Prodáváme náš útulný dům v St. Hilaire Fontaine ve Francii na Loiře. Nachází se na špičkovém odlehlém místě, obklopen přírodou. Krátká procházka a Loira vám leží u nohou... Rybaření, kanoistika, plavání, sup, jízda na kole přímo na Eurovelo 6, která jezdí podél pozemku, je zde možné užít si volný čas. Na zahradě je velký gril. Další malé ohniště se nachází za domem, přímo u potoka, který hraničí s pozemkem. Dům má dvě ložnice v patře, v přízemí obývací pokoj s novými kamny na dřevo (2022) a rozkládací pohovkou pro dva, velkou kuchyň s jídelním koutem (2021) s vestavěným krbem a také s rozkládací pohovkou pro dva, malou předsíň/komoru se schody nahoru. V přední části je světlý vchod a koupelna. V přístavbě se nachází malá dílna a uzavřená kůlna. K dispozici je satelitní systém, stejně jako kabel pro pevnou telefonní linku. Na pozemku je k dispozici velmi dobrá 5G síť. K dispozici je také cisterna, kterou zaléváme zahradu.
Nově byly vytvořeny:
- V současné době je horní patro zevnitř zatepleno dřevovláknitými vlákny, zateplení pod krokví + vnitřní stěny (aktuální stav lze prohlédnout při prohlídce, protože se neustále mění)
- Stropní stříška pro vchod a koupelnu izolovanou dřevěnými vlákny (2023)
- Pokoj pro hosty s falešným stropem izolovaný dřevovláknem (2023)
- Fotovoltaický systém o výkonu 3 kW včetně střídače je již namontován na střeše a je třeba jej pouze elektricky připojit
- malá biologická čistírna odpadních vod (2022), zkolaudovaná a registrovaná
- Plastová okna a dveře (2021)
- Krb v obývacím pokoji s izolovaným venkovním krbem (2022)
- Radiátory koupelny, pokoje pro hosty a komory (2023), další radiátory k dispozici pro expanzní topný systém
- Elektrické teplovodní vytápění (nahrazeno v roce 2023)
- Nástavba pro zahradní traktor dostala v roce 2022 nový krov a na přední straně byla obložena dřevem.
- V některých případech bylo položeno nové vodovodní a elektrické vedení.
Mimo jiné je zde cisterna, kterou používáme jako závlahovou vodu. V St. Hilaire Fontaine se nachází brasserie, Epicerie a Depot de Pain. Další nákupy, např. nejlepší croissanty v bezprostřední blízkosti.
Celý pozemek má asi 8040 metrů čtverečních a je zcela zarostlý vysokými přírodními živými ploty. Na pozemku je mnoho různých stromů, jako je ginkgo, perník, bublinkový strom, ovocné stromy (jabloň, hruška, švestka, třešeň, mirabelka), ořešák, lískové keře, lípa, akát, duby atd. Zde jste velmi blízko přírodě. Lze zde pozorovat mnoho různých živočichů, například ledňáčky, čápy, žluvy, slavíky, jeřáby nebo dokonce želvy.
Eurovelo 6 je dálková cyklotrasa, která protíná 10 zemí, od Atlantiku až po Černé moře. Tato stezka prochází právě tudy. V letních měsících je tato cyklostezka hojně využívána. Malé podnikání by zde bylo možné. V blízkosti hotelu je také vstupní bod pro kánoe nebo večeře.
Klíčové vlastnosti:
- 88 m² Obytná plocha
- 2 ložnice
- Stavební tkanina/exteriér v dobrém stavu
-Terasa
- Parkety z pravého dřeva v horním patře
- Orientace na jih
- 8040 m² Pozemek
- 1 koupelna
- 3 parkovací místa a další parkovací místa
- Nástěnné skříňky a kuchyňská linka
- 4 pokoje
- vytápění dřevem v obývacím pokoji a jídelně
- Krb na pokoji pro hosty
- Bez přímého sousedství
Kontaktní jazyky: němčina a angličtina
Hlavní rysy
88 m² obytné plochy
2 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
Wood parquet
Facing South
8040 m² pozemku
1 koupelna
DPEF (404)
3 parking spaces
Cupboards
Equipped kitchen
4 místnosti
Wood heating
GESC (12)
Fireplace
No overlooking neighbours
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 153 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (3.145.116.91) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1174630
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
03 76 38 28 11
+
Enter the following property code :
8033
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
Spotřeba
(primary energy)404 kWh/m².year
Emissions
12 kg CO₂/m².year
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
12 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.