Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
3 ložnice 3 koupelna-ekologická venkovská domeček s bazénem
Kouzelný kamenný a dubový dům, umístěný na kopci v klidném venkovním prostředí.
Dům byl navržen tak, aby nejlépe využil nádherný panoramatický výhled do údolí, od salónu, balkonu, jídelen na terase, zahrady a čelisti, kde se nachází "téměř" nekonečný bazén.
Dům protéká terénem a je nastaven na tři patra: přízemí, horní mezaninové patro a nižší úroveň.
V přízemí je otevřený koncept 40sq. M. Salonek má obrovská okna na třech stranách a sdílí dvojité dřevěné kamna s kuchyňskou kuchyní. V létě a v teplém vzduchu v zimě se v zimním období zahřívá klimatizační jednotka.
The18sq. M. Jídelna má francouzská okna na balkón a prostor k sezení s větším výhledem přes duby a dolů údolím, ideální pro dramatické posezení při západu slunce nebo jen aperitivy.
Hlavní ložnice v přízemí je 17sq. M. S místností pro sprchy s příslušenstvím a oddělenou šatnou a z vlastního balkonu je nádherný výhled na údolí.
Další ložnice v přízemí, 9,7 sq. M. Má vlastní oddělenou koupelnu/Shower. Tato ložnice a koupelna může být zcela izolována od zbytku domu přes vlastní vchod, ideální pro hosty a pro nocleh a snídani.
Horní patro.
Z haly vede z tepaného železného točitého schodiště do mezaninové podlahy se skleněným balkonem s výhledem do salónu a zahrady. V současné době se tato oblast používá jako kancelář, ale mohla by být snadno využita jako 4, 4lůžky. Z ručně zhotovený dubový vchod vede do další ložnice 12čtvereční m. A je vlastní koupelna 10.3 sq. M.
Nižší úroveň
Z přízemí vede vlastní, vybudovaný dubový schodiště dolů ke vstupní hale nižší úrovně 16sq. M. Velké francouzské dveře ven a nové dvojité dubové dveře vedou do velké místnosti 26,3 sq. M. Tuto velkou oblast lze snadno proměnit v další prostornou ložnici/apartmán, protože je lehká a má dveře mimo zahradu. V současné době slouží jako velká prádelna, skladiště a řemeslná místnost.
Jsou zde kamenné obehnané domy, které jsou v současné době používány jako dílna a skladiště, a ty jsou ideální pro přestavbu.
Dům je úplně elektrický a nedávno měl 16 fotovoltaických panelů, které vyráběli elektřinu pro dům s zbytkovým prodejem do rozvodné sítě. Smlouva o prodeji elektřiny bude převedena na kupujícího nemovitosti a bude 20 let od listopadu 2018.
Je zde skvělý širokopásmový a mobilní telefonní signál.
Zahrada a venkovní oblast se rozkládá na 6025 km². M. S nízkou údržbou, ale nádherně zásobenou květinovými lůžky, ovocným sadem a stupňovým skalním prostorem.
Bazén měří 10 m x 5m a má solární panely. Bazén ve stylu kabiny pro výměnu nebo uskladnění s osvětlením a elektřinou.
Nakupování, restaurace, školy a nejlepší sobotní trh v regionu je 5 minut jízdy v středověkém městě Nerac, které nabízí spoustu nabídek pro obyvatele i turisty.
Řeka (kanál) je splatelná a v létě je otevřený vodní park.
Lázeňské město Casteljaloux, proslulé svými horkými lázněmi a zdravotnickými léky, se nachází za půl hodiny jízdy s vlastním jezerem, pláží, golfovým hřištěm a kasinem.
Větší město Agen je 25 minut odtud a Barbastovo golfové hřiště je jen 12 minut jízdy.
Letiště Bordeaux, Toulouse a Bergerac jsou do 90 minut jízdy a na letišti Agen létají denně lety do Paříže a dalších evropských destinací. Vysokorychlostní vlak Agen do střední Paříže 3 hodiny!
Na požádání je k dispozici další fotografie a vide.
Fotografie See all the photos
Cena 350 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 2 071,01 €/m²
jiná měna
Reference:
90731
Inzerát soukromé osoby