Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Velmi vzácný a idylický, starý mlýn u řeky složený ze dvou kamenných domů a nezávislých i mnoha hospodářských budov.
Nachází se v klidné, klidné a bukolické oblasti 1,5 km od vesnice Apinac, 13 minut od St Bonnet le Château, 45 minut od Saint-Etienne a 1H30 od Lyonu.
Chráněn před horkem měst a v rodinném prostředí ideální pro milovníky přírody, což může umožnit vytvoření chaty nebo penzionu, ale také projektu pro investora nebo pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem.
Turistické stezky v okolí a možnost mnoha procházek, vyjížďky na koních,....
Dvě možnosti prodeje jsou možné, protože nemovitost může být prodána v plném rozsahu s pozemkem o rozloze 3744 m² nebo ve dvou pozemcích, které mají být dokončeny podle potřeby a technické proveditelnosti. Každé obydlí tak může být zcela nezávislé (viz příklad na konci oznámení).
Kromě prodeje lze nabídnout také zemědělskou půdu sousedící s pozemkem a v jeho blízkosti o rozloze 3 hektary, která může ubytovat zvířata (koně, poníky nebo jiné ...).
První dům s krytou venkovní terasou se skládá z přízemí, patra a kompletního suterénu. Přízemí nabízí velký světlý obývací pokoj s kamny na dřevo a nádherným výhledem na řeku, obývací pokoj, uzavřenou kuchyň se spíží, koupelnu a toaletu. V patře je velká ložnice a dvě další ložnice, stejně jako uzavřená místnost sloužící k ukládání a může být přeměněna na ložnici, koupelnu a toaletu, stejně jako odpočívadlo.
Kompletní suterén (bývalé umístění mlýnského kola) pojme několik vozidel a má záložní kotel na olej s nádrží o objemu 3000 litrů.
Tento dům je vytápěn ústředním topením novým kotlem na dřevěné pelety od června 2022 umístěným ve druhém bytovém domě. Teplou vodu zajišťuje především kotel na dřevěné pelety nebo palivový kotel nebo elektrický ohřívač vody.
Sanitace je individuální a společná pro oba objekty septikem (vyprazdňování provedeno v roce 2021).
Veškeré truhlářské výrobky jsou v Pvc dvojsklení, některé jsou nové (09/2022).
Druhý dům, nedávno zrekonstruovaný a částečně zařízený v roce 2022, nabízí částečně zasypané přízemí, kde najdete velmi teplý obývací pokoj vybavený malou otevřenou kuchyní, obývacím pokojem a toaletou. Tato sada může být vhodná i pro nezávislé studio. Budete mít také přístup do velké místnosti, kde se nachází prádelna, dílenský prostor, kotel na dřevěné pelety a jeho textilní silo a ohřívač vody. Tento velký pokoj může být uspořádán odlišně a zejména by mohl umožnit vytvoření jedné nebo více dalších ložnic.
Po schodišti se dostaneme do ložnicové části v počtu dvou, do koupelny a toalety a do velkého nového obývacího pokoje o rozloze 50 m² s novou otevřenou kuchyní (2023 - bez spotřebičů), obývacího pokoje a obývacího pokoje.
Dvě úrovně umožňují přímý a plný přístup ven.
Vytápění a ohřev vody se vyrábí převážně z kotle + peletových nádrží a díky novým radiátorům (2023).
Kromě toho je možná instalace kamen na dřevo (vedená k realizaci).
Veškeré truhlářské výrobky jsou vyrobeny z Pvc dvojitého zasklení, z nichž některé byly instalovány v 09/2022.
Sanitace je individuální až septik společný pro 2 budovy.
Pokud jde o hospodářské budovy, přístavba se skládá z velké garáže uzavřené novými sekčními vraty (09/2022) pro parkování až 4 vozidel a velké otevřené a kryté místnosti na terase s výhledem na řeku. Tato budova může být vybavena nebo pro jakýkoli jiný projekt.
Objevíte zde také klenutý kamenný sklep, kůlny a přístřešky umožňující více využití.
Řeka je přístupná v celém objektu a venkovní uspořádání je skutečným útočištěm klidu, kde si můžete odpočinout a užít si rybaření v klidu nebo se také osvěžit.
Optické vlákno je k dispozici a funkční.
Rozdělení nemovitosti by mohlo být s vytvořením věcného břemene nebo ne podle projektu považováno za následující obnovení kanalizační sítě a vodovodních a elektrických sítí instalací pouze nových měřičů:
Budova č. 1: asi 160 m² obyvatelná s pozemkem o rozloze cca 2260 m² a celým okrajem řeky. Hodnota nabízené nemovitosti ve výši 350000 Eur
Budova č. 2: cca 110 m² obytná + přístavba + hangáry a přístřešky + klenutý sklep s pozemkem o výměře cca 1485 m². Soukromý přístup k řece může být možný…
Fotografie See all the photos
Cena 550 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 2 037,04 €/m²
jiná měna
Reference:
885205
Inzerát soukromé osoby