4 ložnicový dům s bazénem, vinným chai, připojenou stodolou a dalším domem k renovaci, 30 minut od pobřeží v Charente Maritime, Sw Francie, 8 minut od křižovatky 34 dálnice A10.
Perfektní hlavní rezidence nebo rekreační dům s potenciálem přeměnit připojený nerenovovaný dům na ubytování pro hosty, byt babičky nebo Airbnb.
Tato nemovitost má ideální polohu 8 minut od historického lázeňského města St Jean d'Angely. St Jean má spoustu skvělých barů a restaurací, rušný středeční a sobotní ranní trh, bazénový komplex s letním lido, vodácké / kajakové jezero a park, nemocnice s A & E, 3 velké supermarketové komplexy a zbrusu nové kino. Co by kamenem dohodil od řeky Boutonne a v docházkové vzdálenosti od společné rekreační oblasti v Port Neuf (s průčelím řeky), kde můžete snadno sklouznout malou loď, kánoi nebo ryby v čistých tekoucích vodách. Tonnay Boutonne je 5 minut jízdy autem, kde je pekárna, banka, obchody, školy, lékárna, Dr a pošta.
Dům je orientován na jihozápad (což znamená, že zadní zahrada je krásná a slunná ráno na snídani a v poledne je bazén a předzahrádka na plném slunci a večer můžete sledovat západ slunce) cca 167 m² a je plně s dvojitým zasklením, má ústřední topení přes tepelné čerpadlo, nový septik "mikrostanice" a vysokorychlostní optický internet přicházející na jaře.
*Hala/Jídelna 3,3 x 6,1 m
Dveří. Originální obklady, hořák na dřevo zasazený do původního krbu. Vede do salonku vlevo a kuchyně vpravo. Schody do prvního patra.
*Salonek 4,8 x 5,9 m
Originální otevřený krb. Dřevěné podlahy, okna s výhledem na zděnou předzahrádku.
*Kuchyň 5,7 x 4,3 m
Ikea Varde buková kuchyňská linka. Dvojitý dřez, plynový sporák, elektrická trouba a odsávání. Točité schodiště vedoucí do ložnice 4. Okno s výhledem na bazén. Dveře do bazénu, dveře do zadní zahrady, dveře do sprchy / prádelny v přízemí.
*D/Schody Sprcha/Prádelna 3,9 x 2,7 m
Wc, umyvadlo a sprcha. Pračka, lednice na víno a sušička. Spousta úložného a spížního prostoru.
* Postel 1 16 m² Dvě okna s výhledem do předzahrádky.
*Postel 2 3,4 x 3,6 m Okno s výhledem do předzahrádky.
*Postel 3 3,7 x 2,6 m velux okno.
* Postel 4 5,7 x 4,3 m Okno s výhledem na bazén. Skutečné prázdné plátno, protože tato místnost může být cokoli od ložnice, až po hernu, kancelář nebo kinosál, nebo upřímně řečeno, protože je tak prostorná. Přístup po točitém schodišti v kuchyni nebo je malý otvor na podestě v prvním patře - to by mohlo být snadno uzavřeno z obou stran, nebo malé dveře vybavené ... Spousta možností!
*1. Patro Koupelna 2,5 x 3,9 m Umyvadlová jednotka, Wc, vana a sprchový kout. Okno Velux. Vyhřívaný věšák na ručníky.
*Zahrada zadního nádvoří
Kryté prostorné štěrkové parkoviště (před domem je také parkoviště). Travnatá plocha před vinným chai.
*Otevřený hangár 3,2 x 9m
Perfektní sklep / dílna / spíž / sklad dřeva nebo rekreační oblast.
* 2 patrový dům k renovaci 6 x 6m
Nedotčený dům 6x6m k rekonstrukci s původním krbem a kamenným umyvadlem.
*Víno Chai 5,7 x 4 m
Nedotčené víno chai, kompletní s originálními stroji na výrobu vína, včetně dvou hroznových lisů, fermentační kádě a podzemní nádrže - by vytvořilo skvělou zahradní místnost / bar.
*Bazén
Mozaikový bazén s rozdělenou úrovní, ideální pro děti i dospělé. Nachází se ve vlastní soukromé zděné zahradě v přední části domu. Tepelné čerpadlo 10Kw.
•St Jean d'Angely 8 minut
•St Savinien sur Charente 10 minut
•Saintes 30 minut
• Pláže ve Fouras 30 minut
•Rochefort 40 minut
•Letiště La Rochelle / centrum města 55 minut
•St Palais sur Mer/Royan/La Palmyre 1 hodina
•Letiště Bordeaux / centrum města 1 hodina 30 minut
• Paříž, 4 hodiny autem 3 h40 vlakem
Dům je tradiční kamenné stavby, přibližně 150 let starý, s původními prvky - kdysi ve vlastnictví vesnického pekaře. Jedná se o malou vesničku 10 dobře udržovaných domů na řece Boutonne. Pokud hledáte "zamknout a jít" charakterní domov s zahradou s nízkou údržbou, pak se prosím kontaktujte. Virtuální návštěvy jsou možné prostřednictvím videa WhatsApp. Mluvíme francouzsky a anglicky.
Hlavní rysy
167 m² obytné plochy
4 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Bazén
Fireplace
Equipped kitchen
500 m² pozemku
2 koupelny
DPEN/C
1 parking space
Wood parquet
9 místností
Wood heating
GESN/C
1 parking space (in garage)
Facing South
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 210 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 1 257,48 €/m²
change currency
Reference:
339004
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Torxé, in Charente-Maritime (region Poitou-Charentes).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Green-Acres records your internet address (18.119.117.207) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 339004
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Message sent
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.