Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Prostorná vila s vyhřívaným soukromým bazénem (Spacious Villa with Heated Private Pool)
Na golfové hřiště
Domaine de la Haute Prèze 44, Rouzède, Francie
Prostorná samostatně stojící vila pro 10 osob, přímo na golfovém hřišti v jihozápadní Francii.
Vila
Přízemí je plně vybaveno elektrickým podlahovým vytápěním.
Garáž, vchod, technická místnost s pračkou a sušičkou, plně vybavená kuchyň, prostorná jídelna, společenská místnost s krbem.
Hlavní ložnice s vlastní koupelnou, se sprchovým koutem, toaletou a vanou.
Dále dvě ložnice pro 2 osoby, druhá koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatná toaleta.
Horní patro má prostorné mezipatro se čtvrtou ložnicí s koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou a lze jej využít jako další posezení nebo kancelář a možnost vytvoření 5. Ložnice,
Dům byl postaven v roce 2007, dokončen z prvotřídních materiálů a má středomořskou atmosféru a je vždy dobře udržovaný (v roce 2021 byly všechny okenice obnoveny).
V roce 2016 byla střecha vybavena střešní krytinou a dvojitou izolací a vyměněny byly i střešní tašky.
Velkoryse dlážděná terasa s krásným výhledem a elektrickou markýzou.
Dům má výhled na golfové hřiště (jamky 12 a 13) a kopcovitou krajinu.
Okolí
Tato krásná vila s vyhřívaným soukromým bazénem a krásnou zahradou se spoustou soukromí se nachází v krásné přírodní a kulturní oblasti v jihozápadní Francii (na hranici Charente a Dordogne), asi 900 kilometrů od Utrechtu a snadno dostupná za den.
Charente je jednou z mála zbývajících nedotčených oblastí západní Evropy, ze které vyzařuje uklidňující klid. Francouzská vláda povoluje průmysl pouze ve velmi omezené míře, takže vzduch je bez dechu svěží a čistý. Krásné lesy v kopcovité krajině jsou rozptýleny zelenými loukami, kde mimo jiné Známý limousinový dobytek se klidně pase. V tomto rozmanitém, řídce osídleném prostředí ticha a malebné krásy byla realizována řada krásných vil, na Golf de la Prèze a na golfu de la Prèze, hřišti mezinárodního půvabu, 18jamkovém golfovém hřišti, náročném jak pro nízké, tak pro vysoké handicapované a také s 18jamkovým hřištěm par 3.
Pro golfisty, cyklisty a milovníky přírody je tato část Charente ideálním místem.
Ale milovníci kultury také dostanou své peníze. Staré univerzitní město Angoulême je vzdáleno asi 25 minut, města Perigueux, Cognac a Limoges asi 60 minut jízdy autem.
Dům se nachází na Domaine de la Haute Prèze, prostorném vilovém parku se 47 domy s průměrnou rozlohou 1 500 m2, který se nachází na golfovém hřišti Golf International de la Prèze.
K dispozici je útulná klubovna s terasou a vynikající restaurace.
V okolí parku je spousta útulných restaurací. K dispozici je také řada rekreačních příležitostí, u jednoho z mnoha jezer nebo například výlet na kánoi na řece Tardoire.
Další informace
Tento dům nebyl nikdy pronajat, ale pouze soukromě využíván prvním majitelem jako rekreační dům. V letních měsících je dokonale možné dům pronajmout.
Domy jsou vynikající pro trvalé bydlení.
Údržba zahrad a bazénů může být outsourcována.
Fotografie See all the photos
Cena 420 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 2 100,00 €/m²
jiná měna
Reference:
756268
Inzerát soukromé osoby