Panství se nachází v srdci Minervois a nachází se asi 35 km od Narbonne, 45 km od Béziers a jednu hodinu od letiště
Perpignan, Béziers, 1 1/2 od Montpellier a Toulouse, 3 hodiny od Barcelony. Nejbližší přístup k dálnici je Lezignan 25 minut a jeho vlakové nádraží 20 minut.
Je to méně než hodinu od Gruissanu a mnoha pláží.
Nemovitost se nachází v horní části údolí obklopeného borovicemi Aleppo, která má na levé straně olivový háj 300 stromů a na pravé straně vinice.
Fasáda je orientována východojihovýchodně, takže budova je slunečná po celý den a po celý rok.
Jediní dva a nejbližší sousedé jsou vzdáleni asi 500 metrů.
PŮVOD
Statek je původně stavbou, která byla v 15. Století jistě cisterciáckou stodolou závislou na opatství Fontfroide, a později, v 18. Století, kdy byla opuštěna, sklárnou, kde jsme
vyrobené lahve.
O něco později byla sklárna zastavena, budova rozebrána na lom a kameny prodány na stavbu okolních domů.
K obnově této budovy z 15. Století, která byla v troskách, bylo zapotřebí 20 let práce.
Restaurování bylo provedeno s nejušlechtilejšími a nejmodernějšími materiály.
Podlahová plocha je cca 800 m² včetně cca 400 m² obytné plochy.
STŘECHA
Střešní betonové trámy s terakotovými plannelly.
Společné patní dlaždice všechny lepené Sikaflex 5 bodů.
Krycí dlaždice všechny lepené Sikaflex 5 bodů plus nerezový háček.
Zinkové okapy, neviditelné, v poslední řadě piškotů.
WINDOWS
Všechna půlkruhová okna a terasové dveře jsou v bílém Pvc dvojskle s mosaznou vložkou uvnitř.
Okna fasády mají v tloušťce stěny zapuštěnou moskytiéru.
VYTÁPĚNÍ
Přízemí a podlaha jsou vytápěny podlahou reverzibilním tepelným čerpadlem typu vytápění.
Suterén je vytápěn termos-cívkami.
Užitková voda je ohřívána nezávislým tepelným čerpadlem.
IZOLACE
Všechny stěny jsou izolovány 5 cm extrudovaným polystyrenem a 5 cm karrobinem.
Podlahy přízemí a prvního patra jsou izolovány podpěrou podlahového vytápění.
Strop podlahy je izolován extrudovaným polystyrenem o velikosti 5 cm nad sádrokartonem.
OPRAVUJÍCÍ
Veškerá voda, elektřina a telefonní dodávky byly pohřbeny.
Celovodní septik (5 m3) a jeho rozšíření byly předimenzovány tak, aby umožňovaly
Možnost vytvoření chatek nebo dalších místností.
INSTALATÉRSTVÍ
Na domácím okruhu byl instalován změkčovač vody.
Celý obvod byl instalován v Per.
Všechny teplé a studené vodní a drenážní potrubí byly zapuštěny.
Na okruhu teplé vody byla instalována smyčka s oběhovým čerpadlem naprogramovaným hodinami, aby se horká voda dostala okamžitě do kohoutků.
ELEKTŘINA
Všechny elektrické kanály byly zapuštěny.
BAZÉN
Bazén je polyesterový plášť se schodištěm římského typu s elektrickým a zapuštěným Pvc závěsem, umístěný na betonové desce a obklopený stěnou z betonových bloků, s odtoky pro evakuaci infiltrace dešťové vody.
Filtrační systém je umístěn v malém klenutém kamenném sklepě.
Filtrační systém je typu "pískový filtr" s automatickou úpravou soli.
Celek je doplněn automatickým nivelačním systémem vody, bezmrazým systémem a automatickou úpravou pH.
V plášti je instalován programovatelný vícebarevný projektor.
Voda je ohřívána nezávislým tepelným čerpadlem.
Bazén má sociální zařízení s umyvadlem, sprchou, pisoárem a toaletou v malém klenutém kamenném sklepení.
Třetí malý klenutý kamenný sklep slouží jako sklad pro opalování.
Pláž u bazénu je imitace kamene s obrubníky v kontinuitách.
Na pláži je solární sprcha a 6 lehátek s velkým slunečníkem.
V návaznosti na tuto pláž je malá exotická zahrada na korytě říčních oblázků.
Garáže
4 garáže pro auta a garáž pro motocykly byly postaveny v blocích o průměru 20 cm na podrážce
beton o šířce 50 cm a hloubce 25 cm, aby bylo možné postavit další podlahu, pokud
potřeba je.
Střecha je zateplená střešní terasa.
Garážová vrata jsou elektrická a izolovaná.
Workshopy
2 dílny jsou uzavřeny elektrickými závěsy.
První slouží jako dílna, druhá k uložení zařízení.
SKLENÍK
Venkovní oranžerie má umyvadlo s kohoutkem studené vody.
Může být také použit jako tělocvična nebo umělecké studio.
Přízemí
Přízemí jednolůžkového pokoje o rozloze cca 128m2 se skládá z kuchyně, jídelny, kanceláře
Obývací pokoj…
Hlavní rysy
220 m² obytné plochy
3 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Bazén
Cellar
Facing South
%quant(4hektar,hektary,hektarů) pozemku
2 koupelny
DPEN/C
Terrace
Fireplace
Open plan equipped kitchen
9 místností
Geothermal heating
GESN/C
15 (in garage)
No overlooking neighbours
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 1 100 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 5 000,00 €/m²
jiná měna
Reference:
101636
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Minerve, in Hérault (region Languedoc-Roussillon).
Minerve, Hérault, Languedoc-Roussillon
Minerve, Hérault, Languedoc-Roussillon
1 100 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (18.116.36.192) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 101636
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
0083
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.