Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Ohromující panský dům obklopený 43 akry půdy s přilehlým gite obchodem (celkem 4 domy).
Přehled:
-Přibližně 43 akrů (17,45 hektarů) s plně oplocenou hranicí. Pozemek je tvořen převážně pastvinami s krásnými lesy a jablečným sadem. Ideální pro drobné zemědělství, drobné farmaření nebo jezdecké využití.
-Zavedený gite a zemědělský podnik
-4 domy na farmě - podrobnosti viz níže
-Všechny nemovitosti byly kompletně zrekonstruovány, včetně zbrusu nového kotle na biomasu pro ústřední vytápění a ohřev vody.
-2 kamenné stodoly
-2 hangáry
-4 kamenné sklady
-Zcela obklopen přírodou bez výhledu na sousedy, a přesto se nachází na silnici, která vede přímo do vesnice (800 m daleko) a do nejbližšího města, které je 7 minut jízdy.
Budovy:
Na pozemku jsou 4 samostatné byty, z nichž všechny byly kompletně zrekonstruovány.
-Jeden dům se 6 ložnicemi
-Dvě chaty s 1 ložnicí
-Jeden dům se 3 ložnicemi.
2 ze 4 objektů jsou v současné době využívány jako Gites (prázdninové ubytování).
Na začátku roku 2024 byl instalován zcela nový systém vytápění na biomasu (cena 46 000 eur), který slouží všem čtyřem domům jak pro ohřev vody, tak pro vytápění.
Poznámka: Nový systém vytápění biomasou může spalovat všechny druhy paliva, dřevní štěpku, slámu, ozdobnici, dokonce i koňské hovínka! Na pozemku je dostatek lesů pro udržitelný provoz kotle každý rok.
Bylo vydáno stavební povolení na umístění solární energie (10 kW) na jednu ze střech stodoly, což by stačilo k tomu, aby sloužilo celému sídlišti po většinu roku. Existují 2 fosse septiques; jeden, který slouží domu se 6 ložnicemi a jeden, který slouží ostatním 3 domům. Oba jsou aktuální a v souladu s předpisy.
Dvě vlastnosti Gite:
1) 'Le petit gite': (80m2) Toto ubytování může ubytovat až 3 dospělé osoby a bylo kompletně zrekonstruováno v roce 2018.
-Kuchyň/Jídelna
-Ložnice (jedna manželská postel, jedna samostatná postel)
-Koupelna (velký sprchový kout)
-Jednotka zdroje vzduchu, která dělá klimatizaci i topení
-Ústřední topení
-Oplocená zahrada
2) 'La grande maison': (300 m2) V tomto hotelu se může ubytovat až 12 dospělých a je oblíbený u rodin a skupin přátel, kteří tráví dovolenou společně. Nemovitost je velmi prostorná a působí "velkolepým" dojmem s obrovskými okny a 3,9 m vysokými stropy. Ve vstupní hale jsou krásné dlaždice "fleur de lys" s dřevěnými podlahami v přízemí a prvním patře. Dům má vlastní oplocenou zahradu do přední části. Střecha byla kompletně vyměněna v roce 2020.
Přízemí:
-Vstupní hala s působivým dřevěným schodištěm a krásnou dlážděnou podlahou "fleur de lys"
-Toaleta v přízemí s umyvadlem
-Velmi velká kuchyň se selským stolem a dvěma troubami, ideální pro stravování velkých skupin
-Společenská místnost
Přízemí:
-3 dvoulůžkové pokoje s manželskou postelí, každá s vlastní koupelnou
Nejvyšší patro:
-Společná herna
-Koupelna
-3 dvoulůžkové pokoje s oddělenými postelemi
Vzduchová topná/klimatizační jednotka
Další 2 vlastnosti jsou následující:
3) Dům se třemi ložnicemi: (200 m2)
Přízemí:
-Kuchyň / jídelna / obývací pokoj
-Úřad
-Ložnice/herna v přízemí
Přízemí:
-Krásná ložnice se 2 dveřmi vedoucími na velmi úzký balkon
-Koupelna
Nejvyšší patro:
-Ložnice
-Obývací pokoj
4) Rodinná přístavba s 1 ložnicí: (100 m2)
Přízemí:
-Kuchyň/jídelna/obývací pokoj
Přízemí:
-Ložnice
-Koupelna
Klimatizační jednotka vzduch-voda
Stodoly:
-Hangár - 3 oboustranný (24 x 12 m) 3 fázový elektrický a vodovodní přívod
-Hangár - 3 oboustranný (20 x 8 m) 3 fázová elektrická a vodovodní voda
-Kamenná stodola- (21 x 8m) 3fázová elektrická a vodovodní voda- jedná se o stodolu se stavebním povolením k instalaci solární energie na střeše.
-Kamenná stodola- (16 x 14m) 3 fázová elektrická a vodovodní voda- nová střecha v roce 2020
-4 kamenné obchody - všechny s elektřinou
Země:
-Přibližně 43 akrů (17,45 hektarů)
-Plně skladová oplocená hranice
-Jablečný sad
-Rybník
-Skleník (10 x 4 m)
-Procházka po farmě: Procházka na farmě vede kolem vnější strany hraničního plotu (pozemek byl oplocen několik metrů uvnitř skutečné hranice, aby byl prostor pro procházku). Hosté tak mohou chodit po farmě, aniž by mohli vstoupit na pozemek . Stezka je dlouhá 2 km a je velkým lákadlem pro gite byznys, protože nikdo jiný v okolí nic podobného nemá. Na procházce jsou informační tabule, hry, hon na zvířata, houpačky a lesní slackline, takže je na co se dívat a dělat jak pro dospělé, tak pro děti.
Areál
Nemovitost nemá žádné bezprostřední sousedy a je ze všech 4 stran obklopena krajinou. Klidná silnice, která prochází před hotelem, vede přímo do vesnice a do nejbližšího města, které je vzdálené 7 minut jízdy.
Nemovitost se nachází 800 m od centra obce. V obci je pekárna, pošta, kadeřnictví a základní škola…
Fotografie See all the photos
Cena 720 000 €
Tato nemovitost již není na našich stránkách k prodeji.
Cena není k dispozici.
jiná měna
Reference:
1153692
Inzerát soukromé osoby