Pokud hledáte klid, budete svedeni kouzlem tohoto krásně zrekonstruovaného domu Charente, který se nachází na pozemku o rozloze 4477 m2, 800 m. Z půvabné vesnice nabízí pekárnu, supermarket, poštu, školu, bar, letní restauraci, rekreační oblast, tenis.. A jen 10 km od přátelského lázeňského města Jonzac, s jeho hradem, jeho mnoha aktivitami, restauracemi, obchody, kasinem, vodním parkem .. A 1 hodinu od pobřeží.
Skutečné útočiště klidu, v krásné zahradě, se sadem a zeleninovou zahradou, rybníkem, studnou, vyhřívaným a bezpečným bazénem 10mx5m, bez výhledu, kamenný dům, který si zachoval veškerý svůj původní charakter s krby a odhalenými trámy, má chatovou část, která zajišťuje příjemné obsazení a skutečný příjem. Celek má 280m2.
Popis:
1. Hlavní dům, orientovaný na jihovýchod, o celkové rozloze 182 m2, se skládá v přízemí z velké kuchyně o rozloze 21m2 otevřené do jídelny o rozloze 25m2, obývacího pokoje o rozloze 38m2, kanceláře - nebo ložnice - o rozloze 26m2 a toalety. V patře podesta umožňuje přístup do 2 ložnic o rozloze 28 a 19 m2, koupelny s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, stejně jako malé podkroví.
2. Chata, orientovaná na západ, oddělená, ale pod stejnou střechou, klasifikovaná zařízená cestovní ruch 4 *, v činnosti a velmi ceněná, na jedné úrovni, zahrnuje obývací pokoj o rozloze 46 m2 včetně dobře vybavené kuchyně, 2 ložnice 16 a 15 m2 každá se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Celkem 98 m2.
Stodola o rozloze 58 m2 komunikuje s hlavním domem. Stinné parkoviště pro 3 auta. Malá kůlna 6 m2 v zahradě.
Technika:
Truhlářství z exotického dřeva, dvojskla, ústřední topení s výrobou teplé užitkové vody nízkoteplotním olejovým kotlem. Kamna na dřevo. Připojení EDF, voda z vodovodu + změkčovač, internet a telefon přes vlákno, nedávná a vyhovující nádrž na vodu.
Daň z nemovitosti 1241 € / rok (2022).
Energetická diagnostika provedena dne 22. 1. 2023, energetická třída E, CO2 E.
Hlavní rysy
280 m² obytné plochy
4 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Bazén
Fireplace
4477 m² pozemku
3 koupelny
DPEN/C
Terrace
No overlooking neighbours
11 místností
Oil-fired central heating
GESN/C
3 parking spaces
Open plan equipped kitchen
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 450 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 1 607,14 €/m²
jiná měna
Reference:
1136736
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Léoville, in Charente-Maritime (region Poitou-Charentes).
Léoville, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Léoville, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
450 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (3.147.61.180) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1136736
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
8197
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.