€645 000
Sauvian
France Languedoc-Roussillon Sauvian 34410Obytná plocha
200 200 MTKPozemek
800Rooms
13Bedrooms
7
Automaticky přeloženo od
Jedná se o krásně relaxační, plně uzavřenou soukromou zděnou středomořskou vilu se 7 ložnicemi se zeleným trávníkem a dobře zásobenou zahradou za vstupními branami a spoustou bezpečných terénních parkovacích míst v jízdě. Nachází se v těsné blízkosti moře ve velmi vyhledávané části jižní Francie, dobře známé místně pro své pláže, místní vína a olivy. Má vlastní letiště v Bézieru, vysokorychlostní vlakové spojení do Paříže a také letiště v Montpellier vzdálené 45 minut, stejně jako letiště Carcassone vzdálené 45 minut - takže přístup je velmi snadný po celý rok.
Blízká města jsou Bezier, Pezenas, Montpellier, Narbonne, Sete a Carcassone.
Dům je velmi pěkný dům zepředu a vchodu a klamně v zadní části domu je velký uzavřený bazén (12 metrů x 6 metrů, mělký konec se schody a 2 metry na hlubokém konci) s bazénem dům (Wc, sprcha, umyvadlo, lednice na nápoje), elektrické zásuvky, osvětlení pro večerní relaxaci, stejně jako světla v bazénu pro noční plavání.
Můžete se dostat ze slunce a relaxovat se studeným nápojem na velké terase s posezením u bazénu s výhledem na bazén s pohovkou, židlemi a 2 stoly. Existuje také mnoho lehátek, kde můžete položit a užít si některé z 300 slunečných dnů, které má oblast každý rok!
V přední části nemovitosti je svěží zelená zahrada a trávník s 300 let starým olivovníkem a prosperujícím fíkovníkem. Kuchyně se otevírá na přední terasu, kde najdete posezení a kryté i otevřené terasy spolu s jídelním stolem a židlemi.
Dům je jen 7 km od několika pláží s modrou vlajkou, s dobrým autobusovým a silničním přístupem. Obec je dobře obsluhována a dům má v docházkové vzdálenosti mateřské a základní školy, lékaře, zubaře, poštu, bankomat, restaurace, 2 supermarkety, vinárnu, vinice, pekárnu, řeznictví, květinářství, lékárnu, kosmetičky a týdenní trh.
Dům byl dříve používán pro letní pronájmy a dosáhl € 3500 za týden, takže je dobrou investicí do špičkové sezóny kvůli lokalitě i rodinnému domu. Pohodlně spí 12-14 osob a dříve se zde nachází jen velmi málo (pokud vůbec nějaké) vily této velikosti, podle této specifikace a umístění. Určitě ne k pronájmu, takže když je uveden, je velmi populární a žádaný.
Dům může být prodán zařízený, částečně zařízený nebo prázdný podle potřeby a rozumné nabídky budou považovány za rychlý prodej je vyžadován kvůli nadcházejícímu mezinárodnímu pohybu. Je to dům, který současní majitelé milují, vlastní a žijí v něm již 12 let - a působí opravdu hezky.
Interiér domu se skládá ze 7 ložnic (1 z nich v přízemí byla v současné době přeměněna na studijní prostor pro prostor s velkým psacím stolem) - 1 Super King v přízemí s klimatizací, 2 ložnice velikosti King s klimatizací v prvním patře, 1 ložnice velikosti King s ventilátorem, 2 dvoulůžkové pokoje, každý se 2 samostatnými postelemi a klimatizací. 5 ložnic je v 1. Patře a 1 z pokojů Kingsize s klimatizací je v přízemí.
V přízemí jsou 3 bodové bezpečnostní vstupní dveře, které vedou do přední místnosti. K dispozici je další sada dvojitých francouzských dveří, které se otevírají z velkého salonku a jídelny na stinnou terasu vpředu a další sada dveří vzadu, aby se otevřela do bazénu. Salonek má velkou bílou koženou pohovku a můžete sledovat anglickou Freeview Tv, francouzskou televizi z nástěnné televize. Před salonkem můžete vyjít po nových skleněných a dřevěných plovoucích schodech do sekundárního salonku v mezipatře s další velkou pohovkou, kde si můžete tiše odpočinout a číst si knihu z dobře zásobené police s klimatizací. Z tohoto salonku jsou zvukotěsné a protipožární dveře, které vedou do 5 ložnic v patře a rodinné koupelny.
V přízemí v obývacím pokoji jsou posuvné dveře, které vedou do nové kuchyně, a jsou zde další dvojité otevírací dveře, které se otevírají na zahradní terasu. Ve stropě jsou reproduktory Bose, takže můžete hudbu s modrými zuby a zapuštěná bodová světla. Jedná se o velmi špičkovou kuchyň a přízemí.
V přízemí je zbrusu nová rodinná koupelna, která se skládá z toalety, umyvadla a italské sprchy (s pevnými sprchovými dveřmi) a umyvadla a na této úrovni jsou 2 ložnice…
200 m² obytné plochy
7 pokojů
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Bazén
6
Fireplace
Air conditioning
Equipped kitchen
800 m² pozemku
3 koupelny
DPED (176)
Terrace
6 (in garage)
Wood parquet
No overlooking neighbours
13 místností
Gas-fired central heating
GESD (33)
1 balcony
Cellar
Cupboards
Facing South
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 3 225,00 €/m²
jiná měna
Reference: 905632
Inzerát soukromé osoby
This property is in Sauvian, in Hérault (region Languedoc-Roussillon).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (3.15.12.124) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.Don't waste any time! Contact the agency now 905632
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.