Zrekonstruovaný statek 162 m2, 4 ložnice, na pozemku 1400 m2 v Brette les Pins, vesnice 2200 obyvatel 15 minut od Le Mans (rychlý přístup do Antares, stadionu, okruhu, nákupního centra Maine Stree), který zachoval velké lesní/zemědělské plochy. Ideální poloha, v klidné oblasti na okraji zón N a A, 1 km od centra města, škol, obchodů a sdílení aut a v blízkosti autobusových zastávek obsluhujících střední a vysoké školy. Tento starý statek si zachoval svůj charakter a charakter (silné zdi zaručující izolaci v zimě a chlad v létě bez klimatizace, trámy, terakotové dlaždice, tradiční odhalená konstrukce, masivní parkety) a zároveň byl modernizován a vkusně vybaven. Přízemí: světlý vchod 6m2, dále obývací pokoj-obývací pokoj 32m2, jídelna 21m2, výška stropu 2,6m, světlo, trámy, terakotová dlažba, krb s vložkou, prosklené francouzské dveře vedoucí na terasu. Kuchyň 12m2 vybavená/vybavená. Střecha/Izolace na kuchyni, vchodu, kotelně jsou nedávné (2021), nový Velux, stěny a stropy znovu omítnuty a znovu vymalovány, integrovány s dekorací v pastelových tónech. Technická místnost (tepelné čerpadlo, kotel) o velikosti 5m2 sousedí s kuchyní. Z chodby se vchází na Wc, do prádelny a dále do koupelny o rozloze 9 m2 s dvojitým umyvadlem, sprchovým koutem a vanou. Materiály a vybavení jsou vysoce kvalitní, vodovodní baterie, ručníkový radiátor Acova smíšená voda/elektřina (dálkové ovládání), velké hliníkové posuvné okno pro optimální větrání. Jednou z předností tohoto domu je velká ložnice 20m2 v přízemí, masivní parketová podlaha, vestavěná skříň, která zůstává v horkých obdobích chladná.
První patro: 48 m2 obytné plochy (výška>1.8m) s velkými dalšími prostory pod svahem, ložnice2 14 m2, včetně samostatného prostoru s oknem, který lze uspořádat podle vašeho vkusu, jako šatna nebo sprchový kout (potrubí na místě). Přistání, Wc, ložnice 3 12 m2, otevření do ložnice 4 19 m2. Vysoké stropy (max. 2,85 m), odhalené trámy a masivní parkety, velké lamely. Otvory v přízemí jsou vyrobeny z Pvc trojskla sklopně a otočně s elektrickou roletou (přízemí) Venku, sousedící s domem, přístavba 30m2, z toho 13m2 je uzavřených, přístřešek 25m2 2 vozidla. Rozšíření a přídavné zařízení vybavené elektřinou (vyhrazené panely): další vývoj nebo dokonce rozšíření. Zahrada je oplocená živými ploty: jižní strana, dlážděná terasa 40m2, osvětlená, ovocná zahrada s třešněmi, jablky, mirabelkami, hruškami, hrozny oplocená živými ploty + kříže. Fasádu obklopuje vinná réva, vistárie, kozí list, růže, šeříky atd. A krásná studánka. Severní strana: zeleninové záhony, maliny, jabloně, švestky. Vytápění: tepelným čerpadlem vzduch/voda, šetrným teplem a komfortními litinovými radiátory, s olejovým kotlem v odlehčení při teplotě<-7°. Kromě toho vložte krb a systém cirkulace tepla v přízemí a v patře. Horká voda na nádrž. Telekomunikace: optická vlákna, 4G relé na 2 km. Kanalizace: veškerá nová kanalizace, v této oblasti vzácná. Dpe C (8 2022), vzácný pro statek. Odhadované roční výdaje na energii pro standardní použití: mezi 1110 a 1560 Eur ročně bez paliva (spotřeba = 0). Průměrné ceny energií indexované k 1. Lednu 2021 (včetně odběrů).
Ideální pro rodiny, které hledají prostor a klid, na venkově, kombinují práci na dálku a práci v Le Mans, Paříži, Tours... Fotografie/podrobný popis na vyžádání. Žádná agentura, prosím
Hlavní rysy
162 m² obytné plochy
4 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
Cellar
Cupboards
Facing South
1400 m² pozemku
1 koupelna
DPEC (158)
3 parking spaces
Fireplace
Air conditioning
Equipped separate kitchen
6 místností
Aerothermal heating
GESC (12)
2 parking spaces (in garage)
Wood parquet
No overlooking neighbours
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 327 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 2 018,52 €/m²
jiná měna
Reference:
1145381
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Le Mans, in Sarthe (region Pays de la Loire).
Le Mans, Sarthe, Pays de la Loire
Le Mans, Sarthe, Pays de la Loire
327 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (18.216.96.204) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1145381
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Spotřeba
(primary energy)158 kWh/m².year
Emissions
12 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
12 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.