Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Fantastická příležitost vlastnit velký rodinný dům (Maison de Maitre) a dva dobře zavedené nezávislé Gites
Nachází se vedle krásného Canal du Midi s výjimečným výhledem, tato nemovitost je pouhých 20 minut na východ od Carcassonne. Tento velký rodinný dům a úspěšný podnik Gites by mohl být ideální pro každého, kdo hledá změnu prostředí s přidanou výhodou vydělávání příjmů z provozování gites nebo z trhu s dlouhodobými pronájmy.
Dům a Gites se nacházejí na pozemku o rozloze cca 6650 m2. K dispozici je velký vyhřívaný bazén o rozměrech 10 m x 5 m, uzavřené parkoviště pro 6 aut, zeleninový záhon, četné ovocné stromy a lodní dům.
Hlavní dům se skládá z cca. 307M2 obytné plochy včetně, 4 dvoulůžkových ložnic, 2 koupelen, velké moderní a plně vybavené kuchyně / jídelny, která vede na pod krytou terasu s výhledem na kanál.
Světlý a vzdušný obývací pokoj s dřevěnými podlahami, krbem a vstupem do zahrady.
Jižní orientovaná pracovna / kancelář s výhledem do zahrady a vysokorychlostním optickým připojením k internetu.
Užitkové a oddělené přízemí W / C
Velká garáž a stará vinná jeskyně, která se v současné době používá jako vinný sklep a skladovací prostor.
Dům také těží z velkého druhého patra 65m2 přeměněné depandance s jednou ze tří koupelen v domě. V současné době se používá jako herna, ale je ideální pro další ubytování nebo jako velké umělecké studio, dílna nebo dokonce pro kurzy jógy s dřevěnými podlahami.
Canal View a Olive Tree jsou jména dvou dobře zavedených Gites, které nabízejí potenciální roční příjem 35 tisíc nahoru. Gites jsou zády k sobě skládající se ze 2 ložnic, koupelny, kuchyně, obývacího pokoje, užitku a oba těží z vlastní venkovní dřevěné terasy s B-B-Q. Současní majitelé provozují tento úspěšný podnik již 10 let, ale Gites byly založeny více než 20 let s mnoha opakovanými rezervacemi.
Poloha je taková, že nabízí klidný vesnický život, zatímco je v dosahu Carcassonne 20 minut, Narbonne 35 minut a zlaté pláže pobřeží Středozemního moře jsou vzdáleny pouhých 50 minut. Samotná obec má malý obchod se smíšeným zbožím, oblíbený bar a restauraci, základní školu, poštu, ordinaci lékařů a kadeřnictví.
Hlavní dům Přízemí:
Kuchyně: 4,8 x5,75 m
Moderní, vybavená kuchyň pokrývající dvě stěny. Jednotky jsou matně dokončené skříně v barvě dřevěného uhlí s pouzdrem pro dvě dvojité trouby a integrovanou lednicí. Další přilehlé nástěnné jednotky obsahují velkou americkou ledničku s mrazákem, vysokou jednotku ve stylu sádla a vestavěný banket s úložným prostorem pod sedadlem.
Velká volně stojící lesklá bílá ostrovní jednotka se žulovou pracovní deskou a druhým volně stojícím ostrovem ve tvaru velkého L, kde je umístěn dřez, indukční varná deska a myčka nádobí.
Jídelna: 3.2 x 6.8m
Otevřený plán a vedle kuchyně. Dostatečně velký pro jídelní stůl s posezením 10 tento pokoj má krásné dřevěné podlahy a slunný jižní aspekt, přístup do zahrady a také proudí do salonku, kanceláře a chodby nabízející neomezený tok do hlavního obývacího prostoru v přízemí.
Salonek: obývací pokoj 7 x 5,7m
Vysoký strop s 5 dřevěnými trámy, komín s vložkou mezi 2 dřevěnými a skleněnými obloženými dveřmi vedoucími do kuchyně na jedné straně a jídelny na straně druhé.
Dřevěné podlahy a trojitá okna nebo posuvné dveře je tato místnost zaplavena přirozeným světlem. Na dvou posuvných oknech jsou namontovány termoelektrické žaluzie a na druhé dřevěné žaluzie.
Kancelář: 3,3 x 4,9 m
Dlážděné podlahy, velké okno s dvojitým zasklením s výhledem do zahrady. Vstupní bod pro ovládání WiFi a topení.
Chodba: 24.3m2
Hlavní vchodové dveře vedoucí do velké dlážděné podlahové chodby a Kamenných schodů s původní dřevěnou tvrdou kolejnicí a ozdobnými kovovými balustrádami.
Užitečnost: 2,8 x 3,3 m
Dvojitá dřezová jednotka, prostor pro pračku a sušičku, velké volně stojící skříně na prádlo používané pro skladování gite ložního prádla atd. Změkčovač vody vybavený ze sítě.
W/C
Toaleta a umyvadlo, vestavěná skříň na kabáty a boty s posuvnými dveřmi.
Hlavní dům Druhé patro:
Ložnice 1 - 4,5 x 3,4 m
Dvoulůžková ložnice s dřevěnými podlahami, okna s dvojitým zasklením s dřevěnými okenicemi.
Ložnice 2 - 3,3 x 4,7m
Dvoulůžková ložnice s dřevěnými podlahami, velká vestavěná skříň, okno s dvojitým zasklením s dřevěnými okenicemi.
Master en suite Ložnice 3 – 9 x 3,9m
Tato velká ložnice s manželskou postelí, která pokrývá šířku domu, má okna s dvojitým zasklením s okenicemi na severní a jižní aspekty a malé matné okno směřující na východ.
K dispozici je vlastní koupelna s W / C, umyvadlem a sprchovým koutem. Stěny jsou obložené a podlaha v celé ložnici a vlastní koupelně je dřevěná.
Přistávací skříň, 3 hluboké police nabízejí úložný prostor s ručníky a ložním prádlem.
Rodinná koupelna: 3,6 x 2,9 m
Krásné francouzské dveře na balkon s dvojitou sprchou a volně stojící moderní vanou na jedné straně a W / C a dvojitým umyvadlem, nástěnným zrcadlem a velkým věšákem na ručníky na straně druhé…
Fotografie See all the photos
Cena 895 000 €
Tato nemovitost již není na našich stránkách k prodeji.
Cena není k dispozici.
jiná měna
Reference:
516367
Inzerát soukromé osoby