Welcome to this exceptional apartment, nestled on the top floor of a charming freestone residence, a few steps from the Place de la Brèche and the Halles de Niort. With its almost 100 m², this accommodation offers a generous and bright living space
At the entrance, discover a living area and kitchen of more than 45 m², ideal for sharing convivial meals with family or friends.
Three bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a shower room/laundry room complete this apartment. The 80 m² communal courtyard, beautifully landscaped, is perfect for enjoying sunny days in the open air
Assets to remember:
Ideal location: In the city centre, close to the media library, the Cac, the Halles and public transport.
Energy performance: Classified in category C, this apartment is energy efficient, guaranteeing your comfort and controlled bills.
Historic charm: The building combines the charm of stone, metal and raw wood, offering a unique and authentic living environment.
Intimate residence: With few lots, the residence guarantees tranquility and conviviality.
Modular: The apartment offers an adaptable organization, ideal for a single person, a couple or a family.
For investors, net profitability could reach around 4% in bare rentals.
Come and live in the heart of Niort, in a living environment combining comfort, charm and practicality.
Number of lots in the co-ownership: 16, Average annual amount of the share of charges (provisional budget)(Recent co-ownership: 1st call for charges / rectification on July 1, 2024 - Charges envisaged between €125 and €150 per month (on receipts)): €1800 or €150 per month. Agency fees are payable by the buyer, i.e. 5.00% of the price of the property including VAT.
The Energy Performance Diagnosis (EPD) was carried out according to a valid but unreliable and non-enforceable method.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°840 587 935 - Greffe de Niort) France Bierman Entrepreneur Individuel - Go to the Capifrance website for more information (ref.853649)
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (18.218.81.166) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
7073
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Spotřeba energie
Hospodárný dům
111
Energeticky náročný dům
Spotřeba energie (hlavní zdroj energie) pro topení, horkou vodu a chlazení Index měření: kWhEP/m2.rok
(NC: not calculated)
Emise skleníkových plynů
Nízké emise skleníkových plynů
26
Vysoké emise skleníkových plynů
Emise skleníkových plynů (ESP) pro topení, horkou vodu a chlazení Index měření: kgeqCO2/m2.rok
(NC: not calculated)
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.