Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Stará farma Haute - Provence s holubníkem ve tvaru přilehlé věže, kompletně zrestaurovaná ze 17. Století, která se nachází ve městě Saint-Laurent du Verdon (Haute - Provence 04)
Vesnice se nachází 1H 15 z letiště Marseille Provence a 1H ze stanice Tgv Aix - Arbois.
V regionálním přírodním parku Verdon (chráněná oblast a velmi málo postavená kvůli velmi přísným pravidlům městského plánování).
V srdci jezerní oblasti (10 km od jezera Esparron du Verdon a 20 km od jezera Sainte-Croix du Verdon)
Nachází se na okraji zemědělské vesnice (40 obyvatel) s mnoha poli a 800 m od jezera a Verdonu, ke kterému se přístupuje dlážděnou silnicí nebo prašnou cestou přes pole a lesy.
Vesnice je velmi tichá a daleko od hlavních silnic.
Je organizován kolem několika farem a jeho hradu obývaného anglickým bytem (18 prázdninových apartmánů).
Jezero Saint-Laurent (1,5 km) má upravenou a stinnou pláž s půjčovnou lodí a občerstvením v letních měsících.
S výhledem na jihovýchod, severozápad, má výhled z pobřeží na venkově osázeného olivovníky, které nejsou přehlíženy, a na druhé straně přímo na hrad, který je sousedící. Celek tvoří propojení teras, malých nádvoří a zahrad, které přispívají k kouzlu místa.
Budova ze starých kamenů o celkové výměře 452m2 včetně jednoho patra.
Dům má 15 pokojů včetně 9 ložnic s koupelnou (8).
Ve stejné budově se nachází obytná část o rozem291m2 a část penzionu o rozkříděné o rozemřené a malé a druhé části včetně venkovské chaty o rozkobsťování 60m2 a 5 pokojů, což je ve skutečnosti maximální alokace pokojů pro B&B podle francouzského práva.
Každý pokoj pro hosty a chata mají nezávislý přístup zvenčí.
Gite - bed and breakfast a části soukromého domu byly organizovány nezávisle, aby respektoval soukromí.
Dům zahrnuje v přízemí:
- vestibul o rozmnožně 21m2
- obývací pokoj o rozemletí 34m2 s krbem a přilehlým kuchyňským koutem 9m2
- kuchyňská jídelna o rozkvětu 40m2 a malá přilehlá prádelna
- dílna
Nahoře:
- knihovní kancelář o výuce 41m2
- obývací pokoj s krbem 25m2
- dvě ložnice s koupelnami o rozemýlce 17,50m2 a 36,50m2 (jedna se šatnou) a mezipamět přeměněný na ložnici.
Dům měl původně 3 ložnice. Dveře, které sloužily třetí ložnici, byly odsouzeny, aby z něj udělaly pátý pokoj pro hosty, který má také přístup zvenčí. (Modulární pokoj připadající na dům nebo pokoje pro hosty)
- holubník (věž domu), který slouží jako komora (k přeměně)
Zahrady nebo venkovní prostory o celkové roztažení 1626m2 zahrnují:
- terasa v patře o roztece 38m2 (krásný výhled na vrcholy)
- Zalesněná terasa o výměřích 140m2, která tvoří srdce domu.
- terasovitý pozemek o rozemýlce 772m2 na přilehlém č. A sloužící jako parkoviště (možnost vytvoření bazénu) propojený kaládou s terasou.
- ostatní prostory kolem domu (zahrady sousedící s ložnicemi): 412m
Dům má dva přístupy.
Díky tomu, že k této nemovitosti není připojeno nadměrné množství pozemků, umožňuje to majiteli soustředit se na provoz B &B spíše než na péči o údržbu pozemku. To znamená, že přední část budovy směřuje k krásně upravené zámecké zahradě a zadní část je obklopena levandulovými poli a olivovými háji.
Fotografie See all the photos
Cena 1 190 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 2 710,71 €/m²
jiná měna
Reference:
101785
Inzerát soukromé osoby