Allgemeine Beschreibung
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Ausstattung der Hauptwache:
-Ein Hauptgeschosse im "Longere"-Stil, Steinresidenz mit ca. 2300 qm;
-Ein großer, antikztlierter, kombinierter Living/Dining Salon mit Beamed Cals, zwei französischen Türen und Windows mit einem großen Grand Norman Fireplace ... Blick auf einen schönen Garten;
-[3] Fully Carpeted, Dormer-Windowed 2. Etage Schlafzimmer;; Plus ...-Ein zusätzliches 4. Schlafzimmer [teilweise renoviert] jetzt als Kleiderschrank und Schutzraum genutzt;
-Ein Büro im 1. Stock, das leicht in einen größeren, zusätzlichen Speisesaal oder ein zusätzliches Schlafzimmer im 1. Stock umgewandelt werden kann;
-Eine holzgetäfelte Küche, ausgestattet mit einem doppelten Gas/Elektroofen; Und mit französischen Türen mit Blick auf den Garten;,
-Das aktuelle Interieur ist mit höherem, georgianischem, viktorianischem, edwardischem und antikem Mobiliar hervorgehoben; Ausgewählte Teile sind nach Wahl des Käufers für den separaten Einkauf erhältlich.
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Merkmale der 2. [im Umbau]-Residenz:
-Die zweite Residenz von ca. 1800 Quadratmeter, ebenfalls eine zweistöckige Steinstruktur, sind nun teilweise restauriert und eignen sich: [1] für den Besuch von Familie und Freunden, oder [2] als finanziell lukrative, höherwertige, saisonale Vermietung [bis zu 18 $.].
-im ersten Stock befinden sich drei separate Räume mit Wohnzimmer mit einem individuell gestalteten, holzgetäfelten Neo-Norman, lichtdurchfluteten Kamin.
-Der 2. Stock hat eine offene und geräumige Struktur mit einer dramatischen, gewölbten Decke und einem gotischen, schmiedeeisernen Kronleuchter.
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Neben der 2. Residenz befindet sich ein großer, abgehobene, Lager-und Versorgungsraum, der für Werkzeuge, Vorräte, Gartentraktor und/zusätzliches Auto geeignet ist.
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Die "Boulangerie" ist ein zweistöckiges Häuschen, mit französischen Türen, tadellos und dramatisch restauriert, in einem holzgetäfelten, mehrsteinigen und Weinkoffer Dekor, Accent Lighting, Cherry- Holzfußboden, mit Bücherregal, Minibar, Loft und Kronleuchter,.... Funktioniert jetzt als modernes Büro und Bibliothek.
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La Charreterie (Garage)
Das vierte zusammenksitzende Steingebäude ist das restaurierte ehemalige "Charreterie" oder Kutschenhaus, das heute als Ein-Wagen-Garage dient.
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Strukturell sind alle vier Gebäudeeinheiten aus attraktiven, mehrfarbigen, dicken Steinwänden, langlebigen Schieferdächern gefertigt; Und in einem außergewöhnlichen Zustand.
In einem Landschaftskontext ist dieser schöne 1 + Hektar große Lebensraum in einer ruhigen Umgebung völlig isoliert; Und, umgeben von großflächigen Weideland, hohen englischen Pappeln, Rosensträuchern, einer Fülle von Birnen und al. Obstbäume und mit einem alten "Pressoir" oder französischer Apfelpresse., Frühling gut und Karpfenteich.
Geographisch, wenn auch völlig abgelegen, ist diese Wohnanlage ideal gelegen, mit ihrer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bus-, Bahn-, Miet-und Fährverbindungen, dem französisch-amerikanischen Krankenhaus, der Ww Ii Landung und anderen Stränden; Und, eine Unzahl von anderen historischen Stätten. Es ist ein seltenes grünes Refugium nur 20 Minuten vom Einkaufsviertel St.Lo entfernt; 30 Minuten zum Hafen von Grandville; 30-60 Minuten von den Fährhäfen Cherbourg und Caen; 50 Minuten von der Kupferhauptstadt Villedieu mit dem direkten Bahnverkehr nach Paris; Und, eine Stunde bis zum historischen Berg St.Michel.
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Zusätzlich... Die Hauptwohnung ist mit einem Satelliten ausgestattet, der einen zuverlässigen, kostenlosen, off-air TV-Empfang von Bbc, Itv, Cnn und einer Vielzahl von anderen Kanälen bietet. Es gibt einen Frühlingsbrunnen und alle eingehenden Wasser-und Edf-Leitungen und ausgehenden Sanitäranlagen wurden vor kurzem renoviert.
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Gebrauchssteuern und Vermögenssteuern:
-Jahresimmobiliensteuern [Stand März 2018: ... Euro 1283
Aktuelle Edf Stromgebühren: ... DurchschnittEuros: 650
-Aktueller Wasseraufwand: Euro: 122
-Aktuelles Trash-Renummieren: Euro: 97, Für den Verkauf von Eigentümern direkt ... Keine Agentengebühren erwartet
Wichtigste Eigenschaften:
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458 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEN/C
2 Parkplätze (Garage)
Rollstuhlgerechter Zugang
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4000 m² Grundstück
Elektroheizung
GESN/C
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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13 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
6 Parkplätze
Echtholzparkett
Separate Einbauküche
Preis 379.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 827,51 €/m²
andere Währung
Referenz:
87568
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