Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
2018/19 kompletně zrekonstruovaný venkovský dům se nachází na kopci, bez přímých sousedů a soukromé třídy jako příjezdové cesty.
Velký oválný bazén (cca 14 X 7 m) s bazénovým domem cca 40 m².
Nemovitost má 5 ložnic a prostorný obývací a jídelní kout (asi 60 m²). Nemovitost má asi 2 ha se starými stromy, včetně mnoha ovocných stromů. Je kompletně oplocený (elektrický ohradník s elektrikou) a je velmi vhodný pro chov koní. Dům má plný suterén. V současné době tento sklep (cca 140 metrů čtverečních využitelné plochy) slouží jako sklad sena, stáj pro naše osly a jako dílna.
Venkovský dům byl dokončen v roce 1977 a postaven v tradiční konstrukci s téměř výhradně historickými materiály. Díky této architektonické zvláštnosti byl v sedmdesátých letech zmíněn v architektonických novinách.
Je orientován na jih a má dvě velké terasy, jednu v přízemí se vstupem do zahrady a jednu v 1. Patře.
Součástí souboru je jeden z nejkrásnějších Pigeonnierů v regionu.
Přízemí
Obývací a jídelní kout:
krásné staré terakotové dlaždice (asi 60 m²).
Monumentální krb (historické detaily), nyní s vloženým krbem. Okna s dvojitým zasklením.
Hrázděné a masivní zakřivené otevřené dubové schodiště vedoucí do 1. Patra. Obývací prostor je otevřen na dvou podlažích. Do zahrady vedou dvě velké dveře na terasu (francouzská Porte Fenetre).
Kuchyně:
staré terakotové dlaždice (cca 12 m²), masivní dub vybavená kuchyň se starými cihlovými prvky (velká plynová sklokeramická deska, 5 hořáků, trouba, myčka). Historická vestavěná skříň.
Orientace na jihozápad s terasovými dveřmi (francouzsky Porte Fenetre) do zahrady.
Chodník (cca 12 X 1,10 m):
Jedna strana s vestavěnými skříněmi (dubové dřevo) a hrázděním na opačné straně vede do 2 ložnic v přízemí. Staré terakotové dlaždice.
Ložnice (cca 37 m²):
Orientace přes roh, jihovýchod, staré terakotové dlaždice a dubový strop. Dveře na terasu (francouzsky Porte Fenetre) do zahrady.
Koupelna (cca 4 m²):
Orientace na jih s velkým oknem. Staré terakotové dlaždice, obklady stěn, stropní dubové trámy, italská sprcha.
Ložnice (cca 12 m²):
Staré terakotové dlaždice, stropní dubové trámy, dveře na terasu (francouzská Porte Fenetre) v zahradě.
Toaleta pro hosty s předsíní (cca 8 m²):
Staré terakotové dlaždice.
Z přízemí do 1. Patra vede otevřené zakřivené prostorné dubové schodiště
1. Patro
Dubová tribuna (4,5 x 1,1 m)
Ložnice (cca 22,5 m²). Orientace přes roh, jihozápad, dubové parkety, hrázděné,
Výstup na terasu (francouzská Porte Fenetre), orientace na jih.
Koupelna (cca 11 m²):
Dubové parkety a terakotové dlaždice
Ložnice (cca 40 m²):
Stará dubová prkna
Ložnice (cca 11 m²):
Stará dubová prkna
Dům je vytápěn olejovým ústředním topením a dvěma kamny na dřevo, z nichž jeden je vkládací krb.
Renovace v letech 2018/2019 zahrnují:
Dům kompletně omítnutý a malovaný uvnitř.
Střecha kompletně izolovaná (tloušťka 40 cm) a exponovaná okny Velux.
Kompletní elektronická instalace.
Kompletní sanitární instalace.
Koupelny, sociální zařízení.
Všechny radiátory nové a 2 nová kamna na dřevo, jeden z nich je vložen krb.
Velká okna nově zvětšená s dvojitým zasklením, okenní otvory zvětšené na jih.
Nové čerpadlo a filtr pro bazén.
Nově vybavená kuchyňská linka od truhláře (masivní dubové dřevo).
Wifi připojení
Satelitní anténa pro Tv
Soukromý prodej bez poplatků za zprostředkování
Toulouse 140 km
Atlantique 170 km
Lurdy 60 km
Národní park Pyrenenées cca 80 km
Tarbes 37 km
Marciac 13 km (Mezinárodně uznávaný každoroční jazzový festival)
Jako investiční nemovitý majetek s výnosem 5-6 % p./a.
Mluvím:
Němčina
Angličtina
Francouzština
(v kvalitě v uvedeném pořadí)
Fotografie See all the photos
Cena 490 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 2 130,43 €/m²
jiná měna
Reference:
412975
Inzerát soukromé osoby