Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Umístění
Jedinečná poloha na okraji malé vesnice, se spoustou soukromí a krásným výhledem na město Beaufort, vinice a Montagne Noir. V obci se nachází pošta, obchod a bar a restaurace. Oupia je malá, ale živá vesnice se spoustou aktivit pro turisty a obyvatele. Na 3 km je město Olonzac s několika terasami, restaurace, velký supermarket, pekárny, banka, zdravotní středisko atd.
Město Narbonne a také dálnice A9 jsou vzdálené 20 km a pláže Středozemního moře jsou vzdálené asi 30 minut jízdy. Ve vzdálenějších polohách najdete města Beziers (30 km), Carcasonne (30 km) a Perpignan (60 km). Letiště s přestupy z Amsterdamu, Rotterdamu, Bruselu (B) a Weeze(D) jsou v Montpellier, Toulouse, Beziers, Carcasonne a Perpignan.
Dům :
Krásně upravená zahrada a prostorné parkoviště pro minimálně 4 auta.
Rozloha pozemku : 1750 m2
Obytná plocha domu: 182 m2
Klasifikace
Přízemí:
Vcházíte prostornou halou (14m2), která přechází do obývacího pokoje (47m2) s přímým vstupem na přední a zadní terasu a do zahrady. Z obývacího pokoje se vchází do polootevřené kuchyně (14m2) s vestavěnými spotřebiči, troubami, myčkou a varnou deskou. Z kuchyně máte také přístup na terasu a zahradu. Dále vstoupíte do dvojgaráže (33m2) z kuchyně s bojlerem, sušičkou, pračkou, lednicí s mrazákem a elektrickými rolovacími dveřmi. Z garáže vedou branková vrata na terasu a zahradu.
V hale najdete toaletu pro hosty a prostornou šatnu. Z předsíně máte také přístup do hlavní ložnice (15m2) s koupelnou (8m2) s dvojitým umyvadlem, toaletou a prostorným sprchovým koutem.
Podlaha:
V patře najdete 3 prostorné ložnice (15, 15 a 12 m2). Kromě toho je zde druhá koupelna (8m2) s dvojitým umyvadlem, toaletou a prostorným sprchovým koutem.
Vytápění je prováděno elektrickými radiátory v každé místnosti a atraktivními kamny na dřevo v obývacím pokoji. Teplou vodu dodává chytrý kotel o objemu 180 litrů. Dům byl postaven v roce 2009, stěny a stropy jsou izolované, okna jsou dvojitá a mají okenice všude kolem. Celý dům včetně garáže je obložen neutrální barvou. Dále je zde rychlý internet s wifi (optická vlákna je možná). Můžete sledovat televizi přes satelitní parabolu.
Venkovní:
Dům má terasy vpředu, vzadu a kolem bazénu. Aby si slunce a krásný výhled mohli vychutnat kdykoliv. Terasy jsou obložené přírodním kamenem.
Na straně domu je vyhřívaný bazén 9x4 metry s římskými schody. U bazénu je dům u bazénu s kuchyní s umyvadlem, varnou deskou a lednicí. Dále je bazénový dům vybaven WC a technickou místností pro bazén. Dům u bazénu lze uzamknout elektrickou klapkou. Vytápění je prováděno tepelným čerpadlem, takže můžete příjemně plavat po celý rok.
Za domem u bazénu je další část zahrady s trávníkem a malou terasou
Zahrada má několik hranic s mj. Cypřiše, palmy, olivovníky, oleandry, rozmarýn, juky, vavříny, ibišky, borovice, platany atd. Automatický zavlažovací systém v zahradě zajišťuje, že rostliny a trávník zůstanou zelené a jsou také krásně osvětlené.
Vedle garáže je jeu de boules kurt. Dále na trávníku je další vybavení hřiště.
Dům se prodává zařízený i nezařízený včetně veškerého příslušenství.
V posledních letech je dům pravidelně pronajímán a udržován profesní organizací. Příjmy z pronájmu více než 20 tisíc eur p.r. Je snadné vyzvednout.
Fotografie See all the photos
Cena 675 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 3 708,79 €/m²
jiná měna
Reference:
906048
Inzerát soukromé osoby