Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Krásná unikátní farma, složený ze 3 Gîtes, klubovna, služeb, dílna a další přístavby, na něco přes 17 hektarů úrodné půdy, sousedící s 1 Km řeky L'Isle a malý rybník. Nachází se v "Purple Perigord" Dordogne střední cestu (~ 70Kms) mezi Bordeaux a Perigueux s snadný přístup k nové dálnice je propojuje. Montpon místní město je jen pár kilometrů daleko (5 min autem), kde najdete veškeré vybavení moderního života (banky, supermarkety atd.), blíže je vesnice Menesplet, která je v docházkové vzdálenosti a má spoustu vybavení: přátelská kavárna/bar , Trafika atd. Místní letiště Bergerac (~ 30 minut) a Bordeaux (~ 1 Hr) jsou obsluhovány dobře známé nízkonákladové letecké společnosti.
Les Baillargeaux (vyslovoval "v-Ar-Jo") byl použit pro mnoho různých turistické účely v průběhu posledních 20 let se zaměřením na zájmy v rybaření kvůli vynikající hojnost prvotřídní vzorky v řece a místních jezer. Atmosféru rodinného typu se zaměřením na vaření pochoutky byl povzbuzen vlastníci, který běžel vlastnost.
Budoucí majitel má obrovský potenciál k rozvoji podnikání v jejich vlastním způsobem; vlastnost je obzvláště vhodný pro: rybaření svátky, povahy činností, Camping a karavanu nebo koni stáje s pěkným pozemkem a jezero s 7 sezónní plně vybavené Rybářské chatky na přední část. Gites mohl buď nechat pro vlastní stravování ubytovacích zařízeních nebo součást komplexní plná penze typu. V minulosti plány byly nainstalovat rozložení 8jamkové golfové hřiště a bazén. Mnoho vysoce ziskové, myšlenky jsou možné a vlastnost hodnota bere v úvahu skutečnost, že některé investice je nutná pro obnovení a obnovit, asi 50K Kč a 2-3 měsíce příprava je zapotřebí být plně funkční.
Je to vynikající investiční příležitost, jen obnovení plně funkční stav (relativně nízké investice/úsilí) a všechny přírodní útvary by výrazně změnit obě hodnotu vlastnosti zvažuje svou lokalitou a také poskytují zdravé příjem.
Mnoho regionálního rozvoje došlo v posledních 10 letech opravit stavidla v různých částech řeky l'Isle v úsilí, aby řeky plně ovládat
Malé pole poblíž řeky na North West (označené jako "Port Menesplet") by mohlo být 1 den v může být použit v budoucnu, na lodě nebo jiné činnosti.
Důvod prodeje: Tento prodej je z důvodu odchodu majitele, která najela více než 20 let, některé údržby je zapotřebí pozemků a budov a cena je stanovena tak, aby se prodávají nyní. Vážné nabídky přijaty; Nenechte si ujít zabrání nepředpokládá se na trhu moc dlouho.
Není snadno najít jiné příležitosti, jako je tento:
Vysoce výnosné příjemný podnik, který potřebuje málo znovu
Snadno rozšiřitelné vlastníci plány/myšlenky
Blízkost Montpon města (banky, obchody, zábavu atd.), 5 minut autem.
Snadný přístup k místní vesnice hraničí s vlastnost lodí/pěšky nebo 1 min v autě dopravy:
2 místní letištní služby nízkonákladových leteckých společností
Nedaleké dálnice / hlavní silnice, Tgv
Rozsáhlé Labe s vynikající rybaření,
Dospělí jezera zásobené s vzorky a jsou vhodné pro rodinné rybaření
Mnoho turistických atrakcí
Splavná řeka (jezdí mezi Perigueux a Libourne) Massive "L'Isle" potenciál s pozemky a budovy: (potřeba čištění a restaurování)
17Hcts úrodná půda (obklopen 1 Km od krásné rybářské / splavná řeka)
Přibližně 1 akr (0,5 ha) jezera zásobené s vybraných vzorků ryb
Rose Gite: 44,7 m2
Kaštanové mramor Gite: 40 m2
Northview Gite: 39.4 m2
Klubovna (zahrnuje kuchyň a administrativní oblasti): 70 m2
Workshop: 60 m2
Mraznička místnost a instalace voda topení 6 m2
Toalety a sprcha budování: 15 m2
Skladování a služby (stavby nedokončený): 40 m2
7 dřevěné chaty u řeky (některé vybaveny: 2lůžka, sporák, Lednička, světla): 12 m2
2 ovce přístřešky (nutno opravit): 45 m2
Kráva prostor vybavený pro krmení a dojení, atd.
Ostatní zvířecí domů a skladové kontejnery
Chcete-li změnit všechny nebo část stavby, stavební povolení je třeba předložit v Marie, což může trvat maximálně 3 měsíce získat na oblasti určené aktuální stavitelné (tam, kde stavební oblast).
Fotografie See all the photos
Cena 245 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 816,67 €/m²
jiná měna
Reference:
85231
Inzerát soukromé osoby