Velmi pěkná jezdecká farma, v nádherném panství o rozloze téměř 25 hektarů, u bran Gers a pouhých 50 minut od Blagnacu. Tichý, aniž by byl izolovaný, nemovitost nepředstavuje žádné obtěžování. Obchody v blízkosti.
Necháte se zlákat touto zrekonstruovanou budovou z 19. Století, která kombinuje kouzlo starého s moderním komfortem. Se svými 185 m2 obytné plochy a různými hospodářskými budovami nabízí mnoho možností rozvoje.
Obytný dům:
- 1 samostatná vybavená kuchyň
- 1 obývací pokoj
- 1 jídelna
- 3 prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi
- 1 kancelář
- 3 koupelny, možnost vytvoření 4.
- 1 velký sklad/garáž 45m2
- 2 terasy + 1 balkon
- 1 podkroví o rozloze 90 m2, které lze přestavět na gîte
- Jeho přednosti: odhalené trámy, dobové terakotové dlaždice, velký staromódní krb, kamna na dřevo, velká okna
- Po technické stránce: přepracovaná střecha, dvojitá skla, septik podle norem (2022), fasáda (2022), programovatelné konvektory, optická vlákna, ohřívač vody (2021).
Jezdecká část:
V bukolickém a venkovském prostředí je vše navrženo pro pohodlí koně i jezdce.
- Obrovské oplocené louky se sennými zvonci a automatickými napájecími žlaby
- Velké přístřešky (3x6m)
- 12 velkých stání, z toho 1 pro hříbata
- 1 pískový lom o rozměrech 25x55 m
- 2 sedlovny s uzamykatelnými skříňkami a sociálním zařízením
- 1 velký sprchový kout a prostor pro péči o srst
- 1 mlýn na obilí s obilním silem
- 1 kůlna 165 m2 pro skladování sena (vyrábí se na místě)
- 1 hangár 100m2 pro uskladnění techniky (ve výstavbě)
- 1 soukromý les, 1 rybník, 1 řeka, 2 studny
- Několik výběhů pro další zvířata
Se svými 21 hektary luk a 4 hektary lesů v jednom kuse lze nemovitost využít jako jezdecké centrum, penzion, chovatelské centrum, gîte nebo penzion. 1 Chov koní je v plném proudu, přičemž potenciální klientela bude převzata. Tato činnost je operativní a efektivní zdroj příjmů. Kromě toho lze převádět zemědělské a jezdecké vybavení. Zemědělci: Dotace Pacs jsou možné.
V tomto odvětví velmi vzácné, které je třeba neprodleně objevit! Kuriózní refrén.
Hlavní rysy
185 m² obytné plochy
4 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
Fireplace
No overlooking neighbours
%quant(25hektar,hektary,hektarů) pozemku
3 koupelny
DPEE (272)
15
Wood parquet
Equipped separate kitchen
6 místností
Electric heating
GESB (8)
Cellar
Cupboards
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 540 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 2 918,92 €/m²
jiná měna
Reference:
1159122
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Beaumont-de-Lomagne, in Tarn-et-Garonne (region Midi-Pyrénées).
Beaumont-de-Lomagne, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
Beaumont-de-Lomagne, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
540 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (18.222.145.38) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1159122
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
0393
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
Spotřeba
(primary energy)272 kWh/m².year
Emissions
8 kg CO₂/m².year
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
Emissions
8 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.