Shrnutí
Vítejte v mimořádné nemovitosti uhnízděné v srdci krajiny Charente, jen pár kroků od půvabné vesnice Lesterps. Tento úchvatný zámek, jehož historie sahá až do 15. století, představuje vzácnou příležitost vlastnit pečlivě zrestaurovaný historický skvost. Tato ohromující rezidence o rozloze 462 m2 byla přeměněna na luxusní rodinný dům, ve kterém se hladce snoubí moderní komfort s nadčasovou elegancí.
Jakmile vstoupíte na pozemek, přivítá vás velkolepá vstupní hala, která se táhne téměř po celé délce domu. Péče a pozornost věnovaná procesu restaurování je patrná po celou dobu, kdy je každá budova pečlivě revitalizována do původního stavu. Nemovitost je k dispozici plně zařízená, což vám umožní vstoupit do světa sofistikovanosti pouze s kufry v ruce.
Tato výjimečná nemovitost je nejen soukromým útočištěm, ale má také obrovský potenciál pro různé podniky. Představte si možnost založení butikového hotelu nebo vytvoření jedinečného místa pro svatby v rozlehlém areálu. Nemovitost má strategickou polohu v nedotčené části Francie a nabízí snadný přístup k mezinárodním letištím, včetně Limoges, Poitiers-Biard a Bordeaux.
Samotný zámek se pyšní velkoryse pojatými místnostmi, zalitými přirozeným světlem, s vysokými stropy a velkými okny, která rámují úchvatné výhledy do okolní krajiny. Moderní vybavení, jako je nový kondenzační kotel na dřevěné pelety Froling, podlahové vytápění a nejmodernější elektrické a vodovodní systémy, zajišťují pohodlí, aniž by bylo ohroženo historické kouzlo nemovitosti.
Okouzlující park o rozloze 4,5 hektaru (11 akrů) obsahuje exempláře stromů, jako je cedr, lípa, tulipán, douglaska, sekvojovec obrovský, platan londýnský, kaštan a duby. Malebnou scenérii dokresluje idylické kaprařské jezero o rozloze 2000 m2, doplněné výběhy s ustájením a pečlivě udržovanými trávníky. Celý park je snadno spravovatelný díky asistenci automatických sekaček.
Díky své výhodné blízkosti občanské vybavenosti, včetně obchodů, pošty a nemocnic, tato nemovitost dosahuje dokonalé rovnováhy mezi klidem a dostupností. Potenciál rychlého úniku do mezinárodních destinací přes nedaleká letiště a vysokorychlostní železniční spojení dále zvyšuje jeho přitažlivost.
Tento historický zámek nabízí nejen luxusní soukromou rezidenci, ale také možnost ponořit se do krásy a kouzla francouzského venkova a zároveň prozkoumat různé možnosti firemního či osobního využití. Otočte klíčem, nastěhujte se dovnitř a vychutnejte si plody práce někoho jiného v tomto okouzlujícím přístavu.
Zámek
Přízemí
Prostorná vstupní hala s odhaleným kamenným zdivem a dveřmi vedoucími do:
● Plně vybavená kuchyňská linka (6,5 m x 4,2 m) s dubovou základnou a nástěnnými skříňkami, centrální ostrůvek, žulové pracovní desky, dvojitá trouba Rangemaster 110 se sklokeramickou varnou deskou a odpovídající digestoří, myčka, původní žulový krb s kamny na dřevo, italská dlažba.
● Salon/ jídelna (10,2 m x 5,2 m) elegantní a prostorný pokoj se 2 okny a francouzskými dveřmi vedoucími na krásnou balustrádovou terasu 20 m x 9 m, prosklené francouzské dveře do haly, nástěnný výklenek, kamenný krb s oboustrannými kamny na polena. Nová italská kamenná dlažba, vestavěné skříně
● Hala vestavěná ve skříních s zásobníkem teplé vody a závěsnou tyčí na kabáty atd.
● Pracovna / TV místnost (8,4 m x 4,3 m) s francouzskými dveřmi s výhledem do zimní zahrady, trojitými okny, nástěnnými výklenky, krbem s kamny na dřevo, prosklenými francouzskými dveřmi do haly, italskou kamennou dlažbou.
● Zahradní pokoj (8 m x 3,5 m) prosklený ze 3 stran s francouzskými dveřmi na každém konci s panoramatickým výhledem na jezero a park, plně izolovaný, dvojitě zasklený, italská kamenná dlažba.
● Šatna s WC
● Točité schodiště vedoucí dolů do dvoukomorového klenutého sklepa (cca 40 m2)
Přízemí
Dubové točité schodiště ve věži vede na prostornou podestu v prvním patře s odhaleným kamenným zdivem, původními leštěnými dubovými podlahami a dveřmi vedoucími do čtyř luxusních ložnic, všechny s vlastní koupelnou, z nichž všechny mají vysoké stropy, velká okna se žaluziovými okenicemi, panoramatický výhled a původní leštěné dubové podlahy.
● Ložnice 6,4 x 4 m se samostatným sprchovým koutem 3m x 2m
● Ložnice 6,2 m x 4 m s vestavěnými skříněmi a samostatným sprchovým koutem 3,3 m x 1,6 m
● Ložnice 6,2 m x 4 m s vestavěnými skříněmi a samostatným sprchovým koutem 3 m x 1,6 m
● Ložnice 6,4 m x 4 m s vestavěnými skříněmi a samostatnou koupelnou 3,3 m x 2 m
Druhé patro
Dubové točité schodiště do 2. patra Studovna s pepřovým stropem věže s odhalenými trámy a kamenným zdivem, původní leštěná dubová podlaha a dveře do podkroví.
Podkroví ( cca 178 m2 ) s krásným trámováním, 7 špaletovými okny, původní dubová podlaha, s možností snadného vytvoření dalších ložnic v případě potřeby.
Sklep
Zděné točité schodiště vedoucí do klenutého vinného sklepa…
Hlavní rysy
635 m² obytné plochy
7 pokojů
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
Cellar
Disabled access
Equipped kitchen
%quant(4,41hektar,hektary,hektarů) pozemku
6 koupelen
DPEE (182)
15
Fireplace
No overlooking neighbours
16 místností
Collective central heating
GESE (52)
4 parking spaces (in garage)
Cupboards
Facing South
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 984 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 1 549,61 €/m²
change currency
Reference:
1152047
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Lesterps, in Charente (region Poitou-Charentes).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Green-Acres records your internet address (18.119.124.49) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1152047
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
Spotřeba
(primary energy)182 kWh/m².year
Emissions
52 kg CO₂/m².year
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
Emissions
52 kg CO₂/m².year
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Message sent
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.