Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Luxusní vila s bazénem, loukou a lesním pozemkem,
Nachází se dominantní, s nádherným výhledem.
Důvody 1,6 hektarů, In De Gers / Gascony, jižní Francie.
Žijící se všemi kolem výhledy, Pyreneje a údolí Gers, na 55 min. Od Toulouse.
Tato moderní vila má krásný architektonický design a nachází se na kopci v klidném venkovském prostředí.
Na 1,5 km od hlavní silnice D 632 a 7 km od L'isle-en-Dodon s hlavními obchody.
V sobotu jsou k dispozici restaurace, supermarkety a kavárny s trhem.
Lombez a Samatan asi 10 km se všemi zařízeními a trh v Samatanu v pondělí.
Golfové hřiště Château de Barbet je 10 minut.
Doba jízdy: 55 min. Do Toulouse / Blagnac (letiště), vzdálenost je 60 km.
Auch je 40 km a do Španělska je to jen 85 km.
Sjezdovka St. Lary vás za 1,5 hodiny doježe.
Villa:
Tato optimálně izolovaná vila má vnitřní garáž. Konstrukce střechy/žlabu se spojuje se dvěma vrstvami speciálních dekorativních kamenů (Génoise 2 stupně). Okna a vnější dveře jsou ze dřeva (à base de bois exotique lasuré teinte chêne) a mají okrasný kamenný rám s parapetním kamenem (Le design des lignes contemporaines épurées ou l'authenticité de la Vieille Pierre).
Kachlové terasy jsou vybaveny sloupy s ozdobnými prvky (Chapiteau Béton), na kterých jsou umístěny oblouky, které dávají celému zvláštní vzhled.
Kvalita této vily přesvědčí na všech úrovních.
To platí i pro typické věci, jako jsou luxusní okna s dvojitou izolací skla s mosaznou tyčovou rozvodem umístěnou mezi sklem.
Interiérové dveře jsou vyrobeny z masivního dřeva, stejně jako teak parketové podlahy v obývacím pokoji a kanceláři / (ložnice).
Vysoce kvalitní povrchová úprava dveřních rámů a stropů doplňují celek, a to i tím, že všechna patra jsou dlážděná a je umístěno několik stmívačů a zapuštěných hrnců.
Solární panely (14 kusů) s výkonem 3500 Wattů.
Obývací pokoj:
Tento luxusní dům se skládá z palácového obývacího pokoje o rozloze 55 m² s krbem.
Pokoj je vybaven vestavěnými hrnci se stmívači. Také šikovná je vestavěná skříňka.
Z tohoto obývacího pokoje tři dvojité dveře jít na terasy a zimní zahrady.
Kachlová terasa o rozloze 44 m², stíněná nízkou kamennou zdí o výšce 65 cm, leží na jihu a má dvě markýzy o rozloze 5 m.
Druhá kachlová terasa o rozloze 25 m² se nachází na jihovýchodě.
Zimní zahrada o rozloze 10 m² s T.V. Connection, elektrickým nástěnným konvektorem a opalovacím krémem o rozloze 5 m má výhled na Pyreneje a bazén.
Kuchyně:
Velká kuchyň 36 m² s instalačním zařízením; myčka nádobí, trouba, mikrovlnná trouba a dvě chladničky. K dispozici je dvojité umyvadlo a blízký teplovodní kotel, červený měděný krb nad plynovou varnou deskou.
K dispozici jsou také kamna na dřevo (Vermont Castings typ Encore). A na léto rozdělenou úroveň A.D.
Z této kuchyně, francouzské dveře jít na terasu 15 m².
Terasa se nachází na východě a má kolem vrstvy kamenné zdi o výšku 80 cm s odnímatelnými průhlednými polykarbonátovými deskami.
Hall:
K dispozici je velký sál s tilefloorovou výzdobou, Wc (závěsné) s fontánou, mechanickým odtokem vzduchu a průchodem.
Spíž:
Technická místnost o rozloze 6 m² s plynovým kotlem / teplou vodou, umyvadlem a pracovní deskou.
K dispozici je prostor pro pračku, sušičku a mrazničku, k dispozici je také mechanický systém odvodnění vzduchu.
Přízemí:
Hlavní ložnice, 15 m² s dělenou úrovní Air Con na léto.
K dispozici je také šatna o rozloze 6 m² s elektrickým kotlem (200 L).
Superior koupelna 9 m², s vířivkou, luxusní otevřený sprchový kout s masážními tryskami, dvojitým umyvadlem, Wc (závěs), nastavitelným odtokem vzduchu. Kancelář / ložnice o rozloze 7 m² a podkrovní úložný prostor s vlizo schodištěm. Garáž o rozloze 22 m² je uvnitř s dvojitými dveřmi (ohnivzdornými) do haly a má poklop na horské podkroví nad kuchyní.
Podlaze:
V horním patře jsou 2 ložnice o rozloze 4 x 3,30 m se dvěma vestavěnými skříněmi, k dispozici je také samostatná toaleta (závěsná) s fontánou a praktická je vestavěná úložná skříň.
Koupelna o rozloze 5 m² má dvojité umyvadlo a sprchu s mechanickým odsáváním vzduchu.
Mimo:
Elektrická brána -interkom/video- osvětlení teras, tři venkovní vodovodní kohoutky a div. Elektrické zásuvky.
Sběrných nádrží s čerpadlem a 2 body výčepů.
Oblasti:
Vila na kopci se dostanete pouze dálkově ovládaným elektrickým plotem s videem a interkomem. Místo je obklopeno přírodním živým plotem, včetně koštěte, které na vnější straně brání přístupu do domény o rozloze 15 740 m².
Příjezdová cesta 50 m. Která je označena stromy levandulový okraj a slop.
Nahoře u vily je parkovací místo pro několik aut…
Fotografie See all the photos
Cena 439 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 1 892,24 €/m²
change currency
Reference:
97838
Inzerát soukromé osoby