Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
• Autentický kolombage longe ze 17. století
• Klidná/klidná lokalita, ale neuniknutelná
• Atraktivní zahrada / pozemek, vynikající výhled
• Kabina s prostorem pro vířivku
• Orbec 6km, Lisieux, 24 km, Bernay 24 km, Paříž 174 km
• Vysokorychlostní internet (k dispozici optické vlákno)
Výjimečná, prostorná, 2/3 ložnice 17. století dřevěné rámované kolombage longere s originálními prvky a obrovským charakterem a kouzlem, které je prezentováno ve výborném stavu. Ideální trvalý nebo druhý domov.
Nachází se v malé vesničce na konci římského "cheminu" a má výhled na údolí Orbiquet s nepřetržitým výhledem a jižní expozicí. Klidné a soukromé, ale jen 6 km od historického středověkého města Orbec s nedávno těžil z významného projektu regenerace.
Jen 1 km od hezké vesnice La Folletiere Abenon s pramenem řeky Orbiquet. Během hodiny od pobřeží a módní Deauville / Honfleur. Lisieux je jen 24 km a Bernay 24 km. Paříž je dvě a půl hodiny po silnici, Sncf Lisieux a Bernay s pravidelnými vlaky do Paříže. A28 (křižovatka 9) je jen 15 minut. Rouen 40 minut a Le Mans jen něco málo přes hodinu.
Nemovitost se nachází ve vlastním uzavřeném areálu (3035 m2) se vzrostlými stromy včetně ořechů, laburnum, hrušky, jablek, třešní, borovic, švestek a topolů. Rozsáhlý výhled na "La Grande Vallee". K dispozici je produktivní potager s jablky, červeným rybízem, malinami, jahodami a černým rybízem.
Chata s obchodem se dřevem a rekreační oblast, která zahrnuje prostor s vířivkou. Vpředu je částečně uzavřená zahrada s atraktivními hranicemi zásobenými záhonovými rostlinami, keři, růžemi a levandulí. Všechny s výhledem na louku a údolí za ním.
Tento prostorný dům představuje moderní přitažlivost, která doplňuje kouzlo vzácného tradičního longere ze 17. století. Nádherné, nedotčené, přírodní prostředí.
Nemovitost pro všechna roční období, která má mikroklima a jižní aspekt s velmi útulným zimním odvoláním.
Konkrétní podrobnosti:
Přízemí:
Vstupte ze zahrady předními dveřmi z masivního dubu do:
Společenská místnost / jídelna - 31,8 m2 - Rovnoměrně rozdělená s otevřenou kolombage. Velký autentický ručně vyráběný cihlový krb s kamny Stovax, původní skříní, dlážděnou podlahou, původními trámy. Schodiště do prvního patra.
Kuchyň/jídelna - 13m2 - Původní cihlová podlaha, původní trámy a vybavená kuchyň ve venkovském stylu statku s pračkou, lednicí a samostatným mrazákem. Sortiment pro vaření a topení. Schodiště do prvního patra.
Koupelna/užitná plocha - 8,2m2 - Sprchový kout, umyvadlo a WC. Válec na teplou vodu a úložný prostor.
Dílna/sklad - 8m2 - Možnost rozšíření koupelny, technické místnosti nebo vytvoření malé přízemní ložnice přiléhající k koupelně.
Přízemí:
Ložnice 1 s vlastním obývacím prostorem 30,68m2. Originální trámy s charakterem a šarmem. Podlahové desky a podlahy s efektem laminátového dřeva. Vynikající světlá výška. Malý prostor využívaný jako kancelář.
Vynikající výhled. Přístupný z nezávislého schodiště.
Ložnice 2 s vlastním obývacím prostorem 28.37m2. Originální trámy, podlahy s dřevěným efektem a laminátové podlahy s dřevěným efektem. Vynikající světlá výška. Vynikající výhled. Přístup z nezávislého
schodiště.
* Existuje potenciál rozdělit jednu nebo obě ložnice a vytvořit další ložnici.
VENKU:
Dřevěná chata s truhlářstvím (9m2 uzavřeno, plus 9m2 pod věšákem používaným pro stolování), štěrková rekreační oblast s atraktivními kamennými terénními úpravami, výsadbou a prostorem pro vířivku. Rozsáhlé pohledy.
Elektřina a voda jsou k dispozici externě.
Polouzavřená zahrada v přední části pozemku se štěrkem, osázenými hranicemi, altánem a bbq. Louka zahrnuje zralé stromy, mezi které patří: ořech, laburnum, hruška, třešeň, topol, švestka, měděný buk a borovice. Dobře zásobený potager, včetně jablek, meruněk a třešní s oplocením dřevin, stile a nepředvídatelnou bránou.
Štěrkový pohon a pevný stojan vhodný pro čtyři vozidla.
Další informace:
Vytápění – Kamna na dřevo (Stovax) a elektrické radiátory. Everhot sortiment v kuchyni.
Odvodnění - Septik.
Plocha - přibližně 120 m2, s omezenou světlou výškou v prvním patře.
Celková plocha pozemku - cca 3035m2.
Nedávná daň Fonciere = 365 eur.
K dispozici je vysokorychlostní internet (Fibre). Částečné dvojité zasklení.
Fotografie See all the photos
Cena 245 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 2 041,67 €/m²
jiná měna
Reference:
409382
Inzerát soukromé osoby