Prostorná slunná vila v klidné oblasti, v blízkosti vesnice v nepovodňové zóně 15 minut od Carcassonne, v 11 (Aude) v Languedoc-Roussillon. Má 7
hlavní místnosti o celkové ploše 176m2 + veranda, 12m2.
Prodejní cena tohoto domu byla odhadnuta na 430000 €, ale naše cena je 39.000 €.
Velmi soukromé a klidné, ale ne izolované, které se nachází na okraji vesničky s vesnicí v blízkosti Pěší vzdálenost od vesnice s
s renomovaným pekařem, poštou, školou, tenisovými kurty a mobilními prodejci (rybář, vollalier atd.).
10 minut od hlavních obchodů a 25 minut od mezinárodního letiště.
Skládá se ze 7 pokojů, 4 fasády, celkem 188 m2, na jedné úrovni na pozemku o rozloze 7593 m2, nepřehlédnutelné.
Velký majetek k použití jako gite nebo senior byt plus dům, nebo velký dům
Rodina.
Těží z velké hezké zahrady s výskytem parku s keři, rybníkem zlaté rybky a přírodním hájem.
Jedná se o jižně orientovaný pozemek.
Vytápění se 4 klimatizačními jednotkami (reverzibilní), krb s dřevěnou vložkou v jednom z obývacích pokojů.
4 stropní ventilátory. Dvojité zasklení, elektrické žaluzie a dřevěné žaluzie.
Skládá se ze dvou částí.
Odkaz 1
Zahrnuje obývací pokoj (5,78 m x 6,0 m), velkou plně vybavenou kuchyň, ložnici s
krb v současné době slouží jako kancelář a ložnice s koupelnou a toaletou.
K dispozici je také okouzlující veranda, která se otevírá do zahrady a bazénu, s krásným výhledem do zahrady.
Odkaz 2
Skládá se z obývacího pokoje (5,78 m x 4,65 m) otevírajícího se do zahrady a bazénu, chodba vede do místnosti
jídelna (s výhledem do zahrady) s otevřenou kuchyní, dvě ložnice (každá se šatní skříní)
včetně master suite s koupelnou s toaletou, stejně jako koupelny s vanou a sprchovým koutem, a
samostatná toaleta.
-------------------------------------------------------------
Celkový dům
Prostorná vila o rozloze 176 m2 + 12m2 veranda.
Jednopodlažní 4 čela, tradiční konstrukce, dobře izolované s:
* Dva obývací pokoje
* Veranda, nově obložená a zařízená.
* Jídelna s americkou kuchyní
* Moderní kuchyň (22 m2) s plynovým sporákem, elektrická trouba, centrální ostrov se snídaňovým barem.
* 4 ložnice (1 s charakteristikou krbu, která se v současné době používá jako kancelář).
* 2 přilehlé koupelny.
* Rodinná koupelna s vanou a samostatným sprchovým koutem.
* Samostatná toaleta.
* Oboustranná klimatizace v obou obývacích pokojích, velké kuchyni a jedné ložnici.
* Stropní ventilátory v ostatních 3 ložnicích a jednom z obývacích pokojů.
* Krb s dřevěnou vložkou v obývacím pokoji.
* Dvojité zasklení v celém rozsahu.
* Širokopásmové připojení.
* Satelitní anténa.
* Francouzská digitální pozemní Tv recepce.
* Bezpečný bazén s přístřeškem.
* Dvojgaráž a hospodářské budovy.
Máte několik teras s příjemným výhledem na krajinu, kde můžete sdílet aperitiv nebo
jídlo.
K dispozici je dvojgaráž o rozloze 36 m2, hospodářské budovy a bezpečný bazén s přístřeškem, čerpací místnost,
zeleninová zahrada a skleník.
K dispozici je dostatek místa pro parkování.
Venku
Dvojitá garáž.
Dostatek parkovacích míst.
Kryt bazénového čerpadla.
Přístavby.
Solární vyhřívaný bazén s uzamykatelným posuvným krytem pro prodlouženou koupací sezónu.
(Krytí je v souladu s požadavky Afnor na právní zabezpečení.)
Velká jižně orientovaná terasa (60 m2) částečně krytá a zatahovací markýza. Solárium a dlažba kolem
bazén.
Parková zahrada se zlatým rybičkovým jezírkem a skleníkem 1,88m x 2,5m.
Departement Aude v Languedoc-Roussillon má v průměru 300 dní slunečního svitu ročně. Užijte si slunce a
Středomořský životní styl ve vašem domě na pozemku o rozloze 7593 m2 osázeném vzrostlými stromy,
mandlové stromy, olivovníky, pomerančovník a borovice plus louka, kterou lze využít k pastvě.
Užijte si způsob života Languedoc.
Vyzývám vás, abyste mě kontaktovali pro více informací.
-----------------------------------------------------------
Hlavní rysy
140 m² obytné plochy
5 pokojů
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Bazén
Fireplace
Caretaker
Facing South
2000 m² pozemku
3 koupelny
DPEC (140)
Terrace
Wood parquet
Disabled access
Open plan equipped kitchen
7 místností
Electric heating
GESA (4)
4 parking spaces
Cupboards
No overlooking neighbours
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 449 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 3 207,14 €/m²
jiná měna
Reference:
343206
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Cesseras, in Hérault (region Languedoc-Roussillon).
Cesseras, Hérault, Languedoc-Roussillon
Cesseras, Hérault, Languedoc-Roussillon
449 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (3.145.83.150) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 343206
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
3798
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ano
Ne
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Spotřeba
(primary energy)140 kWh/m².year
Emissions
4 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
4 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.