Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Velký rodinný dům s panoramatickým výhledem, asi 1/2 hektaru pozemku kolem a samostatný servisní dům, který je třeba renovovat uvnitř.
Originální je vzhled a vnější stěny; všechno ostatní je nové! a 90% hotovo! Cena → 329.000 €
Tento velmi prostorný dům, původně postavený v roce 1889, dříve nazývaný maison de maître, měří až. 550 m² podlahové plochy nad 5 úrovní a byla téměř kompletně obnovena / renovována. Pouze tvar a vnější stěny z přírodního kamene připomínají minulost, ale vše ostatní je po velmi intenzivní fázi renovace a z 90% realizováno.
Střechy, podlahy, vnitřní stěny, okenní rámy, okenice, schody, izolace, kuchyně a všechny technické instalace jsou 100% nové. Bez přímějšího obývání s veškerým komfortem, ale proto stále poněkud dokončit na řadě bodů.
Plusy → velmi mnoho místa k životu a případně práci. Mnoho ekologických prvků a super izolované! Lokalita s krásným výhledem, klidem, bezpečností a v kampani, ale bez všeho. Místo pro bydlení, práci, koníčky, zahradničení, skladování a hosty. Extrémně nízké náklady na energii a špičkový poměr cena/kvalita. Nádherná dubová parketová podlaha s motivem "maďarského bodu" a vykládanými prvky a pod ní mimořádně pohodlné zónově řízené podlahové vytápění.
Dispozice: v přízemí (116 m² + terasa 42 m²) najdeme velkou obývací kuchyň v rohovém tvaru 60 m² se sklem na 3 stranách vč. Terasové dveře na jižně orientovanou terasu. Zadní vchod do zadních dveří / hala 8 m² a dále velký pokoj, koupelna, Wc, kancelář.
V 1. patře (110 m²) přistání na 2 velmi prostorné ložnice o rozloze 22 m² s vlastní koupelnou (1x do konce), s parketovými podlahami a nástěnnými skříněmi! a také velká dílna o rozloze 48 m², která je také snadno proveditelná gymnastika ve 2 velkých místnostech plus sociální zařízení nebo prostorná "hlavní ložnice"
Po pevných schodech se dostaneme do podkroví se 120 m² podlahové plochy, která nyní funguje jako úložný prostor, ale může být také zcela využita jako obytná podlaha. Odtud se můžete dostat do horního podkroví o rozloze 48 m² po podkrovním žebříku.
V suterénu máme garáž / sklep s celkovou plochou 154 m² !!! I zde je téměř vše nové → podlahy, stěny, technologie, vstupy a tu a tam najdeme mnoho zařízení v podobě úložného a pracovního nábytku. Mnoho profesionálních workshopů může vzít pramici na to! garáž 26 m², sklad 15 m², nástrojárna 22 m², prádelna a topný sklep 24 m², zahradní vchod/schodiště/metr skříňový prostor 19 m² a horní část hobby místnosti 48 m².
Instalace / Technologie
Elektřina → 100% nový 3fázový systém a je vybaven všemi druhy gadgetů. Kromě toho existuje také systém, který může převzít základní spotřebiče až na 24 hodin v případě výpadku externího napájení!
Vodovod → kromě obecního vodovodu je zde také systém šedé vody pro toalety a stříkací vodu napájenou studnou v předzahrádce. Odpadní vody jsou napojeny na veřejnou obecní kanalizaci.
Internet / Telefon / TV → optických vláken je před domem; v současné době všechny tyto věci také fungují perfektně s vlastním datovým systémem 250 Gb 4G pro dokonalé připojení a za extrémně nízkou cenu.
Vytápění → De Bg a suterénu je téměř výhradně vytápěno extrémně úspornými kamny na dřevo s vyrovnávací nádrží 1000 ltr.přes zónově řízené podlahové vytápění. Tato kamna na dřevo jsou "Rolls Royce" mezi kamny na dřevo a pracují s přídavným spalováním. Super sofistikovaný systém, který tak zajišťuje vytápění obývacího pokoje domu a sanitární vody za extrémně nízké náklady. Ložnice jsou v případě potřeby vytápěny elektrickými nástěnnými ohřívači.
Kuchyňská → velkou novou kuchyň s mnoha dřevěnými prvky, ostrůvkem, špičkovými spotřebiči, extrémně kompletními a mnoha skříněmi a zásuvkami.
Nákladní výtah → ze suterénu, všechna patra jsou přístupná nákladním výtahem o rozloze cca 1 m², který je instalován v jihovýchodním rohu domu a je ukryt v obývacím pokoji dveřmi skříně. Špičkový luxus pro těžké předměty, jako je palivové dříví, potraviny a další těžké předměty do vyšších pater.
Vedle → 2. dům, ale kromě hlavního domu najdeme bývalou kočárovnu s garáží, bývalou koňskou stájí a 3 jednoduchými místnostmi. Plus velké podkroví a také přízemí, přiléhající k zahradě / terase, 2 další pokoje. Pro případné bydlení to proto vyžaduje rekonstrukci a instalaci určitého komfortu.
Plocha tohoto domu je asi 70 m² bez garáže a podkroví.
Venkovní → kolem budov velká zahrada s velkými stromy, několik teras, velká zděná příjezdová cesta do suterénu / garáže, velká nádrž na dešťovou vodu, mazací studna a dostatečné parkování.
Poloha: na okraji vesnice Yssandon v Corrèze;
S 10 min. Jsme v Objatu, kde vlastně najdeme všechno kromě nemocnice, dálnice a letiště. Zjistíme, že znovu v Brive za 20 minut.
Další kopcovitá kampaň s drobnými zemědělskými aktivitami, krásnou přírodou a panoramatickými výhledy…
Fotografie See all the photos
Cena 329 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 598,18 €/m²
jiná měna
Reference:
815567
Inzerát soukromé osoby