Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Prodej v holém vlastnictví s rezervou doživotního požívacího práva. Koupíte holou nemovitost a prodávající si ponechá doživotní požívací právo (užívací právo a právo na pronájem a vybírání nájemného po celý život) Hodnota domu ve volném vlastnictví byla odhadnuta na 260 000 Eur. Holé vlastnictví bylo oceněno na 185 380 Eur podle měřítka firmy Daubry pro jediného muže ve věku 80 let. Způsob platby: Platba kytice v hotovosti ve výši 185 380 € bez měsíčních anuitních poplatků agentury ve výši 13 380 € zahrnutých v prodejní ceně 185 380 € a na náklady kupujícího neplatit registrační poplatky. Registrační poplatky "notářské poplatky" odhadované na 14 394 Eur, vypočtené z daňové hodnoty holého majetku nebo 182 000 Eur. Upozorňujeme na skutečnost, že banky nefinancují kytici nákupu doživotní renty, musíte mít potřebnou likviditu k provedení nákupu v hotovosti. Popis domu Na pozemku o rozloze 1,27 ha, z toho 2 000 m2 rekreační zahrady a 1,07 ha je dáno jako nájem zemědělci, který se nachází v dominantní poloze na vrcholu kopce s panoramatickým výhledem na údolí Aubrac a vesnice Panat, Clairvaux a Cassagnes. Velmi pěkná sada 3 budov se suchou kamennou zdí rougieru typického pro region a panenskou révou. Hlavní dům o rozloze 98 m2 plně klimatizovaných a dvojitých oken Zahradní úroveň (44 m2), klimatizovaný Vstup dveřmi na jih pro otevřenou kuchyň se 2 chladničkami, hostitel + klavír 3 hořáky (lahvový plyn), trouby, myčka, pračka, sušička a skladování nahoru / dolů Obývací pokoj s masivním krbem s vložkou, pohovka pro dva, malé okno na sever, okno 4 na východ a okno 3 větrací otvory na jih. Odhalené kameny a trámy První patro (41 m2), klimatizovaná Ložnice s vlastní koupelnou se severním oknem, jižním oknem a francouzským oknem na východě s výhledem na velký venkovní balkon Manželská postel, skříně, komody, krbové kameny a odhalené trámy Přístup na venkovní terasu orientovanou na východ s panoramatickým výhledem do údolí Aubrac Koupelna: vana, Sprcha, umyvadlo, wc Druhé patro (12 m2) Ložnice se severním a jižním oknem, exponovaný rám, otevřený výhled na údolí Aubrac Zábavní zahrada 2 000 m2 Hřiště pro potěšení trojitá expozice Západ, sever, východ, s chlebovou pecí, altánem, židlemi a zahradním stolem, panoramatický výhled na údolí Aubrac Mnoho parkovišť Spojení, sítě a topení Přístup voda, elektřina, internet Adsl, vlákno k dispozici na ulici Vaření plynovou lahví Vytápění tepelným čerpadlem + pomocným radiátorem Septik pravidelně udržovaný Dobře v provozu pro zalévání zahrady V katastru jsou přítomny: - Druhá budova zcela neobyvatelná, zcela k rekonstrukci Sklepy 100 m2 První patro 74 m2 Druhé patro mezipatro 27 m2 Vnější stěny ze suchého kamene, předělaná střecha Stodola 123 m2 Stáj (53 m2), 2 úložné prostory (15 m2), stodola (54 m2) Vnější suché kamenné zdi, střecha v dobrém stavu.
Fotografie See all the photos
Cena 185 300 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 1 853,00 €/m²
jiná měna
Reference:
16103
Inzerát soukromé osoby