Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Samostatně stojící vila s vlastním domem a chambres d'hôtes (B & B) připravená k nastěhování se čtyřmi pokoji. Nejoriginálnější část byla postavena v roce 1805 a poslední etapa pochází ze 70. Let minulého století. V letech 2018 a 2019 kompletně zrekonstruován a vyzdoben, přičemž si zachoval mnoho charakteristických prvků, jako jsou krby, trámy, podlahy, dveře atd.
Dům / B & B se nachází pár minut chůze od typické francouzské vesnice Saint-Hippolyte-du-Fort v kotlovém údolí na jižním úpatí národního parku Cévennes. Poloha nabízí spoustu klidu a prostoru a není vzdálená.
Všechna základní zařízení, školy, lékaři a obchody v docházkové a cyklistické vzdálenosti. Národní park Cévennes má úchvatnou krajinu a působivé výhledy. Vy a vaši hosté se můžete v bezprostřední blízkosti věnovat všem druhům sportovních aktivit: kanoistika, plavání, ferraty, čtyřkolky, jízda na koni, cyklistika nebo jízda na horském kole a dokonce i lyžování na Mont Aigoual. Oblast je bohatá na krásné vesnice a města, jako jsou Sauve, Saint-Guilhem-le-Désert, Sommières, Uzès, Anduze, Montpellier a Nîmes. Na pláže La Grande Motte, Le Grand Travers a Le Grau-du-Roi se dostanete za 1:15.
Klasifikace
V přízemí jsou soukromé pokoje s vlastními vchodovými dveřmi: kuchyň (cca 25M2), obývací pokoj (cca 25M2), samostatná toaleta a ložnice s otevřenou koupelnou (cca 30M2), vybavená dvojitým sprchovým koutem (120*90cm), velkou volně stojící vanou (180*90cm), toaletou a dvojitým umyvadlem.
Vkusně zařízené chambres d'hôtes (B&B) s vlastním vchodem / vchodovými dveřmi s 2 pokoji (2x cca 20 M2), snídaňovou místností / salonkem (cca 31 M2) a kuchyní (cca 13 M2) a verandou / zimní zahradou (cca 8 M2) a ve 2. Patře dalšími 2 pokoji (cca 24 M2 a 25 m2). Všechny pokoje mají vlastní luxusní koupelnu s vlastní koupelnou, vybavenou sprchovým koutem (120 * 90cm / 90 * 90cm), Toaletou a umyvadlem. Do části B & B se dostanete také samostatným (soukromým) vchodem na terase.
Všechny části domu jsou orientovány na jih a mají výhled do zahrady a na hory.
Terén
Velmi velká plochá zahrada, zcela oddělená s výhledem na hory, 3300 m2 plně oploceného soukromého pozemku. Velká soukromá terasa a také terasa pro hosty s krytým prostorem pro snídani formou bufetu. Vnitřní stodola, přístupná zvenčí, a "venkovní stodola". Bazén cca 2,75 * 5,5 * 1,3 m (bazén Intex trubkový / rámový (bazén se slanou vodou)."
Prostorné parkovací místo a motorkářská / cyklistická bouda. Motorizovaná dálkově ovládaná vstupní brána. Podzemní nádrž na dešťovou vodu cca 8000 litrů.
Další informace
V roce 2018/2019 byla kompletně přeinstalována elektřina, vodovodní potrubí, kanalizace: Napojena na veřejnou kanalizaci (takže žádná skeptika!). 300 litrů teplovodního kotle (2019). Vytápění na bázi elektrických prvků. V kuchyni v přízemí kamna na dřevo. V obývacím pokoji možnost instalace kamen na dřevo. (Žádný plyn ani topný olej!). Kuchyň a obývací pokoj v přízemí s italskou dlažbou (2019). Všechny pokoje v 1. A 2. Patře s autentickou dlažbou. Obě kuchyně (2019) vybavené velkou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a 10 litrovým kuchyňským kotlem. Soukromá kuchyň je také vybavena konvektomatem a varným ostrůvkem s indukční varnou deskou Klarstein, 4 hořáky s integrovanou odsáváním. Optický kabel položený až k hranici dvora.
B & B se prodává připraven k nastěhování, takže včetně veškerého inventáře. Od čajových lžiček až po vysoce hodnocené hotelové postele 160×200 cm (2019) a od praček až po kávovary Nespresso... To vše je zahrnuto v požadované ceně.
Fotografie See all the photos
Cena 525 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 2 419,35 €/m²
jiná měna
Reference:
805100
Inzerát soukromé osoby