a vizita! Despre coproprietate: Nicio procedură în curs de desfășurare Număr de loturi: 98

Casa cu garaj - Ce s-ar întâmpla dacă următoarea ta casă s-ar deschide spre căldura însorită a Sudului? În Béziers, într-o zonă liniștită și căutată, acest proiect contemporan îmbină designul, lumina și seninătatea, la o aruncătură de băț de centru și facilități. Pe un teren de aproximativ 350 m², orientat spre sud și fără vis-à-vis, vila de 90 m² oferă un living mare care se deschide spre terasă și grădină, trei dormitoare, inclusiv un apartament matrimonial, și posibilitatea de a adăuga o piscină în funcție de dorințele dumneavoastră. Construit la cheie cu un producător local recunoscut, combină confortul și seninătatea: buget definit de la început, coordonare controlată, termene garantate. Fiecare detaliu este gândit astfel încât proiectul tău să prindă contur fără evenimente neprevăzute. Aici, lumina sudică mângâie fațadele, briza caldă traversează grădina și timpul încetinește. Unul dintre ultimele loturi disponibile în această zonă liniștită. Vă pot prezenta proiectul complet și variantele sale săptămâna aceasta, prin video sau prin telefon. Mahmoud Ben Ahmed – Profesionalism și pasiune în Sud.

Casa cu garaj - Vilă detașată foarte frumoasă în Laurens, ideală pentru familiile care caută un loc liniștit și liniștit. Două fațade de colț pe latura de sud. Această vilă oferă la parter o intrare care se deschide spre un living mare, o bucătărie modernă și utilată, precum și un dormitor frumos și mare. De asemenea, veți găsi o baie și un Wc, o cameră de depozitare. La etaj, un palier care duce la 3 dormitoare, o toaletă și o baie de duș. Pompă de căldură reversibilă în podea în toate camerele. Vila are un garaj cu gresie de peste 23 m2, un atelier de 14 m2 și o extensie de peste 31 m2 folosită acum ca sală de sport. În grădina împrejmuită, împrejmuită vă așteaptă un teren de petanque, precum și o piscină cu pompă de căldură și un oblon electric, unde veți petrece momente plăcute. Grădina are udare automată programabilă. Această proprietate are o suprafață totală de 209 m2. Fibră este instalată. Magazinele sunt în apropiere în sat. Stație de autobuz la 300 m. O vizită este obligatorie. 00 32 475 67 77 55 sau eddy.pestiaux la skynet.be

Casa cu garaj - Casa renovată dorește să găzduiască o familie care dorește să se stabilească în orașul căutat Capestang, între Beziers și Narbonne, la doar 25 de minute de plaje și mărginit de faimosul Canal du Midi. Această casă de 112 m² este gata să vă primească la cheie! La parter, lasă-te fermecat de: - Un hol de intrare cu toaletă și dulap spațios - Un living luminos de 25 m², scăldat în lumina soarelui datorită celor două ferestre orientate spre est-vest. - O bucătărie cu sufragerie de 22 m², supra-utilată și mobilată cu grijă, care se deschide spre o terasă mare umbrită de o pergolă de 6x4 m și o grădină de 300 m². - Bucătăria, instalată în mai 2024, oferă o mulțime de spațiu de depozitare cu sertare spațioase și materiale de calitate și un aparat încorporat încă în garanție (mașină de spălat vase Whirlpool, plită cu inducție Sauter, frigider Electrolux, cuptor cu microunde Bosch). - Garaj cu mult spațiu de depozitare - Gresie nouă, pereți proaspăt vopsiți La etaj, o zonă de dormit confortabilă și funcțională: - 4 dormitoare - un dressing - o baie modernă cu toaletă În exterior, bucurați-vă de o grădină spațioasă și ușor de întreținut pe două niveluri: - O terasă umbrită perfectă pentru mese cu familia sau prietenii. - Un spațiu amenajat la parter cu o placă de beton de 4x7 m, ideală pentru instalarea unei piscine supraterane, trambulină sau magazie de grădină. - O față amenajată a casei cu terasă, loc de parcare. - În fața casei, este posibil să parcați 2 până la 3 vehicule. Atuuri majore: - 2 zone de living mari și luminoase la parter - Pompă de căldură + încălzitor de apă termodinamic care generează energie ieftină pentru încălzirea centrală și apa menajeră. - Fibră instalată - Sat dinamic și autentic care oferă grădiniță, școală primară și gimnaziu. Două supermarketuri, o parafarmacie, un cabinet medical. Vizitați fără întârziere, această casă vă așteaptă!

Casa cu garaj - Casă modernă și practică cu un singur nivel, care se îmbină cu arhitectura tradițională înconjurătoare, în mijlocul unei livezi de migdali, adiacentă unei zone naturale protejate. Terenul este plat și include o varietate de alți copaci. Trei dormitoare de dimensiuni similare (14m2), două săli mari de duș cu cabină de duș + Wc, zonă de living și de luat masa (40m2), bucătărie complet echipată high-end open plan (14m2), cămară adiacentă (8.5m2). Terase acoperite si descoperite, pergola bioclimatica, orientate spre sud la acelasi nivel cu bazinul de sare (9,5x4,5m). Intrare principală mare, aterizare și pridvor, precum și terasă orientată spre nord. Racord fibra optica, pompa de caldura pentru incalzire in pardoseala si consum de apa curenta, diagnoza performanta energetica dubla A. Copertină auto cu 2 mașini acoperită cu panouri fotovoltaice pentru autoconsum și revânzare în rețea. Atelier adiacent (6x3m) cu electricitate de lucru, apă și canalizare, ideal pentru transformarea într-un gîte. Assignan este înconjurat în întregime de podgorii, are multe trasee de drumeții și ciclism, se află la intrarea în Parcul Național Haut Languedoc, la 15 minute distanță. De la Canal du Midi, 45 min. Plajele mediteraneene. Toate serviciile necesare sunt la 10 minute distanță în St. Chinian. Pe Internet, căutați satul Castigno. Vă rugăm să vă abțineți.

Casa cu garaj - La poalele Parcului Natural Regional Haut Languedoc și la o altitudine de 147 m, de vânzare o vilă din piatră, 4 fețe, 160 m² + mansardă convertibilă (60 m²), pe un teren frumos împădurit de peste 900 m² cu fântână, magazie, magazii de lemn și bucătărie de vară. Două intrări: una potrivită pentru vehicule în față, una pietonală în spate spre inima satului de o mie de ani, tipic Minervois (primărie, oficiu poștal, școală, restaurant). Încălzire centrală pe peleți cu radiatoare din fontă, apă caldă solară, două camere de zi, două bucătării, două băi; 4 grupuri sanitare, 4 dormitoare inclusiv un dormitor matrimonial cu dressing si baie de dus la parter, terase la parter si la etaj. Marmură pe podea. Foarte luminos. Renovat complet cu materiale de calitate în 2023 și 2024, încălzire, acoperiș, rame, obloane din aluminiu, electricitate, instalații sanitare: nou. Posibilitatea de a parca 3 vehicule. Posibilitatea de a face o cabană independentă de la etajul 1. Planuri la cerere. Mult farmec și caracter într-un sat fermecător din Minervois, vedere la podgorii și la inima satului, fără muncă, doar lăsați-vă valizele jos! 1 contact prin e-mail

Casa cu garaj - Situată în fermecătorul sat Ouveillan, în imediata vecinătate a orașului Narbonne, și la o jumătate de oră de plajele din Marea Mediterană, această casă magnifică de 275 m² pe un teren împădurit de 2.000 m² vă oferă mediul de viață ideal, combinând liniștea naturii și accesibilitatea la toate facilitățile, cum ar fi magazinele, școlile și transportul public. Satul are toate magazinele și serviciile necesare (brutărie, măcelărie, supermarket, medic, farmacie, profesioniști din domeniul sănătății etc.). De asemenea, veți fi fermecați de proximitatea zonelor naturale, perfecte pentru plimbări în familie sau activități în aer liber. Într-o zonă rezidențială liniștită și căutată, această casă frumoasă și bine întreținută este un adevărat paradis de pace. Oferind atât confort, cât și liniște, va seduce întreaga familie cu farmecul și confortul său. Parterul este format dintr-o intrare primitoare, un living de aproximativ 70 m² complet deschis inclusiv o bucătărie utilată, o zonă de lounge cu șemineu. Sunt distribuite în jurul unui coridor, o cameră de duș, două toalete și 5 dormitoare deosebit de spațioase, cu dulapuri încorporate. Și, în sfârșit, o magazie alăturată garajului pentru confort maxim. La etaj, veți găsi un dormitor frumos și luminos care poate fi folosit ca sală de jocuri. Un birou, un mezanin și o cameră de depozitare completează acest etaj. În exterior, vă veți bucura de o terasă superbă, înconjurată de stânci, ideală pentru a vă relaxa sub soarele sudului Franței. Grădină amenajată cu plante și copaci cu flori mediteraneene (leandri, măslini, mandarini, smochini, căpșuni, tei și garduri vii. Casa dispune si de un apartament T2 cu intrare privata, oferind o posibilitate interesanta de inchiriere. Exteriorul se termină cu un portaj auto de 45 m², ideal pentru parcarea a 2 mașini, completând garajul propriu-zis. Parcare în afara garajelor: spațiu pentru 3 vehicule pe proprietate, plus o mulțime de opțiuni de parcare în aer liber. Posibilitatea de a construi o piscină. Casă bine întreținută, fără lucrări majore de făcut. Izolarea pereților cu cărămizi 60 cm; Izolarea tavanului cu vată de piatră. Diagnosticare imobiliară actualizată (Dpe clasa C, efectuată în aprilie 2024). Canalizarea rețelei de salubritate. Geamuri termopan. Încălzire centrală pe gaz și apă caldă solară. O proprietate gata de locuit care oferă confort, practic și seninătate! Nu ratați această oportunitate unică de a achiziționa o casă care combină confortul modern și farmecul satului. Motivul vânzării: Copiii au plecat, iar casa a devenit brusc prea mare.

Casa cu garaj - Casă spațioasă și luminoasă, ideală pentru o familie numeroasă, vă oferă aproximativ 90 m² de spațiu de locuit + garaj. Este situat într-o cul-de-sac liniștit și o zonă aproape de toate facilitățile, școli, supermarket, loc de joacă, transport. La parter, un living foarte luminos cu vedere la gradina si terasa. O bucătărie separată utilată, o toaletă cu chiuvetă și fereastră și un garaj cu trapă care dă acces la o pivniță. Drum spre garaj echipat cu copertină. Puntea din spate vă va permite să vă relaxați și să vă bucurați de aer liber. Este dotat cu un grătar și o magazie de grădină. În sufragerie un lift electric (dacă viitorul cumpărător nu este interesat, proprietarul îl poate scoate) La etaj 2 dormitoare, un birou, o baie cu cadă și duș și toaletă. La ultimul etaj, un dormitor mare și 2 mansarde. Casa are tâmplărie termopan din PVC și obloane electrice. Aer condiționat în sufragerie. Incalzire centrala pe gaz de oras. Mult spațiu de depozitare. Nu ezitați să ne contactați pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizită!

Casa cu garaj - Maison de Maître - Casa viticultorilor, cu curte, terasă privată, 5 dormitoare, 6 băi, saună, cadă cu hidromasaj, cramă și garaj mare. Situat în fermecătorul sat Magalas, o comunitate vibrantă, cu toate facilitățile și o gară pentru legături cu Bezier's. Casa a fost restaurată, păstrând multe caracteristici originale. Bucătăria este complet utilată și echipată, cu o sală de mese perfectă pentru găzduire și întâlniri de familie. Terasa orientată spre sud este o minunată pată de soare pe tot parcursul zilei și mese în aer liber. Există cinci dormitoare spațioase, dintre care patru au baie proprie, asigurând confort și intimitate maximă pentru oaspeți sau familie. Suita matrimonială găzduiește un living flexibil, cu o suprafață / dormitor imens, dressing și baie proprie, cu o cadă scufundată. Parterul și garajul oferă o serie întreagă de posibilități. Poate fi folosită ca suită separată sau închiriată, există, de asemenea, o sală de gimnastică și o saună finlandeză, cu duș și toaletă independente. Profesioniștii în vin și proprietarul bucătarului au creat o pivniță care oferă mult spațiu pentru depozitarea și degustarea vinului. Fie că sunteți în căutarea unei case de familie spațioase, a unei oportunități de afaceri sau a unui stil de viață flexibil, această casă a viticultorilor este destul de unică. Locație excelentă cu Marea Mediterană la doar 32 km distanță și la doar 29 km de aeroportul din Cap d'Agde. Acest lucru îl face o destinație ideală de vacanță, împreună cu legături cu trenul. La parter: 1 garaj mare, cu uși pliante 3M (ideal atât pentru mașini, cât și pentru furgonete) 1 cameră multifuncțională de 33m², 1 cramă de 8,75m² cu o capacitate de 1100 de sticle de vin 1 saună finlandeză de 4m², 1 baie de duș de 3,74 m², 1 Wc independent 1 spălătorie de 4,2m², 1 cameră de 12,6 m² + baie de duș de 7 m², 1 curte de 38,5 m², cu bar și spa/cadă cu hidromasaj canadiană. 1 cameră utilitară (completă cu mașină de spălat, uscător de rufe și chiuvetă) 1 Obturator electric de securitate și interfon La primul etaj: 1 sală de mese de 15,3 m², 1 bucătărie complet utilată de 12,54 m², 1 terasă la soare orientată spre sud de 35m², 1 living / bibliotecă de 27m², 1 dormitor de 13,2m² cu baie privată, 1 dormitor de 10,56m² cu baie privată, 1 baie independentă de 4,42m². La etajul al doilea: 1 dormitor matrimonial de 63,14 m² cu baie de 12,80 m² (cadă scufundată, duș și chiuvetă pentru el și ea) 1 dormitor / dressing de 10,85 m². Caracteristici: Încălzire electrică. Soba cu lemne de 8Kw. Șemineu deschis original în bibliotecă Geam termopan 90%. Crama. Saună. Cadă cu hidromasaj / Spa Garaj mare. Curtea închisă și terasa la soare orientată spre sud. Bandă largă prin fibră optică *Vă rugăm să rețineți că toate măsurătorile sunt aproximative.

Casa cu garaj - To be seized in the peaceful town of Nissan-lez-Enserune! A single-storey villa of 200 m2 of living space on 800 m2 of land. Composed of three bedrooms, two of which have built-in storage and one with dressing room, two bathrooms and two toilets. The villa has a kitchen open to the dining room, a very bright space and ideal for convivial meals. You will also find a living room opening onto a bright and wooded patio, two offices, a garage and a storage space or gym above the garage. Outside, a covered terrace with fitted kitchen area and an open terrace overlooking an 8.5 × 4.5 metre chlorine filtered swimming pool. Regarding parking, the villa has a front courtyard allowing up to three vehicles to be parked in addition to the possibility of parking 2 vehicles in the 40 m2 garage. 18 minutes from Béziers and 20 minutes from the beaches. Availability: free of any occupation. Contact Inès Rechik for more information O Agency fees to be paid by the seller. Commercial agent registered with the Rsac of Béziers under the Rsac number 934 568 866. Holder of the CPI n°CPI card. Geohazard: information on the risks to which this property is exposed is available on the Georgic website: Agency fees included of 3.13% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 480 000 . Energy class B, Climate class A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Casa cu garaj - Ideally located in a quiet area, just 15 minutes from Béziers and a short 2-minute walk from the village center, this beautiful new home combines modern comfort, elegance, and quality construction on a landscaped 438 m² plot. From the moment you enter, you'll be impressed by the natural light and generous volumes of the living area opening onto the garden. On the ground floor, a master suite provides a true private living space with a fitted dressing room, shower room, and separate toilet. The fully equipped kitchen, tiled garage, and ample storage make this level ideal for everyday comfort. The property offers high-quality features including a thermodynamic water heater, ducted reversible air conditioning, aluminum joinery, electric roller shutters, built-in wardrobes, and contemporary materials throughout. Upstairs, a spacious landing leads to two large bedrooms with dressing rooms (each over 15 m²) and a family bathroom with both shower and bathtub. From this level, the open view enhances the feeling of space and tranquility. Outdoors, everything invites relaxation: a swimming pool (with finishing options chosen by the future owner liner or Bali stone-effect tiles) and a travertine terrace overlooking a beautifully landscaped garden. A turnkey home, ready to move in, in a privileged environment close to all amenities. A rare opportunity in Saint-Géniès-de-Fontedit, ideal for those seeking a new home with refined finishes, just 15 minutes from Béziers, and benefiting from reduced notary fees. Information on the risks this property may be exposed to is available on the Géorisques website: . Price including Vat Agency fees included, payable by the seller.

Casa cu garaj - Located in the highly sought-after Font Neuve district, this bright house offers generous volumes and modern comfort, set on a 593 m² plot with swimming pool. On the ground floor, you will find a large 50 m² living room, a 31 m² independent kitchen, an office, a laundry room, and a workshop. Upstairs, two bedrooms each benefit from their own private shower room, along with a large dressing room. Features include: double glazing, electric roller shutters, reversible air conditioning, pellet stove, videophone, automatic gate, and alarm system. A garage and two outdoor parking spaces within the property complete this home. A rare property in a reputed neighborhood, just steps away from all amenities.

Casa cu garaj - Located in a sought-after village just ten minutes from Béziers and fifteen kilometers from the beaches, this single-storey house offers a peaceful living environment in a quiet development. With a living area of approximately 85 m², it is built on an enclosed and wooded plot of 210 m². The entrance opens onto a pleasant bright living room including a living room area and a fully equipped kitchen. The night area consists of three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The property also has a garage, a private parking space and a terrace overlooking the garden. This house combines comfort, functionality and a privileged geographical location, close to amenities, Béziers and the coast.

Casa cu garaj - In a village near Pezenas, this property sits on 4,120 m² of enclosed, wooded land with a swimming pool. It comprises three 3-bedroom houses with individual terraces of approximately 60 m² of living space. An unfinished Siporex building of approximately 160 m² with a garage. The property is located on the edge of the village, in a rural setting. It is an ideal rental investment and residence.