Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Postaven v roce 1830, tento krásný 4 ložnicový rodinný dům byl rozsáhle zrekonstruován, ale stále si zachovává své původní rysy a kouzlo. Nachází se v malé vesnici v Haute Pyrenees, 15 minut od velkého města Lannemezan, 30 minut od krajského města Tarbes, 40 minut od letiště Lourdes a 80 minut od letiště Toulouse. Mnoho velkých lyžařských středisek je do 1 hodiny od hotelu.
Všechny vnější stěny a celý střešní prostor byly plně izolovány a nemovitost těží z nedávno instalovaného optického kabelu, takže má velmi rychlé širokopásmové připojení.
Vesnice Monlong již má poštu a brzy bude mít restauraci a kavárnu s malým vesnickým obchodem. Castelnau Magnoac s obchody, lékárnou, ordinací lékařů a sobotním trhem je vzdálen pouhých 10 minut.
UBYTOVÁNÍ
Přízemí
Dvojité dveře vedou zvenčí do velké plně vybavené kuchyně se sporákem, 1,2 x 2 metry centrálního ostrůvku s prostorným jídelním koutem. Dlážděná podlaha. Po straně jsou dveře vedoucí do:
Vstupní hala se dvěma vestavěnými skříněmi.
WC
Řemeslná dílna
Schody vedoucí do 1. Patra
1. Patro
Vlevo od podesty vedou gruzínské obložené dveře do toho, co se v současné době používá jako kancelář, která má dvojité dveře vedoucí na vlastní malý balkon. Vpravo vedou francouzské dveře do velkého salonku, který má okna na dvou stranách, stejně jako obrovský původní krb, kde je umístěn hořák na dřevo, který má výměník tepla.
Napravo od podesty je další chodba s přístupem do ložnice 1 a na konci této chodby je sprchový kout. Také zde jsou schody vedoucí do podkroví.
Z chodby vedou dveře do knihovny, která spojuje starý dům s nedávno postavenou přístavbou, ve které jsou umístěny další tři ložnice a Wc s umyvadlem.
Velká ložnice vpravo má francouzské dveře vedoucí na balkon, který se rozprostírá na dvou stranách místnosti a má také velké okno.
Podkrovní prostor
Schody z podesty v prvním patře vedou do obrovského podkroví, které se táhne po celé délce a šířce domu. Stěny jsou vysoké 1,63 metru, takže by mohly být snadno přestavěny tak, aby poskytovaly více ubytování. Je lehký a vzdušný a plně izolovaný.
Externí
Nemovitost je plně uzavřena plotem, zdí a živým plotem a má dvě velké brány z tepaného železa. Všechny původní žaluzie jsou v rekonstrukci. Většina z nich je již Provence Blue a zbytek bude dokončen do poloviny března 2023.
Garáž je velmi prostorná a také těží z účelové sprchy, velmi praktické po zahradnictví. Zahrada je kompaktní a soukromá a snadno udržovatelná. Na konci zahrady je dlážděná terasa s malým nadzemním bazénem. Dále zvýšená úroveň s blokovou vestavěnou přístavbou s taškovou střechou, která je v současné době využívána pro skladování zahradního nářadí.
Ústřední topení je v současné době spalováno olejem, ale brzy bude nahrazeno tepelným čerpadlem. Okna a venkovní dveře budou také brzy nahrazeny kvalitním dvojsklem.
Nedávno provedená diagnostika ukazuje aktuální energetické a emisní hodnocení E na obou. Již velmi dobré pro dům tohoto věku, nicméně, instalace tepelného čerpadla a dvojitého zasklení zvýší tyto úrovně na A v obou ohledech, jak ukazují poslední dvě fotografie.
La Cassoulere byla provozována několik let jako B & B a mohla být snadno znovu použita pro tento účel.
Fotografie See all the photos
Cena 210 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 1 160,22 €/m²
jiná měna
Reference:
309748
Inzerát soukromé osoby