Uhnízděný v srdci svěžího zeleného prostředí, tato vzácná nemovitost, která se nachází pouhých 10 minut od kultovní vesnice Saint-Émilion, nabízí dokonalou kombinaci starosvětského šarmu a moderního komfortu. Hlavní rezidenci, nádherný kamenný dům (dvojdomek na vesnické straně), doprovázejí dvě nedávno zrekonstruované gîtes (které jsou také velmi výnosné) s noblesou a zvláštním důrazem na detail.
**Hlavní rezidence: Oáza klidu a elegance**
Od chvíle, kdy vstoupíte, vás přivítá plně vybavená kuchyně šéfkuchaře, skutečné srdce domova, která se otevírá do prostorného obývacího pokoje s jídelnou o rozloze 45 m², kde si můžete vychutnat krásné krbové ohně pod velmi vysokým stropem. Tento světlý obytný prostor je ideální pro chvíle pohostinnosti. V přízemí se dále nachází prádelna, funkční kancelář, druhý obývací pokoj o rozloze 50 m² zalitý světlem díky západně orientované expozici, luxusně zrekonstruovaná koupelna a hlavní ložnice s úchvatným výhledem na Saint-Émilion. Tyto prostory se otevírají na zavěšenou terasu o rozloze 25 m², která slibuje nezapomenutelné okamžiky. Prostor je vytápěn nedávno instalovaným tepelným čerpadlem. V prvním patře 3 ložnice, koupelna a velké dobře izolované podkroví, stále s potenciálem pro rekonstrukci!
**Gîtes: Elegance, soukromí a úchvatné výhledy**
První gîte, přiléhající k domu, se skládá z elegantně vybavených pokojů, které nabízejí přirozené rozšíření hlavní rezidence nebo soukromý prostor pro vaše hosty. Druhý gîte, samostatný malý dům uhnízděný pod pozemkem, nabízí intimní prostředí s obývacím prostorem, ložnicí, moderní koupelnou a soukromou terasou o rozloze 12 m², to vše na pozadí nekonečných vinic.
**Zelené prostředí plné historie**
Pozemek se rozkládá na 4 500 m² zahrad, které jsou domovem různých druhů stromů a dvou historických rybníků z 19. století, které svědčí o bohaté minulosti nemovitosti. Podzemní pramen dodává místu na kouzlu. Přístavek o rozloze 35 m² nabízí další potenciál pro výstavbu, stejně jako přístavba o rozloze 25 m².
**Jedinečná příležitost**
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost k získání osobité rezidence s funkčními nabídkami, která nabízí množství možností, ať už jde o prestižní rodinný dům, pohostinství nebo investici do pronájmu v jednom z nejvyhledávanějších francouzských regionů.
Přijďte objevit toto výjimečné místo, kde každý detail vypráví příběh, jen pár minut od Saint-Émilion, klenotu světového dědictví a významného centra vinařské turistiky.
Hlavní rysy
260 m² obytné plochy
6 pokojů
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
Fireplace
4500 m² pozemku
3 koupelny
DPEN/C
5
Facing South
10 místností
Aerothermal heating
GESN/C
Cellar
Equipped kitchen
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 578 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (3.147.73.147) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1162146
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
7072
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.