Tento krásně prezentovaný kamenný dům s jezerem a stodolami se nachází na hektaru pozemku, který se nachází v centru oblíbené vesnice na okraji lesa Perseigne a bez výhledu na sousedy.
Místní občanská vybavenost zahrnuje mateřskou a základní školu a střední školu, vesnický obchod se smíšeným zbožím, kavárnu/restauraci a poštu, to vše v okruhu pěti minut chůze. Obec je živá a přívětivá s mnoha aktivními kluby a spolky pro sport, hudbu, toulky atd.
Hlavní město Alençon s nákupními centry, restauracemi, divadlem, kinem a dálnicí A28 je vzdálené jen pár minut jízdy (8 km).
Dům byl rozsáhle zrekonstruován a modernizován, přičemž těží z dvojitého zasklení, Vmc a vysokého standardu izolace stěn a střechy. Hlavní vytápění je dvoupalivovým kotlem ústředního topení, na dřevo s možností olejového vytápění na přání nového majitele.
Dům je orientován na jihovýchod, působí světlým a vzdušným dojmem a je zařízen ve vysokém standardu. Je obsluhován dvěma příjezdovými cestami vedoucími do dvora, které oddělují pozemek od silnice a nabízejí tak další soukromí a klid.
V přízemí se nachází vstupní hala, velkorysá kuchyně s přilehlou spíží, prostorný hlavní obytný pokoj, jedna ložnice, koupelna, Wc a technická místnost, ve které je umístěn kotel Ch. Kuchyň těží ze dvou oken s výhledem na jezero, přičemž obývací pokoj má "francouzská" okna vedoucí do dvora a na terasy, vpředu i vzadu.
V horním patře jsou další tři ložnice s vlastní sprchou a Wc a druhý obývací pokoj. Toto patro sloužilo jako ubytování se snídaní až do odchodu současných majitelů do důchodu před několika lety. Noví vlastníci by měli možnost jej jako takový znovu provozovat.
Dům je napojen na kanalizaci a je obsluhován internetem s plným optickým vláknem a 4g mobilem od všech mobilních operátorů.
Nemovitost se prodává s jednou velkou stodolou (200 m2) a jednou menší (80 m2): již dříve bylo uděleno povolení k přestavbě druhé jmenované na gîte a tyto plány jsou k dispozici novým majitelům. Malá stodola je napojena na elektřinu ze sítě. Dům a stodoly jsou seskupeny kolem velkého nádvoří, které poskytuje dostatek parkovacích míst.
Součástí areálu jsou vzrostlé zahrady se dvěma altány, funkční studna s čerpadlem, zeleninová zahrada se skleníkem a malá zalesněná plocha. V zahradě je mnoho kvetoucích stromů a keřů, ořešák, jabloně, hrušně, kdoule a třešně. Jezero zabírá přibližně 2700 m2 pozemku a tvoří úžasnou kulisu zahrad. V zadní části nemovitosti, přístupné z obývacího pokoje, je zapuštěná terasa s terasou a elektrickou markýzou, která je skvělým místem k odpočinku a vychutnání si výhledu.
Hlavní rysy
180 m² obytné plochy
4 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
Wood parquet
Facing South
10000 m² pozemku
4 koupelny
DPED (216)
5
Cupboards
Equipped separate kitchen
12 místností
Wood heating
GESA (6)
5 (in garage)
No overlooking neighbours
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 325 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 1 805,56 €/m²
jiná měna
Reference:
1162982
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Alençon, in Orne (region Dolní Normandie).
Alençon, Orne, Dolní Normandie
Alençon, Orne, Dolní Normandie
325 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (18.119.192.79) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1162982
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
02 20 07 00 93
+
Enter the following property code :
0550
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Spotřeba
(primary energy)216 kWh/m².year
Emissions
6 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
6 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.