Allgemeine Beschreibung
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Dieses geräumige Familienhaus ist ein seltener Fund. Mit Geschmack restauriert, wurden Räume geöffnet, um Platz für eine moderne Küche zu schaffen, ein dramatisches Wohnzimmer mit Mezzanine-Bibliothek, einen separaten Wohnbereich mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern im Obergeschoss, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss zu schaffen.
Es gibt auch noch Platz für Projekte im Dachgeschoss und im ersten Stock, mit der Möglichkeit, ein Loft (oder zwei...), Gästezimmer, ein Billardzimmer zu schaffen... Vom Haus aus gibt es Zugang oder einen separaten Zugang vom Garten.
Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Garten (890m2 / 9580sqft) auf beiden Seiten, geschützt durch eine durchgehende Steinmauer, sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Der Brunnen auf dem Grundstück funktioniert noch. Es gibt kein direktes Vis-a-vis, das Haus hat seine private Enklave.
Im Erdgeschoss:
- Moderne und aktuelle Küche mit separater Hinterküche zum Abstell- oder Kochen mit Zugang zum Garten. Die Küche ist mit einem großen Essbereich ausgestattet.
- Die Küche ist vom Flur mit einem kühlen "Glas in Eichenbalken" Wand getrennt. Der Flur hat schöne geborgene Kirchenflaggensteine.
- Die Küche und der Flur führen zu einem dramatischen Wohnzimmer mit hohen Decken, schönen Steinmauern, offenem Kamin, einem Zwischengeschoss aus jahrhundertealten Eichenbalken, integrierter Beleuchtung... und einen schönen Blick über das Tal. Dieses Zimmer wird im modernen oder klassischen Stil großartig aussehen und ist ideal für freundes- und familienfreundliches Zimmer.
- Ein Bettzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad (letzte Renovierung).
- Zugang zur Garage
Im ersten Stock:
- Mezzanine Bibliothek / Studie
- Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines en-suite), separate Toilette, begehbarer Kleiderschrank oder Waschraum
- Mit Durchgang aus dem Haus: unrestaurierter großer Raum / Loft, mit zusätzlichem Gästezimmer. Zugang zum Dachboden.
Das Haus ist zentral mit einem ölbefeuerten Kessel und auf Pellet-Herd im Wohnzimmer beheizt. Doppelt verglaste Fenster sind neu im ganzen Haus
Das Hotel liegt im schönen Dorf Montours, sind Sie in bequemer Gehweite zum Dorfzentrum. Das Dorf hat eine Bäckerei, Friseur, Restaurants... und sogar eine öffentliche Bibliothek. Die Autobahn A84 ist nur wenige Minuten entfernt, mit einfachem Zugang zur Küste, Fougéres oder Rennes.
Das Haus ist bereit, einzuziehen, hat aber noch viel Potenzial, wenn Sie noch mehr Platz wollen.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 255.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
92442
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