Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Nádherná historická nemovitost na břehu řeky Aude
Unikátní prostorný (přes 592,8 m2 / 6000sqft) hotový gite business / domov v idylické turistické lokalitě. Tato rezidence se nachází v jihofrancouzském městě Limoux (12 000 obyvatel) se nachází na břehu řeky Aude. Tento okouzlující dům ze 14. až 15. století byl důkladně modernizován při zachování vnější fasády. Užijte si krátkou procházku na náměstí a vychutnejte si jednu z mnoha restaurací, specializovaných obchodů a pekáren. Spousta venkovních posezení na náměstí, kde můžete popíjet kávu a sledovat svět.
Tento velkolepý 3+ patrový dům je plně zařízený a má 7 ložnic, 5 1/2 koupelen, velké doupě (salon), velkou jídelnu s přilehlou otevřenou moderní kuchyní, 1 garáž pro auta, 3 vinné jeskyně, 5 pracovních starožitných mramorových krbů a prádelnu se skříněmi. K dispozici je samostatný apartmán s kuchyňským koutem (se spotřebiči) s ložnicí podkroví, stejně jako 3 velké podkrovní pokoje, které by mohly být přeměněny na terasu s nerušeným výhledem na město / řeku. Můžete si také vychutnat výhled na řeku při západu slunce se sklenkou vína na prostorné terase s výhledem na soukromou zahradu s fontánou, grilem, třešní a bylinkovou zahradou.
Limoux se nachází na úpatí Pyrenejí, přibližně 1 hodinu jižně od mezinárodního letiště Toulouse, 3 hodiny od Barcelony ve Španělsku a 25 minut od Carcassonne. Toto město se nachází v srdci vinařské země a je útočištěm pro cestovní ruch, kde si můžete vychutnat cyklistiku, pěší turistiku, rybaření a malování.
Spotřebiče: myčka, pračka/ sušička, 2 chladničky, mrazák, vestavěná mikrovlnná trouba, trouba, plyn a elektrická varná deska.
Nábytek: 7 sáňkařských postelí velikosti Queen, zbrojnice, komody, kuchyňský stůl a jídelní apartmá s 8 židlemi, loveseat, křeslo, kožená pohovka, kožené loveseat, patio stůl se 6 židlemi, plus další.
Zvláštní zmínky: modernizovaný internet s optickými vlákny, nedávno instalované protipovodňové dveře, nová nádrž na teplou vodu, pračka / sušička.
Rezidence může sloužit jako Bed and Breakfast nebo gite, velký dům nebo projekt přestavby bytu.
Daně: 2021 celkové daně $ 3928 (bydlení / nemovitost = 1533 euro, Foncires (pozemková daň) = 2395 euro)
Fotografie See all the photos
Cena 449 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 757,17 €/m²
jiná měna
Reference:
794199
Inzerát soukromé osoby