T3 von 56 m2 ideal gelegen im 2. Stock eines kleinen Gebäudes 5 Minuten zu Fuß von der Innenstadt rue de la République (Hauptbahnhof, Leclerc Eisenhower, und zukünftige Straßenbahn, Festival D ' AVIGNON) gibt es keinen Aufzug.
Um sicher zu parken, hat die Wohnung einen gemeinsamen Innenhof, der schattiert und durch ein automatisches Tor gesichert ist. Es gibt keinen Parkplatz, aber es ist sehr einfach, Ihr Fahrzeug jederzeit im Hof zu parken.
Die Wohnung besteht aus einer schönen neuen Einbauküche mit Blick auf einen Waschraum, zwei Schlafzimmern mit eingebauten Schränken, einem Badezimmer mit moderner Dusche, einem separaten WC, individueller elektrischer Heizung. Das ausgesetzte West/Ost ist durch seine beiden großen Windows-Türen besonders hell getaucht. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet.
Alle Gemälde in der Wohnung sind gerade neu gemacht worden. (Weiß)
Doppelverglasung. Einzelkeller. Fahrrad
Malerei des neuen Treppenhauses neu gemacht, neue Briefkästen.
Grunderwerbsteuer: 680 € pro Jahr, davon 151 € Haushaltsmüll, der dem Mieter zusteht
Kuratoriumsgebühren: 700 € pro Jahr nicht-lärmende Wohnung, obwohl es in der Nähe des Bahnhofs ist, ist es in 3 rue Simon de Chalon.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 2 von 3
2 Schlafzimmer
DPED (223)
8 Parkplätze
Separate Einbauküche
56 m² Wohnfläche
Elektroheizung
GESD (33)
Keller
4 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Balkon
Wandschränke
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Preis 93.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.660,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
89388
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Avignon, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Avignon, Vaucluse, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Avignon, Vaucluse, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
93.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)223 kWh/m².Jahr
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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