Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
V uplynulých čtyřech letech jsme si užili renovaci tohoto domu a úpravu této krásné zahrady zcela podle našich představ. Nyní prodáváme náš vysněný dům, a to bez realitní kanceláře. Navzdory tomu, že se nám tu tak líbí, chystáme se udělat nový krok v našich životech. Loučíme se s tímto místem a začínáme cestovat. Rádi bychom viděli mnohem více ze světa a hledali nový domov, až se vrátíme.
Zrekonstruovaný statek z přírodního kamene. Obytná plocha: 122 m2. Parcela: 2 278 m2.
Nerušený výhled. Klidná lokalita, ale ne osamělá.
V blízkosti hranic mezi Dordogne a Lot-et-Garonne, oblíbená vesnice Lauzun 5 km a živé městečko Eymet a Miramont-de-Guyenne 10 km. Villereal 25, Bergerac: 30 km.
Trvale obydlený, vhodný i jako rekreační dům. Gîte, určené pro rodinu a přátele, se také pronajímá jako prázdninové sídlo. House a gîte jsou "zády k sobě" proti sobě (optimální soukromí pro každého).
Sousedé: o 100 metrů dále, na druhé straně úzké silnice, na které není téměř žádný provoz.
* Dispozice domu: Předsíň (6 m2) s Wc, schodiště do podkroví (50 m2).
Obývací pokoj (24 m2). Kuchyňská linka s jídelnou (22 m2). Ložnice (22 m2) se sprchovým koutem a vestavěnými skříněmi, mezipatrem (podkroví) a francouzskými dveřmi na verandu.
Vnitřní stodola (15 m2).
Dům je dobře udržovaný, s respektem k autentické atmosféře 18. Století. Stropy zateplené. Nové komíny, dvě nová kamna na dřevo JØtul. Velmi nedávný lak. Nové rámy z tvrdého dřeva s dvojitým zasklením, vyrobené podle vzoru původních oken. Nové vchodové dveře jsou kopií původních, z masivního dubu.
Velký, nový baldachýn na jižní straně pro stín za slunečných dnů a suchý návrat domů.
* Dispozice gîte (30 m2): soukromý vchod umožňuje přístup do obývacího pokoje/ložnice s podkrovím a otevřenou kuchyní. Vysoký strop udržuje místnost chladnou. Koupelna s Wc, umyvadlem, vanou. Zadní dveře na krytou verandu.
Gîte je také dobře udržované. Stropy zateplené. Venkovní dveře nahrazeny dřevěnými. Instalována kuchyňská linka, pro kterou bylo obnoveno vodovodní a elektrické potrubí. Polovina oken je dvojitých. Zbytek je vybaven žaluziemi, které jsou poháněny solární energií.
Ohřev vody pomocí elektrických bojlerů. Rychlý internet z optických vláken.
Elektrické trouby. Vaření na plynu (lahve) a indukci (gîte). Septik je standardní.
* Venku: Původní studna. Dřevěná garáž (20 m2) s oboustranným krytým skladem palivového dřeva a kontejnerů. Prostorná, krytá veranda s dostatkem místa ve skříni. Velký baldachýn včetně prostorného posezení, kůlna (4 m2) (dříve stará sušárna) pro uskladnění zahradního nářadí, malá půda a prostorná, nová venkovní kuchyně. Patří sem například pult s kohoutkem, spodní skříňky a elektrické zásuvky pro varnou desku.
Nedávno postavený skleník (7 m2) může kromě pěstování a přezimování rostlin sloužit na jaře a na podzim také jako slunný skleník!
* Zahrada: Trávník všude kolem. Různé (ovocné) stromy. Švestky, vlašské ořechy, hrušky, mirabelky, moruše. Květinové záhony s převážně původními rostlinami a organická zeleninová zahrada.
Na dlážděné kruhové terase stojí v létě bazén se slanou vodou (1,20 m hluboký, 4 m v průměru, 12 000 litrů). Nádherný výhled na lesy a pole, kde se střídavě pěstují slunečnice, pšenice a sója.
Dostupnost: vzdálenost do Utrechtu je 1 085 km. Letiště Bergerac/Dordogne (30 km) s lety z Transavie do Rotterdamu, s lety společnosti Ryanair do Bournemouthu, Bristolu, Edinburghu, Leedsu Bradfordu, Liverpoolu, Londýna City, Londýna Stanstedu, Manchesteru, East Midlands a Southamptonu a se společností Ryanair do Bruselu. K dispozici je také dobré vlakové spojení (Tgv) s Belgií a Nizozemskem.
Fotografie See all the photos
Cena 250 000 €
Tato nemovitost již není na našich stránkách k prodeji.
Cena není k dispozici.
jiná měna
Reference:
1174660
Inzerát soukromé osoby