Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Tento prostorný hotel s cca. 350M2 obytný prostor a úchvatný panoramatický výhled na pohoří Ardéche prodávají soukromí majitelé.
"Montréal" je součástí monumentálního historického opevnění a je zakotven v regionálním přírodním parku "Monts d'Ardeche". Oddělení Ardéche v jižní oblasti Auvergne-Rhone-Alpes je známé sportovním nadšencům a milovníkům přírody, pro své čisté řeky a přírodní lesy. Dojezd k řece zaplavat asi za 10 minut autem.
Obec Montreal s 600 obyvateli se nachází 17 km od krajského města Aubenas a 55 km od vlakového nádraží Montélimar Tgv s přímým spojením do Paříže, Marseille a Lyonu.
Objekt se nachází na vnějším okraji středověké vesnické struktury. Postavený na skalách a vyrobený z přírodního kamene, tento impozantní dům nabízí ideální útočiště pro celou rodinu a hostující přátele. Jako rekreační dům, nebo jako celoroční rezidence, moderní komfort je v kombinaci s historickými stěnami. Okenní sklo odolné proti vloupání v přízemí také umožňuje bezpečné, dlouhé nepřítomnosti. Ústřední topení a centrální systém teplé vody zásobuje obytný prostor požadovanou energií po celý rok. Pro pohodlí lze využít také dva krby. Masivní a husté zdi z přírodního kamene vás udrží příjemně chladné i v letních dnech.
Plocha pozemku: 1 147 m2
Obytná plocha:
Cca. 350 m2 obytné plochy rozdělené do 6 ložnic (30 m2, 17 m2, 16 m2, 30 m2, 15 m2, 33 m2), 3 koupelny (18 m2, 3 m2, 7 m2), otevřená obývací kuchyň a jídelna (57 m2), zimní zahrada se skleněným panoramatickým výhledem (35 m2), hobby místnost jako domácí kino (29m2), kancelář (7,5 m2), s otevřeným mezipatřským vchodem (30m2).
Užitná plocha:
Zrekonstruované sklepy s valenými klenbami pro vytápění, vinné sklepy a skladování. Obývací prostor sousedí s terasou o rozloze 30 m2. Terasa je zaměřena na jihozápad a má stinnou, hustě pokrytou pergolu.
Z terasy máte výhled na vlastní zahradu, daleko dolů do údolí a obrannou věž "Tour de Joyeuse". Středomořská zahrada je terasovitá se suchými kamennými zdmi a rozložena tak, aby nemusela být nutně uměle zavlažována. Zahrada o rozloze téměř 600 m2 je osázena morušovníky, růžemi, oleandry a rozmarýnem a je vybavena velkou štěrkovou terasou. Výstavba bazénu je možná. Ubytovací zařízení nabízí parkovací místo pro 2 auta, které se nachází přímo u vchodu do domu.
Prostorné panství na jihu Francie:
Tento prostorný hotel s obývacím prostorem o roz místě cca 350 M2 a úchvatným panoramatickým výhledem na hory Ardeche se prodává soukromě. Majitelé jsou z Německa.
Součástí monumentálního opevnění je "Montréal" zapuštěný do regionálního přírodního parku "Monts d'Ardeche". Katedra Ardeche v jižní oblasti Auvergne-Rhone-Alpes je známá sportovním nadšencům a milovníkům přírody pro své čisté řeky a nedotčené lesy. Koupání v řece asi 10 minut autem.
Montréal se nachází 25 km od krajského města Aubenas a 50 km od vlakového nádraží Montélimar TGV s přímým spojením do Paříže, Marseille a Lyonu.
Komplex budov, který má být prodán, se nachází na vnějším okraji středověké vesnické stavby s asi 600 obyvateli. Tato impozantní nemovitost postavená na skalách a zděných z přírodních kamenů nabízí ideální útočiště pro celou rodinu a přátele. Jako rekreační dům, nebo jako celoroční nemovitost, moderní komfort je v kombinaci s historickými zdmi. Zasklení odolné proti vloupání v oknech přízemí také umožňuje bezpečnou, delší nepřítomnost. Ústřední topení s centrální úpravou teplé vody poskytuje obývací prostor s požadovanou energií po celý rok. Kromě pohodlí lze použít dva krby. Masivní a husté zdi z přírodního kamene udržují příjemně chladno i v letních dnech, teploty uvnitř.
Plocha pozemku: 1 147 m2
Obytný prostor:
cca 350 m2 obytné plochy rozložené na 6 ložnicích (30m2, 17m2, 16m2, 30m2, 15m2, 33m2), 3 koupelny (18m2, 3m2, 7m2), otevřený obývací pokoj, jídelní kout na vaření (57m2), zimní zahrada s panoramatickým zasklením (35m2), hobby místnost pro domácí kino (29m2), kancelář (7.5m2), otevřený prostor vchod (30m2)
Oblasti:
Připravené sklepy s valenými klenbami pro vytápění, vinné sklepy a sklady. K obývacímu prostoru přilétá terasa o rozloze 30 m2. Terasa je jihozápadní a má stinnou, hustě zaplavenou pergolu.
Z terasy se otevírá výhled do vlastní zahrady, daleko dolů do údolí a do opevněné věže "Tour de Joyeuse". Středomořská zahrada je terasovitá se suchými kamennými zdmi a navržena tak, aby nemusela být nutně uměle zavlažována…
Fotografie See all the photos
Cena 460 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 1 314,29 €/m²
jiná měna
Reference:
97499
Inzerát soukromé osoby