Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Hledáte koňský ráj v srdci jihozápadní Francie? Už nehledejte!
Tato ohromující nemovitost se nachází na 10 hektarech (25 akrů) zelených luk a soukromých lesů, s dostatkem prostoru pro vaše koně, aby se mohli potulovat a hrát. Nemovitost se nachází na samotě, nejbližší soused je více než 300 metrů od domu.
Dům:
Dům má vysoké stropy a je udržován v rustikálním západním stylu na cca 120 m². Dům je na jedné úrovni, rozdělen na otevřenou kuchyň-obývací pokoj o rozloze 68 m², dvě ložnice, koupelnu s italskou sprchou, samostatnou toaletu a komoru.
Do domu se vstupuje prostornou předsíní, která slouží jako šatna pro boty a boty.
Venku je další koupelna s Wc, sprchovým koutem a pračkou / sušičkou. Krytá veranda je vybavena venkovní kuchyní s grilem a poskytuje dostatek prostoru pro zábavu hostů nebo si užít čas o samotě.
Septik vyhovuje předpisům a dům je napojen na místní vodovodní a elektrickou síť. V současné době máme 5G WiFi router, který vám umožní streamovat filmy a mít videokonference dokonale. Lze však připojit i optická vlákna.
Penzion:
Pro hosty nebo půjčovny AirBnb je k dispozici plně izolovaná ruleta (cikánský vůz) o rozměrech 6m x 2,2m s elektrickou přípojkou.
Stáj:
Součástí nemovitosti je velký stájový stan (8x8 metrů) s možností vlastního pití a přilehlý odvodněný výběh s kovovými branami a velkým lesním výběhem. Venkovní prostor pro koně doplňuje stan pro hřebelcování (4m x 3,6 m) a krytý krmný stojan.
Jízdárna o rozměrech 23m x 39m a malá trailová dráha zajistí, že můžete správně pracovat se svými koňmi nebo začít podnikat v jízdě na koni.
Skladování stodoly a sena:
Stodola o rozměrech 12m x 12m je rozdělena na jednotlivé místnosti, které lze využít jako krmna, připínačovna, různé skladovací prostory a dílna.
K přední části stodoly jsou připojeny dvě kryté plochy pro vozidla a na severní dlouhé straně je krytá plocha pro skladování palivového dříví.
Kruhová oblouková hala o rozměrech 15 x 8 m znamená, že vaše seno a sláma mohou být bezpečně uloženy.
Malý karavan (vykuchaný) je ideální pro chov kuřat. Může však být také použit pro jiné účely.
K dispozici je také zahradní plechová kůlna o rozměrech 2,5m x 2,5m pro uložení zahradního vybavení a nářadí.
Louka a les:
Louky a lesy jsou fantastické a přicházejí se třemi přístřešky, několika kaštany a velkými duby, které chrání koně.
Oblast je kompletně oplocena kovovými obchodními sloupky odolnými proti hnilobě a elektrickým lanem s dlouhou životností a brány jsou vysoce kvalitní kovové brány.
Nemovitost má také vlastní les, který lze použít k výrobě palivového dříví, takže se nemusíte obávat rostoucích nákladů na energii plynu nebo elektřiny.
Umístění:
Nemovitost se nachází mimo vesnici Ousse-Suzan na naprosto odlehlém místě. Vesnice má skutečný komunitní pocit, kde si lidé navzájem pomáhají a v okolí je spousta obchodů, farmářských trhů a restaurací. Nejúžasnější pláže na pobřeží Atlantiku jsou vzdálené pouhých 45 minut a krásné přírodní rezervační jezero v Arjuzanx je vzdálené 15 minut jízdy, takže si můžete každý den vychutnat vodní sporty, jako je plachtění nebo paddle boarding nebo relaxovat na pláži.
Vaše šance:
Přestěhovali jsme se sem před dvěma lety a postavili náš vysněný ranč. Bohužel, vesmír (aka. Plánované rodičovství našeho syna) měl pro nás jiný plán. To znamená, že si můžete vychutnat perfektní místo a žít svůj sen o vlastnictví koňského ranče ve Francii. Nachází se v krásném a klidném prostředí bez přímých sousedů a vše je připraveno pro vás a vaše koně, abyste se mohli nastěhovat. Rádi vám představíme všechny naše kontakty, které budete potřebovat – např. Veterináře, rozvoz sena, podkovář atd. Naším cílem je posunout datum v létě 2024, ale jsme flexibilní.
Kontaktujte nás ještě dnes a naplánujte si prohlídku!
Vous pouvez nous contacter par téléphone en anglais et en allemand. Pour les contacts en français, veuillez vous renseigner par e-mail.
Fotografie See all the photos
Cena 475 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 3 958,33 €/m²
jiná měna
Reference:
1141015
Inzerát soukromé osoby