Nachází se na výšinách Plougasnou, v Primel-Trégastel, prostorný a světlý dům má úchvatný 180 ° výhled na moře a bretaňskou krajinu. Nachází se na konci slepé uličky a je také velmi tichý. Oáza míru.
Dům má rozlohu 185m2 + garáž 100m2, což umožňuje snadné uložení dvou aut nebo lodi a auta.
V přízemí: obývací pokoj s jídelnou o rozloze 48 m2, vybavená kuchyň 12 m2, vstupní hala o velikosti 15 m2, toaleta o velikosti 2,5 m2 a ložnice o velikosti 14 m2 s vlastní koupelnou o rozloze 7,5 m2. Tato koupelna je také vybavena pračkou a kondenzační sušičkou.
Nahoře: tři ložnice (35, 22 a 15m2), koupelna s Wc 6m2, sprchový kout s Wc 4m2 a chodba 6m2 komunikující se všemi pokoji. Všechny ložnice a obývací pokoj jsou orientovány na jihozápad s výhledem na moře a nejsou přehlíženy.
V garáži by mohl být sprchový kout s umyvadlem přeměněn na ložnici o velikosti cca 10m2 s nezávislým přístupem.
Dům byl postaven v roce 1983 a kompletně zrekonstruován v roce 2022. Konstrukce a základy jsou z betonu. Izolace střechy a ramp byla přepracována. Veškeré venkovní truhlářství je nové, vyrobené z hliníku s trojsklem. Nový je také nábytek do kuchyně, koupelny a sanitární keramiky. Řízené mechanické větrání větrá kuchyň a koupelny. Elektřina, kompletně předělaná, je v souladu se standardem, stejně jako kanalizace.
Vytápění a výroba teplé vody jsou elektrické. Konvektory nejnovější generace jsou nezávisle nastavitelné a programovatelné. Nádrž na teplou vodu o objemu 300 litrů byla vyměněna na začátku roku 2023.
Střecha je vybavena fotovoltaickým systémem o výkonu 4 kWp, který pokrývá cca 75 % spotřeby elektrické energie v domě. Účet za elektřinu za jeden rok: 1000 €.
Před obývacím pokojem, terasa 20m2. Celková plocha objektu je 19a43ca. Samotná zahrada, asi 18a.
Okolní pozemek je klasifikován jako přírodní oblast, proto nezastavitelný.
Pláže jsou vzdálené jen pár set metrů, Plougasnou a jeho obchody jsou vzdálené 3 km.
Plougasnou je vesnice ve Finistère (Pays de Léon), jednom z nejlépe zachovaných pobřeží Francie. Podnebí je oceánské s minimy, která zřídka klesají pod 6 °C a maxima zřídka přesahují 25 °C.
Plougasnou se nachází asi dvacet kilometrů od města Morlaix (15 minut autem), dostupné Tgv z Paříže, Rennes... Nejbližší letiště je Brest Guipavas Airport (64 km x 50 minut autem). 40 km vzdálené (45 minut autem) spojuje město Roscoff Cork (Irsko) a Plymouth (Gb) trajektem.
Dům lze prodat zařízený. Inventář je k dispozici na vyžádání.
Hlavní rysy
185 m² obytné plochy
4 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
Cellar
Alarm
Equipped kitchen
1943 m² pozemku
3 koupelny
DPEC (175)
5
Wood parquet
No overlooking neighbours
12 místností
Electric heating
GESA (5)
2 parking spaces (in garage)
Disabled access
Facing South
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 795 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 4 297,30 €/m²
jiná měna
Reference:
1141528
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Plougasnou, in Finistère (region Bretaň).
Plougasnou, Finistère, Bretaň
Plougasnou, Finistère, Bretaň
795 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (18.116.42.82) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1141528
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Spotřeba
(primary energy)175 kWh/m².year
Emissions
5 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
5 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.