Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
• Atraktivní, zavedená obchodní příležitost jako pronájem nemovitosti
• Moderní dům v perigordijském stylu
• Čtyři ložnice s vlastní koupelnou
• Velký salonek s moderním kotlem na pelety
• Kuchyň s jídlem
• Apartmá v přízemí s procházkou ve sprše
• Jižní orientovaná zvládnutelná zahrada
• Vyhřívaný bazén
• Utility & Wc v přízemí s přístupem přímo ze zahrady
• Majitel / host / babička příloha 1 postel byt
• Garáž + dílna
• Žádný řetězec – současný majitel je otevřen k prodeji před termínem brexitu
Umístění
Nemovitost těží z uzavřeného vchodu, dostatek parkovacích míst a je dobře chráněna před sousedními nemovitostmi zavedenými, stálezelenými stromy. Ubytování se nachází v pohodlné pěší vzdálenosti od rušného tržního města Le Bugue v perigord noir. Le Bugue těží z mnoha nejlépe hodnocených turistických atrakcí v oblasti, včetně Village Bournat, akvárium, minigolf, horolezecké atrakce Big Bird a kanoisty. Těží také z vynikajících restaurací a kaváren, stejně jako rušný trh dvakrát týdně. V létě je také hlavním lákadlem týdenní noční trh.
Dole
Krytá veranda vede do uzavřené šatny. V přízemí je kachlová s terakotovými dlaždicemi.
Jídelně
Šatna vede do velké jídelny / haly. Dveře vedou do obývacího pokoje, kuchyně a ložnice v přízemí a okna s okenicemi do přední části domu. Schody vedou nahoru.
Obývací pokoj
Trojitý aspekt s francouzskými dveřmi dopředu, boční a zadní části domu s jedním dalším oknem na stranu. Všechny dveře a okna mají okenice. Moderní, dálkově ovládaný pelety kotel ohřívá jak místnost přímo, tak celý dům napojením na systém ústředního vytápění. Pelety kotel může být aktualizován na inteligentní funkci umožňující vzdálený provoz z venku domu.
Kuchyně
Řada základních skříní s vestavěnou lednicí s mrazákem a myčkou nádobí s odpovídajícími fasciemi na skříně, indukční varnou desku, digestoř, dvojitou troubu, umyvadlo 1 1/2 misky a hojné skladování. Breakfast island rozděluje kuchyň mezi vaření a jídelní kout s další řadou skříní, která poskytuje základní a nástěnné skříně spolu s prostorem pro další lednici / mrazničku. Okno nad umyvadlem a jižní směřující francouzské dveře na terasu oba těží z okenic.
Nástroj
Řada základních skříní, prostor pro pračku a sušičku, 1 1/2 umyvadla a plynový kotel na teplou vodu. Dveře vedou ven na terasu pro vnější přístup k bazénu. Dveře dolů Wc.
Apartmá v ložnici v přízemí
Dvojitý aspekt s francouzskými dveřmi do přední části domu a oknem do strany domu, a to jak s okenicemi. Koupelna s vlastní koupelnou zahrnuje procházky ve sprše, umyvadle a na toaletě. Pokoj by vyhovoval někomu s omezenou pohyblivostí, protože do sprchy není žádný ret.
Nahoře
Dřevěné schodiště dosahuje nahoru od jídelny s kobercem po celém patře, s výjimkou koupelen, které mají dlážděné podlahy. Prostorné přistání by mohlo ubytovat náhradní postel pro nadbytečné hosty. Vestavěný žebřík poskytuje přístup do podkroví, které je plně zabedněné a dobře osvětlené.
Ložnice
Velmi velká hlavní ložnice je dvojitá s dvěma okny na straně domu a jedním oknem dozadu s výhledem do zahrady, vše s okenicemi. Ložnice je v současné době konfigurována s posezením na straně místnosti. Prohlášení en-suite hlavní koupelna má rolltop vana, procházka ve sprše, umyvadlo a Wc. Dvojitý aspekt přispívá k tomu, že tato místnost zůstává v létě chladná, protože okna umožňují vítr přes pokoj.
Přední ložnice
Dvoulůžková ložnice s oknem do přední části domu s okenicemi. Vlastní koupelna má vanu, umyvadlo a toaletu.
Zadní ložnice
Jižně orientovaná ložnice s oknem vzadu s výhledem do zahrady a bazénu, okenice k oknu. Koupelna s vlastní koupelnou má vanu se sprchovým koutem nad vanou, umyvadlem a toaletou.
Zahrada
Patio se táhne celou šířku domu v terakotové obklady. Venkovní krytá jídelna, přístupná ze zadních dveří salonku, poskytuje stinné jídelní / posezení a útočiště před sluncem.
9 x 5 m vyhřívaný bazén s bezpečným krytem bazénu v souladu s francouzským právem.
Zahrada je orientuje se na jih s 20 metry vysokými vzrostlými, stálezelenými stromy, které poskytují soukromí od sousedního majetku. Na jih a na východ zahrada má výhled na zemědělskou půdu a je zcela nezahlédnutá nádhernými západy slunce. Zahrada je položena na trávník a oba zvládnutelné spolu s poskytováním dostatek prostoru pro nadšené zahradníky.
Samostatná dvojitá garáž
Garáž plus dílna rovnající se plné velikosti garáže přístupné z přední části domu.
Granny annexe / Guest / Majitelé Apartmán
Nad horní částí garáže je apartmán s jednou ložnicí, který současní majitelé používali jako ubytování a zároveň pronajímají dům a byl by vhodný pro starší příbuzné, hosty nebo také jako příležitost k pronájmu…
Fotografie See all the photos
Cena 375 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 1 875,00 €/m²
jiná měna
Reference:
98066
Inzerát soukromé osoby