Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Nádherná a krásně zrekonstruovaná nemovitost, která má opravdu faktor Waow.
Obytná plocha 173 m². Otevřená recepce a kuchyň, 4 ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Integrované soukromé nádvoří a bazén o rozloze 92 m².
Celkem 265 m².
Integrovaná garáž o rozloze 48 m².
Balkony a terasy 50 m².
Požadovaná cena €395,000
Tato krásně zrekonstruovaná nemovitost má opravdu faktor Waow. Nemovitost se nachází v oblíbené a centrálně umístěné vesnici Argeliers, která je na půli cesty mezi Narbonne, Carcasonne a Bezier v Aude, Languedoc-Roussillon.
Přízemí
Tato staletá kamenná stodola a dům byl přeměněn na krásný rodinný dům s původními prvky a všemi moderními spotřebiči. Středem domu je kamenné nádvoří obehnané zdí s vlastním vyhřívaným soukromým bazénem o rozměrech 9m x 3m. Vše krásně osvětlené během letních večerů. Prostorné obývací pokoje jsou vybaveny otevřeným hlavním obývacím pokojem, vybavenou kuchyní a jídelním koutem s výhledem na bazén a dveřmi, které se otevírají do bazénu. Když se dveře rodinného prostoru otevřou na nádvoří a bazén, dům a krásně uzavřené nádvoří se stanou jedním, který je během teplých letních večerů nádherný. Byl nainstalován satelitní televizní systém. Nemovitost je v celém objektu obložená dlažbou.
Otevřený obývací pokoj a kuchyň 56m². Technická místnost s pračkou a Wc 4m².
Soukromé zděné nádvoří s vlastním vyhřívaným soukromým bazénem 9mx3m o rozloze 92 m². Integrovaný vjezd do garáže 48 m²
Přízemí
Všechny 4 ložnice mají vlastní klimatizaci a vlastní koupelnu. Odhalené kamenné zdi, dřevěné trámy a vysoké stropy přispívají k velkému pocitu prostornosti v každé z ložnic. Zadní ložnice také vystupují na balkon v prvním patře, který má výhled na nádvoří a bazén a zachycuje večerní letní slunce.
Ložnice 1 a vlastní koupelna 31,5m²
Ložnice 2 a vlastní koupelna 21.0m²
Ložnice 3 a vlastní koupelna 22.0m²
Ložnice 4 a vlastní koupelna 16.0m²
Garáž
Velká garáž je plně integrována do domu a je také plně dlážděná. Má spoustu prostoru a je docela schopný pojmout více než dvě auta. Vzhledem k vysokému standardu povrchové úpravy lze garáž snadno změnit na další obytný prostor. Integrovaný vjezd do garáže 48 m².
Balkony a terasy
Kromě balkonů v prvním patře nabízí nemovitost také dvě velmi soukromé střešní terasy pro maximální opalování! Na střešní terase je velký praktický úložný prostor pro uložení nábytku a dalších předmětů, když se nepoužívají. Zadní střešní terasa má také plné čtyřsloupkové lehátko, které lze použít pro spaní pod hvězdami v letních nocích, což je docela nádherné. Balkony a terasy 50 m².
Stanovený příjem z dovolené
Dům má také zavedený příjem z pronájmu a může generovat mezi £ 2,500 až £ 3,000 za týden v hlavní sezóně.
Vesnice Argeliers
Argeliers se nachází podél kanálu du midi mezi malebnými vinicemi Languedoc a je vzdálen 35 minut od pláží Středozemního moře. Obec se nachází na úpatí malé řady kopců, které jsou plné stezek, chodníků a krásných výhledů do okolí. Krátká procházka nebo jízda na kole z vesnice vás zastihne uprostřed této velmi hezké oblasti, která je skvělá pro ty, kteří milují venku a pěší turistiku nebo jízdu na kole. Obec je centrálně umístěna mezi Carcasonne, Bézier a Narbonne. Veškerá občanská vybavenost je během několika minut chůze od předních dveří, včetně boulangerie, café barů, restaurací, obchodu s potravinami, obchodů s místními produkty, novinového stánku, lékárny, kadeřnictví a týdenního trhu. Capestang (5 min) s krásnými restauracemi na břehu kanálu, obchody a dalšími café barovými restauracemi. Narbonne-Plage a Gruissan (35 min) pro skvělé středomořské pláže, tradiční trhy, kavárny bar, restaurace, vodní park a zábavní parky. Nedaleký, krásný Canal du Midi je skvělým odpočinkem od rušných pláží. Kanál, který nedávno proslavil televizní seriál BBC Ricka Steina, nabízí kilometry plochých, stromy lemovaných, stinných stezek s mnoha bary a restauracemi na pobřeží. Narbonne 30 minut má zajímavou gotickou katedrálu, středověkou čtvrť a římské pozůstatky, některé dobré restaurace a klidnou minulost, která se odráží v klidném centru města. Carcassonne 35 minut nejromantičtější středověké panorama kdekoli a má skvělé letní středověké festivaly a velkolepé večerní ohňostroje. Corbières, kde jsou nyní dobře zavedeni zajímaví a seriózní vinaři a můžete se zastavit v městečku lloungers ike Lagrasse, opravdu nádherné místo v záhybu kopce, nedotčené, středověké a naproti benediktinskému klášteru přes řeku. Všichni plavou v malé laguně a dívají se na most z dvanáctého století. Cisterian Abbaye de Fontfroide s krásnou růžovou zahradou a dobrou restaurací…
Fotografie See all the photos
Cena 395 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 1 490,57 €/m²
jiná měna
Reference:
877029
Inzerát soukromé osoby