Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Krásný městský dům, pravděpodobně jeden z nejlepších v Civray, skládající se ze 6 ložnic, 3 přijímací místnosti, kuchyň, kuchyně, ústřední topení, kanalizace, zděná, soukromá zahrada. Nabízí velký potenciál jako Boutique B & B/chambres d'hôtes, rodinný dům nebo druhý domov.
Vlastnost má velmi nízké výdaje, pokud jde o vytápění / elektřiny těží z dvojího topného systému buď log hořák / kotel, nebo olej-vypaloval ústřední topení. Má také některé super přístaviště a jeskyni a nachází se pouhých 150 metrů od centra tohoto historického města a jemnou procházku k řece Charente.
Ubytovací zařízení zahrnuje:
Vstupní chodba 2,1 x 12 mt, salon 24m2 s dřevěnou podlahou a mramorovým ohništěm, francouzské dveře do salonku s výhledem do zahrady (25m2). To má log-hořák v impozantní oheň surround, stejně jako 'vintage' styl radiátor, a francouzské dveře vedou do stinné terasy s výhledem na pěknou zahradu. K dispozici je knihovna / studie 22m2, zahrnující krásné skříně z třešňového dřeva. Obložené dveře vedou do jídelny o rozloze 20m2 s velkými okny dopředu, vkusně zařízenými. Odtud vstoupíte do bývalé scullery, nyní prádelny s kotlem na dřevo a kotle na ústřední topení, originální dlaždičkou, instalatérskou prací pračkou a myčkou nádobí. Dveře do velké kuchyně (20m2). S 2 užitečnými spížemi a výhledem do zahrady. Předpokládá se, že scullery dříve tvořily součást služebnictva, protože odtud je druhé schodiště vedoucí do ložnice sluhy. To by nyní mohlo v případě potřeby vytvořit kajuty majitelů. K dispozici je pět dalších prostorných ložnic, jeden s en-suite, ale dostatek prostoru pro změnu velké šatny mezi dvěma ložnicemi na 'Jack a Jill' koupelna nebo převést jednu z dalších ložnic na další en-suite koupelna. Všechny pokoje mají dubové nebo kaštanové podlahy a radiátory ve vintage stylu v souladu s ubytováním.
Lůžko 1 vzadu, vlastní sprcha a umyvadlo 24m2 (prostor pro instalaci Wc v případě potřeby).
Postel 2 přední 24m2 s kamenným ohněm surround.
Koupelna s vanou / sprchou přes, loo, bidet.
Postel 3 přední 23m2 s mramorovým krbem a krbem, to vede do šatny, která zahrnuje "trezor". To by mohlo být přeměněno na koupelnu mezi ložnicemi 3 a 4.
Postel 4 zadní 22m2 také vede z šatny, výhled na zahradu a město.
Postel 5 zadní 17m2 (max) s umyvadlem, výhled do zahrady.
Postel 6 přední 23m2, pravděpodobně bývalý pokoj sluhy.
Impozantní hlavní schodiště s polovičním oknem s výhledem do zahrady a města vede zpět na hlavní chodbu.
Izolované podkroví nabízí dva prostorné pokoje o rozloze 63 a 50 m2, z části bývalé služebnictvo, s možnou přestavbou s výhradou povolení.
Vně: Vynikající zahrada zahrnuje 150 let starý strom, kamenné zdi, květinové záhony a trávník. Tam je 'letní' stodola, která by mohla být dále rozvíjet / převedeny, a další kůlny zahrnující olejové nádrže, ohřívače vody a původní mimo Wc. Užitečná jeskyně je na místě pro skladování vína. K dispozici je spousta místa pro bazén, s výhradou obvyklých oprávnění. Na vrchu je zde i nedaleká garáž o 38m2.
Tento dům je třeba vidět ocenit jeho vinobraní kouzlo nabízí náročné kupující možnost mít krásný domov , nebo provozovat podnikání v tomto starobylém městě, které se stává stále více populární.
Město Civray má restaurace / bary, dvakrát týdně trh, park, který pořádá letní koncerty, veletrhy a akce, nové sportovní centrum s krytými a venkovními vyhřívanými bazény, je zde také kino, které promítá mezinárodní filmy, stejně jako malé divadlo. Doslova prostě vyjdeš předními dveřmi a jsi tam! Nedaleké univerzitní město Poitiers se může pochlubit skvělou kavárenskou kulturou a má divadla, kina, restaurace, bary a kavárny, hudební festivaly a řadu obchodů. Vlak Tgv vás odtud zaveze do centra Paříže a na letiště Charlese de Gaulla za pouhou 1 hodinu a 18 minut. K dispozici je také letiště v Poitiers a další v Limoges, La Rochelle a Bordeaux. Vynikající silniční síť znamená snadnou jízdu do přístavů kanálu La Manche / Eurotunelu nebo na jih do Španělska a Portugalska. Dokonce i lyžařská střediska jsou jen 3 hodiny daleko na Mont Dore, a pobřeží 1 1/2 hodiny daleko, to vše ve všech ideální umístění.
Fotografie See all the photos
Cena 243 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 786,41 €/m²
jiná měna
Reference:
99349
Inzerát soukromé osoby