Hledáte koňský ráj v srdci jihozápadní Francie? Už nehledejte!
Tato ohromující nemovitost se nachází na 10 hektarech (25 akrů) zelených luk a soukromých lesů, s dostatkem prostoru pro vaše koně, aby se mohli potulovat a hrát. Nemovitost se nachází na samotě, nejbližší soused je více než 300 metrů od domu.
Dům:
Dům má vysoké stropy a je udržován v rustikálním západním stylu na cca 120 m². Dům je na jedné úrovni, rozdělen na otevřenou kuchyň-obývací pokoj o rozloze 68 m², dvě ložnice, koupelnu s italskou sprchou, samostatnou toaletu a komoru.
Do domu se vstupuje prostornou předsíní, která slouží jako šatna pro boty a boty.
Venku je další koupelna s Wc, sprchovým koutem a pračkou / sušičkou. Krytá veranda je vybavena venkovní kuchyní s grilem a poskytuje dostatek prostoru pro zábavu hostů nebo si užít čas o samotě.
Septik vyhovuje předpisům a dům je napojen na místní vodovodní a elektrickou síť. V současné době máme 5G WiFi router, který vám umožní streamovat filmy a mít videokonference dokonale. Lze však připojit i optická vlákna.
Penzion:
Pro hosty nebo půjčovny AirBnb je k dispozici plně izolovaná ruleta (cikánský vůz) o rozměrech 6m x 2,2m s elektrickou přípojkou.
Stáj:
Součástí nemovitosti je velký stájový stan (8x8 metrů) s možností vlastního pití a přilehlý odvodněný výběh s kovovými branami a velkým lesním výběhem. Venkovní prostor pro koně doplňuje stan pro hřebelcování (4m x 3,6 m) a krytý krmný stojan.
Jízdárna o rozměrech 23m x 39m a malá trailová dráha zajistí, že můžete správně pracovat se svými koňmi nebo začít podnikat v jízdě na koni.
Skladování stodoly a sena:
Stodola o rozměrech 12m x 12m je rozdělena na jednotlivé místnosti, které lze využít jako krmna, připínačovna, různé skladovací prostory a dílna.
K přední části stodoly jsou připojeny dvě kryté plochy pro vozidla a na severní dlouhé straně je krytá plocha pro skladování palivového dříví.
Kruhová oblouková hala o rozměrech 15 x 8 m znamená, že vaše seno a sláma mohou být bezpečně uloženy.
Malý karavan (vykuchaný) je ideální pro chov kuřat. Může však být také použit pro jiné účely.
K dispozici je také zahradní plechová kůlna o rozměrech 2,5m x 2,5m pro uložení zahradního vybavení a nářadí.
Louka a les:
Louky a lesy jsou fantastické a přicházejí se třemi přístřešky, několika kaštany a velkými duby, které chrání koně.
Oblast je kompletně oplocena kovovými obchodními sloupky odolnými proti hnilobě a elektrickým lanem s dlouhou životností a brány jsou vysoce kvalitní kovové brány.
Nemovitost má také vlastní les, který lze použít k výrobě palivového dříví, takže se nemusíte obávat rostoucích nákladů na energii plynu nebo elektřiny.
Umístění:
Nemovitost se nachází mimo vesnici Ousse-Suzan na naprosto odlehlém místě. Vesnice má skutečný komunitní pocit, kde si lidé navzájem pomáhají a v okolí je spousta obchodů, farmářských trhů a restaurací. Nejúžasnější pláže na pobřeží Atlantiku jsou vzdálené pouhých 45 minut a krásné přírodní rezervační jezero v Arjuzanx je vzdálené 15 minut jízdy, takže si můžete každý den vychutnat vodní sporty, jako je plachtění nebo paddle boarding nebo relaxovat na pláži.
Vaše šance:
Přestěhovali jsme se sem před dvěma lety a postavili náš vysněný ranč. Bohužel, vesmír (aka. Plánované rodičovství našeho syna) měl pro nás jiný plán. To znamená, že si můžete vychutnat perfektní místo a žít svůj sen o vlastnictví koňského ranče ve Francii. Nachází se v krásném a klidném prostředí bez přímých sousedů a vše je připraveno pro vás a vaše koně, abyste se mohli nastěhovat. Rádi vám představíme všechny naše kontakty, které budete potřebovat – např. Veterináře, rozvoz sena, podkovář atd. Naším cílem je posunout datum v létě 2024, ale jsme flexibilní.
Kontaktujte nás ještě dnes a naplánujte si prohlídku!
Vous pouvez nous contacter par téléphone en anglais et en allemand. Pour les contacts en français, veuillez vous renseigner par e-mail.
Hlavní rysy
120 m² obytné plochy
2 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
Fireplace
%quant(11,8hektar,hektary,hektarů) pozemku
2 koupelny
DPED (240)
5
No overlooking neighbours
4 místnosti
Wood heating
GESB (7)
1 parking space (in garage)
Open plan equipped kitchen
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 475 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 3 958,33 €/m²
jiná měna
Reference:
1141015
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is in Ousse-Suzan, in Landes (region Akvitánie).
Ousse-Suzan, Landes, Akvitánie
Ousse-Suzan, Landes, Akvitánie
475 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (18.191.44.23) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1141015
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
6418
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Spotřeba
(primary energy)240 kWh/m².year
Emissions
7 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
Emissions
7 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.