Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Architekt navrhl, jižně orientovaný, 4 ložnice samostatně stojící vila, s bazénem, zasazený do vlastního pozemku o rozloze 3000 m² (3/4 akrů) s vynikajícím výhledem na úpatí Pyrenejí (ze všech oken). Nemovitost se nachází na konci klidné slepé uličky, která se nachází na okraji hezké vesnice Quillan, ale pouhých 10 minut chůze od obchodů, restaurací / barů, veřejné dopravy a zábavních zařízení. Nemovitost je pod zimní sněhovou čárou, ale jen 35 km / 22 mil od nejbližší lyžařské stanice, 3 km / 1,5 km od zábavního parku St Bertrand a jezera ke koupání a jen něco málo přes hodinu jízdy od středomořských pláží. Více informací o obci naleznete níže.
Nemovitost těží z dvojitého zasklení a vysoké úrovně izolace v celém objektu; ústřední plynové topení pomocí vysoce účinného kondenzačního kotle; solární ohřev vody (obvykle zajišťuje všechny potřeby teplé užitkové vody od dubna do listopadu); garáž s dílnou a prostory vinného sklípku; integrální, polouzavřený přístřešek pro auto; bazén bez chlóru s protiproudem, solární sprchou a terasou na opalování / jídelnu; řídit parkoviště pro další 4 auta; zralé zahrady do 3 stran s automatickými zavlažovacími a dešťovými systémy. Jižně orientované terasy přiléhající a přístupné z obývacího pokoje a kuchyně. Gigabitové připojení k internetu z optických vláken. Motorizované vstupní brány s přístupem na videotelefon. Dálkově přístupné bezpečnostní kamery.
Obytné ubytování o rozloze 215 m²/2310 ft² je na 2 podlažích, přičemž přízemí má hlavní obytné prostory spolu se samostatným "nočním" prostorem, který se skládá ze 2 dvoulůžkových ložnic a koupelny / Wc, což je ideální pro osoby se sníženou pohyblivostí. 1. Patro má další 2 dvoulůžkové ložnice (jedna s připojenou šatnou), 2. Koupelna / Wc a velké (36 m² / 385 ft.²) mezipatro, v současné době používané jako kancelář a cvičební prostor.
Ubytování podrobně zahrnuje:
Přízemí:
• Vstupní hala.
• Velký, světlý a vzdušný obývací pokoj o rozloze 58 m²/625 ft.² se samostatným jídelním koutem. Strop s dvojitou výškou s odhalenými trámy. Otevřený krb se systémem rekuperace tepla. Dvojitá francouzská okna s výhledem na jižní sluneční terasu. Masivní dubové schodiště do 1. Patra.
• Plně vybavená a vybavená kuchyň / snídaňová místnost.
• Utility/kotelna s přípojkami pro pračku, sušičku.
• Wc s umyvadlem.
• Vnitřní (noční) chodba s dveřmi do zadní zahrady. Skříň pláště a reverzibilní klimatizační jednotka. Přístup k:
• Koupelna 1 s dvojitým umyvadlem, plnohodnotná vana se sprchovým koutem, Wc.
• Ložnice 1 (14,6 m²/160 ft.²) Vestavěná skříň
• Ložnice 2 (12,2 m²/130 ft.²) Vestavěná skříň
1. Patro:
• Mezipatro nad jídelním koutem obývacího pokoje a chodbou v přízemí, která se v současné době používá jako kancelář / pracovní prostor, ale stejně vhodná pro další zábavu a / nebo příležitostné posezení hostů. Masivní dubová balustráda. Reverzibilní klimatizační jednotka
• Ložnice 3 (18,9 m²/205 ft.²). Odkryté paprsky. Přístup k:
• Šatna (7 m²/75 ft.²), která může být v případě potřeby přeměněna na vlastní koupelnu.
• Ložnice 4 (14,6 m²/160 ft.²) Odkryté trámy. Vestavěná skříň.
• Koupelna 2 s nástěnnou toaletní jednotkou, Wc, vana ve viktoriánském stylu, samostatný sprchový kout.
Snížené přízemí:
• Garáž (30 m²/325 ft.²) pro jedno normální nebo 2 malé vozy. Vodní a elektrické body.
• Dílna (12,9 m²/140 ft.²) se vstupem do domu pod podlahovou plochou.
• Vinný sklep (4,4 m²/50 ft.²).
Zevně:
• Přízemní sluneční / jídelní terasa o rozloze 52,3 m² / 560 ft² přístupná z kuchyně a obývacího pokoje
• Bazén v zemi 8,5×4 m (28 x 12 ft) pomocí nechlórem měřeného sterilizačního systému s plaveckým systémem s protiproudem 3Hp, letním solárním krytem, čisticím robotem, schváleným poplašným systémem.
• Bazén na opalování / jídelní terasu o rozloze 55 m² / 600 ft² se solární sprchou a napájením, osvětlením a vodními body.
• 2podlažní integrovaný přístřešek pro auta o rozloze 22,2 m²/240 ft² s grilem a skladem dřeva. Tato oblast funguje také jako venkovní jídelna za každého počasí.
• Zralé, nízkoúdržbové přední a boční zahrady o rozloze 800 m² / 8600 ft² položené na trávník a květinové záhony s růžemi, vavřínem, vinnou révou a olivovníky, meruňkami, borovicemi, mimózou a hedvábnými stromy.
• Naprogramovaný automatický zavlažovací systém.
• Bezúdržbová křovinatá zahrada před ložnicemi 1 a 2
• Systém rekuperace dešťové vody o objemu 2300 litrů s ručně aktivovaným zavlažovacím čerpadlem.
• Nájezdový pohon 185 m²/2000 ft.² vhodný pro parkování (minimálně) 4 dalších vozidel
• Dálkově ovládané vstupní brány (se zálohou baterie) pro aktivaci dálkovým ovládáním klíčenky nebo pomocí videotelefonu/zvonku
• 1720 m² keřů a borovicových svahů s nulovou údržbou, které poskytují zajištěné soukromí…
Fotografie See all the photos
Cena 369 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 1 716,28 €/m²
jiná měna
Reference:
794253
Inzerát soukromé osoby