K prodeji hrdými majiteli (neplatí se žádné poplatky agentům).
Nedávno zrekonstruovaný a modernizovaný s výjimečně kvalitním povrchem, 1970 je sous sol. Vyvýšená poloha s 360 stupňovým výhledem. Perfektní pohyb v kondici. Musí být viděno, protože fotografie nezachycují ani klid, ani velikost prostoru.
Re-drátové, re-instalované, 110 m2 obytné první patro plus dalších 110 m2 přízemí včetně garáže, prádelny, vinné jeskyně, Wc, skladu a dílny. Přízemí má mnoho možností pro přestavbu na další ložnici nebo kancelářské prostory / hernu.
Pozemek o rozloze 7340 m2 (2 akry) zahrnující zděné a plně uzavřené upravené zahrady a výběh se stinnou lesní plochou. Obklopen ornou půdou bez blízkých sousedů.
První patro tvoří 3 velkorysé dvoulůžkové ložnice, 13,6 m2, 13,3 m2 a 11,6 m2. Master s šatnou a en-suite w.c. Se současnou pánví.
Velká rodinná koupelna, 8,5 m2 (5 ks suite) včetně pantofle a velké uzavřené deštné sprchy Hansgrohe.
Velký otevřený obývací pokoj / kuchyň / jídelna ve tvaru písmene L o rozloze 55 m2 s hořákem. Velmi světlý a vzdušný pokoj se 3 páry francouzských dveří s dvojitým zasklením vedoucími na terasu a krytou verandu, ideální pro stolování pod širým nebem.
Nově vybavená kuchyňská linka s kvalitními integrovanými spotřebiči včetně myčky nádobí Bosch, plynové varné desky Bosch a elektrické trouby Neff Hide & Slide. Quartz pracovní desky & splashback & snídaně bar. Dvojité prosklené stabilní dveře vedoucí na terasu s výhledem na zadní zahradu - opět ideální pro stolování pod širým nebem.
Skutečné dubové podlahy s výjimkou ložnic, které mají vynikající kvalitu tlustý koberec a podklad.
Ústřední topení a teplá voda (dobře udržovaná a plně servisovaná). K dispozici je optické širokopásmové připojení.
Plně dvojitá okna a dveře kvality včetně vsazených žaluzií a zatahovacích venkovních žaluzií. Repasované dubové venkovní okenice.
Venkovní pozemek zahrnuje samostatnou uzavřenou zeleninovou zahradu s různým měkkým ovocem, malinami, jahodami atd. S novou 12 m2 kabinovou přístřeškovou boudou ve stylu masivního dřeva. Zvládnutelný sad s 10 odrůdami ovocných stromů.
Systém sběru dešťové vody, nový pohon a cesty s parkováním pro vozidla 6+.
Dostatek prostoru pro instalaci bazénu v bytě, soukromé zahrady a flexibilita zajištění koní nebo jiných hospodářských zvířat v přilehlém výběhu nebo dokonce možnost glampingového podnikání.
Umístění
I když je polovenkovská, místní občanská vybavenost rostoucího, prosperujícího města La Rochefoucauld (s krásným zámkem) je vzdálena 5 km. K dispozici je výběr supermarketů, čerpacích stanic, nově postavených lékařů a zubních ordinací, vlakového nádraží Sncf a je také jen 25 km od města Angouleme s jeho Tgv link a hlavní nemocnicí.
Nejbližší letiště jsou Limoges (90 km - cca 50 minut) a Bordeaux (120 km - cca 75 minut).
Pro více fotografií, podrobný půdorys nebo domluvení prohlídky kontaktujte majitele.
Hlavní rysy
120 m² obytné plochy
3 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
Cupboards
Open plan equipped kitchen
7340 m² pozemku
2 koupelny
DPED (171)
6
No overlooking neighbours
8 místností
Oil-fired central heating
GESD (40)
Fireplace
Facing South
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 270 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 2 250,00 €/m²
jiná měna
Reference:
1114290
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is in Taponnat-Fleurignac, in Charente (region Poitou-Charentes).
Taponnat-Fleurignac, Charente, Poitou-Charentes
Taponnat-Fleurignac, Charente, Poitou-Charentes
270 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (18.224.95.38) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1114290
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
5061
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Spotřeba
(primary energy)171 kWh/m².year
Emissions
40 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
Emissions
40 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.