Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Hotel Particulier, Neuilly-Saint James, Dobře vybavený, ±435 m2
11+ pokojů, 6 ložnic, 2 malé zahrady, 2+ parkoviště, pozemek o rozem2 m2, ve výborném stavu, tradiční výzdoba a bez práce.
V blízkosti Seiny, Ile du Port, Bois de Boulogne, Parc de la Folie Saint James, nové Allées de Neuilly, Fondation Louis Vuitton, nového parku a multisportovního centra Koenig, obchodů, La Poste a Metro Line 1 - Pont de Neuilly.
Krásné sídlo 1930 Molinie & Nicod, s povrchem ±435 m2 na 4 podlaších a mezipatře: buď 11+ pokojů (2 recepce, 1 knihovna, 1 jídelna, 2 kuchyně, 6 ložnic, 6 koupelen, 1 víceúčelový pokoj), 1 servisní studio, 2 balkony, 1 garáž, 2 malé uzavřené zahrady: 43 m2 vpředu s 1 parkováním a 54 m2 za ním s 1 zelenou terasou po celý rok plus 1 vyhrazené parkoviště, na ulici před domem. Celek na 206 m2 soukromého pozemku a oplocený v klidné ulici, široké a lemované stromy.
Sada v perfektním stavu - technicky aktuální, jasné, krásné svazky vystavené jihozápadu, nádherné detaily, rafinovaná a tradiční dekorace: váš budoucí dům vás obdrží v Neuilly-sur-Seine - Grand Paris, Francie.
Úroveň zahrady se skládá z krásného vchodu, který se rozprosažuje na nádherné schodiště Arts Deco (přidejme 25 m2 prostoru a objemu jako bonus) [1,20 m široký komfort a 70 kroků dobrého zdraví] slouží, bez chodby, všechny pokoje ve 4 patrech a osvětlené prosklenou střechou v posledním patře, šatna s toaletou, vytápěná garáž a předvybavená nabíjecí stanice Ev (elektromobil), jídelna na zahradě a nová kuchyň vybavená - moderní profesionál.
V 1. Patře je elegantní přijímací místnost (4 m vysoký strop s dekorativním lisováním), autentické dřevo a mramorový krb a litina, hudební místnost s dokonalou akustikou, útulná knihovna (soukromá kancelář) a nová vybavená kuchyň - moderní snídaně / bar, propojená s hlavní kuchyní malým soukromým schodištěm.
2. Patro se skládá ze dvou rafinovaných a prostorných hlavních ložnic, z nichž každá má vlastní šatnu, koupelnu a samostatnou toaletu.
Ve 3. Patře je hlavní ložnice se šatnou a koupelnou, dvě ložnice s vlastní koupelnou nebo sprchovým koutem, malá nezávislá ložnice/kancelář, dvě samostatné toalety a vybavené skříně.
Moderní mezipatro se otevírá do krbu obsluhujícího velkou víceúčelovou místnost (domácí kancelář / kancelář / domácí škola / kino / soukromá posilovna), malou dílnu pro hobby, servisní studio s kuchyňským koutem, sprchu a toaletu, dobře vybavené spodní prádlo a technickou místnost s novým kondenzačním plynovým kotlem a solární teplou vodou Viessmann (vysoký energetický výkon) a jeho dílnu pro údržbu.
Budoucí terasa/zahrada ±45 m2 na stávající ploché střeše je možná s rozsáhlým panoramatickým výhledem.
Tento nádherný dům je přizpůsoben aktivitám současné rodiny (práce rodičů na dálku a vzdálená školní docházka dětí). Všechny místnosti jsou organizovány a vybaveny moderním technickým vybavením: (optické vlákno: Internet - okamžitá komunikace, kabelové lan sítě: 80+ připojení Rj-45, rozšířená Wi-Fi: 7 antén, video interkom: 5 obrazovek [plus cloud], Ip a telekomunikační analog: 12 + 6 stanic [plus cloud], video dohled [záznam mraků]: Ip 4K Uhd kamery a další, Koaxiální Tv: 12 připojení [prostřednictvím kabelu a rádia], Led osvětlení: 100+ reflektorů a trubek, aktualizovaná elektřina: 8 obvodových desek) a umístění pro kancelář v každé místnosti s akustickou korekcí, větráním a obnovou čerstvého vzduchu), což umožňuje rodině a profesionálovi koexistovat na jednom místě: prostorové, pohodlné, funkční a bezpečné.
Veškeré vybavení je kvalitní a dobře instalované: vytápění Viessmann a Grundfos litinovými radiátory, solární trubky pro teplou vodu v domácnostech, nádrž z nerezové oceli a recirkulace, Miele a La Cornue elektro, červené vlákno, Panasonic Ip a analogové telefony, Netgear / UniFi síť Lan a Wi-Fi, bTicino a Reolink video Uhd, Hager a Arnould elektrické, Philips Led, Hormann garážová vrata, Schmidt kuchyně, Grohe / Delabie a Sanitary Standard, S &P / Vortice a Francie Vzduch ventilace Vmc a čerstvý vzduch, Sigma a Jules Flipo dekorace.
Po nedávné aktualizaci je toto tradiční sídlo z roku 1930, klenot architektury a detailů, [ideální velikost a snadno ovladatelné v plném vlastnictví], připraveno k okamžitému a bez práce rodinou (malou nebo velkou) současnou a soukromou - nárokující: prostor, klid a zeleň, ale v blízkosti Paříže.
Přímý prodej: Vlastník vlastníkovi bez poplatků nebo provizí realitní kanceláře…
Fotografie See all the photos
Cena 5 680 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 13 057,47 €/m²
jiná měna
Reference:
99191
Inzerát soukromé osoby