Casă cu garaj Dordogne: 552 proprietăți de vânzare

Casa cu garaj - Maxime Minola îți oferă această casă de țară cu o priveliște superbă, într-un loc păstrat de neplăceri la 10 minute de toate facilitățile necesare. Această frumoasă casă cu un singur etaj constă într-un living cu sobă pe lemne, o bucătărie independentă, un dormitor + un birou, o toaletă cu duș, o a doua toaletă cu duș, precum și un dormitor la etaj. Casa este pe o pivniță. Afară, o parcelă împădurită superbă de peste 1 ha cu vedere spre peisaj, o fântână sursă, precum și o parte de atelier. Electricitate renovată, radiator electric de ultimă generație, mediu excelent, geamuri duble peste tot, obloane electrice solare, această casă este un proiect plăcut de familie, pentru pensionari sau a doua casă. TF: 370 euro Preț: 129.000 de euro de plătit de vânzător. Pentru a vă vizita și a vă asista în proiect, contactați-l pe Maxime Minola sau, prin e-mail la Conform articolului L.561.5 din Codul Monetar și Financiar, pentru organizarea vizitei vi se va cere să prezentați un act de identitate. Această reclamă a fost redactată sub responsabilitatea editorială a lui Maxime Minola, acționând sub statutul de agent comercial, înregistrat la Rsac Périgueux 849 177 092 la Sas Proprietes Privees, cu un capital de 44 920 de euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Card Profesional pentru Tranzacții pe Clădiri și Active de Afaceri (T) și Administrare Proprietăți (G) nr. CPI 010 388 emis de Camera de Comerț și Industrie Nantes - Saint Nazaire. Contul escrow nr. Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garanția Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr. 28137 J pentru 2.000.000 de euro pentru T și 120.000 de euro pentru G. Asigurare de răspundere profesională de la polița Galian-Smabtp nr. 28137.J Referință mandat: 429683 - Profesionistul garantează și asigură proiectul tău imobiliar. Maxime Minola (Ei) Agent Comercial - Număr RSAC: Perigueux 849 177 092 - . Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: Georisques. Guvern. Fr (6,61% taxe inclusiv TVA, de plătit de cumpărător.) Maxime Minola (Ei) Agent Comercial - Număr RSAC: Perigueux 849 177 092 - .

Casa cu garaj - Situată într-un sat căutat din Périgord Pourpre, la doar 5 km de faimosul Golf des Vigiers, la 15 km de aeroportul Eymet sau Bergerac, această vilă contemporană magnifică pe un singur nivel are un living magnific cu bucătărie deschisă de peste 95 m². Această vilă, renovată complet de proprietarii săi în 2024, oferă un mediu de locuit ideal care combină confortul, liniștea și modernitatea. • Principalele sale caracteristici: Aspect: 4 dormitoare spațioase + 1 birou + living de 95m² cu bucătărie complet utilată + 2 pivnițe mari. Camere de duș: 1 baie cu cadă + 1 baie cu cabină de duș Confort termic: Încălzire prin pardoseală cu pompă de căldură și aer condiționat cu conducte reversibile în camera principală (cele 2 pompe de căldură sunt în garanție până în 2026). Exterior: Terenul de 5.300 m² cu copaci (inclusiv o livadă cu caise, prune, prune mirabelle, mere, migdale, smochine etc...) inclusiv 4.000 m² complet împrejmuiți natural cu poartă și videofon de automatizare a locuinței, ideal pentru a vă bucura de natură în deplină seninătate (900 m² de teren rămas construibil oferă posibilitatea unor proiecte viitoare de dezvoltare). Piscină cu membrană din Pvc ranforsată și perdea solară de protecție. Terasă mare din travertin de 230 m² (inclusiv 50m² acoperiți) completată de o terasă din lemn exotic (cumaru) de 50m². Garaj 1 mașină + 1 carport mare pentru 2 vehicule Pentru mai mult confort, casa este conectată la fibră optică. +: Satul are o școală (grădiniță Ps la Cm2), un atu ideal pentru o viață de familie împlinită. Nu ratați această oportunitate rară în sector! Pentru investitorii sau cumpărătorii de case secundare, potențialul de închiriere este excepțional în zonă cu o noapte medie de 650 € (Sursa AirBnB) pentru casă, posibilitatea achiziționării casei complet mobilate și decorate (mobilier în plus). Profesioniștii din domeniul imobiliar și/sau curioșii se abțin, mulțumesc! Un dosar complet va fi solicitat inainte de fiecare vizita, vanzare intre persoane fizice.

Casa cu garaj - Această vilă nouă, cu un singur etaj (!2025!) este nerăbdătoare să vă ofere vacanțe de neuitat. Datorită piscinei încălzite, te poți bucura de ea pe tot parcursul anului. Casa este situată într-o zonă verde și oferă o oază de liniște, fiind totodată baza ideală pentru toate atracțiile turistice din Dordogne. Proprietatea conține 4 dormitoare cu dulap încorporat și 3 băi (dintre care 2 sunt băi proprii). În toate camerele și în sufragerie există obloane electronice și aer condiționat care poate fi folosit și ca încălzire iarna. Există, de asemenea, 2 toalete separate. Bucătăria este echipată cu chiuvetă, cuptor încorporat, cuptor cu microunde, frigider, mașină de spălat vase și plită electrică. Există o pompă de căldură, o fosă septică care respectă toate standardele contemporane, iar casa este extrem de eficientă energetic, deoarece abia a fost construită. În plus, această casă este construită cu materiale de înaltă calitate, ceea ce face totul durabil și poți fi sigur că nu va trebui să suporti costuri pe termen lung. Într-o grădină împrejmuită de 1.150 m² poți face o stropire în piscina privată încălzită cu electroliză sare: 10 m4 m și adâncime 0,50 m-1,60 m, cu o zonă mică, trepte romane și asigurată cu obturon electric. Există un garaj și, în total, spațiu pentru 3 mașini (inclusiv aleea). Poți încărca mașina electrică/hibridă la încărcătoare rapide din apropiere: supermarketul Super U din Mussidan, la 10 km, Tesla Destination Charger în Neuvic, la 4,6 km de casă. Din păcate, această casă este vândută (după o închiriere de vacanță de vară cu cel mai mare număr de rezervări) din cauza unor circumstanțe familiale neprevăzute. Vila a primit 5 recenzii entuziaste în sezonul trecut de închiriere și a obținut un scor mediu de 9,6. O investiție ideală dacă cauți o proprietate de investiții de care să te poți bucura și tu. Mobilierul poate fi preluat (dacă dorește) pentru un cost suplimentar, astfel încât să poți începe să închiriezi imediat.

Casa cu garaj - Casă impunătoare din piatră – Périgord Noir – 220 M2 + anexe În inima unui cătun mic Vânzare directă de către proprietar – Fără taxe de agenție. Vizite oferite de o persoană de încredere la fața locului. Curiozitatea și agențiile se abțin. O locație excepțională Așezată în inima peisajelor fermecătoare ale Périgordului Noir, această reședință impunătoare de 220 M2, complet renovată în 2023, combină autenticitatea cu rafinamentul. Situat într-un cătun mic, liniștit și bucolic, la poalele unei stânci și a unui râu frumos, devorat vara de mingea cu balon cu aer cald, se află la câțiva pași de faimoasele situri Castelnaud, Beynac, La Roque Gageac, Domme, Sarlat-La-Canéda – un mediu de o bogăție culturală și istorică de neegalat. Proprietatea în câteva cifre • 5 dormitoare • 4 băi și 4 toalete • 2 sobe pe peleți • Piscină de 2500 M2 • Noi geamuri duble, podele și pereții cu izolație termică și fonică de înaltă performanță • Încălzire pe gaz cu sistem de telecomandă pentru smartphone Această proprietate, la fel de plăcută pentru a locui zilnic cât și pentru a funcționa ca o locuință sezonieră, oferă un potențial remarcabil pentru familie și turism. Casa principală • Intrare mare cu ușă autentică din lemn masiv Périgord, care se deschide spre o sufragerie impunătoare cu sobă pe peleți și perete troglodit • Bucătărie mare, complet echipată, open-plan • Sufragerie luminoasă cu televizor cu ecran plat și aragaz pe peleți, care duce la un dormitor spațios cu cabină de dressing • Spălătorie mobilată cu dulap și depozitare • Baie de lux cu toaletă Fiecare cameră principală (bucătărie, sufragerie, living) are acces independent către exterior. Podea • Mezanin cu spațiu de birouri și pat suplimentar • Două dormitoare mari, fiecare cu televizor cu ecran plat și cabină de dressing •Baie • Toaletă independentă Outbuildings • Anexă mare din piatră, complet renovată, cuprinzând două dormitoare independente, fiecare cu ecran plat, dressing, baie și toaletă privată. Perfect pentru bed and breakfast, închiriere sezonieră sau cameră de oaspeți. • A doua anexă de aproximativ 100M2 pentru renovare, oferind un potențial larg (gîte, atelier, sală de recepție...) Extern • Teren de 2500 M2 cu piscină, pe înălțimi, cu priveliști uluitoare asupra dealurilor și a stâncii • Curte închisă de un zid perimetral din piatră, garantând intimitate și autenticitate Informații practice Vânzarea dictată exclusiv de proiectul nostru profesional în străinătate. Casă perfect întreținută, Am vândut mobilate și echipate (mobilier, lenjerie de pat, electrocasnice, decorațiuni ordonate). Noi) sau fără dezvoltare. Dpe C – Servicii confortabile O reședință fermecătoare, rară prin cadrul său și calitatea renovării, atât pentru familie, cât și potrivită pentru închirieri sezoniere.

Casa cu garaj - La marginea terenului de golf Vigiers, casă confortabilă, piscină încălzită și iluminată, hambar parțial transformat. Proprietate complet împrejmuită. Vândut, mobilat și echipat. Un potențial excelent de închiriere.

Casa cu garaj - Buna ziua, ofer spre vanzare proprietatea mea din Périgord. Este o clădire complet renovată, acest conac tipic Périgord Noir este situat într-un cătun din comuna Florimon-Gaumier. Proprietatea include o casă de 210 m2, un hambar de 220 m2, un adăpost pentru utilaje agricole sau 5 mașini, o anexă pentru depozitarea lemnului și transformabilă într-o cabană, o piscină de 7,5 m lungime/4,4 m lățime și 1,30 m adâncime. Există, de asemenea, 5 hectare de păduri și 6 hectare de pajiște, ideale pentru animalele dumneavoastră sau pentru cultivarea trufelor cu acces la adăpare agricolă; Acest spațiu este atașat proprietății. Casa are 2 niveluri de locuit: - Un parter de 130 m2, 4 dormitoare, inclusiv o suită matrimonială cu baie, un living mare și o bucătărie mare, - O grădină la nivel 80 m2 cu pivniță 60 m2 încălzind un fir de păr cu lemne și încălzire prin pardoseală cu pompă de căldură "viessmann" (living mare, bucătărie deschisă, dormitor, baie, toaletă separată, pivniță), Suplimentele: - grădină cu câțiva pomi fructiferi, - mansarda decapotabla aproximativ 100 m2, - terasă la nivel de grădină, - nivel de grădină în aer liber, - Parter exterior. Hambarul este echipat cu un etaj de legătură, 2 deschideri mari de 4 m înălțime / 3,80 m lățime care se deschid într-un spațiu de depozitare de 150 m2. Cealaltă parte a acestui hambar este dedicată animalelor: un grajd de 70 m2 (grajduri, hrănitoare). Adăpostul vă permite cu ușurință, datorită acestor 3 deschideri, să parcați 5 mașini sau 3 utilaje agricole. De asemenea, servește ca cameră de piscină. Locația acestei proprietăți este excepțională, cu vedere la pădurea din jur și la peisajul rural îndepărtat. Datorita locatiei orasului Florimon-Gaumier, aceasta proprietate beneficiaza de o panorama frumoasa reiese din fotografiile aeriene. Casa este situată lângă un punct de belvedere faimos din regiune (turnul Moncalou), liniștea peisajului rural și podgoriile sunt, de asemenea, acolo, deoarece sunteți situat în inima terroir-ului viticol Domme. Pe scurt, ideală pentru iubitorii de natură și liniște care doresc să se bucure de autenticitatea unei clădiri vechi din inima Périgord Noir și de confortul unui interior, această casă a fost complet renovată în urmă cu 3 ani cu materiale contemporane și de înaltă calitate. Prețul include tot mobilierul nou și nu sunt necesare lucrări suplimentare: casa este locuibilă acum.

Casa cu garaj - Această proprietate este în prezent amenajată ca două case de închiriat cu două dormitoare și este de vânzare, deoarece proprietarii doresc acum să se pensioneze. Camerele de cazare, care sunt confortabile și complet echipate, sunt operate ca închirieri de mulți ani. Suprafața fiecărui gite este de 65mp. Aproximativ. Proprietatea se mândrește, de asemenea, cu o piscină superbă de 13 x 6 metri și, fiind situată departe de drum, este liniștită și decentă privată. O clădire de pe marginea drumului (53 mp) este inclusă și ar putea fi dezvoltată ca apartament sau atelier cu autorizație de construire. Suprafața totală a terenului este de 3277 mp. Fiecare cazare are un pat dublu în dormitorul unu și două paturi de o persoană în dormitorul doi - toate paturile au o lungime de 2,00 m. Fiecare are, de asemenea, bucătărie, living, baie și terasă exterioară cu mobilier și grătar cu cărbune. Există parcare pentru patru mașini la umbră și o zonă cu iarbă cu masă de tenis de masă și șezlonguri. Zgomotul din trafic este nesemnificativ din cauza distanței față de drum. O atracție majoră pentru clienți este mersul pe jos foarte scurt (6 minute) până la toate facilitățile de la Les Eyzies de Tayac. Cu stâncile și peșterile sale dramatice și situată pe râul Vezere, Les Eyzies este adesea denumită "capitala preistorică a Franței". De asemenea, este centrală pentru toate atracțiile din regiunea Dordogne. Orașul are aproximativ cincisprezece cafenele și restaurante, centre medicale, muzee, piețe și hoteluri și se bucură de multe mii de turiști în fiecare an. Proprietatea nu a fost evaluată pentru energie, deoarece este ocupată doar vara. Aeroportul Bergerac este la 40 de minute de mers cu mașina; Perigueux aproximativ 45 de minute, iar Brive la Gaillarde aproximativ 60 de minute. Mersul pe jos până la gara LesEyzies durează 12 minute

Casa cu garaj - Proprietate superbă lângă satul Ménespet, la 23 km de St Emilion, la 40 km de Bergerac și la 75 km de Bordeaux. Compus din: o casă mare de locuit tip "Périgourdine", (190m2) o casă mică independentă (gîte), (35m2) garaj și mansardă, o piscină (10x5) încălzită și acoperită, terasă de 120m2, pergolă de 50m2. Un parc complet închis și împădurit de 3700m2 Casa principală, cu o suprafață de 190m2 oferind beneficii excelente, perfect întreținută, luminoasă, inclusiv o intrare mare, hol transformat în dulapuri, bucătărie, cămară, living cu sobă pe lemne, tavane înalte, dormitor, baie cu toaletă, spălătorie, toaletă separată. La etaj, 4 dormitoare, unul cu acces exterior, baie cu grup sanitar, spalatorie. Frumoasă mică casă independentă (cabană) compusă dintr-o bucătărie, living, suită principală, terasă, garaj alăturat, mansardă. Acest set poate fi destinat uzului personal și familial sau profesional (activitate de cabană și camere de oaspeți)

Casa cu garaj - De vânzare, proprietar direct fără taxe de agenție, complex imobiliar format dintr-o casă principală mare de aproximativ 175m² de spațiu de locuit, ideală pentru primirea întregii familii și compusă dintr-un hol de intrare, o bucătărie utilată deschisă spre sufragerie, 4 dormitoare mari fiecare cu baie de duș și o toaletă privată. - 1 casă secundară parțial renovată de aproximativ 85m² la sol oferă un dormitor mare cu baie de duș și toaletă privată. Un proiect de transformare a restului acestei case (aproximativ 60m²) a fost realizat pentru a crea o bucătărie și o zonă de living sau un spațiu profesional dacă este necesar. - 1 hambar cu o suprafață de aproximativ 20m² la sol. - 1 uscător de tutun cu o suprafață de aproximativ 70m². Teren de aproximativ 3105m² potrivit pentru piscină și parțial construibil Încălzire cu sobă cu lemne, aer condiționat reversibil în dormitoare și calorifere cu prosoape în băi. Această fermă veche, plină de farmec și autenticitate, aproape de principalele obiective turistice din Périgord Noir este situată între valea Vézère și valea Dordogne, într-un mediu de viață aproape de natură și într-o locație liniștită, fiind în același timp aproape de un sat care oferă multe facilități (școală primară, mini-market / bar, restaurante, terenuri de bowling, parc orășenesc, teren de tenis, bibliotecă municipală, asociații culturale și sportive locale etc.). Această proprietate a fost operată din 2011 ca pensiune cu o profitabilitate dovedită și justificată (rating de 9/10 pe Booking și 4.5/5 pe Google). Transformarea celei de-a doua case va oferi, de asemenea, un spațiu de locuit suplimentar (eventual gîte sau spații comerciale). Pentru un prim contact, va rugam sa folositi formularul de contact al site-ului indicand numarul dumneavoastra de telefon, astfel incat sa va pot suna inapoi sau sa ma contactez direct telefonic. Această proprietate este, de asemenea, oferită spre vânzare de o agenție imobiliară (Propriétés Privées - M.N. Debet la prețul de 449.000 € Fai). Rog alte agenții imobiliare și diagnosticieni să nu mă contacteze.

Casa cu garaj - Două case frumoase de piatră, piscină de 10m x 5m, hambar și 70 de acri de teren. Zece acri de pășunat și 60 de acri de pădure. Casa principală; Bucătărie spațioasă în plan deschis, living cu tavan boltit, șemineu impresionant și 3 uși duble spre terasă și grădini Bucătărie utilată din stejar și insulă mare cu bar de mic dejun. Hol luminos și spațios care duce la toaletă vestiar, depozitare la parter, utilitate utilă / spălătorie și dormitor la parter cu baie privată. Scări la primul etaj și palier. Două dormitoare duble și baie de familie. Baltă; 5 × 10m cu noua căptușeală 2024, înconjurată de palmieri și o varietate de arbuști și flori drăguțe și se află convenabil între cele două case. Există, de asemenea, un duș cald și rece și o toaletă în piscina adiacentă. Gite; Renovat cu gust în 2023; Caseta a fost rezervată complet în fiecare sezon până acum. Oferă bucătărie în plan deschis, zonă de living, un dormitor dublu și o baie elegantă. Terasa confortabilă oferă intimitate pentru mese în aer liber și vederi incredibile asupra pădurii și pășunilor unde pășunează furtunurile. Încă două camere de la acest etaj ar putea fi încorporate cu ușurință în cabană pentru a oferi dormitoare suplimentare, iar întregul etaj este o pânză goală pentru a crea mai mult spațiu de locuit, dacă se dorește. Facilități ecvestre; Frumosul hambar de piatră găzduiește patru grajduri mari și un pasaj larg între ele. Există, de asemenea, spațiu amplu pentru furaje/fân/paie/aderență. În spatele hambarului se află o pânză utilă care creează adăpost de soare/ploaie, permițând cailor o libertate constantă. Zece acri de pășunat sunt împărțiți în patru padocuri și un țarc rotund care poate fi folosit pentru antrenament. Pădurea de 60 de acri oferă 6 km de trasee frumoase pentru călărie/mers pe jos și s-ar preta la un traseu fabulos de cross country dacă se dorește Pădurea oferă, de asemenea, o rezervă nesfârșită de lemne de foc pentru cele trei arzătoare de lemne din cele două case, ceea ce face economii mari la costul încălzirii. Acesta este într-adevăr un colț de paradis într-un cadru liniștit la doar 4 km de uimitorul oraș bastidă Monpazier. 595000Euros

Casa cu garaj - La 15 minute de Bergerac și 10 minute de Eymet, frumoasă fermă mare de +- 400M2, din care 275M2 sunt incluse în Dpe. Intrarea în casă este pe partea de sud. Nu există vis-à-vis, iar intrarea în proprietate se deschide spre mica piață a satului. Fără zgomot de drum, este un paradis de pace, fără a fi izolat. Priveliște foarte frumoasă, grădină împrejmuită de dimensiuni medii ușor de manevrat și o a 2-a grădină dedesubt, bine expusă, ideală pentru a face o grădină de legume. Este format din clădirea principală, o anexă de grădină, precum și o clădire veche mică în grădina de dedesubt. În bucătărie există o sobă cu lemne, în sufragerie un foc mare deschis. Pe lângă încălzirea centrală pe ulei. Există geam termopan peste tot. Fibra și alarma sunt instalate acolo. Este o casă de familie mare, cu o energie frumoasă. Informații suplimentare și video, la cerere.

Casa cu garaj - În Périgord Vert vindem reședința noastră principală de 265 m2 cu subsol de 100 m2 construită în 1985 pe un teren de 4260 m2 și cuprinzând: - un subsol cu garaj pentru 2 masini, atelier, camera de depozitare, pivnita (usa de garaj izolata sectional cu telecomanda si geamuri termopan din PVC la subsol) - primul nivel: hol de intrare 25 m2 - toaletă cu chiuvetă - bucătărie cu cămară utilată și utilată de 32 m2 - un living de 75 m2 cu șemineu cu inserție de lemne care se deschide spre o terasă de 45 m2 - o suită principală cu baie (cadă, duș, bideu) de 30 m2 - al doilea nivel: palier de 25 m2 distribuind 4 dormitoare (23, 20, 16, 14 m2) - 1 baie cu cada, - o baie cu dus - o toaleta - 3 toalete Extras: parc cu piscină 8 x 4 cu apă sărată cu adăpost și cabană - casă conectată la rețea de scurgere și fibră optică - Panouri fotovoltaice pe carport cu baterie de stocare și revânzarea surplusului - stație de încărcare pentru vehicul electric sau hibrid - Tâmplărie cu geam termopan din PVC cu rulouri controlate de la distanță și plase de țânțari la etaj - 2 Vmc - Purificator de apă nou - încălzire electrică cu inerție programată în trei zone - Consum anual de energie electrică: între 2500 și 2800 € - multe lucrări sunt încă sub garanție de zece ani. Atuurile sale: posibilitatea de camere de oaspeți având în vedere configurația sa (pe drumul spre Santiago de Compostela și Gr) - gara Sncf din sat cu brutărie, magazin alimentar - școală primară - asistente medicale - restaurant - garaj și toate celelalte magazine la 5 km, inclusiv servicii medicale. T.F. 1760 € Gratuit de vânzare

Casa cu garaj - Această frumoasă fermă din piatră datează din secolul al XVI-lea și este situată în mijlocul zonei rurale din Dordogne. Aceasta este o casă ușor de gestionat, pe care o puteți închide și părăsi în lunile de iarnă, dacă doriți. Veranda mare este orientată spre sud, oferind un spațiu de luat masa acoperit în aer liber, cu vedere la grădină și piscină. Există 4 dormitoare duble, dintre care 2 au baie privată. Există un dormitor dublu la parter cu baie de duș și toaletă. Există o bucătărie/restaurant spațioasă, cu un aragaz mare. Zona de zi confortabilă are o sobă pe lemne de 13Kw. Piscina, care este împrejmuită, are 10 m pe 5 m, cu un capăt puțin adânc și un capăt adânc. Thenac este un mic sat la doar 15 km de popularul oraș Bastide Eymet. Aeroportul internațional din Bergerac este la doar 20 km distanță și oferă zboruri către diferite aeroporturi din Marea Britanie. Aceasta este o vânzare privată și nu există taxe de agenți de plătit.

Casa cu garaj - Unde poziția este totul, Fără excepție, oamenii sosesc și spun "Ce loc frumos". Și este adevărat, un "must see" pentru a experimenta. Amplasat pe dealuri, Chillaveau are 4 acri cu vederi excepțional de frumoase. Acest mic colț de rai nu are vecini, se află la capătul unui impas împădurit (cul du sac) și este liniștea însăși. O decizie grea de a vinde și o oportunitate rară de a cumpăra. Este o fermă tradițională franceză cu toată frumusețea păstrată, dar are încălzire centrală sub pardoseală, rads etc pentru o viață foarte confortabilă. Casa principală are 4/5 dormitoare, 2 băi, hol, bucătărie de țară minunată, peșteră/pivniță mare, șeminee originale și o cameră de zi/salon minunată cu arzător pe lemne. Terasa acoperită are priveliști de moarte, perfectă pentru divertisment în aer liber sau pur și simplu pentru a sta în liniște. A doua casă, vechea fermă originală, are 2 dormitoare cu baie jack și jill și o cameră mare de zi cu zi / bucătărie / sufragerie care duce la un balcon cu vederi glorioase asupra grădinilor, copacilor, terenurilor agricole și vecinilor îndepărtați. În țară, dar nu izolată. Sub vechea casă este o pivniță mare/utilitate/rezervor de ulei/depozitare. Există un hambar mare în stare foarte bună, (utilizări multiple). Garaj cu spațiu pentru 2 mașini. Garaj mai mic pentru mașină de tuns iarba etc etc. Un rezervor mare de apă de ploaie pentru a alimenta o grădină frumoasă și bine aprovizionată. Odată deschis publicului (nu acum), este un vis pentru grădinarii pasionați. Întotdeauna flori pentru casă și o abundență de pomi fructiferi, inclusiv piersici, prune, smochine, cireșe și mere. Minunat de sigur pentru pisici, câini și oameni! Fără drumuri sau zgomot la vedere. Trei zone plate bune pentru o piscină îngropată, dacă se dorește. Situat la doar 2 kilometri de satul medieval Grand-Brassac, cunoscut pentru biserica sa frumoasă, restaurantul foarte căutat, școala locală și atmosfera incredibil de prietenoasă a satului, Chillaveau promite un stil de viață de liniște senină fără a sacrifica confortul. Aproape de râul Dronne, cu multe plaje și plimbări frumoase Grand Brassac este situat între Brantome (Veneția Franței) 20 de minute și Aubeterre Sur Dronne 30 de minute, listat oficial ca unul dintre "cele mai frumoase sate din Franța". Această bijuterie culturală este renumită pentru uimitoarea sa biserică subterană monolitică, sculptată direct în stâncă, oferind o experiență cu adevărat unică și impresionantă. Suntem la ușa multor comori istorice fabuloase, inclusiv picturi rupestre din Lascaux, Domme, Sarlat și râul Dordogne cu canotaj, plaje etc etc. Nu în ultimul rând și fără a uita de viața păsărilor. Migrația cocorilor primăvara și întoarcerea în toamnă din Scandinavia în Africa, zboară direct deasupra Chillaveau, formațiuni și sunetul este cu adevărat o priveliște spectaculoasă. Patru aeroporturi accesibile, Bergerac, Bordeaux, Limoges și Brive. Tren spre Bordeaux St Astier sau Mussidan. Tren rapid spre Paris la 2 ore de la Angouleme.

Casa cu garaj - "Pierre și Madeleine își vând spațiul de locuit, cumpărat în septembrie 2020. Acest loc este situat în Dordogne (24) în Périgord Vert, echidistant între Brives, Périgueux și Limoges. Un loc de întinerire, un loc de bunăstare, este un adevărat paradis de pace și odihnă într-o zonă naturală, în cadrul său verde și împădurit. Este compus din trei habitate: · O casa, 130 mp – 3 dormitoare la etaj, 1 living, 1 sufragerie, 1 bucatarie utilata. Încălzire geotermală și sobă cu lemne. Termopan. Terasa acoperita · O casă mică, în stil fermă mică de 40 de metri pătrați pentru 2 până la 4 persoane. Podea sub pantă. Arzător de lemne nou-nouț și geam termopan. · O nouă iurtă din lemn: "Coconul" construit pe marginea pajiștii sub stejarii mari. 35 de metri pătrați plus un mezanin. Geam termopan și arzător pe lemne. Balcon circular. Totul pe un teren de aproximativ 4000 de metri pătrați de pajiște împădurită și cele 2 hectare 86 de pădure care oferă lemn de foc abundent, coborând până la râul Auvezère. Un foraj forat în vara anului 2024 furnizează apă de izvor acestor trei habitate. Acest loc se învecinează cu curtea casei principale cu locul prietenilor lor Gaëlle și Milenko care locuiesc tot anul. Prețuri locație: 399.000,00 € Au Linard – 24270 Sfântul Mesmin

Casa cu garaj - Această casă semi-troglodită, fie că este o reședință principală sau secundară, este mult mai mult decât o simplă locuință. Este o experiență unică de viață în armonie cu natura. Nu ratați această ocazie de a trăi într-un cadru idilic perfect integrat în împrejurimile sale, cu priveliști uimitoare. Aici, este vorba despre a trăi excepțional în fiecare zi. Este, de asemenea, o bucată autentică de istorie cu adevărata sa peșteră preistorică!   Casa - 135m2, 110m2 Legea Carrez + o pivniță de 35m2 sub casă care poate fi transformată. - 4 dormitoare, 4 băi, 4 grupuri sanitare, living, sufragerie, bucătărie. - Toate cadrele sunt noi (2021). Geam termopan cu emisivitate scăzută 4-20-4 argon. - Casa este izolată și beneficiază de aer condiționat natural perfect vara datorită inerției stâncii. - Sobă cu lemne în sufragerie. - Încălzire electrică. - Electricitate refăcută în 2021. - Apă caldă: 2 rezervoare termodinamice instalate în 2021 (câte 1 pe fiecare parte a casei), dintre care unul este alimentat de panourile solare. - Instalația solară autonomă alimentează o mare parte din iluminatul din casă, toate prizele din sufragerie, precum și unul dintre cei 2 nori cumulus. - Crama temperată. - Cadru și acoperiș ok. - Nu vreau fibre, dar bineînțeles că merg în fața casei.   În aer liber - Teren 3608m2 inclusiv 2300m2 de lemn deasupra casei. - Parcare pentru 3 mașini, ceea ce este excepțional pentru zonă. - Seră de sticlă de 15m2 cu irigare solară. - Grădină de legume cultivată exclusiv organic cu rezerve de apă de plraină. Fluturi peste tot... - Câțiva pomi fructiferi în grădină și stejari în lemnul de deasupra casei pentru a alimenta soba din sufragerie iarna. - 1 terasă frumoasă orientată spre sud pentru mijlocul sezonului și o terasă acoperită temperată cu vedere la bucătărie. - Panouri solare de 2400W nu sunt conectate la rețea pentru a putea trăi independent dacă este necesar. - Cliff a fost epurat în 2021. - Apă de izvor de mică adâncime (de găurit). - O peșteră remarcabilă, studiată și listată. Acum 15000 de ani, oamenii trăiau în această peșteră! Sute de unelte și oase au fost extrase acolo și apoi aduse la muzeul de preistorie din Les Eyzies (rapoarte arheologice în posesia mea). Mai sunt adevărate comori de descoperit! În plus, pentru inițiați sau persoane interesate de meditație și spiritualitate, această peșteră este ceea ce s-ar putea numi un portal multidimensional. Vezi cărțile "The Man in the Cave" (engleză) și "L'Homme dans la Grotte" (franceză). Pe site-ul theanthecave, veți afla de ce această peșteră este excepțională.   Alte puncte importante - Vedere asupra Dordognei și a celor 2 plaje cu nisip, vedere asupra satului templier Domme, vedere asupra castelului Castelnaud. - Sat la 7 minute de mers pe jos pe o potecă pietonală drăguță. - Baloanele cu aer cald decolează chiar vizavi, un spectacol garantat... - Așa cum se întâmplă adesea în zona, accesul în casă nu este foarte ușor, dar atunci când închizi poarta în spatele tău, liniștea și securitatea sunt garantate! - Întreaga casă este orientată spre sud și are aer condiționat în interior. - Impozite pe proprietate foarte ieftine în municipiu: 716€ în 2024 - Dpe: D (221), Ges: B (7) - Casa este conectată la canalizare. Acesta este, de asemenea, un punct important, având în vedere standardele din ce în ce mai restrictive privind salubrizarea individuală. - La 10 minute de magnificul oraș medieval Sarlat, la 1 oră de aeroporturile Bergerac și Brive. - Casa se va vinde în mare parte mobilată. Ajungi și îți lași valizele jos. - Nu este nicio lucrare de făcut, dar va trebui să reîmprospătați interiorul pentru a-l transforma într-o bijuterie. Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques. Agențiile se abțin mulțumesc.

Casa cu garaj - Casa de arhitect din piatra Bayac cu garaj si piscina (acoperit și încălzit) pe teren închis de aproximativ 1000m2 distanță de mers pe jos de toate magazinele, școlile și transportul, la 25 de minute de Bergerac, la 35 de minute de Perigueux, la o oră de Bordeaux (mașină sau tren) Această casă de familie de 158m2 a fost recent renovată și vă veți bucura de o Vă puteți lăsa valize.: pompă de căldură (2023), geam termopan (2022), sobă cu lemne în sufragerie (2022), bucătărie și băi recente. Doi Dormitoare, toalete separate, baie bucătărie deschisă și living la parter parter și două dormitoare, un birou (sau mic dormitor) și o baie cu toaletă la etaj (mansardă și dar foarte spațioasă). Un subsol total cu garaj dublu, Camera cazanului, spălătoria, crama și depozitarea adaugă confort a acestei case frumoase. Fibră, drenaj de rețea.

Casa cu garaj - Se vanzeaza direct. Casă atipică din piatră de 100 m² în Nabirat (24250), în Périgord Noir, în stare interioară foarte bună. La 10 minute de Gourdon, Domme și la 15 minute de Sarlat. - Interior: 5 camere, 3 dormitoare, 1 baie, 1 baie de dus la etaj, pereti de piatra de 70 cm (din care o parte este din secolul al XVII-lea), parchet slefuit si uleiat (cu exceptia unui dormitor), gresie poroasa tratata, tablouri in stare buna. -Securitate cu ușă de intrare din stejar întărită cu ipe și ușă din spate din stejar cu ipe care duce la o terasă de 4m2 pavată cu aceleași plăci poroase ca și în interior (plăci mari de teracotă) sub cadru de lemn, cu vedere la grădină. -Exterior: Teren de 24.000 m² dintr-o singură bucată, în mare parte înclinat (70%), neconstruibil, perfect pentru grădină, agrement sau vânătoare. Funcționează bine cu pompa manuală și pompa electrică. -Anexă de 30 m² cu placă de beton și electricitate (garaj/atelier, stare bună) + 5 m² terasă acoperită din beton (depozitare lemn și unelte de grădinărit). -acces pe poteca pietrosa fara noroi (400 m), un vecin la 350 m pentru linistea asigurata. Confort: Încălzire pe gaz, rezervor subteran (1000L). Sobă pe lemne Dovre 11Kw alimentată cu lemne tăiate pe teren. -geam simplu, obloane Ipe la parter (2 ferestre fara obloane la etaj, inlocuite cu scânduri detașabile). Conectivitate cu Starlink conectat (pentru telemuncă) și fibră trasă dar nu conectată. Vă rugăm să rețineți: Evacuarea nu este la standarde Casă sigură în mijlocul copacilor, foarte liniștită, fără vecini apropiați, fără pasaj.

Casa cu garaj - Această casă de caracter este situată la câțiva km de un mic sat din Dordogne, la 11 km de Mussidan. Situat în mijlocul naturii, liniștit, este pe un singur nivel. Fabricat din piatră hăltuită, are un acoperiș destul de tipic Bergerac. Perfect pentru o casă principală, o casă de vacanță de familie sau chiar pentru o profesie liberală care lucrează de acasă. Copiii pot fi școlarizați în Mussidan datorită autobuzelor școlare. Vizavi de casă se află un hambar de 200 m2 unde au fost create două dormitoare de oaspeți. Are vedere la o piscină de 6 m x 12 m la poalele hambarului. Forma este de tip "diamant" cu o parte plană de 80 cm adâncime, o margine de aceeași adâncime de jur împrejur și o parte adâncă de 2 m a bazinului care permite scufundările. Un teren semi-împădurit de 4000 m2 înconjoară clădirea.

Casa cu garaj - În peste 0,6 acri, această proprietate la prețuri competitive are multe de oferit. Există două gite (dintre care unul are peste 400 de ani) care servesc până la 11 oaspeți. O piscină cu gresie în pământ 10m x 5m, nu este necesară căptușeală. Drenajul rețelei. Este disponibilă conexiune prin fibră de internet. O casă principală cu 3/4 dormitoare, două băi, bucătărie recent spațioasă complet utilată cu insulă. Atelier, port dublu pentru mașini și un fost garaj folosit acum pentru depozitare. Plus o casă de vară folosită ca bibliotecă și cameră utilitară. Spațiu amplu de stocare pe tot parcursul. Toate acestea la câteva minute de mers pe jos de un sat plin de viață, cu o școală, centru de sănătate, oficiu poștal, bar / restaurant, brutar, coafor, băcan și cosmetician. Supermarketuri, medici în termen de 10 minute. La mică distanță de Bergerac, Perigueux și Bordeaux.

Casa cu garaj - Casă în stil perigordian de 20 de ani, liniștită și liniștită, cu vederi uimitoare asupra văii Vezere. Aproape de orașul Le Bugue, cu o gamă completă de facilități la îndemână. Parter: Componența, Salon cu lemne inserție arzând foc cu coș de fum, sufragerie, bucătărie bine dotată cu aparate echipate, cameră de utilități și cazan pe bază de ulei cu încălzire prin pardoseală. Dormitor dublu și duș separat, wc și chiuvetă Hol de intrare cu scări care duc la Aterizare la primul etaj. Componența: Dormitor dublu master, cu en-suite, duș, baie, wc, și chiuveta de mână Alte 2 dormitoare duble, duș separat cu wc, chiuvetă pentru mâini. Și un alt Wc separat , cu bazin de mână. Pridvor baldachin peste ușa din față, terasa acoperite la spate cu vedere la vederi uimitoare, zona de terasă grătar lateral, Un gated, și cu pereți, 10 x 5.5 apă sărată, piscină Garaj integral, parcare exterioara pentru 4 masini. Zonă de grădină închisă cu zona de terasă adiacentă.

Casa cu garaj - Aș vrea să vă arăt această casă frumoasă. Marlies Enklaar, tel. 00-31-(0)6 408 89 387 În inima Périgord Noir, sus pe dealurile de lângă Daglan, se află Le Canjanfard: o casă spațioasă și confortabilă, construită din piatră naturală galbenă caldă din acea regiune și cu așa-numitul São Paulo. Lauze pe acoperiș. Pereții groși îl mențin plăcut răcoros în interior în timpul verii. Este înconjurat de un peisaj rulant de pajiști și plantații (mai mult de 3 hectare de teren privat). Este plăcut liniștit. Tot ce auziți sunt vântul, păsările și insectele și lătratul căprioarelor, în timp ce se află la doar 5 minute de mers cu mașina de magazine și restaurante. Fără vecini direcți și complet în afara vederii altor case. De la Route des Truffières, două căi de acces duc la ea. Numai în ultimul moment, când dai colțul, îl vezi. Casa este foarte potrivită pentru o viață permanentă. Este construit pe o pantă și are trei etaje (și 11 camere, fără a număra camera cazanelor). Prin hol intri – pe de o parte – într-un dormitor și o baie și – pe de altă parte – în atractiva cameră de zi de aproximativ 55 m2, cu șemineu monumental și grinzi de castan pe tavan. Pe două laturi, ușile duble oferă acces la o terasă spațioasă, circulară, orientată spre sud, de unde aveți o vedere largă asupra dealului opus și, în depărtare, asupra văii Céou. O a treia ușă duce la bucătăria confortabilă și practică, cu mult spațiu de lucru și dotată cu toate aparatele necesare (aragaz cu sertare, cuptor cu convecție, mașină de spălat vase) și spațiu pentru dulap. De asemenea, de aici puteți ajunge la terasa principală prin uși glisante mari. În acest loc adăpostit vă puteți bucura în continuare de soare în timpul iernii. O scară în camera de zi duce la un coridor la etajul superior, la care se învecinează două dormitoare, o baie și o cameră de lenjerie / dressing. Dormitorul principal de la capătul holului are un acoperiș înalt cu ferme. A fost odată un șemineu în această cameră, care putea fi adus înapoi. Dacă coborâm scările, intrăm în sous-sol: o cameră răcoroasă de 5 x 7,5 m, care poate fi amenajată ca sală de tenis de masă/fitness sau ca bibliotecă, de exemplu. De asemenea, este posibil să creați un dormitor suplimentar cu baie aici. O ușă exterioară duce, în dreapta, la o spălătorie și depozitare generoase, iar în stânga, la o orangerie lungă de 10 metri. În fața ușilor arcuite grațios ale oranjeriei se află o terasă cu grădină la marginea unei pajiști – mai adânci. Seara și noaptea, cerbii vin adesea să pască în această pajiște. Nb Ușile de orangerie din lemn trebuie îndepărtate în timp util. Fii înlocuit cu altele noi. Exteriorul casei este dificil de fotografiat, deoarece arată diferit din orice unghi. Doar în spate vezi cât de generos este. În total există trei terase, dintre care cea din vest, sub un acoperiș (împotriva soarelui cald de seară), este cea mai mare. Această terasă poate fi utilizată dacă este necesar. Poate fi folosit și pentru a stoca o mașină. La câțiva pași de casa principală se află o anexă pitorească din piatră, cu garaj și studio. Aici, și / sau la etajul superior, ar putea fi realizat spațiu suplimentar de locuit, oaspeți sau de lucru. În stânga sa, o scară de piatră duce la un câmp mai înalt, înconjurat de ziduri, cândva o terasă de vinuri, pe care încă se mai găsesc o cabană originală din secolul al XIX-lea și un cuptor de copt. Acesta este un loc excelent pentru a construi o piscină - spațioasă, dar privată - deși există, de asemenea, un loc minunat pentru a înota în râul Céou din apropiere și în Dordogne. Mai sus pe deal veți găsi o livadă de pini și o plantație de kiwi. În zonă există numeroase trasee montane. Surpriză suplimentară: trufele pot fi găsite pe pajiștile din jurul Le Canjanfard. Dotari: in 5 min. Mergeți cu mașina la benzinărie și la supermarketul organic St. Cybranet și este la fel de departe de orașul pitoresc Daglan: pe lângă o brutărie și un supermarket, există 2 restaurante, inclusiv "Le Petit Paris" (cu Bib Gourmand). Puțin mai departe, în satul Cénac-et-Saint-Julien, există o abundență de magazine bine echipate, precum și un cabinet medical. Într-O jumătate de oră (20 km) vă aflați în capitala Périgord Noir: orașul medieval confortabil Sarlat-la-Canada.

Casa cu garaj - Casă cu 2 bucătării și o baie utilitară sau spălătorie.1 dormitor baie proprie la parter. Și o a doua cameră de zi. Saună și toaletă pentru oaspeți pe hol .la etaj În construcție toaletă și baie separată și de asemenea 2 dormitoare care urmează să fie realizate. Terasă acoperită pe toată lățimea casei. În spatele casei se află piscina 10x5 cu broșură electrică și grădină amenajată cu scaune. Grădină de legume și orangerie. În fața casei, în partea dreaptă, 1 cameră de mașini pentru piscină, 1 cameră de gunoi, un atelier și o frumoasă cameră cu baie de închiriat. În plus, o cabană mare pentru 4 persoane cu bucătărie, living, baie, toaletă separată și 2 dormitoare. Cu terasă acoperită, coteț de găini atașat și coteț de capre cu mic parc. Garajul încă de terminat. Acoperișul casei este izolat, iar parterul are încălzire prin pardoseală. Întregul este situat la capătul unui cul-de-sac într-un mic cătun.

Casa cu garaj - Proprietate istorică cu două case, numeroase dependințe, un parc (pădure, pajiște ideală pentru cai de exemplu) o fântână, un cuptor cu lemne în stare excelentă, o piscină orientată spre sud, un iaz. Prima casă este o chartreuse de tip Périgord: 132 m2 pe un singur nivel și o mansardă izolată de sol și convertibilă pe întreaga suprafață. Include două intrări: una pe bucătărie utilată, o baie și dormitorul său mare și soba cu lemne, un living de 36 m2 cu șemineu, cealaltă intrare într-o sufragerie de 36 m2 cu gresie veche și sobă pe peleți, un al doilea dormitor cu zona de dulap și baie de duș. 2 Wc în această charterhouse. Încălzire electrică foarte modernă. A doua casă de 168 m2 are trei intrări: o intrare în bucătărie cu vedere la grădină, o spălătorie-cămară mare, o baie mare, o scară care duce la primul etaj și un dormitor. Un coridor duce la terasa cu vedere la parc, la grătar, la o cameră de zi, o sală de mese, o scară frumoasă care duce la etaj și o scară care duce la pivniță. Întreaga parte are o podea frumoasă din lemn. La etaj un palier care se deschide spre 3 dormitoare (de la 29 m2 la 9 m2) și o baie douche.la casă este dotată cu încălzire centrală cu ulei. O scară din lemn duce la mansardă izolată de podea (izolație suflată) care poate fi transformată. 4 Wc în această casă, dintre care una este independentă. Un parc cu copaci de o sută de ani, protejat de mistreți printr-un fir electric, o pajiște de peste un hectar cu intrare în drum.o grădină cu livadă.o piscină (două case: tehnică și depozitare) Garaj sub curte, hambar în stare excelentă, numeroase dependințe. Ideal pentru familie numeroasă sau închiriere. Această proprietate este situată într-un sat fermecător, la 5 minute de intrarea pe autostradă (Bordeaux la o oră, Périgueux la 30 de minute). Aeroportul Bergerac este la 25 de minute. Multe magazine și o gară (Mussidan) la 5 minute de mers cu mașina