Cena dohodou o ceně. Nachází se v centru historické pyrenejské vesnice, 10 minut od hranic se Španělskem, najdete tento zrekonstruovaný, nádherný 200 + - rok starý obydlí s nádvořím a velkou terasou.
Vynikající rekreační dům s vysokým potenciálem pronájmu.
S nádherným výhledem na řeku Garonne a okolní hory, přes hranici v Bossost jsou 3 Michelin * restaurace s vynikající kuchyní.
Tato nemovitost byla pečlivě zrekonstruována tak, aby si zachovala svůj krásný charakter a zároveň integrovala moderní komfort.
Toulouse a letiště Tarbes / Lourdes jsou vzdáleny 1 h 15 minut a pouhých 20 minut na vlakové nádraží v Montrejeau, dálnici, Bossost ve Španělsku a Luchon, což z něj činí ideální místo pro be & be.
Informace o lyžích
• 16 minut do lyžařského střediska Le Mourtis (11 km)
• 22 minut do lyžařského střediska Superbagneres (20 km)
• 45 min do lyžařského střediska Peyragudes (35 km)
• 50 minut do Baqueira/Beret ve Španělsku (48 km)
Majitelé láskyplně obnovili tuto nemovitost pomocí vysoce kvalitních materiálů při zachování mnoha původních prvků.
Má ideální polohu pro lyžování, bezkonkurenční pěší turistiku, kempování, cyklistiku a další outdoorové aktivity.
Renovace zahrnují:
* Nový systém limitizace ve všech obytných prostorách a ložnicích s vytápěním, chlazením a odvlhčováním
* Nový elektrický systém v souladu s francouzským elektrickým zákonem a centralizovaným tablem
* Satelitní / kabelová televize a Cat-5 ethernet (pro televizi a internet) v celém domě
* Nový instalatérský systém v souladu s francouzským instalatérským zákonem
* Vysokokapacitní nová horkovodní lahev
* Ekologicky zelená kamna na pelety v salonu
* Celý domov Vmc pro cirkulaci vzduchu
* Nová podlaha pokládaná v celém
* Kompletně zrekonstruované koupelny a vodní skříně
* Vířivka pro čtyři osoby
* Nová kuchyně v americkém stylu
* Izolace druhého patra a podkroví
* Nová okna Velux v podkroví
* Nová barva a dekorace v celém
Přízemí
Světlá a vzdušná úroveň zahrnuje velký otevřený salon a kuchyň, prádelnu/spíž, šatnu a Wc. V zadní části domu jsou dvoje dveře s dvojitým zasklením, které vedou na venkovní nádvoří. Pro vytápění, chlazení a odvlhčování byly instalovány dvě limitizační jednotky.
Vstupní vestibul (3,2 m2)
Do domu se vchází dvojitými vstupními dveřmi, které vedou do uzavřeného vestibulu s podlahami z pyrenejského mramoru. Druhá sada dveří s dvojitým zasklením slouží jako klimatická bariéra a vstup do hlavního domu. Je zde umístěno centralizované tablo pro všechny elektrické, satelitní / kabelové televizní a ethernetové funkce Cat-5.
Velký otevřený salon a kuchyň (41,5 m2)
Přízemí nabízí velký otevřený salon a gurmánskou kuchyni. Byla instalována nová keramická dlažba (2021), ale původní historická cesta z pyrenejského mramoru byla zachována. Salon byl osazen ekologickou kamnovou vložkou do pelet v původním krbu. Místnost je akcentována od podlahy ke stropu původními skříněmi s ornamentálními sádrovými reliéfy a neoklasicistními detaily. Tři okrasné omítky shlížejí shora nad krbem (myslíme si, že podobizny rodiny, která dům původně postavila!). Salon je osvětlen velkým lustrem zavěšeným na stropě tyčícím se nad ním.
Kuchyně byla navržena v roce 2021 s obrovským středovým ostrůvkem francouzského dubu, který obsahuje měděný dřez, myčku, mikrovlnnou troubu a spoustu zásuvek vybavených vlastním úložným prostorem. Nad středovým ostrůvkem jsou dvě křišťálová a měděná svítidla, která místnost ukotvují.
Kuchyně obsahuje ardoise šedou 110cm Falcon Elise (vyrobenou firmou Rangemaster) dvojitou troubu se samostatným brojlerem a ohřívací zásuvkou s indukční varnou deskou (4 900 eur), namontovaným výfukovým systémem a lednicí v americkém stylu side-by-side. Původní pracovní krb na dřevo slouží jako krásná kulisa pro kuchyň. Kuchyně je kabelová pro satelitní / kabelovou televizi a Cat-5 ethernet (pro televizi / internet).
Šatna (9,8 m2)
Tato místnost má novou keramickou dlažbu, která proudí ze salonu a sjednocuje prostor. Je to ideální místo pro uložení zimních kabátů / bot, jízdních kol a lyží při příchodu z chladu. Má uzavřený krb a křišťálový lustr.
Wc (2,6 m2)
Mimo šatnu je nově navržené a instalované Wc s umyvadlem, novou dlažbou, novou toaletou a okolním nástěnným topením.
Prádelna/spíž (9.4 m2)
Pokoj má nově instalovaný válec na teplou vodu a je instalatérským centrem domu.
Schodiště
V zadní části přízemí je velké schodiště s točitým zábradlím a původním zábradlím, které odpovídá těm, které se nacházejí ve vesnici Mairie. Schodiště je osvětleno svítidly na obou podestách v horním patře a obrovským oknem.
Dvůr (43 m2)
Nádvoří je flexibilní prostor sloužící jako bylinková zahrada, třísezónní jídelna a vířivka. Vysoká soukromá stěna je vybavena okny, která umožňují výhled na řeku Garonnu. Vodotěsné kovové dveře umožňují přístup k řece…
Hlavní rysy
222 m² obytné plochy
5 pokojů
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
Wood parquet
No overlooking neighbours
184 m² pozemku
3 koupelny
DPEB (105)
1 balcony
Cupboards
Open plan equipped kitchen
8 místností
Electric heating
GESA (3)
Fireplace
Air conditioning
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 529 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 2 382,88 €/m²
jiná měna
Reference:
1134054
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is in Saint-Béat, in Haute-Garonne (region Midi-Pyrénées).
Saint-Béat, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Saint-Béat, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
529 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (3.23.127.197) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1134054
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
7684
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
Spotřeba
(primary energy)105 kWh/m².year
Emissions
3 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
3 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.