Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Na prodej: 3508 m2 stavební pozemek na jedinečném místě ve Venasque-Vaucluse (84), kompletní s návrhem vily s bazénem a související již udělené stavební povolení. Koupíte pozemek, včetně buidling povolení, za cenu € 395.000,-. Celkové náklady na pozemek, včetně dosud stavět vila (na klíč) byl odhadnut renomovaným místním dodavatelem na 855.000 EUR,-.
Poloha je vynikající. Z areálu to kewill trvat 5 minut chůze do pekárny v obci, která má také malou épicerie a některé restaurace a kavárny. V Pernes les Fontaines, 10 km daleko, je několik velkých supermarketů a dalších měst. Tenisové kurty jsou vzdálené pouhých 500 m a jedno z nejkrásnějších golfových hřišť ve Vaucluse je vzdálené 15 km. Budete zde žít asi hodinu jízdy od mezinárodního letiště Marseille, 35 km od gare-TGV v Avignonu (přímé spojení do Paříže za 2 hodiny a 40 minut) a nedaleko od hranic s Itálií a Španělskem.
Popis
Je to prostorný, obdélníkový a plochý pozemek v rezidenční čtvrti na okraji jedné z "plus beaux villages de France", Venasque, s krásným, neomezeným výhledem na Dentelles de Montmirail. Objekt je zcela vymezen oplocením, přírodní vegatací a starými stěnami charakteristickými pro Vaucluse a lze se k němu dostat krásnou cestou (na vlastní půdě), vybavenou branou.
Objekt má stavební povolení k realizaci jednopodlažní vily s bazénem.
Plánovaná vila (plocha obyvatelná 210 m2) zahrnuje velkou kuchyň, prostornou jídelnu s připojeným obývacím pokojem, čtyři ložnice a tři (možná čtyři) koupelny. Všechny pokoje budou mít centralizovanou, ale individuálně řízenou klimatizaci a garáž o rozloze 75 m2 + 75 m2 (částečně) krytých teras, které doplňují tento úžasný design.
Náklady na výstavbu – včetně odhadovaných nákladů na kuchyň, instalatérské práce, dlažby, bazén atd. Samozřejmě, že výběr materiálů a designu interiéru je stále zcela na uvážení kupujícího.
Půda / zahrada kolem domu, který má být postaven, má přirozenou vegetaci s různými druhy stromů, trav a provensálských bylin (tymián, bobkový list, rozmarýn, divoký chřest ...). Zahrada může zůstat zcela přirozená, a proto nebude vyžadovat téměř žádnou údržbu. Absolutním bonusem je přítomnost řady lanýžových dubů v zahradě; místní hledač lanýžů zde sleduje lanýže, po dohodě, se svými speciálně vycvičenými psy v zimním období, sklizeň je rovnoměrně sdílena.
Další informace
Pro návrh a rozpočet domu byla vzata v úvahu současná pravidla pro seismické vibrace. Stěny budou tepelně (lambda 29.5) a akusticky izolovány v souladu s nejnovějšími požadavky. Pro chlazení/vytápění se předpokládá potrubní systém pro individuálně řízené vytápění nebo klimatizaci ve všech místnostech.
Teplá voda bude dodávána prostřednictvím termodynamické jednotky o objemu 270 litrů.
Celková doba výstavby se odhaduje na 10 - 12 měsíců.
Mluvené jazyky: Francais, Angličtina, Nederlands, Deutsch
Shrnutí:
• Velikost parcely: 3508 m2
• Přístupová cesta s bránou
• Pozemek zcela ohraničený oplocením, přírodní vegetací a kamennými zdmi
Villa Podrobnosti jako ve stavebním povolení:
• Živý povrch: 210 m2
• Ložnice: 4
• Celkový počet pokojů: 7
• Koupelny: 3
• Vytápění/chlazení: ústřední topení/ klimatizace
• Bazén
• Garáž: 75 m2
• Terasy (z toho 70 % kryté): 75 m2
Fotografie See all the photos
Cena 395 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 112,60 €/m²
jiná měna
Reference:
97338
Inzerát soukromé osoby